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1/8
€ 224.900,00
3 Zi.
84
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Makler
Wohnen im Süden von Graz
Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Diese top
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sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche: 84 m² – optimal für Paare oder Familien
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)
Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick
Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz
Energie: Zentralheizung mit Fernwärme
Sicherheit: Sprechanlage
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 796.000,00
4 Zi.
111,66
m2
Copacabana, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
LUXUS PUR! Ihr TRAUM-ZUHAUSE direkt am Wasser!
Strandhaus inklusive Sauna! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Copacabana – wo der Alltag endet und das Leben beginnt
Direkt am Ufer eines der schönsten Badeseen der Steiermark
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entsteht ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ein Ort, der Ruhe und Qualität vereint, der mit jeder Faser Entspannung ausstrahlt – und gleichzeitig mit exklusivem Komfort begeistert. Diese Wohnung ist ein Versprechen für alle, die Natur, Qualität und stilvollen Komfort in perfekter Harmonie erleben möchten.
3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=WGo1AQyp8o4
10 Gründe, warum Sie nie wieder weg wollen werden
2015 erbaut – moderne Eleganz trifft zeitlose Architektur
Ca. 112 m² Wohnfläche – ein Raumgefühl, das inspiriert
Vier lichtdurchflutete Zimmer – Rückzugsorte für Gedanken, Gespräche und Geborgenheit
Zwei Balkone mit insgesamt über 37 m² – Ihre Bühne für Sonnenaufgänge und
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 423.000,00
4 Zi.
89
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischer Sonnen-Dachterrasse! Erstbezug 2024 –
provisionsfrei!
Diese traumhafte 4-Zimmer-PENTHOUSE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz
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errichtet.
Zu den Highlights des PENTHOUSE zählt ganz klar die 56 m² große Dachterrasse mit RUNDUMBLICK, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Weiters besticht die ca. 88 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum
Praktischer Abstellraum
Speis
3 Zimmern (alle mit Ausgang auf die Dachterrasse)
Badezimmer mit Dusche
WC
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Dachterrasse
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.955,00
4 Zi.
117,15
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONFREI! DELUXE MAISONETTE!
Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024!
Diese traumhafte 4-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf
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bei Graz errichtet.
Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 85 m² große Eigengarten, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Zusätzlich gibt es im 1.OG einen 18m² großen Balkon.
Weiters besticht die ca. 117 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum --> EG + OG
Praktischer Abstellraum --> EG
Büroraum (Zimmer 1) --> EG
Zimmer 2 --> OG
Zimmer 3 --> OG
Badezimmer mit Dusche
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
64
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie herrliche Sommertage in Ihrem idyllischen Eigenarten - viele weitere Wohnungen auch mit Balkon verfügbar!
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.
Zu den
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Highlights der Wohnung zählt ganz klar die fast 17 m² große Terrasse mit 50 m² Eigengarten dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Weiters besticht die ca. 64 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon
HIGHLIGHTS:
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1/23
€ 249.000,00
3 Zi.
64
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 64m² Balkonwohnung in Kalsdorf – Ihr neues Zuhause wartet!
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.
Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 12m2
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große Balkon dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Weiters besticht die ca. 64 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum
Praktischer Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne
Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon
HIGHLIGHTS:
große, traumhafte Dachterrasse
Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern
Top-listing
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.900,00
4 Zi.
87
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf!
Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung
...
vereint.
Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7:
Wohnfläche von 87m²
Balkon 17m² mit Südausrichtung
die Wohnung befindet sich im 1 OG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²)
Badezimmer 6,8m²
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3,1m²
Kellerabteil 5m²
KP brutto € 335.900,00
KP brutto TG € 21.500,00
voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monat
teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
keine Vermittlungsprovision!
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.900,00
3 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traum-Gartenwohnung in 8401 Kalsdorf wartet schon auf Sie - Einziehen und Genießen ist das Motto!
Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser
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Wohnung vereint. Wie Sie anhand der Fotos erkennen können, wird schon sehr fleißig an Ihrer Gartenwohnung gebaut.
Facts zu der Wohnung Top 1 im Haus 7:
Wohnfläche von 86,9m²
Terrasse von 20,7m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im EG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10,10m² / 11,80m²)
Badezimmer 6,8m² mit Fenster
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3m²
Kellerabteil 5,1m²
KP brutto € 355.900,00
KP brutto TG € 21.500,00
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
zusätzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1
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1/15
€ 264.900,00
3 Zi.
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier spüren Sie das Leben: Ihr neues Zuhause mit Charme und Charakter!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort
...
und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben.
Mit einer großzügigen Fläche von 64,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen,
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Premium
1/20
€ 423.000,00
4 Zi.
88,5
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eleganz, Komfort, Top-Lage – Neubauwohnung für höchste Ansprüche!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort
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und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben.
Mit einer großzügigen Fläche von 88,5 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Fernblick zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen,
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 562.459,44
6 Zi.
109
m2
Mühlgangweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes Wohnen neu definiert: Massivbau-Qualität in bester Lage! Jetzt informieren! VILLA TERRA
Im Süden von Graz!
- Qualität, wie sonst nirgends -
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA
...
TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen
Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg
profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!
Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!
Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 598.750,70
6 Zi.
110
m2
Mühlgangweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Meisterhafte Massivbau-Qualität trifft auf exklusives Wohnen im Süden von Graz!
Ein Zuhause mit unvergleichlichem Anspruch! VILLA AQUA
- Qualität, wie sonst nirgends -
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA
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AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen
Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg
profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!
Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!
Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 562.459,44
6 Zi.
109
m2
Mühlgangweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes Wohnen neu definiert: Massivbau-Qualität in bester Lage! Jetzt informieren! VILLA TERRA
Im Süden von Graz!
- Qualität, wie sonst nirgends -
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA
...
TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen
Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg
profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft!
Die durchdachten Grundrisse bieten auf 103,71 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt!
Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet
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1/9
€ 177.000,00
2 Zi.
82
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Lage von Kalsdorf und besticht mit der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 im Zuge einer umfassenden Sanierung errichtet, wobei die
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Dachstuhlkonstruktion freigelegt, gebürstet und imprägniert wurde.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn- und Essbereich mit Küche, großzügiges Schlafzimmer
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor