Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

Top-listing Premium GESCHÄFTSPERLE IN BESTLAGE
1/6
€ 2.900,00
6 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Das attraktive Ladenlokal in 1100 Wien bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und
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bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware. Ablöse: 450.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Kundenfrequenz - gute Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandener Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Top-listing Premium HELL IN GUTER LAGE
1/2
€ 2.140,38
118 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses einladende Ladenlokal in 1100 Wien bietet einen großzügigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Atmosphäre schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und das Potenzial für kreative Gestaltungskonzepte macht diese
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Immobilie ideal für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Hier können Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken und Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großzügiger Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial für kreative Gestaltungskonzepte - Helle Atmosphäre - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über
Top-listing Premium ''Traditionelles-Altwiener Lokal in frequentierter Lage, unbefristet!!''
1/11
€ 2.700,00
230 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
“Geschäftslokal auf der Neilreichgasse - zu mieten in 1100 Wien“ Dieses charmante Altwiener Lokal auf einer Ebene, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels. Das Lokal befindet sich in idealer Nähe
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zur Herzpassage, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für potenzielle Gäste. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine Top Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Verfügbare Flächen: EG ca. 127 m² Garten ca. 33m² Keller ca. 30 m² Objektdaten: Ca. 230 m² Nutzfläche Schank- Restaurantbereich mit ca. 80 Plätzen. 20 Sitzplätze im Gastgarten ca. 30m² Kellerfläche Ausgestattete Küche und ausgestattete Bar. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 08:00 bis 22:00 Uhr Montag bis Sonntag. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Die Lüftung wird über das Dach geführt. Sehr gute
Top-listing Premium ''Traditionelles-Altwiener Lokal in frequentierter Lage, unbefristet!!''
1/11
€ 2.700,00
230 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
“Geschäftslokal auf der Neilreichgasse - zu mieten in 1100 Wien“ Dieses charmante Altwiener Lokal auf einer Ebene, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels. Das Lokal befindet sich in idealer Nähe
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zur Herzpassage, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für potenzielle Gäste. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine Top Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Verfügbare Flächen: EG ca. 127 m² Garten ca. 33m² Keller ca. 30 m² Objektdaten: Ca. 230 m² Nutzfläche Schank- Restaurantbereich mit ca. 80 Plätzen. 20 Sitzplätze im Gastgarten ca. 30m² Kellerfläche Ausgestattete Küche und ausgestattete Bar. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 08:00 bis 22:00 Uhr Montag bis Sonntag. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Die Lüftung wird über das Dach geführt. Sehr gute
Top-listing Premium Barrierefreies Geschäftslokal || 970m² Nutzfläche davon 660m² reine Verkaufsfläche
1/13
€ 7.718,43
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    In dicht bebauter Lage von Wien Favoriten 
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wird ab sofort diese große Gewerbefläche unbefristet vermietet.   Die Gesamtnutzfläche von ca. 970m² teilt sich wie folgt: + barrierefreier Eingangsbereich + Verkaufsraum mit ca. 660m² + Raumhöhe BUK circa 2,60m + Büro + Personalraum + Kühlraum + Maschinenraum + 2 getrennte Toiletten + Müllraum   Ausstattung: + Bodenverkabelung + Deckenbeleuchtung + viel Tageslicht durch mehrere große Auslagen sowie Lichtkuppeln + Hebebühne (max. 2500kg)   Hauptmietzins €5.536,96 Betriebskosten €2.171,47 Nettomiete inkl. BK €7.718,43  20% USt. €1.543,68  Bruttomiete €9.262,12   Kaution 6 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Finanzamtgebühr laut Gebührengesetz Hinweis gemäß
Top-listing Premium ''Traditionelles-Altwiener Lokal in frequentierter Lage, unbefristet!!''
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€ 2.700,00
230 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
“Geschäftslokal auf der Neilreichgasse - zu mieten in 1100 Wien“ Dieses charmante Altwiener Lokal auf einer Ebene, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels. Das Lokal befindet sich in idealer Nähe
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zur Herzpassage, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für potenzielle Gäste. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine Top Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Verfügbare Flächen: EG ca. 127 m² Garten ca. 33m² Keller ca. 30 m² Objektdaten: Ca. 230 m² Nutzfläche Schank- Restaurantbereich mit ca. 80 Plätzen. 20 Sitzplätze im Gastgarten ca. 30m² Kellerfläche Ausgestattete Küche und ausgestattete Bar. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 08:00 bis 22:00 Uhr Montag bis Sonntag. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Die Lüftung wird über das Dach geführt. Sehr gute
Top-listing Premium Neu PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE. - WOHNTRAUM
1/10
€ 3.238,15
245,18 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
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und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau - Provisionsfrei für den
Top-listing Premium Geschäftslokal/Büro, generalsan. 220m² aufgeteilt-Hochp. mit Gasseneing. u. Souterrain-barrierefr. möglich
1/51
€ 3.806,86
Gesamtbelastung
Favoritenstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal/Büro (nicht geeignet für Gastronomie) Top 4 ca. 220m² Hochparterre mit Gassen-Eingang und Souterrain (barrierefrei möglich - durch Vorkehrungen für Treppenlift-Nachrüstung), in einem generalsanierten Liftaltbau gelegen mit
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nettem Hof-Garten für die Allgemeinheit - mit Laube zum sitzen, in bester zentraler Lage, Reumannplatz -nicht weit entfernt, Nähe Troststr. U1 2 Min. entfernt bzw. Altes Landgut; Das Anbot wurde unter der Voraussetzung erstellt, dass beim Mieter volle Umsatzsteuerpflicht bestehen. Erstbezugs-Objekt, man kann eine Fläche bestehend aus Hochparterre und Souterrain von ca. 220m² (ist eine Einheit kann nicht getrennt werden) anmieten ; Bestehend aus: Hochparterre-Etage: Treppenhaus, 3 Räume von je ca. 20 bis 21m², 1 kleinerer Raum mit ca. 8,20m², Büroraum ca. 13,75m² mit Eingang vom Hausflur, Gangfläche ca. 9,50m², Sanitärbereich: Dusche, 2 WC , davon ein gr. BWC mit ca. 3m²; Raumhöhe: bei d. Räumen zur Gasse ca.
Top-listing Premium ABLÖSEFREIE Geschäftsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten
1/16
€ 14.442,85
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 2b Fläche: ca.163 m² BK/m² netto: € 3,02 HZ/m² netto: € 0,81 ABLÖSEFREI!!! GASTRONOMIE ohne warme Küche möglich Allgemeine Objektübersicht: Es kommt ein Geschäftslokal mit ca.163
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m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung. Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche. Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot. Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden. Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der
Top-listing Premium Geschäftslokal im Souterrain in Frequenzlage des 10. Bezirks!
1/16
€ 1.979,48
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks. Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten
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(Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen. Highlights: - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang) - einige Schulen im näheren Umkreis - Hauszentralheizung mit Gas - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich. Hinweis: Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen. Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar) Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und
Top-listing Premium Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!
1/7
€ 2.500,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten! Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! - Erdgeschosslage - direkter
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Eingang von der Straße - Nutzfläche ca. 98 m² - moderne Ausstattung - möbliert - 8 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche - Aufenthaltsraum Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen
Top-listing Premium PROVISIONSFREI! I Riesige Gewerbefläche mit Terrasse und Loggia I U-Bahn in Gehweite I viele Gestaltungsmöglichkeiten I…
1/7
€ 3.238,42
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf!  In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
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Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² zur provisionsfreien Vermietung.  Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!  Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² ebenfalls zur Vermietung! Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich!    Die Details im Überblick: Übergabe im belagsfertigen Zustand  provisionsfrei für den Mieter Gesamtfläche von ca. 230m²  eigene Terrasse (ca. 10m²) +  Loggia (ca. 4,5 m²) sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig  Nähe U-Bahn Station Neulaa U1
Top-listing Premium *** TRAUMHAFTES DEKORHAUS: EINLADENDE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT IN FAVORITEN ZU VERMIETEN! ***
1/4
€ 18.250,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Kaufhaus, Einzelhandel
Eine exklusive Gelegenheit offenbart sich hier: Ein Domizil für Dekor und Möbel wartet darauf, einen neuen Besitzer zu finden. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++ Mit seinem reichen Erfahrungsschatz,
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hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen. In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht. Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Der potenzielle Nachfolger erwartet - Großzügige und helle Räume - Gesamtfläche: 907m² -
Top-listing Premium *** TRAUMHAFTES DEKORHAUS: EINLADENDE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT IN FAVORITEN ZU VERMIETEN! ***
1/4
€ 18.250,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Eine exklusive Gelegenheit offenbart sich hier: Ein Domizil für Dekor und Möbel wartet darauf, einen neuen Besitzer zu finden. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++ Mit seinem reichen Erfahrungsschatz,
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hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen. In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht. Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Der potenzielle Nachfolger erwartet - Großzügige und helle Räume - Gesamtfläche: 907m² -
Top-listing Premium Vielseitig verwendbare Geschäftsräumlichkeit
1/4
€ 1.600,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangen ca. 72 m² große Geschäftsräumlichkeiten mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: wie z.B. Handel, Frisör, Atelier, etc.. Hierzu einige Details: > Geschäfsräumlichkeit - ca. 72 m² > große Auslageflächen > 2
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Eingänge Nettomiete: € 1.108,80 MwSt. € 221,76 Gesamtmiete: € 1.800,- inkl. BK (€ 469,44) und USt. Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie