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Neu
1/9
€ 2.107,87
5 Zi.
110
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender Lage, präsentieren wir Ihnen diese Praxis zur Miete, die ab dem 01. Mai 2025 verfügbar ist. Die Immobilie, gebaut in massiver Ziegelbauweise, verfügt über eine großzügige Nutzfläche von
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ca. 110 m². Diese Fläche verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien: Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Fertigparkett, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Diese Praxis ist ideal geeignet für Gesundheitsdienstleister und Fachleute, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Erleben Sie den Charme und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues berufliches Zuhause zu entdecken.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.063,92
6,5 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen von Baden, Niederösterreich!
Diese gepflegte Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 6 Zimmern Raum (110m²) für Ihre Ideen und Projekte. Mit einer monatlichen Miete von
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nur 1.254,70 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der charmantesten Städte der Region niederzulassen.
Der Blick aus den Fenstern offenbart eine grüne Oase, die nicht nur eine entspannte Arbeitsatmosphäre schafft, sondern auch inspirierende Ausblicke für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Pausen in dieser ruhigen Umgebung genießen und neue Energie tanken können.
Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen Gasheizsystem ausgestattet und verfügen über ein helles Bad mit Fenster. Die Flügeltüren und Deckenleuchten sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine einladende Atmosphäre. Darüber hinaus stehen Ihnen getrennte Toiletten sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung –
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1/10
€ 8.200,00
2500 Baden
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird ein stand-alone Geschäftslokal mit ca.rd. 500 m2 um € 15 pro m2/M. plus Betriebskosten ca. € 1,40 pro m2/M. ca. 5 min. von Baden Zentrum entfernt in einem dicht besiedelten Wohn- bzw. hoch frequentierten Gewerbegebiet. Die
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Geschäftsfläche wird unbefristet mit einem mehrjährigen Kündiungsverzicht von zumindest 3-5J. mit 8 Kfz-Abstellplätzen und weiteren Schrägparkplätzen angeboten.
Direkt daneben sind HOFER und das Futterhaus situiert und gegenüber ein EUROSPAR-Zentrum mit DM & Hervis. Nur 2 min. entfernt richtung stadteinwärts befindet sich das Ekz-Ziwa mit dem vorgelagerten LIDL sowie den Shops Fressnapf, Deichmann, Anker, Takko, Fussl-Mode, Admiral-Wettbüro und einem regionalen Spielwarengeschäft.
Aufteilung:
- Verkaufsläche: 486,86 m2
- Lager: 12,76 m2
- Aufenthaltsraum: 5,76 m2
- Sanitär: ca. 5 m2
Ausstattung:
- Flachdach mit Trapezblech
- Vordach über Eingang
- großes Werbeschild mit Firmenlogo über Vordach
- Boden: Teppich (Verkauf),
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 998,00
2 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
"DURCHSTARTEN! Büro in Baden zu mieten"
Sie suchen ein gut aufgeteiltes Büro in einer gut erreichbaren Lage?
Dann ist dieses Objekt in Baden genau das Richtige für Sie!
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum – ideal als Empfangsbereich oder
...
Garderobe
Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss – praktisch und komfortabel ausgestattet
Küche – perfekt für Pausen oder kleinere Verköstigungen
Großes Büro (ca. 27,14 m²) – bietet viel Platz für Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich
Kleineres Büro (ca. 18,24 m²) – ideal als Einzel- oder Zweierbüro
Linoleum-Boden in allen Räumen – besonders pflegeleicht
Lage und Umgebung:
Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung und vielseitiger Infrastruktur:
Zentrale Lage – schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Geschäfte
Gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Angenehme Umgebung – charmantes Stadtbild und zahlreiche
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 998,00
2 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
"DURCHSTARTEN! Büro in Baden zu mieten"
Sie suchen ein gut aufgeteiltes Büro in einer gut erreichbaren Lage?
Dann ist dieses Objekt in Baden genau das Richtige für Sie!
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum – ideal als Empfangsbereich oder
...
Garderobe
Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss – praktisch und komfortabel ausgestattet
Küche – perfekt für Pausen oder kleinere Verköstigungen
Großes Büro (ca. 27,14 m²) – bietet viel Platz für Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich
Kleineres Büro (ca. 18,24 m²) – ideal als Einzel- oder Zweierbüro
Linoleum-Boden in allen Räumen – besonders pflegeleicht
Lage und Umgebung:
Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung und vielseitiger Infrastruktur:
Zentrale Lage – schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Geschäfte
Gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Angenehme Umgebung – charmantes Stadtbild und zahlreiche
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 998,00
2 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
"DURCHSTARTEN! Büro in Baden zu mieten"
Sie suchen ein gut aufgeteiltes Büro in einer gut erreichbaren Lage?
Dann ist dieses Objekt in Baden genau das Richtige für Sie!
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum – ideal als Empfangsbereich oder
...
Garderobe
Bad mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss – praktisch und komfortabel ausgestattet
Küche – perfekt für Pausen oder kleinere Verköstigungen
Großes Büro (ca. 27,14 m²) – bietet viel Platz für Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich
Kleineres Büro (ca. 18,24 m²) – ideal als Einzel- oder Zweierbüro
Linoleum-Boden in allen Räumen – besonders pflegeleicht
Lage und Umgebung:
Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung und vielseitiger Infrastruktur:
Zentrale Lage – schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Geschäfte
Gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Angenehme Umgebung – charmantes Stadtbild und zahlreiche
Gewerbe mieten in Baden:
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1/5
€ 2.736,00
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager
Neubau Lagerhalle mit sehr guter öffentlicher und Verkehrsanbindung
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites
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Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zur Anmietung oder Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre