Gewerbe in Baden mieten

Direkt im Zentrum der Kurstadt Baden! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Direkt im Zentrum der Kurstadt Baden! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/13
€ 1.550,39
3 Zi.
175,31 m2
Gesamtbelastung

Direkt im Zentrum der Kurstadt Baden! - JETZT ZUSCHLAGEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550,39
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175,31 m2
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Pfarrgasse 1, 2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!  Die Lage im Zentrum von Baden spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Eingebettet in die Fußgängerzone. Das Stadttheater Baden direkt ums Eck. Die Gastronomie rundherum. Ob Casino, Dreifaltigkeitssäule, oder der Josefsplatz. Alles in direkter Umgebung. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 175 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.  Der großzügige Eingangsbereich, erreichbar um eine eigene Stiege ist schon das erste Highlight. Die beiden großen und vor allem hellen Räume lassen eine vielfältige Nutzung zu. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Das BÜRO bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.   Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.  Zur
WOHNEN und ARBEITEN - Haus mit Souterrainwohnung
Top-listing Premium WOHNEN und ARBEITEN - Haus mit Souterrainwohnung
1/24
€ 2.189,00
8 Zi.
240 m2
Gesamtbelastung

WOHNEN und ARBEITEN - Haus mit Souterrainwohnung

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.189,00
8 Zi.
240 m2
Gesamtbelastung
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Filmische Besichtigung: coming soon !   Objektbeschreibung/ kurze Beschreibung der Lage: **** Nur wenige hundert Meter der Biedermeier – Stadt Baden bei Wien liegt das Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung nur 8 Minuten zu Fuß von der Badener Lokalbahn – Haltestelle Baden Krankenhaus entfernt. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und bietet ein riesiges Wohnzimmer durch welches man in zwei Zimmer gelangt, die Schlafraum oder Büro sein könnten. Es punktet das durch eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder und 2 WCs, eine abgeschlossene Küche sowie einer Vollunterkellerung, so dass es ein ideales Familienrefugium ist. Insgesamt findet man ein helles, freundlichen Ambiente mit viel Licht und Raum. Das Haus ist gepflegt doch nicht modernisiert. Auf Wunsch kann das Objekt in Absprache mit dem Mieter verbessert werden. Der Garten ist nicht zu groß und teilt sich in einen Teil südseitig, nordseitig, westseitig und ist
2560 Berndorf, Trafik mit Topausstattung - Neuvergabe
Top-listing Premium 2560 Berndorf, Trafik mit Topausstattung - Neuvergabe
1/14
€ 1.821,00
70 m2
Gesamtbelastung

2560 Berndorf, Trafik mit Topausstattung - Neuvergabe

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.821,00
70 m2
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2560 Berndorf
Immobilientyp: Industrie

Dieses Tabakfachgeschäft in sehr guter Lage wird zur Neuvergabe ausgeschrieben. Die Vergabe erfolgt nach den Richtlinien der Monopolverwaltung GmbH (siehe untenstehende Erläuterungen). Es gibt ein Gutachten, dass seitens der Monopolverwaltung erstellt wurde und besagt, dass für die Übernahme (Betriebs- und Geschäftsausstattung, Warenlager und Firmenwert) ein Kapitaleinsatz in Höhe von ca. € 180.000,-- erforderlich ist. Die monatliche Miete beträgt € 1750,-- netto.   Tabakfachgeschäft Ein Tabakfachgeschäft (TFG) ist eine Tabaktrafik, deren Inhaber*in, also die Trafikantin oder der Trafikant, berechtigt ist, Tabakerzeugnisse als Hauptprodukte zu verkaufen und daraus vorwiegend den Lebensunterhalt bestreitet. Tabakfachgeschäfte werden ausschließlich an Menschen mit einem Behinderungsgrad von mindestens 50 Prozent vergeben, um ihnen eine wirtschaftliche Existenzgrundlage zu ermöglichen. Die beschriebene Betriebsform wird im allgemeinen
Einzigartig in Österreich - der 360 m² große Wohlfühltempel Hamam im Zentrum Badens
Top-listing Premium Einzigartig in Österreich - der 360 m² große Wohlfühltempel Hamam im Zentrum Badens
1/17
€ 2.600,00
6 Zi.
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Einzigartig in Österreich - der 360 m² große Wohlfühltempel Hamam im Zentrum Ba…

Quelle: immo.kurier.at
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2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zur Verpachtung gelangt eine in Österreich einzigartige Badeanstalt - der Hamam, welcher sich im Zentrum Badens befindet. Das ca. 360 m² große Objekt besteht aus sechs großen Räumen und befindet sich in einem bereits im Jahr 1827 erbauten, äußerst gepflegtem Haus. Durch die knapp 60 m² große Eingangshalle betreten Sie den Wohlfühltempel. Von hier aus sind die Räume, welche mit hochwertigen Marmor und Granit ausgekleidet sind, direkt erreichbar. Eine geräumige, ca. 45 m² große Garderobe sorgt für einen entspannten Start in den Wellnesstag. Die gesamte Innenarchitektur ist mit stillvollen, orientalischen Kunstwerken geschmückt und bietet dadurch ein in Österreich unvergleichbares Wohlfühlerlebnis. Untermalt mit orientalischer Musik führt dieser Ort zu Entspannung auf höchstem Niveau. Der im türkischen Stil geführte Wohlfühltempel bietet zudem neben den großen Wellnessräumen einen atemberabenden, ca. 63 m² großen Wintergarten. Vorbehaltlich der Erlangung
ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL
Top-listing Premium ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL
1/21
€ 3.292,79
171,9 m2
Gesamtbelastung

ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MI…

Quelle: immo.kurier.at
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2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von 171,90 m2 in Oberwaltersdorf, in unmittelbarer Nähe anderer öffentlicher Einrichtungen. Die Fläche wurde den Bedürfnissen des ehemaligen Mieters, einer Namenhaften Bank angepasst. Die Filiale hat einen zertifizierten Safe (Wertheim - VSÖ geprüft am 17.08.2022) ,  Sicherheitsverglaste Fenster sowie komplette Einrichtung für eine Bank ist vorhanden. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 140m² und in Keller ca. 31m² befindet sich ein Archivraum zur Dokumentenaufbewahrung, sowie Zwei Parkplätze in Eigentum. Der bisherige Zweck der Räumlichkeiten - BANK. Die Geschäftsfläche kann zusätzlich an die Bedürfnisse verschiedener Aktivitäten angepasst werden: Versicherungen, Einzelhandel, Schönheitssalon, Praxisfläche, Bürofläche, Coworking Space, ..   Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-Mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!   Wir möchten Sie über folgende
Einfamilienhaus in Pottendorf zu vermieten! Ideal für Ärzte, Steuerberater, o.Ä.!
Top-listing Premium Neu Einfamilienhaus in Pottendorf zu vermieten! Ideal für Ärzte, Steuerberater, o.Ä.!
1/15
€ 2.850,00
297 m2
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Einfamilienhaus in Pottendorf zu vermieten! Ideal für Ärzte, Steuerberater, o.Ä…

Quelle: immo.kurier.at
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2486 Pottendorf
Immobilientyp: Industrie

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Pottendorf, welches sich zum Arbeiten und Wohnen anbietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1402 m2, die Wohnfläche des Hauses beträgt knapp 300 m2. Weiters steht ein Garten mit einer Fläche von zirka 1150 m2 zur Verfügung.  Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - der Eingangsbereich - ein Vorzimmer - eine 55 m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - ein 47,5 m2 großer Raum, welcher vielseitig nutzbar ist - ein Schlafzimmer  - ein WC - eine Sauna - eine Dusche - ein Heizraum Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein 30 m2 großes Zimmer - ein zirka 19 m2 großes Zimmer - zwei zirka 15 m2 große Zimmer - eine Küche - ein weiteres zirka 15 m2 großes Zimmer Das Haus ist teilweise mit Parkettböden und Teppichböden ausgestattet. Im Haus und im Garten sind einige kosmetische Arbeiten notwendig, damit es wieder im alten Glanz erstrahlt. Beheizt wird das Haus
Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit
Top-listing Premium Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit
1/16
€ 2.797,76
1 143 m2
Gesamtbelastung

Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen mit vielseitiger Verwendungsmöglichk…

Quelle: immo.kurier.at
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2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Das Lokal besteht aus drei Gasträumen und einem wunderschönen, ca. 35 m² großen Gastgarten, einer Küche, vier Lagerräumen und zwei Toiletten. Der Gastronomiebetrieb ist aufgrund der zentralen Lage an der Bundesstraße morgens, mittags und am Abend immer gut besucht. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume leicht möglich. Parkplätze für PKWs und LKWs auf Eigengrund sind ausreichend vorhanden und laden zum Verweilen ein. Durch eine Vielzahl von Stammkunden und der aufgeteilten Räumlichkeiten konnte auch in den vergangenen Pandemiejahren der Geschäftsbereich fast durchgehend erfolgreich fortgeführt werden. In der monatlichen Pacht sind die Grundsteuer, die Kanalgebühren, die Wasser- und die Abfallgebühren in der Gesamthöhe von ca. € 153,- bereits enthalten. Nicht enthalten sind Gas und Strom in der Höhe von ca. € 332,-. Sowohl ein Kauf als auch eine andere Verwertung des Grundstücks ist möglich. Es handelt sich um einen
BÜRORÄUMLICHKEITEN AUF 2 EBENEN - 2 GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF
Top-listing Premium BÜRORÄUMLICHKEITEN AUF 2 EBENEN - 2 GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF
1/9
€ 1.290,00
5 Zi.
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BÜRORÄUMLICHKEITEN AUF 2 EBENEN - 2 GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF

Quelle: immo.kurier.at
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Unter folgenden Link gelangen Sie zur Online-Besichtigung der Immobilie: VIDEO JETZT ANSEHEN Diese großräumige und helle Büroräumlichkeiten umfassen ca. 110 m² Nutzfläche und befinden sich in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage in 2500 Baden, 2 Gehminuten zum Bahnhof entfernt. Die Gesamtfläche unterteilt sich in 5 Büroräume auf 2 Stockwerke aufgeteilt zusammen mit einem Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem extra WC und einem kleinen Abstellbereich. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das Objekt eignet sich ideal für jegliche Art der Büronutzung, wie auch z.B. für Notare oder Steuerberater. Die Räumlichkeiten wurden 2020 neu renoviert. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Internetverbindung ist über Kabel möglich. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 1.290 Euro und teilen sich wie folgt auf: Hauptmietzins:           1.190 Euro + 20 % USt. Betriebskosten:          100 Euro + 20 % USt.
Bad Vöslau - Frisurenstudio im Zentrum zu vermieten
Top-listing Premium Bad Vöslau - Frisurenstudio im Zentrum zu vermieten
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€ 1.616,92
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Bad Vöslau - Frisurenstudio im Zentrum zu vermieten

Quelle: immo.kurier.at
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2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einzelhandel

Ideal für DICH und DEINE Idee selbständig zu arbeiten!   Das klimatisierte Geschäftslokal liegt direkt im Zentrum von Bad Vöslau, mit öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus. Die Nutzfläche beträgt rd. 55 m² plus einem geräumigen Kellerabteil   Das Geschäft ist komplett ausgestattet und soll in diesem Zustand übernommen werden. Es stehen 6 Frisierplätze für Damen mit 2 Waschstationen und 2 Plätze für Herren mit 1 Waschstation zur Verfügung.   Weiter sind Waschmaschine, Wäschetrockner, kleine Küche, div. Schränke, Trockenhauben, Empfang, Gardarobe..... uvm. fertig zur Nutzung vorhanden. Das Geschäft ist gediegen gestaltet und bietet mit einer großen Auslage viel Platz für Deine Werbung! Energieausweis folgt in Kürze...   Interessiert? Ab Mai kanns losgehen - ruf an für eine Direktbesichtigung!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ordination im Stadtzentrum
Top-listing Premium Ordination im Stadtzentrum
1/14
€ 957,13
3 Zi.
Gesamtbelastung

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: immo.kurier.at
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.160,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
LAGERRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUM BADEN
Top-listing Premium LAGERRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUM BADEN
1/4
€ 275,00
2 Zi.
Gesamtbelastung

LAGERRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUM BADEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 275,00
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Rathausgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Vermietung gelangt ein Lager im Erdgeschoss eines Altbauhauses in der Fußgängerzone von Baden (Rathausgasse). Das Lager ist ca. 35 m² groß. Stromanschlüsse sowie Wasserentnahmemöglichkeit sind vorhanden. Die Räumlichkeit ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 275 EUR (plus 20 % USt). Die Befristung beträgt 5 Jahre. Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro in Zentrumslage
Top-listing Premium Büro in Zentrumslage
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€ 2.489,12
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Quelle: immo.kurier.at
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2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte? Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen! Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m² Bürofläche an, die nach Ihren Anforderungen ausgebaut werden.
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