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1/12
€ 289.000,00
4 Zi.
81
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Geräumige 4.Zi.-Wohnung (ca. 81m²) mit Garten im Zentrum von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1945 erbauten Mehrparteienhauses. In familienfreundlicher Lage mit guter
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Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit einem sonnigen Privatgarten und außergewöhnlich viel Freifläche. Die Gesamtwohnfläche von ca. 81m² verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbaugeräten sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der dazugehörige Garten liegt direkt vor dem Wohnhaus. Ausreichend Parkplätze, eine Garagenbox sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Kosten Salzburg AG Gas 2023 ca. € 55.- pro Monat).
Die Highlights im Überblick:
- ca. 81m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee
- 3 Schlafzimmer
- Eigene Gastherme
- Eigener Gartenanteil
- Garagenbox
-
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1/9
€ 274.700,00
4 Zi.
89,67
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lage
Diese charmante 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Neumarkt am Wallersee, einer idyllischen Stadt im Flachgau. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles was für den täglichen Bedarf nötig ist. In der Nähe des
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Objektes erstreckt sich ein wunderschöner Wanderweg, der zum Wallersee führt und sich ideal zum Radfahren eignet.
Zudem ist der Bahnhof Neumarkt nur wenige Autominuten entfernt. Dieser bietet etwa vier Anschlüsse pro Stunde in die Richtung der Festspielstadt Salzburg. Zusätzlich gibt es stündlich eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat.
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihren nostalgischen Charme und die zeitgemäße Ausstattung, die das Beste aus zwei Welten vereint. Trotz ihres altersbedingten Charakters bietet sie moderne Annehmlichkeiten, die den heutigen Standards entsprechen. Die zentrale Lage im Herzen des Zentrums ermöglicht es den Bewohnern, die dynamische Atmosphäre zu erleben,
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1/6
€ 584.000,00
4 Zi.
103,55
m2
Hauptstraße 48, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee:
Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach.
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1/5
€ 653.000,00
4 Zi.
156,44
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Dachetage mit Penthouse-Feeling im Erstbezug! Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 156 m² Wfl. und 21 m² Sonnenterrasse im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre, 2 TG-Plätze zu je € 20.000.
Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter
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Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind rasch er-reicht, viele Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung mit dem Bus oder der S-Bahn ins ca. 25 km entfernte Salzburg, mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten in der Stadt.
Die herrlich großzügig geschnittene Dachwohnung ist ein perfekter Familien-Mittelpunkt mit kommunikativ offener, lichterfüllter Loungezone zum Kochen, gemeinsam Essen und Relaxen. Auf der westseitigen Dachterrasse mit Sonne bis abends lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Das Elternschlafzimmer erfreut mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie dem großen Bad samt Wanne, Dusche und WC en suite. In den beiden Kinderzimmern schaffen Doppel-Dachflächenfenster untertags helles Ambiente
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1/5
€ 439.000,00
4 Zi.
87,04
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Reizende 4-Zimmer-Familienwhg. mit 87 m² Wfl. + 16 m² Balkon im neuen Wohnhaus mit nur 5 Einhei-ten u. Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um € 20.000 u. ein Stellpl. um € 9.000 vorgesehen.
Die junge Stadt Neumarkt punktet mit
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perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt.
Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon
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1/5
€ 446.000,00
4 Zi.
87,49
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Neubauschick in Neumarkt! Attraktive 4-Zimmer-Whg. mit 87 m² Wfl. zzgl. 16 m² Balkon im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre. Für die PKW sind 2 TG-Plätze, je um € 20.000, vorgesehen.
Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter
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Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den netten Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden, mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt.
Die nagelneue, bezugsfertige Wohnung freut sich auf ihre Bewohner und überzeugt mit cleverem Raum-schnitt und offenem Grundriss. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die Zonen für Kochen, Essen und Loungen gehen nahtlos