3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Top-listing Premium Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Schloss Belvedere
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€ 262.000,00
3 Zi.
112,73 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk - Stadtpark und Schloss Belvedere direkt vor der Haustüre! Diese ca 113 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: -
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Wohnungseigentumsobjekt - 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum, Balkon (4,37m²), Klopfbalkon (1,4m²) - Gasetagenheizung - 2 Kellerabteile vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 536,31 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie D und 71, Autobuslinie 4A, S-Bahn Rennweg, U-Bahn U4 Stadtpark - Stadtpark - Schloss Belvedere - Resselpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 262.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung
Top-listing Premium Altbaujuwel in Toplage
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Altbaujuwel in Toplage

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
84,01 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3- Zimmer Wohnung Nähe MODENAPARK Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der durch seinen stilvollen Altbaucharme besticht und mit eleganten Fliesen ausgelegt ist. Gleich
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links vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet ist. Weiter den Vorraum entlang gelangen Sie in die Küche, die mit modernen Geräten und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Die Küche führt direkt in den hellen Wohnraum, der nicht nur ausreichend Platz für sämtliche Möbel bietet, sondern auch über große Fenster verfügt. Der Wohnraum bietet zudem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und genügend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel bietet. Zurück im Vorraum finden Sie ein separates WC sowie den Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
Top-listing Premium "Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung für das eigene zu Hause"
1/13
€ 489.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung für das eigene zu Hause" Diese wunderschön und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Gebäude und
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wurde gerade einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und glänzt mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen. Genug Stauraum und eine schöne Aufteilung sorgen für ein gemütliches zu Hause. Überzeugen Sie sich selbst! Preis: € 489.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top-listing Premium "Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung für das eigene zu Hause"
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€ 489.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung für das eigene zu Hause" Diese wunderschön und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Sie befindet sich in einem modernen, gepflegten Gebäude und
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wurde gerade einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und glänzt mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen. Genug Stauraum und eine schöne Aufteilung sorgen für ein gemütliches zu Hause. Überzeugen Sie sich selbst! Preis: € 489.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top-listing Premium Edle Dreizimmer-Dachgeschoßwohnung mit Aussicht - PROVISIONSFREI
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€ 1.098.500,00
3 Zi.
92,45 m2
Kaufpreis
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen und genießen Sie die atemberaubende Aussicht über den dritten Bezirk! Ein weiteres Highlight neben den drei großzügigen Terrassen ist die lichtdurchflutete Wohnküche, in der ein Kamin im Winter für
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wohlige Wärme sorgt. Im Sommer schafft zusätzlich zur Betonkernkühlung eine Klima-Split-Anlage im Wohnbereich für angenehme Stunden. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer, eines davon mit einer freistehenden Badewanne. Von beiden Schlafzimmern aus betreten Sie die Terrasse und begrüßen den neuen Tag! Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität
Top-listing Premium Wiener Altbaucharme auf höchstem Niveau – Erstklassige Generalsanierung
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€ 563.000,00
3 Zi.
60,57 m2
Kaufpreis
Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zukunft berührt Geschichte 26 exklusive Eigentumswohnungen davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche Attraktive Balkone, Terrassen und Gärten
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Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!  Residences Eine einmalige Kombination von Eleganz und Komfort im Herzen des dritten Bezirks. 21 Residenzen im Regelgeschoß historisches
Top-listing Premium Luxuriöse Altbau-Residenz: Modernes Wohngefühl im historischen Ambiente
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€ 806.000,00
3 Zi.
84,82 m2
Kaufpreis
Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zukunft berührt Geschichte 26 exklusive Eigentumswohnungen davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche Attraktive Balkone, Terrassen und Gärten
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Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!  Residences Eine einmalige Kombination von Eleganz und Komfort im Herzen des dritten Bezirks. 21 Residenzen im Regelgeschoß historisches
Top-listing Premium The Legacy: Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 39m² Freifläche - Erstbezug!
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€ 646.500,00
3 Zi.
79,85 m2
Kaufpreis
Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zukunft berührt Geschichte 26 exklusive Eigentumswohnungen davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche Attraktive Balkone, Terrassen und Gärten
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Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!  Residences Eine einmalige Kombination von Eleganz und Komfort im Herzen des dritten Bezirks. 21 Residenzen im Regelgeschoß historisches
Top-listing Premium ERSTBEZUG: Wie im Urlaub! Kompakte Dreizimmer-Wohnung für Singles, Paare und Investoren
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€ 743.200,00
3 Zi.
70,33 m2
Kaufpreis
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED
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weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants. Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man
Top-listing Premium INVESTMENT IN BESTLAGE NÄHE 1. BEZIRK | Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia | Repräsentative…
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€ 330.000,00
3 Zi.
74,61 m2
Kaufpreis
Blattgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit
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ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. Im diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung. HIGHLIGHTS U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte) 1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Hundertwasserhaus direkt ums Eck Donaukanal fußläufig erreichbar hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe) repräsentatives Jahrhundertwendehaus baubewilligte Loggia im Lichthof Flügeltüren Tageslicht-Bad  Raumhöhe bis zu ca. 3,25m
Top-listing Premium ERSTBEZUG: Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Ein Ausblick der Superlative und viele Annehmlichkeiten!
1/3
€ 789.600,00
3 Zi.
69,07 m2
Kaufpreis
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 25. Liftstock und bietet einen atemberaubenden Blick über die verschiedenste Teile Wiens. Sie sehen den Donaukanal, genauso wie den grünen Prater, bis hin zur Skyline der Uno-City. Ein
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umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium PROVISIONSFREI: Ruhige Gartenwohnung mitten im Dritten, Gestaltungsmöglichkeiten noch vorhanden
1/3
€ 510.600,00
3 Zi.
51,32 m2
Kaufpreis
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt wird bei diesem Apartment Wirklichkeit! Betreten Sie die großzügige Terrasse und den Eigengarten von allen Zimmern aus, schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusätzlich zum
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Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorgesehen, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Optional kann diese Wohnung auch als geräumige Zweizimmer-Variante ausgeführt werden. Im Herzen des dritten Bezirks entsteht ein modernes Wohnhaus mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen 35 und 92 Quadratmetern variieren. Passend zum Namen „Brienne“ zeichnen sich die Apartments durch eine exklusive Ausstattung aus: Edle Parkettböden, großzügiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen verleihen den Wohnräumen eine besondere Eleganz. Das Projekt legt großen Wert auf Individualität – Käufer können derzeit noch aus verschiedenen Grundrissvarianten wählen und die
Top-listing Premium The Legacy: Erstklassiger Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Flair
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€ 664.000,00
3 Zi.
73,73 m2
Kaufpreis
Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zukunft berührt Geschichte 26 exklusive Eigentumswohnungen davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche Attraktive Balkone, Terrassen und Gärten
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Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!  Residences Eine einmalige Kombination von Eleganz und Komfort im Herzen des dritten Bezirks. 21 Residenzen im Regelgeschoß historisches
Top-listing Premium Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
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€ 556.875,00
3 Zi.
65,4 m2
Kaufpreis
Paulusgasse 5, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet den eleganten Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dank eines durchdachten Raumkonzepts wird der
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verfügbare Platz optimal genutzt. Vom Vorraum gelangt in den Küchenbereich, der mit einem kleinen Balkon (ca. 4 m²) punktet. Weiter in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zu einem ca. 9,25 m² großen Balkon bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sorgt für höchsten Komfort. Ein praktischer Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine wahre Ruheoase mitten in der Stadt. Hochwertig & klimaeffizient Das Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert sowie schlüsselfertig übergeben. Neben einer neuen, effizienten Heiztechnik erhält das Haus
Top-listing Premium neuwertige große Wohnung im 32. OG mit Loggien und Terrasse
1/2
€ 1.838.500,00
3 Zi.
160,96 m2
Kaufpreis
Schnirchgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
neuwertige Wohnung mit 160,96 qm Wfl. im 32. OG eines Hochhaus-Ensembles mit 2 Loggien und Terrasse; Baujahr 2019 - mit Vorraum, großer offener Wohnküche, Bad/WC, AR, Gang, 2 Zimmern, 2 Loggien und Terrasse - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - sehr
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guter Zustand Schätzwert: EUR 1838500,- geringstes Gebot: EUR 919250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:

Top-listing Premium Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien
1/20
€ 699.000,00
3 Zi.
85,1 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien  Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 85,1 m² Wohnfläche ein exklusives
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Wohnerlebnis im begehrten dritten Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870 und vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ob als elegantes Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als werthaltige Anlage – hier wohnen Sie stilvoll, urban und ruhig zugleich. Raumaufteilung & Besonderheiten Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche, was sowohl Flexibilität als auch Wohnkomfort bietet. Wohnzimmer – großzügig, hell und mit Blick auf den charmanten Altbauflair Schlafzimmer 1 – ruhige Lage, ideal als Hauptschlafzimmer Schlafzimmer 2 – flexibel nutzbar als
Top-listing Premium Sanierte 3-Zimmer Anlegerwohnung, Nähe Schloss Belvedere
1/16
€ 528.000,00
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, die sich perfekt als Anlage eignet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 1974 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96,37 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein
Top-listing Premium Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung 500 Meter vom Schlosspark Belvedere entfernt
1/17
€ 319.000,00
3 Zi.
75,39 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 75m² große 3 Zimmer - Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten, klassischen Wiener Altbaus. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (die Leitungen
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entsprechen keinen heutigen Auflagen) und besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und 3 Zimmern; 2 davon sind sehr geräumig mit ca. 20-22m², das 3. Zimmer hat ca. 11m². Weiters ist ein Gang-WC bereits seit vielen Jahren der Wohnung zugeteilt (jedoch nicht parifiziert); dieses hat ungefähr 1m².    Die Lage ist nahezu perfekt - die direkte Umgebung ist sehr ruhig; man befindet sich jedoch sehr zentral im 3. Bezirk, im Fasansviertel. Man benötigt nur wenige Gehminuten und befindet sich beim traumhaftschönen Schlosspark vom Belvedere. Weiters ist der Bahnhof Rennweg nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.    Auf Wunsch kann gerne auch ein unverbindlicher Umbauvorschlag übermittelt werden.   Gerne stehe Ich, Pohn
Top-listing Premium Hörnesgasse - repräsentativer 3 Zimmer Altbau Nähe Rochusmarkt
1/20
€ 625.000,00
3 Zi.
105,77 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien  Hörnesgasse Ecke Geologengasse,  repräsentative 3 Zimmer Altbauwohnung (Eckwohnung) Nähe Rochusmarkt und Donaukanal zu verkaufen,  die U3 Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in kurzer Gehdistanz
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zu erreichen,  2. Liftstock,  105,77m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Büro, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung,  2 Abstellräume vorhanden,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 403,04 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Kaufpreis: € 625.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:  Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt