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1/15
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69,45
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
● PRAKTISCH ● HELL ● LUFTIG
Diese 63 m2 große gepflegte Wohnung im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Neubaus befindet sich in sehr guter Lage des 3. Bezirks unmittelbar zum Rennweg und bietet alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen
...
benötigen.
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, ihrer hellen Atmosphäre und vor allem durch die 6 m2 große Loggia.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie separat begehbar die helle offene Wohnküche (28 m2), die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 8 m2) und das Badezimmer mit Badewanne, Fenster inkl. WC. Besonders praktisch ist der zusätzliche sehr geräumige Abstellraum (4 m2), der weiteren Stauplatz für eine versteckte Garderobe oder Hausrat bietet.
Die einladende Wohnküche ist durch die großzügige Fensterfront und dem Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung. Die darin vorhandene Komplettküche ist in einem gepflegten funktionalen Zustand mit vollwertigen AEG Geräten, bietet aber
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1/30
€ 1.100.000,00
3 Zi.
133,88
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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In einer der gefragtesten Gegenden des 3. Bezirks Wiens erwartet Sie diese exquisite, hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung. Mit großzügigen 134 m² Wohnfläche und einer sonnigen 10 m² Terrasse bietet sie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen
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und ein einmaliges Wohngefühl. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität und einer tollen Lage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Highlights der Wohnung:
Dachgeschosswohnung auf höchstem Niveau: Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, offenes Raumkonzept und schöne Holz-Dachflächenfenster aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Erstklassige Ausstattung: Klimageräte in allen Räumen garantieren auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Dachflächenfenster aus Holz mit integriertem Sonnenschutz lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Räume verfügen
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,70
3 Zi.
79,09
m2
Rennweg 102, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage – 1030 Wien
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte
...
Raumaufteilung und den klassischen Charme des Altbaustils.
Highlights der Wohnung:
Top Lage im 3. Bezirk: Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine eigene, voll ausgestattete Küche.
Ideale Raumaufteilung: Perfekt aufgeteilte Zimmer für einen hohen Wohnkomfort.
Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien.
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel!
Die Wohnung wurde größtenteils saniert und besticht durch
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 575.000,23
3 Zi.
82,57
m2
Rennweg 102, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage – 1030 Wien
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte
...
Raumaufteilung und den klassischen Charme des Altbaustils.
Highlights der Wohnung:
Top Lage im 3. Bezirk: Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine eigene, voll ausgestattete Küche.
Ideale Raumaufteilung: Perfekt aufgeteilte Zimmer für einen hohen Wohnkomfort.
Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien.
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel!
Die Wohnung wurde größtenteils saniert und besticht
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1/40
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,17
3 Zi.
91,42
m2
Rennweg 102, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage – 1030 Wien
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte
...
Raumaufteilung und den klassischen Charme des Altbaustils.
Highlights der Wohnung:
Top Lage im 3. Bezirk: Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Sanitäreinrichtungen und eine eigene, voll ausgestattete Küche.
Ideale Raumaufteilung: Perfekt aufgeteilte Zimmer für einen hohen Wohnkomfort.
Kellerabteil: Zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien.
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Große Loggia
Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel!
Die Wohnung wurde größtenteils saniert
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 695.000,00
3 Zi.
97,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
- Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift ist vorhanden) auf der zweiten Stiege im Innenhof
- Es ist ein Erstbezug nach einer hochwertigen Generalsanierung. Altbauelemente wie Doppelflügeltür und Fischgrätparkett sind vorhanden
-
...
Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt
Die Wohnung besteht aus:
1 geräumigen Vorraum
1 WC extra
1 Abstellraum
1 Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne und WC
1 Küche
3 Zimmer
1 Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparturrücklage betragen gesamt € 395,10.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 603.000,00
3 Zi.
86,5
m2
Grasbergergasse 15, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der
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sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !GRAS. GREEN. LIVING.Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.HIGHLIGHTS:• Nachhaltiges Energie-
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 524.000,00
3 Zi.
79,33
m2
Grasbergergasse 15, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der
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sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !GRAS. GREEN. LIVING.Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.HIGHLIGHTS:• Nachhaltiges Energie-
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1/18
€ 699.000,00
3 Zi.
109,53
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/16
€ 419.000,00
3 Zi.
66,71
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/17
€ 749.000,00
3 Zi.
115,65
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau trifft Moderne
In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
...
m² - 108 m² zum Verkauf.
Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.
Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung.
Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.
Projekt HIGHLIGHTS:
16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
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1/20
€ 625.000,00
3 Zi.
105,77
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien
Hörnesgasse Ecke Geologengasse,
repräsentative 3 Zimmer Altbauwohnung (Eckwohnung) Nähe Rochusmarkt und Donaukanal zu verkaufen,
die U3 Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in kurzer Gehdistanz
...
zu erreichen,
2. Liftstock,
105,77m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Büro, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche,
separates WC,
Gasetagenheizung,
2 Abstellräume vorhanden,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 403,04 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Kaufpreis: € 625.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
€ 528.000,00
3 Zi.
96,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, die sich perfekt als Anlage eignet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 1974 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96,37 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
71
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung direkt beim Schweizer Garten
Zum Verkauf steht diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1951. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, optimale
...
Raumaufteilung und eine erstklassige Lage direkt beim Schweizer Garten.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und bietet eine zentral begehbare Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster
Großzügige Wohnküche (ca. 32 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 2,3 m²)
Geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²)
Hofseitiges Schlafzimmer (ca. 11 m²)
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien generalsaniert und verfügt über:
Hochwertiger Holzparkett in Fischgrätmuster
Moderne Sanitärausstattung
3-fach Schallschutzverglasung
Eingangssicherheitstür
Großformatige, moderne Fliesen
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks,
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.000,00
3 Zi.
98
m2
Wassergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Wassergasse ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (=2. Etage im Gebäude nach Mezzanin) mit Lift eines gepflegten
...
Jahrhundertwende-Zinshauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Highlights dieses Altbau-Rohdiamanten sind der großzügig angelegte Grundriss mit Potenzial, die fantastische Räumhöhe von bis zu ca. 3,7 m und der hofseitige Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt und zur U3-Station Rochusgasse. Ebenso sind der Arenbergpark und der Donaukanal schnell fußläufig erreichbar.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 98 m²
ZIMMER: derzeit 3 + separate Küche
AUSRICHTUNG: Südost (Wassergasse) / Nordwest (Innenhof)
GESCHOSS: 1. Stock mit Lift (hält im Halbstock) = 2. Etage im Gebäude aufgrund des vorhandenen Mezzanins
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1/10
€ 1.100.000,00
3 Zi.
121
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses beeindruckende Apartment mit ca. 121 m² bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne Architektur, gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung, schafft eine offene und helle Atmosphäre, die durch den atemberaubenden Blick auf
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die Stadt noch verstärkt wird. Das Wohnzimmer stellt den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden dar. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die beeindruckende Wiener Skyline. Der angrenzende Balkon/Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und die frische Luft zu erleben. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Kochkünste zu entfalten und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer fungiert als exklusiver Rückzugsort. Mit seinem großzügigen Raumangebot und dem en-suite Badezimmer genießen Sie den
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1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser Schöne Wohntraum erstreckt sich über eine Fläche von ~ 121m² und beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und ermöglicht einen atemberaubenden Blick
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über die Stadt.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Wiener Skyline. Die angrenzende Terrasse/Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Gäste mit exquisiten Mahlzeiten verwöhnen.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse. Mit einem großzügigen Raumangebot und einem en-suite Badezimmer bietet es Ihnen den Komfort, den Sie
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1/14
€ 1.085.000,00
3 Zi.
88,7
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
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33 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair
sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
charmanter, ruhiger Innenhof
perfekte Lage nahe Wien Mitte
mobiler Concierge Service
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 334.000,00
3 Zi.
53,86
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und profitieren
Der Verkäufer garantiert Ihnen sichere Einnahmen: Sie erwerben die Immobilie, und der Verkäufer pachtet Ihre neu erworbene Immobilie verbindlich von Ihnen zurück.
Fixe Pacht: 31 €/m² netto
Die Kennzahlen basieren auf
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nachweisbaren Erfahrungswerten:
Jahres-Mieteinnahmen: 20.000,- €
Rendite (ROI): 6 %
Fixe Einnahmen pro m² netto: 31,00 €
Professionelle Verwaltung: durch die BOSU GmbH (dwellbell.at)
Der Eigentümer hat auch die möglichkeit auf eigenes Risiko zu betreiben - es besteht ein Kündigungsrecht zugunsten des Wohnungseigentümers
Diese modern ausgestattete Wohnung liegt in einem gefragten Stadtteil Wiens und ist ideal für Kurzzeitvermietungen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer – alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen und
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
85,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche in Toplage von Wien-Landstraße – Erstbezug nach Sanierung 1030 Wien
Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 85,1 m² Wohnfläche ein exklusives
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Wohnerlebnis im begehrten dritten Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1870 und vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Ob als elegantes Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als werthaltige Anlage – hier wohnen Sie stilvoll, urban und ruhig zugleich.
Raumaufteilung & Besonderheiten
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche, was sowohl Flexibilität als auch Wohnkomfort bietet.
Wohnzimmer – großzügig, hell und mit Blick auf den charmanten Altbauflair
Schlafzimmer 1 – ruhige Lage, ideal als Hauptschlafzimmer
Schlafzimmer 2 – flexibel nutzbar als