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1/15
€ 198.000,00
2 Zi.
63,48
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Mödling! Diese gepflegte Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen auf ca. 63,50 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die
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großzügig geschnittene Wohnung ausgestattet mit Fußbodenheizung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer und ein getrenntes WC runden das Angebot ab. Des Weiteren steht ein ca. 7,5 m² großes Kabinett zur Verfügung welches ideal als Homeoffice-Zimmer genutzt werden kann.
Die südseitige gemütliche Loggia in der Größe von circa 5,50 erhöht die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung auf circa 69 m².
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1/9
€ 219.000,00
2 Zi.
64,74
m2
2344 Maria Enzersdorf / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gemütliche 64,74 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet:
- Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum
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mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien.
- Schlafzimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann.
Küche: Zweckmäßig eingerichtet; die Möglichkeit, sie an die eigenen Vorstellungen anzupassen, ist gegeben.
- Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es Ihnen, sie nach Ihren Wünschen zu verändern. Sie bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare oder Kleinfamilien.
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1/21
€ 339.000,00
3 Zi.
76
m2
Ortsstraße, 2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese sonnendurchflutete, zauberhaft gestaltete Balkonwohnung mit Blick ins Grüne. In absolute Ruhelage am Rande von Vösendorf gelegen, besticht diese familienfreundliche Wohnung allen voran durch die herrliche Aussicht auf
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einen idyllischen Kinderspielplatz und über die Felder in Richtung Süden. Vier Zimmer zentral begehbar, eine moderne, schöne gut ausgestattete Küche und 2 Stauräume bieten ideale Lebensbedingungen für Pärchen und Jungfamilien. Bei Interesse kann auch ein Garagenplatz, der sich im Haus befindet, zu einem Extrapreis von € 19.000.- erworben werden.
Sehr gute Raumaufteilung:
Vorraum 5,86m²
Gang 3,80 m²
Wohnzimmer 25,86 m² / derzeit in 2 Räume geteilt ( Rigipswand, jederzeit abbaubar)
Schlafzimmer 1 12,65 m²
Schlafzimmer 2 13,83 m²
Bad
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1/21
€ 990.000,00
5 Zi.
189,86
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige Maisonette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 2012 generalsaniert und zeitgleich das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Räumlichkeiten sind zentral
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vom Vorzimmer aus begehbar. Die offene Designerküche mit Kochinsel bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ausreichend Platz für Familie und Gäste und ist sowohl zum Wohnzimmer als auch zur 37m² großen Terrasse Nr. 1 (von 2) ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 43m² bietet mit dem Panoramakamin eine gemütliche Atmosphäre. Das 20m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus ist ein großes und helles Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und WC begehbar. Direkt angrenzend lassen 2 getrennt begehbare Kinderzimmer Wohnträume wahr werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen großen Wirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Dieses
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 689.781,00
4 Zi.
112
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf! Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher
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NICHT an der Straße).
Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum Garten. Man hat hier freien Blick ins Grüne, keinen direkten Nachbarn gegenüber. Außerdem gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, mit kleinem Kinderspielplatz und Hochbeeten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die restliche Wohnung teilt sich auf in 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum, zusätzlich eine Speis sowie einen kleinen Wirtschaftsraum für die Waschmaschine.
Entsprechend den aktuellen Standards, wurde dieses Projekt als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 445.954,00
3 Zi.
80
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Top 1.1 - Bezugsfertig! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit straßenabgewandtem Balkon und Parkblick!
Ein größerer Sonderwunsch ist im Kaufpreis gratis inkludiert!
Preise gültig bis 31.03.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch
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eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
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++Open-House: Wir präsentieren unser Projekt ++
Am Donnerstag, den 06. März 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf (Bezirk Mödling) bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Donnerstag, 06. März 2025, 14 bis 16 Uhr
Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie
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1/15
€ 399.000,00
4 Zi.
91
m2
Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung im Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 91m² wird aktuell als Büro
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genutzt und kann jederzeit leerstehend übergeben werden.
Raumteilung:
Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.
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1/16
€ 439.000,00
3 Zi.
95
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2012 sanierte und kürzlich adaptierte Eigentumswohnung inmitten von Mödling. Dieser absolute Altbau-Traum besticht auf ca. 95m² Wohnfläche durch eine hervorragende Raumteilung sowie eine einzigartige 23m² große
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Terrasse. Sämtliche Räumlichkeiten in der Wohnung sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Die Wohn- und Schlafräumlichkeiten verfügen über angenehme Raumgrößen, sind hell und freundlich ausgerichtet und bieten durch die großen Fensterflächen sowie der Raumhöhe ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Badezimmer mit großer Dusche, Handwaschbecken, WC und befindet sich direkt neben einem großen Abstellraum. Durch den umfangreichen Eingriff sowie die Änderung des Grundrisses erfüllt die Wohnung zeitgemäße Ansprüche des modernen Wohnens. Das Gebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde 2012 saniert und im Dachgeschossbereich ausgebaut.
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1/14
€ 319.999,00
3 Zi.
92,53
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen Zuhause im Herzen von Achau!
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie - eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine sanierte Wohnhausanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Hier erleben Sie die Vorzüge des
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Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Nur 20 Minuten von Wien Hauptbahnhof entfernt, erreichen Sie die pulsierende Metropole im Handumdrehen – sei es mit der Bahn oder dem Auto.
Genießen Sie die absolute Ruhe in dieser modernen Wohnhausanlage.
Die Wohnung, gelegen im Innenhofhaus mit lediglich vier Einheiten, besticht nicht nur durch ihre herausragende Lage, sondern auch durch die liebevolle Gestaltung des begrünten Innenhofs.
Ihr eigener Stellplatz ist bereits für Sie reserviert und im Kaufpreis inkludiert.
Die Highlights dieser Familienwohnung im Überblick:
Top-Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt.
Ein Stellplatz im
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1/28
€ 379.900,00
5 Zi.
114
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modern eingerichtete 114m² 5-Zimmerwohnung mit 15m² Südloggia im 9. Liftstock mit traumhaftem Fernblick in der Gartenstadt Südstadt, großer Vorraum, Abstellraum, komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, geräumiges
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Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Zugang zur Loggia, drei Zimmer, eines davon wird derzeit als Schrankraum genutzt, südseitiges Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit Dusche und WC und eines mit Badewanne und Fenster, Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage, Fernwärme, Kellerabteil, HWB 56,8, fGEE 1,25, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 653,76 (Betriebskosten € 278,83, Instandhaltung € 128,68, Verwaltungskosten € 33,16, Heizkosten € 194,42, Warmwasser € 18,67), Sofortbezug
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 580.000,00
4 Zi.
129
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung, aber auch als WG geeignet, mit 4 Zimmern, Loggia, Garagenbox im Eigentum und 20m² Kellerraum visa-vis HTL zu verkaufen. 130m² Wohnfläche, saniert, mit sonnendurchfluteten Räumen.Neugierig geworden?Fragen Sie nach dem Expose, um
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noch detaillierte Informationen zu erhalten.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
70,49
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (70,49 m²) mit süd-westseitigem Balkon, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Parkettboden in Grünruhelage unweit des Ortskerns von Perchtoldsdorf.
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 520.000,00
125,74
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige, helle Wohnung mit Grünblick liegt im Gartentrakt auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Brunn am Gebirge mit sehr guter Infrastruktur und guten Anbindungen an
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das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Wohnzimmer 31,12 m² mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse 17,95 m²
Zimmer 12,03 m²
Zimmer 8,70 m²
Zimmer 18,34 m²
Schrankraum
Zimmer 16,72 m²
Küche
Bad mit WC
Separates WC
Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum darüber liegenden Dachgeschoß.
Da das Haus selbstverwaltet ist und über keine Hausverwaltung verfügt, fallen als Betriebskosten lediglich die Gemeindeabgaben an (Müll, Kanal, Wasseranschluss etc. sowie die Grundsteuer, insg. ca. € 100/Monat).
Die Gemeinde Brunn am Gebirge im Bezirk Mödling/Niederösterreich liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wien und zeichnet sich durch eine hervorragende
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1/13
€ 239.000,00
3 Zi.
81
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben den nostalgischen Ort Laxenburg mit dem Kaiserschloss mit seinem großen Schlosspark?
In einer gepflegten Wohnhausanlage wird im 2. Stock eine schöne 3-Zimmerwohnung verkauft.
Die angebotene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, die
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Küche und das Badezimmer sind eine Zeitreise in die 70iger Jahre, die voll im Trend liegen.
Folgender Schnitt wird geboten:
Vorraum
weiße Küche mit kleinem Essplatz
Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
Toilette
Wohnzimmer mit einem französischen Fenster
zwei Schlafzimmer
Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
In einem großen Fahrradabstellraum können Sie Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen einstellen.
Falls die Wohnung Ihre Aufmerksamkeit gewonnen hat, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
4 Zi.
90,51
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Kernsanierung
......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!
Diese lichtdurchflutete, großzügig geplante und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock
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(ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus - beste Infrastruktur ist garantiert.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernen Wohnstandard angepasst.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang zur Loggia, 3 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Vorraum und Loggia.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen gelangt man auf die großzügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Platz um dem Alltagsstreß zu entfliehen.
Die neue Küche in Tischlerqualität ist mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" ausgestattet und wird Sie begeistern. Die Schlafzimmer sind geräumig und nach Osten und Westen ausgerichtet. Das großzügige Bad ist modern
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1/13
€ 497.800,00
3 Zi.
96
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer Nutzfläche von ca. 103 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
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1/16
€ 325.000,00
3 Zi.
90
m2
2334 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gepflegte drei Zimmerwohnung in einem, ca.1970 Jahr, errichteten Hauses.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- 2 Vorräume
-
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Bad mit Badewanne
- Extra Toilette
- ca.8 m²Verglaste Loggia
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1/13
€ 434.500,00
3 Zi.
75
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
...
eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Etagenwohnung zu
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 900.000,00
6 Zi.
144,5
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mitten im Grünen liegt diese traumhafte Wohnung am Herzogberg, die ab sofort neue Besitzer sucht. Sie befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Zwei-Parteien-Haus. Dieses erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einer verkehrsberuhigten
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Sackgasse.
Die zweistöckige Architektenwohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche. Die drei Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer ideal geeignet sind, liegen auf der Nordseite der Wohnung. Zwei davon führen auf einen schattigen Balkon. Eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das WC sind ebenfalls über den zentralen Flur zu erreichen. Folgt man den Treppen nach oben gelangt man in einen hellen, offenen Bereich mit einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Das Highlight bildet die Terrasse, welche das Dachgeschoss der Wohnung auf drei Seiten umschließt. Diese bietet einen wunderschönen Weitblick
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1/17
€ 270.000,00
3 Zi.
85
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
360° Panorama
In der Marktgemeinde Wr. Neudorf, Bezirk Mödling, gelangt eine attraktive 3-Zimmer Wohnung mit rund 85 m2 Wohnfläche zum Verkauf.