Gewerbe in Salzburg mieten

Geschäftslokal in Schallmoos zur Vermietung
Top-listing Premium Neu Geschäftslokal in Schallmoos zur Vermietung
1/14
€ 1.362,88
3 Zi.
81,05 m2
Gesamtbelastung
€ 1.362,88
3 Zi.
81,05 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert


Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift
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eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert. Das Geschäftslokal hat zwei große Auslagenfronten und ist von der Schallmooser Hauptstrasse her über 3 Stufen und einen Windfang begehbar. Die großzügige Geschäftsfläche ist in zwei Bereiche unterteilt. Diese Aufteilung kann aber verändert werden, so dass eine durchgängige Gesamtfläche entsteht. Im hinteren Bereich des Lokals ist ein abgetrenntes Büro mit Ausgang auf einen Balkon situiert. Vorgelagert davon befindet sich eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage (1 WC). Das Lokal eignet sich als klassische Geschäftsfläche aber auch als Praxis für Physiotherapie oder als Tanz-/Bewegungsstudio. Der Boden ist ein Fliesenboden, die Beizung erfolgt mittels Gastherme. Zur Fläche
Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt
Top-listing Premium Neu Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt
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Preis auf Anfrage
425,61 m2
Preis auf Anfrage
425,61 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m², bestehend aus drei mit einander verbundenen Mieteinheiten. Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen -
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Erstbezug - nahe Altstadt Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben
Moderner Showroom im "AlpAreal" Salzburg
Top-listing Premium Moderner Showroom im "AlpAreal" Salzburg
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Preis auf Anfrage
400 - 520 m2
Preis auf Anfrage
400 - 520 m2
5071 Wals-Siezenheim
Video
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Top-listing Premium Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht
1/5
Preis auf Anfrage
101,1 m2
Preis auf Anfrage
101,1 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet! Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Über die verglaste
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Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung
Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
Top-listing Premium Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
1/8
€ 1.621,67
2 Zi.
54,37 m2
Gesamtbelastung
€ 1.621,67
2 Zi.
54,37 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Parkmöglichkeit


Lage vom Schweiger Diese gewerbliche Liegenschaft liegt im nördlichen Stadtteil Itzling, an der Itzlinger Hauptstraße 93. Das Gebäude wurde 2020 einer Generalsanierung unterzogen und beherbergt 7 Bestandeinheiten mit ca. 40 Abstellplätzen. Die
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Anbindung an die „Ringroute R3“ des Radhauptnetzes entlang des Alterbaches wurde anhand eines neuen Projektes zur Verbreiterung der Plainbrücke und eines neuen Fuß- und Radweges verbessert. Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett neu adaptiert. Lage der Einheit Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen für Bus und für Lokalbahn befinden sich direkt vor Ort. Beschreibung Das sehr charmante Geschäftslokal verfügt über einen geräumigen
Geschäftslokal/Showroom/Repräsentanz mit Lager - Hallein-Süd
Top-listing Premium Geschäftslokal/Showroom/Repräsentanz mit Lager - Hallein-Süd
1/9
€ 1.488,00
117 m2
Gesamtbelastung
€ 1.488,00
117 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung


Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45). Die gesamt rd. 117 m² großen Räumlichkeiten erstrecken
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sich über das Erdgeschoss (~ 62 m²) sowie Untergeschoss (~ 55 m²) und sind auch getrennt begehbar. Eine Verbindung mit Lift besteht nicht. Die Erdgeschossfläche verfügt über große Glas-Elemente und den Eingang Richtung Straße bzw. den vorgelagerten Parkplätzen (Süd-Westen) sowie über eine Raumhöhe von über 3 m und damit über eine sehr gute Belichtung und Einsehbarkeit.  Die Beheizung beider Ebenen erfolgt zentral über Fußbodenheizung, der Boden ist mit keramischen Platten belegt. Die 55 m² großen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind in ähnlicher Qualität ausgestattet und verfügen zum Teil über gute Tagesbelichtung. Seit seiner Herstellung war der Mietgegenstand an die Firma ‚Poolhaus‘ als Repräsentanz und
Showroom im "AlpAreal" Salzburg
Top-listing Premium Showroom im "AlpAreal" Salzburg
1/9
Preis auf Anfrage
400 m2
Preis auf Anfrage
400 m2
5071 Wals-Siezenheim
Video
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
Top-listing Premium HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
1/8
€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung
€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit


Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche WC1                    Abstellraum/ Teeküche Büro Büro/
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Lager   3 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar. --> Optimale Verkehrsanbindung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter
Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf
Top-listing Premium Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf
1/8
€ 5.347,50
345 m2
Gesamtbelastung
€ 5.347,50
345 m2
Gesamtbelastung
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden
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Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder
Geschäftsfläche in Flachau
Top-listing Premium Geschäftsfläche in Flachau
1/7
€ 2.265,12
2 Zi.
116 m2
Gesamtbelastung
€ 2.265,12
2 Zi.
116 m2
Gesamtbelastung
5542 Flachau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse unterkellert


Geschäftsräumlichkeiten in Zentrumslage!Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Herzen von Flachau, direkt an der Hauptstraße gelegen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle
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Kunden. Die Nähe zu den Skiliften macht die Fläche besonders attraktiv für Geschäfte im Bereich Sportausrüstung und Bekleidung.Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche umfasst ca. 116 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten neben dem Verkaufsraum eine Teeküche und zusätzlich stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung.Die Geschäftsfläche präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem der beliebtesten Orte in Flachau zu verwirklichen. Bei Interesse oder
5700 Zell am See: Zentrum; Geschäftslokal 68m² in Bestlage von Zell am See! ab Mai 2024 zu vermieten !!
Top-listing Premium 5700 Zell am See: Zentrum; Geschäftslokal 68m² in Bestlage von Zell am See! ab Mai 2024 zu vermieten !!
1/9
€ 2.600,00
68 m2
Gesamtbelastung
€ 2.600,00
68 m2
Gesamtbelastung
5700 Zell am See
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Geschäftslokal in Bestlage von Zell am See zu vermieten !   Ab Mai 2024 kann man dieses 68m² große, Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone von Zell am See mieten. Das Geschäftslokal befindet sich in der Kirchengasse 4 in Zell am See.
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Durch eine große Glastüre gelangt man in das Geschäft, das zur Zeit als Mode Boutique betrieben wird. Aufteilung: Geschäft mit Umkleidekabine, Lager, Aufenthalts - Personalraum mit Waschbecken, separate Toilette im Stiegenhaus. Miete: monatliche Miete:                 2.440,00 € netto monatliche Betriebskosten:    160,00 € netto  Strom: separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten verfügbar: Mai 2024 Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges
Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
Top-listing Premium Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit
1/9
€ 1.549,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung
€ 1.549,05
5 Zi.
111,18 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute
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Sichtbarkeit gegeben, Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht. Raumprogramm: großzügiger, heller Verkaufsraum Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof Lagerraum im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können. Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto. Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
Top-listing Premium Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
1/10
€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung
€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das gegenständliche zur Vermietung stehenende Geschäftslokal liegt aufmerksamkeitsstark in einer Geschäftszeile an der Paris-Lodron-Strasse. Die großzügigen Fensterfronten bieten einerseits perfekte Präsentationsflächen, andererseits machen
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sie den Raum extrem hell und freundlich. Der Eingang befindet sich direkt an der Paris-Lodron-Strasse. Die Gesamtfläche beträgt ca. 133,35 m², davon beläuft sich die Verkaufsfläche auf ca. 127 m². Im hinteren Bereich des Lokales sind zwei getrennte Sanitäranlagen samt Waschmaschinen-Anschluss. Sollte der Bedarf bestehen, könnte man die Fläche auch in kleinere Bereiche abtrennen. Der Bodenbelag ist in Holzoptik, die Toilettanlagen sind zeitlos verfliest. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Auto-Center I Verkaufsfläche und Büro
Top-listing Premium Auto-Center I Verkaufsfläche und Büro
1/19
€ 2.500,00
234 m2
Gesamtbelastung
€ 2.500,00
234 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung angeboten wird eine Verkaufs- und Bürofläche in einem Teil eines ehemaligen Marken – Auto- Center. Ein Teil der bisherigen Verkaufsräume mit ca. 184 m² Nutzfläche und einem allgemeinen Zugangsbereich von ca. 50 m² wird zur
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Vermietung angeboten. Angesprochen werden Unternehmen aus der Automobilbranche für Zusatzleistungen, die an einem attraktiven Standort nahe der Autobahn und entlang einer Bundesstraße einen neuen Standort mit Synergien suchen. Der Mietgegenstand selbst wird in der vorhandenen Ausstattung angeboten und kann, nach eigener Anforderung nach Rücksprache, entsprechend gestaltet und eingerichtet werden. 3 Kundenparkplätze sind im Angebot enthalten, die zentrale Zugangsmöglichkeit für Kunden kann über einen allgemeinen Ausstellungsraum, mit Empfang nach Absprache, mit genutzt werden. Die Ausstellungsräumlichkeiten sind über ein automatisches gesteuertes Rolltor erschlossen und mit KFZ befahrbar. Im Rückwärtigen Teil befinden sich
Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen
Top-listing Premium Neu Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen
1/10
€ 2.466,62
52 m2
Gesamtbelastung
€ 2.466,62
52 m2
Gesamtbelastung
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei


Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und
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trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision:   2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Eugendorf: Flexible Gewerbefläche in Toplage
Top-listing Premium Eugendorf: Flexible Gewerbefläche in Toplage
1/4
Preis auf Anfrage
291,41 m2
Preis auf Anfrage
291,41 m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel

QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die
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Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:  Andreas Prossinger +43 664 785
Eugendorf: Hochwertige Geschäftsfläche in werbewirksamer Frequenzlage
Top-listing Premium Eugendorf: Hochwertige Geschäftsfläche in werbewirksamer Frequenzlage
1/4
Preis auf Anfrage
731,24 m2
Preis auf Anfrage
731,24 m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel

QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 730 m², moderner Architektursprache, ausgezeichneter Sichtbarkeit,
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sehr hoher Frequenz (ca. 20.500 Fahrzeuge passieren pro Tag die Schaufenster) sowie uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025. ECKDATEN • Individuell gestaltbare Fläche mit ca. 730 m² (Teilung möglich) • Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung • Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage • Zusätzliche Anmietung von weiteren ca. 290 m² im UG (mit Vorsehung für Lastenlift) möglich • Mietpreis auf Anfrage KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:  Andreas Prossinger +43 664 785 92 786
Geschäftslokal im Herzen der Stadt
Top-listing Premium Neu Geschäftslokal im Herzen der Stadt
1/9
€ 9.856,35
441 m2
Gesamtbelastung
€ 9.856,35
441 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei unterkellert


Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete.
Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
Top-listing Premium Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
1/8
€ 3.085,00
154 m2
Gesamtbelastung
€ 3.085,00
154 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche


Zur Vermietung gelangt diese Lokal mit ca. 154 m², welches sich im Erdgeschoss einer modernen Büro- und Geschäftsgebäudes befindet. Geschäftslokal / Physio- / Fitnessraum  - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Das Lokal eignet sich aufgrund
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Raumaufteilung als Physio- / Fitness oder Ordinationsraum. Die Erschließung erfolgt über den eigenen Eingang sowie dem Treppenhaus. Großer Raum mit ca. 142 m² Lager-/Vorraum WC-Einheit Ausreichend Pkw-Stellplätze im freien können gesondert angemietet werden. Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro Aignerstr. 4 a
Top-listing Premium Büro Aignerstr. 4 a
1/16
€ 3.750,00
260 m2
Gesamtbelastung
€ 3.750,00
260 m2
Gesamtbelastung
Aignerstr. 4 a, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die moderne Gewerbefläche mit rund 228 m² liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürohauses. Bodentiefe Fensterfronten/Schaufenster vermitteln ein großzügiges lichtdurchflutetes Raumgefühl und bringen viel natürliches Licht in den
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Innenraum. Die Fläche ist variabel nutzbar und ermöglich flexible und kreative Planungsvarianten.
Geschäftslokal im Zentrum von St. Gilgen
Top-listing Premium Geschäftslokal im Zentrum von St. Gilgen
1/6
€ 700,69
42 m2
Gesamtbelastung
€ 700,69
42 m2
Gesamtbelastung
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Obergeschoss des erst 2017 fertiggestellten Hauses befindet sich die Facharztpraxis des Augenarztes Dr. Schneider. Seit der Erbauung des Hauses war das Lokal an den Brillenstadl St. Gilgen als dessen Dependance für Kinderbrillen vermietet, der
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sich am Hauptstandort vergrößert. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Aufgrund der zentralen Lage und Größe eignet sich das Objekt bestens als Verkaufslokal, Schauraum, Geschäftsrepräsentanz sowie als Geschäftsbüro oder Therapieräumlichkeit. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Aberseestraße. Ausstattung: Direkter überdachter Eingang von außen, Holztüren und Fenster mit Mehrschicht-Sicherheitsglas, Holzboden Eiche, Wände und Innentüren weiß, Abstellraum, WC mit Waschgelegenheit. Die Verwaltung des Hauses besorgt die renommierte in Bad Ischl ansässige Hausverwaltung Wimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Biomasseheizwerk - das monatliche Betriebskosten-Akonto
kleines und frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen - Himmelreich
Top-listing Premium kleines und frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen - Himmelreich
1/6
€ 1.090,00
38,88 m2
Gesamtbelastung
€ 1.090,00
38,88 m2
Gesamtbelastung
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt dieses frequentierte Geschäftslokal - ca. 38,88 m² Nutzfläche - mit großer Fensterauslage! kleines und frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen - Himmelreich Verkaufsraum  kleines Büro WC Die Mietfläche ist
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u.a. ausgestattet mit hohen Decken und einem Fliesenboden. Vor finden Sie eine perfekte Parksituation mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone. Auf Anfrage können gesondert Dauerparkplätze angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zuzüglich Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Mietdauer: 5 Jahre befristet Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point
Top-listing Premium Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point
1/6
€ 7.925,00
462 m2
Gesamtbelastung
€ 7.925,00
462 m2
Gesamtbelastung
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei


Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend
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Parkmöglichkeiten.  Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei. Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftsfläche im Einkaufszentrum KARO in Bischofshofen
Top-listing Premium Geschäftsfläche im Einkaufszentrum KARO in Bischofshofen
1/7
€ 5.684,96
240 m2
Gesamtbelastung
€ 5.684,96
240 m2
Gesamtbelastung
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei


In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m²
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Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, PEPCO, C&A, Depot, dm drogeriemarkt, mister*lady, und viele mehr. Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar.   Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt
1/4
€ 3.800,00
117 m2
Gesamtbelastung
€ 3.800,00
117 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung


Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem bzw. teilrenoviertem Zustand, demnächst werden die Arbeiten darin fortgesetzt. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden. Das
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Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben. Den Endausbau muss der Mieter in Eigenregie durchführen. Eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb ist ebenfalls vom Mieter selbst zu beantragen. Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar.   Mietbeginn: nach Absprache Bezug: ab dem Frühjahr 2024 bzw. nach Abschluss der Baumaßnahmen Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
Großzügiges Geschäftslokal Äußerer Stein, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Großzügiges Geschäftslokal Äußerer Stein, 5020 Salzburg - zur Miete
1/12
€ 5.897,61
220,94 m2
Gesamtbelastung
€ 5.897,61
220,94 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront, Äußerer Stein, Salzburg zur Miete.
Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
Top-listing Premium Neu Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt - Goldgasse
1/5
€ 2.503,04
Gesamtbelastung
€ 2.503,04
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über einen gefälligen Verkaufsraum mit ca. 52 m² und einem leicht abgetrennten Ausstellungsraum mit nochmals ca. 16 m² Fläche.  Eine charmante Konglomeratsäule schmückt den Verkaufsraum in der
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Mitte und lässt Ideen für eine optimale Bespielung der Fläche offen. Ein WC Anlage im ersten Stock des Hauses kann von dem Mieter mitgenutzt werden. Das Lokal besticht durch viel Charme und hat eine schöne Auslagenfläche Richtung Goldgasse. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind in dem ausgewiesenen Preis nicht inkludiert.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal im Andräviertel
Top-listing Premium Lichtdurchflutetes Geschäftslokal im Andräviertel
1/7
€ 8,00
130,8 m2
pro Quadratmeter
€ 8,00
130,8 m2
pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das moderne Geschäftsgebäude bietet auf zwei Ebenen eine repräsentative Fläche von ca. 130 m², die entweder als eindrucksvolles Entree oder eigenständiger, stilvoller Showroom genutzt werden kann. Die markanten Merkmale dieses Raums umfassen
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langgezogene Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie einen zeitgemäßen Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen, die den modernen Standards entsprechen. Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerflächen, die eine geordnete Aufbewahrung von erforderlichem Equipment ermöglichen. Dieses einzigartige Geschäftsgebäude zeichnet sich nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung und moderne Ausstattung aus, sondern auch durch die Vielseitigkeit und Flexibilität des zur Verfügung stehenden Raums. Es stellt somit eine ideale Option für die Schaffung eines stilvollen Showrooms oder
Geschäftslokal / Büro in zentraler Stadtlage
Top-listing Premium Geschäftslokal / Büro in zentraler Stadtlage
1/8
€ 655,00
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
€ 655,00
1 Zi.
35 m2
Gesamtbelastung
5700 Zell am See
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit


Repräsentative und zentrale Lage Vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten - Geschäft, Ausstellung, Büro, 1 KFZ Stellplatz kann angemietet werden
Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage
Top-listing Premium Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage
1/8
€ 1.800,00
303,23 m2
Gesamtbelastung
€ 1.800,00
303,23 m2
Gesamtbelastung
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit


Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage
Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West
Top-listing Premium Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West
1/4
€ 2.529,72
146,81 m2
Gesamtbelastung
€ 2.529,72
146,81 m2
Gesamtbelastung
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser sowie behindertengerechte Personenaufzüge. Geschäftsfläche - 147 m² - Atrium West
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Das großzügige Geschäftslokal bietet eine bodentiefe Schaufensterfront bzw. Werbemöglichkeiten. Die Warenanlieferung erfolgt über einen Lagerraum mit rückwärtigen Eingangsbereich. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in Zentrumslage
Top-listing Premium Geschäftslokal in Zentrumslage
1/5
€ 1.115,68
103 m2
Gesamtbelastung
€ 1.115,68
103 m2
Gesamtbelastung
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftslokal in Schwarzach
Individuell gestaltbare Geschäftsflächen in der Herrnau
Top-listing Premium Neu Individuell gestaltbare Geschäftsflächen in der Herrnau
1/5
€ 2.220,84
118 m2
Gesamtbelastung
€ 2.220,84
118 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die angebotenen Flächen befindet sich im Erdgeschoss des 1995 errichteten "Zentrum Herrnau".Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand. Adaptionen, angepasst an die Bedürfnisse des Mieters, sind noch möglich. Ein besonderer Vorteil ist die
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barrierefreie Erreichbarkeit des Lokales.In der Tiefgarage, in der das Parken für 90 Minuten kostenfrei ist, stehen insgesamt 380 Stellplätze zur Verfügung.Heizung: Zentralheizung, FernwärmeBezug: nach VereinbarungTechnische Ausstattung: barrierefreier Zugang, Lüftung/Kühlung, Sanitärbereich, Tiefgarage Die Miet-Konditionen stellen eine Verhandlungsbasis dar und sind abhängig von der Übernahme von Ausbaukosten, Vertragsdauer, Kündigungsfrist, etc.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Hofgastein
Top-listing Premium Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Hofgastein
1/8
€ 15.418,41
915,95 m2
Gesamtbelastung
€ 15.418,41
915,95 m2
Gesamtbelastung
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Hofgastein
Geschäftslokal in zentraler Stadtlage - Eignung für Verkaufslokal, Gastro, Büro und Praxis
Top-listing Premium Geschäftslokal in zentraler Stadtlage - Eignung für Verkaufslokal, Gastro, Büro und Praxis
1/5
€ 5.863,31
208 m2
Gesamtbelastung
€ 5.863,31
208 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das kürzlich sanierte Geschäftslokal verfügt über ca. 208 m² im EG und weitere ca. 30 m² im Keller (Lager und Toiletten). Hinzu kommen mehrere Parkplätze vor dem Gebäude und ein großzügiger Gastgarten (ca. 90 m²). Vor einigen Jahren
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wurden die Räumlichkeiten für ein Szenerestaurant genutzt. Beim beiliegenden Grundrissplan ist zu beachten, dass die Räumlichkeiten geräumt sind und die (rot eingezeichneten) Zwischenwände entfernt wurden. Eine Besichtigung zeigt die vielfältigen Möglichkeiten gut auf und wird daher empfohlen.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt