Eigentumswohnungen in Oberndorf bei Salzburg kaufen

4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg
Top-listing Premium 4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg
1/7
€ 735.444,68
4 Zi.
113,89 m2
Kaufpreis
€ 735.444,68
4 Zi.
113,89 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad


Diese traumhafte und vollkommen neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon überzeugt durch die großzügige Wohnfläche. Mit einer Fläche von 113,89 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Alle
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Wohnbereiche sind entweder mit Fliesen und Parkett von österreichischen Markenherstellern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - das WC mit Gästewaschbecken ist getrennt von Badezimmer. Die große Balkon mit ca. 39 m² bietet Platz für Outdoor Lounge Möbel sowie einem kleinen Balkon-Hochbeet. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Tiefgarage, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busse und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien.  Diese Eigentumswohnungen werden auf
Erstbezug im Herzen von Oberndorf
Top-listing Premium Neu Erstbezug im Herzen von Oberndorf
1/21
€ 451.000,00
95 m2
Kaufpreis
€ 451.000,00
95 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Duschbad Haustiere erlaubt provisionsfrei Wannenbad


Erstbezug von 3 und 4 Zimmerwohnungen im Zentrum von Oberndorf
Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
Top-listing Premium Neu Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
1/17
€ 277.800,00
60 m2
Kaufpreis
€ 277.800,00
60 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad provisionsfrei Wannenbad


Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
Top-listing Premium Neu Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
1/4
€ 224.500,00
2,5 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
€ 224.500,00
2,5 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Einbauküche unterkellert Wannenbad


Viel Licht und Platz! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit. Derzeit ist die Wohnung noch
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vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025  Nettomiete € 491,-- zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546,-- Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20 Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12 Heizkosten derzeit monatlich € 53,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Warmwasser derzeit monatlich € 32,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at, Telefon: 0650-495 45 26 Energieausweis: HWB 51 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.     Der Vermittler ist
Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Top-listing Premium Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
1/6
€ 398.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
€ 398.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


TG-StellplatzLift2 TerrassenZentrale Lage
exkl. Dachgeschosswohnung in Oberndorf
Top-listing Premium exkl. Dachgeschosswohnung in Oberndorf
1/6
€ 998.000,00
180 m2
Kaufpreis
€ 998.000,00
180 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung


Das 2021 generalsanierte und neuerrichtete Wohnhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich am nördlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Oberndorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Eigentum in Baurecht - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top-listing Premium Eigentum in Baurecht - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/7
€ 350.159,88
3 Zi.
60,76 m2
Kaufpreis
€ 350.159,88
3 Zi.
60,76 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Größe von 60,76 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag mit einem Glas Wein. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen wurden Fliesen und Parkett von namhaften Markenherstellern verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung und macht das Leben im ersten Stock noch komfortabler. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster,
Moderne Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg im BAURECHT
Top-listing Premium Moderne Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg im BAURECHT
1/6
€ 314.657,25
2 Zi.
53,65 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
53,65 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese provisionsfreie Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 53,65 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles und Paare geeignet.  Der großzügige Garten
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und die Terrasse bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Vorteil ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend durch eine Pelletsanlage. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung
Eigentum im Baurecht: Wohnbauförderung - Großzügige 3-ZImmer-Wohnung mit Garten
Top-listing Premium Eigentum im Baurecht: Wohnbauförderung - Großzügige 3-ZImmer-Wohnung mit Garten
1/8
€ 433.071,60
3 Zi.
73,84 m2
Kaufpreis
€ 433.071,60
3 Zi.
73,84 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Entdecken Sie den neuen Lebensraum im Herzen von Oberndorf bei Salzburg. Diese einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein wahres Zuhause. Mit der Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung im Baurecht zu erwerben - haben Sie eine interessante
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Alternative zum herkömmlichen Eigentumserwerb.  Die 73,84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, die in modernem Erstbezug steht, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten und die Terrasse. Im Inneren wird auf eine hochwertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern geachtet.    MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder an
4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage in Oberndorf im BAURECHT
Top-listing Premium 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage in Oberndorf im BAURECHT
1/6
€ 658.707,84
4 Zi.
115,32 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
115,32 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberndorf bei Salzburg - welche im BAURECHT erworben werden kann.  Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 115,32 m²  und drei Schlafzimmern großzügigen Wohnraum für Ihre
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individuellen Bedürfnisse als Familie. Die zwei Badzimmer sind je mit Dusche und WCs ausgestattet - eines ist noch mit einer Badwanne ausgestattet, während das anderes Bad ein Fenster über ein Fenster verfügt. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Garten und die Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder Spiel und Spaß mit Ihren Kindern bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Lift von der Tiefgarage ins Erdgeschoss runden das Wohnangebot ab.  Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht
Wohnen im Baurecht - Dachgeschosswohnung in Oberndorf
Top-listing Premium Wohnen im Baurecht - Dachgeschosswohnung in Oberndorf
1/6
€ 629.715,31
3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg.  Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch die beiden WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage. Auch Besucher können bequem auf dem Parkplatz vor dem Haus parken. Die
Zentrales Wohnen Oberndorf
Top-listing Premium Zentrales Wohnen Oberndorf
1/6
€ 298.293,90
2 Zi.
50,86 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen Oberndorf

Quelle: immo.kurier.at
€ 298.293,90
2 Zi.
50,86 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Oberndorf bei Salzburg ist ein wahres Schmuckstück und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie erhalten hier eine moderne Immobilie in einer ruhigen Gegend mit
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Aussicht. Die 50,86 m² sind optimal aufgeteilt und verfügen über 2 Zimmer, einen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Fliesen und der Parkett stammen von namhaften österreichischen Markenherstellern und runden das Wohnangebot ab. Lift, Tiefgarage sowie ein Abstellraum sind bei dieser Immobilie selbstverständlich auch dabei.  Ein Highlight ist der Erstbezug mit dem Sie die Chance haben, sich eine neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist äußerst Vorteilhaft. Es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und
Wohnen im Baurecht - Oberndorf | 2-Zimmer-Wohnung
Top-listing Premium Wohnen im Baurecht - Oberndorf | 2-Zimmer-Wohnung
1/6
€ 313.308,30
2 Zi.
53,42 m2
Kaufpreis
€ 313.308,30
2 Zi.
53,42 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in Oberndorf bei Salzburg! Diese moderne und charmante 2-Zimmer-Balkonwohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die Stadt- und Naturleben miteinander verbinden wollen. Die Wohnung befindet sich
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im Erstbezug und verfügt über einen Balkon, hochwertige Ausstattung, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus und Bahnhof. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei.   MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb
Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
Top-listing Premium Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
1/6
€ 254.092,20
1,5 Zi.
42,95 m2
Kaufpreis
€ 254.092,20
1,5 Zi.
42,95 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Lage in Oberndorf entsteht das neue Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner aber feiner Gartenfläche mit Ostausrichtung überzeugt durch einen idealen Grundriss und genug Stauraum. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers
Zentrales Wohnen Oberndorf
Top-listing Premium Zentrales Wohnen Oberndorf
1/6
€ 432.954,30
3 Zi.
73,82 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen Oberndorf

Quelle: immo.kurier.at
€ 432.954,30
3 Zi.
73,82 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche und Balkon besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für eine Kleinfamilie oder Paare sowie Singles die gerne großzügig Wohnen. Durch einen Lift in alle Stockwerke ist dieses
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Raumwunder barrierefrei zu erreichen. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Wohnangebot ab.  Diese Eigentumswohnung wird im Baurecht erworben und bietet einige Vorteil gegeben den normalen Eigentumskauf.    DIE VORTEILE DES BAURECHTS Geringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum.   Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten.   Flexibilität: In der