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1/10
€ 338.500,00
2 Zi.
51,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
GNEIS:
Der Stadtteil Gneis bietet viel Natur in ländlicher Gegend. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren
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Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen.
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1/9
€ 595.000,00
4 Zi.
123,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Maisonette-Wohnung im Salzburger Stadtteil Itzling.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² bietet reichlich Platz für ein komfortables Wohnen und lässt keinerlei Wünsche offen!
Über einen großzügigen
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Vorraum samt Garderobe betritt man die helle Wohnung und gelangt direkt in den lichtdurchfluteten ca. 45 m² großen Wohn-/Essbereich. Von hier aus erschließt sich dich moderne, in zeitlosem weiß gehaltene Einbauküche, das Hauptschlafzimmer mit rund 20 m² und das Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und WC.
Eine Eichentreppe führt in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung, in welchem sich zwei weitere Zimmer befinden, welche derzeit als Kinderzimmer und Büro genutzt werden.
Ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Garagenstellplatz und drei zusätzliche Abstellräume runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Eine Solaranlage am Dach sorgt für warmes Wasser sowohl im Sommer als auch im Winter.
Für weitere Fragen bzw. zur
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1/6
€ 2.800.000,00
4 Zi.
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer perfekt sanierten Altbauwohnung im Herzen von Salzburg!
Diese beeindruckende 180 m² große Wohnung im 2. Obergeschoß mit Liftzugang vereint den charmanten Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.
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Genießen Sie den Ausblick auf die Festung und erleben Sie die Schönheit dieser historischen Stadt jeden Tag aufs Neue.
Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Die hohen Decken, Stuckverzierungen und edlen Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine natürliche Beleuchtung und laden Sie dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Ein Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und den Festungsblick zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen machen
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1/5
€ 982.000,00
3 Zi.
76,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher
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erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten.
Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen.
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1/7
€ 998.000,00
4 Zi.
122
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die lichtdurchflutete, ca. 122 m² große und in den Jahren 2018/19 generalsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Haus, am Ludwig-Schmederer-Platz in Salzburg Parsch.
Umgeben von hochwertiger Nachbarschaft
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liegt diese Immobilie ruhig, jedoch sehr gut an die vorhandene Infrastruktur angebunden.
Die angrenzenden Ausläufer des Gaisbergs mit unzähligen Rad- und Wanderwegen bieten wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Premium Eichendielen, exklusive Armaturen von Villeroy & Boch sowie eine Tischlereinbauküche mit Markengeräten verleihen der Wohnung hochwertiges Flair.
Man erreicht die Wohnung bequem von der Tiefgarage aus kommend über einen geräumigen Personenlift.
Der einladende Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet viel Stauraum und führt direkt in den zentralen Flur, von dem aus Küche und Wohn-/Esszimmer erschlossen werden. Große Glasflächen erhellen diesen
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1/4
€ 525.000,00
2 Zi.
46,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die stylische 2-Zimmerwohnung ist Ihr perfektes städtisches Zuhause in ländlicher Umgebung und umgeben von den einmaligen Naturschutzflächen nahe der Hellbrunner Allee.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven
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Neubaukomplexes, welcher höchste Ansprüche hinsichtlich der Gebäudegestaltung als auch hinsichtlich der Innenausstattung erfüllt. Hier entsteht ein gekonnter Dreiklang aus Optik, Haptik und Qualität. Große Fensterflächen, üppige Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein.
Neben einer hochwertigen Ausstattung punktet die Wohnung durch seine großzügigen Balkonfläche und ansprechende Grundrissgestaltung.
Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Die Aufteilung im einzelnen:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit ca. 20 m²
- Schlafzimmer mit ca. 12 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
-
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1/9
€ 2.900.000,00
6,5 Zi.
300
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Herzen Salzburgs, atemberaubendes Panorame, diskret - perfekter Luxus und Genuss
1999 wurde das Gebäude errichtet, der Besitzer veredelte die Ausstattung des Penthouses bis ins Jahr 2011. Raumhöhen bis 3,4 m, Fußbodenheizung, Deckenkühlung,
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BUS-Systemsteuerung, eine luxuriöse Ausstattung in 6-Zimmern auf ca. 300 m2 Wohnfläche.
Die gesamte Inneneinrichtung wurde von einem bekannten salzburger Architekturbüro entworfen. Edle Sitzmöbeln, Soundystem mit BOSE Lautsprechen, Aufzug bis vor die Wohnungstüre, Natursteinböden, freistehender Badewanne, gepflegte Bangkirai Dielen auf der Terrasse, die Liste ließe sich lange lange weiterführen. Lift bis vor die Wohnungstüre, auf die oberste, eigene Etage.
10 Minuten zu Fuß in die Altstadt Salzburg, umringt von sattem Grün. Die Festung Hohensalzburg im Blick durch 3-fach verglaste, raumhohe Panoramafenster. Von Ost bis West vorgelagert die ca. 120 m2 große Terrasse auf 2 Ebenen.
2 Tiefgaragen-Plätze, einer davon in
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1/6
€ 289.000,00
2 Zi.
52,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.
Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.
Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.
Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.
Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!
Alle Angaben
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1/10
€ 260.000,00
3 Zi.
67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Wohnen „ganz oben“: Die ca. 67 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 4. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Lage ist gut, mit allen Sonnenseiten, alle Räume sind lichtdurchflutet. Gut zur Vermietung z. B. als Studenten-WG,
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da jedes Zimmer vom Vorraum aus begehbar ist - oder als Investment - geeignet. Von der Loggia geht der Blick über die Stadt und zum Bergpanorama Richtung Untersberg. Die GESAMT Betriebskosten umfassen:
BK 149,05 plus 10 % Mwst., Heizkosten 104,43 plus 20 % MWSt., Verwaltung 36,37 plus 10 % MWSt., Instandhaltungsbeitrag 72,52,--.
Ausstattung: Wohnung mit Sanierungsbedarf. Vollholz-Schifferböden in Wohn- und Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer geht es zur überdachten Loggia. Die Badezimmerausstattung ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Lage: In der Nähe befindet sich die Stadtbibliothek, das
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1/7
€ 870.000,00
3 Zi.
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die einmalige Ruhelage im inneren Nonntal garantieren Wohnen in gehobener Nachbarschaft. Den Sommer verbringen Sie im Garten am eigenen Pool oder auch am Bach, der den Garten entlang fließt. Die Wohnung öffnet sich vom Eingang mit Blick auf das
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sonnige XL-Wohnzimmer und den großen, privaten und uneinsichtigen Garten. Die luftige Raumhöhe und Raumschnitt der Liegenschaft garantiert Wohlfühlen vom ersten Moment. Vom Eingangsbereich kommt man zu den 2 Schlafzimmern welche mit einen wunderbaren Blick zum Garten punkten. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, so dass man auch bei Feiern ruhig schlafen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad, das weitere Zimmer hat ein eigenes Duschbad. Das ausgesprochen helle und ca. 54 m² große Untergeschoß kann mit einem großen Glasdach aufwarten. Der helle XL Hobbyraum kann für viele Möglichkeiten wie Fitness, Wellness, oder einfach als Rückzugsmöglichkeit genutzt werden. Praktischerweise kann man das
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1/6
€ 3.738.000,00
4 Zi.
170,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus
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befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.
LAGE
Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen
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1/8
€ 345.000,00
1 Zi.
45,26
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese sonnige, ca. 45 m² große, Garconniere liegt in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen.
Im gepflegten Haus
...
befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus.
Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden.
Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben.
Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen
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1/8
€ 355.000,00
2 Zi.
53,63
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen.
Im gepflegten Haus
...
befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus.
Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden.
Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben.
Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht
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1/6
€ 1.290.000,00
2 Zi.
90,94
m2
5026 Salzburg - Aigen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
In absoluter Traumlage ...
... im Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich diese moderne Gartenwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche.
Das Ensemble der Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur und einem hochwertigen Designkonzept. Die luxuriöse
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und stylische Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Gartenwohnung grenzt an ein Naherholungsgebiet mit Wanderwegen, Richtung Gaisberg.
Kindergarten, Schule, Nahversorger, Ärzte und das beliebte Restaurant Schloss Aigen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Vom großzügig gestalteten Entrée mit maßgefertigten Tischler-Einbauschränken öffnet sich der ca. 45m² große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher mit modernster Technik und Klimaanlage ausgestattet ist.
Die Luxus-Designerküche samt hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau bietet Ihnen nebst Komfort, viel Freude beim Kochen! Bodentiefe Hebe-Glasschiebetüren ermöglichen den direkten Zugang auf die ca. 60m² große Terrasse
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1/7
€ 210.000,00
2,5 Zi.
56,66
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Wohnhaus:
Gepflegtes Wohnhaus errichtet in den 1930er Jahren. Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch eine gute
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Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Boiler ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroöfen. Die Wohnung hat längere Zeit ungenutzt gestanden und zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche ist eine Renovierung, insbesondere von Küche, Badezimmer, Böden, etc. zweckmäßig.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 419.800,00
2 Zi.
50,98
m2
Wagingerstraße 4, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- 2 Zimmer
- Erdgeschoß
- ca. 50,98 m² Wohnfläche
- ca. 16,88 m² Terrasse
- ca. 71 m² Garten
1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
opt. 1 Außenstellplatz € 8.500,-- zzgl. zum Wohnungskaufpreis
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1/5
€ 428.000,00
2 Zi.
52,47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering"
Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen,
...
Balkonen und Dachterrassen.
Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus.
Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
2-Zimmer Wohnung
Ca. 52,47 m² Wohnfläche
Ca. 50 m² Privatgarten und 28 m² Terrasse
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Wohnbauförderung möglich
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1/7
€ 2.285.000,00
5 Zi.
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
In städtischer, zentraler Lage bedfindet sich dieses lichtdurchflutete exklusive Penthouse, welches 2016 erbaut wurde und eine Wohnnutzfläche von großzügigen 230 m² besitzt.
Auf der unteren Ebene dieser Immobilie befindet sich der offene,
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großzügige Wohnraum mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Freizeitraum, welcher derzeit als Fitnessraum mit eigener Infrarotkabine/Sauna genutzt wird.
Auf der oberenen Ebene eröffnet sich der geräumige, ca. 58 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und direktem Zugang auf die überdachte, rund 130 m² XL-Dachterrasse mit fantastischem 360° Blick.
Eines der Highlights auf dieser Ebene im Obergeschoss ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt rund 34 m². Dieser besteht aus einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer. Eine Garderobe sowie eine
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1/9
€ 270.000,00
2 Zi.
65,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
unterkellert
Hier kommt eine sehr ansprechende Wohnung in einem wunderschönen Altbau Lehen zum Verkauf; gleich vis a vis befindet sich ein
sehr schöner Park mit Spielplatz und großen schattenspendenden Bäumen.
Der Stadtteil Lehen mit seinen ca. 16.000
...
Einwohnern verfügt über beste öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Dieses schöne Haus umfaßt 7 Wohneinheiten - das Top 2 befindet sich im Hochparterre und verfügt über 2 SZ, 1 Bad, 1 WZ mit Eßbereich,
2 Abstellräume im UG (3,19 m²) und im DG (5,41 m²) - die Wohnung ist lt. Nutzwertgutachten eine 2 Zi Whg., wird aber derzeit als 3 Zi Whg. genutzt.
Die Whg. ist derzeit vermietet bis 08/2024.
Im Jahr 2021 wurde das Bad komplett saniert und eine Küche eingebaut.
Die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar - es gibt die verschiedensten Shops, Restaurants, Cafes,
Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, ersuchen wir Sie
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1/5
€ 568.000,00
3 Zi.
68,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
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"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering"
Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen,
...
Balkonen und Dachterrassen.
Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus.
Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, ca. 85 m² Privatgarten und Terrasse
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Wohnbauförderung möglich