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Quelle:
immo.kurier.at
€ 589.000,00
4 Zi.
114
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne TOP Wohnung mit TRAUM Balkon! Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE!
Diese luxuriöse Terrassenwohnung im dritten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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weitläufigen Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
64,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUKTION! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Neuer Glanz in zentraler Lage – Erstbezug nach Sanierung! 65 m² 2-Zimmer-Stadtwohnung mit großzügiger Wohnküche und perfektem Grundriss –
Jetzt besichtigen!
Gleich anfragen und Besichtigungstermin
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vereinbaren! PROVISIONSFREI!
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(Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 64,98 m² bietet die Wohnung genügend Raum für
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immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
68,61
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen: Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Herzen von Graz, 69 m²! Provisionsfrei – fragen Sie jetzt an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 4 verfügbaren
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Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von 68,61 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 10,90 m²
Abstellraum: 1,73 m²
Badezimmer: 4,03 m²
WC: 1,46 m²
Zimmer 1: 11,43 m²
Zimmer 2: 15,48 m²
Wohnküche: 23,58 m²
Der charmante Balkon mit 2,62 m² Fläche lädt dazu ein, die sonnigen Tage im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
75,29
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Stadtwohnung im Grazer Zentrum – 75 m², 3 Zimmer, Balkon und moderne Küche! Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl
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von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 75,29 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 12,67 m²
Badezimmer: 3,45 m²
WC: 1,37 m²
Zimmer: 10,90 m²
Schlafzimmer: 15,03 m²
Küche: 4,48 m²
Wohn-Essbereich: 27,39
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immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
88,28
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung – Moderne Stadtwohnung im Herzen von Graz: 88 m², 4 Zimmer, großzügige Wohnküche & durchdachter Grundriss! Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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(Achtung! Hier wurde
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eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 88,28 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 13,50 m²
Badezimmer: 5,15 m²
WC:
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€ 426.452,00
3 Zi.
75,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!
Ihr exklusives Wohnhighlight in Graz – Stilvoll, modern & perfekt gelegen!
Willkommen in Graz, der lebendigen und charmanten Hauptstadt der Steiermark! In einer der
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begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl vereint.
Diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug begeistert mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 75,23 m², durchdachten Raumkonzepten und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich schafft ein modernes Ambiente, während große Fensterflächen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit – sei es für Eigennutzer oder kluge Anleger.
Räumlichkeiten:
Vorraum (3,80m²)
Abstellraum (3,63m²)
Bad (5,14m²)
WC (1,35m²)
Wohnen/Kochen/Essen (33,21m²)
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 135.000,00
1 Zi.
44,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in Graz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², inklusive Küche und Badezimmer, liegt im Herzen von Graz.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten
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Altbauwohnungen in Graz! Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist die perfekte Wahl für Singles, Pendler oder als attraktive Investition.
Ihre Highlights im Überblick:
Helles Wohn-/Schlafzimmer: Der großzügige Raum bietet viel Gestaltungsspielraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche inklusive: Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und optimal in den Wohnbereich integriert.
Modernisiertes Badezimmer: Stilvolle Ausstattung sorgt für modernen Komfort.
Separates WC: Praktisch und ebenfalls modernisiert.
Großer Vorraum: Bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe.
Historisches Gebäude: Das Haus aus dem
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1/29
€ 137.800,00
2 Zi.
59,42
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 2 Zimmer-Wohnung mit 59,42 m² Nutzfläche 10.OG mit Lift
Zubehör: West-Balkon mit 4,87 m², Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 79,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
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Besonderes: liebevoll gepflegt, sehr hell und freundlich, westseitige Ausrichtung, optimale Raumaufteilung, mit einem kleinen Umbau ist die Wohnung WG geeignet, weitläufige Aussicht, neusanierter Balkon, sehr zentral, top Infrastruktur und vieles mehr…
Kaufpreis: € 137.800,00
Betriebskosten: € 352,53 exkl. Heizung
Heizkosten: € 79,48
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist
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1/19
€ 169.800,00
3 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 2-Zimmer) mit 60,13m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot + Klimaanlage
Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: zugeordneter
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Autoabstellplatz mit Benutzungsregelung
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung, gute Raumaufteilung – Wohnküche + 2-Zimmer neuwertiges Badezimmer, Thermofenster, Klimaanlage
Kaufpreis: € 169.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 222,92 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 160,00 inkl. Haushaltsstrom
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 185.000,00
3 Zi.
74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Wohnen über den Dächern von Graz!
Zum Verkauf steht eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift – gelegen am beliebten Eggenberger Gürtel in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,72 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5,53 m², bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit toller Aussicht und urbanem Flair.
Raumaufteilung:
• Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum
• Separate Küche – ideal für (Hobby)köche
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Zwei weitere separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer)
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
Besonderheiten:
• 10. Stock mit Lift – genießen Sie herrliche Ausblicke und Ruhe
• Loggia mit Fenster – perfekt für entspannte Abende
• Optimale Raumaufteilung – flexible Einteilung möglich
• Eigentümerparkplätze rund ums Haus – für bequemes Parken
•
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1/16
€ 175.000,00
3 Zi.
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine modernisierte Wohnung mit ca. 69 Quadratmetern, die Ihnen sowohl einen komfortablen Wohnraum als auch einen angenehmen Rückzugsort bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit einem traumhaften Blick auf die
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Stadt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der „Neue Bienengasse“ in Graz, einer ruhigen aber zentralen Lage, ideal für Stadtliebhaber. Alle wichtigen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und bietet folgende Merkmale:
• Renovierte Wohnbereiche: Neue Böden in allen Wohnräumen sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
• Frisch renovierte Wände: Neu verputzt und ausgemalt, um ein modernes und einladendes Raumgefühl zu schaffen.
• Aktualisierte Elektroleitungen: Die Elektroleitungen sowie der Verteiler wurden komplett erneuert, wodurch Sicherheit und Funktionalität gewährleistet sind.
Räumlichkeiten:
Die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
3 Zi.
79,46
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses (ohne Lift) liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Vasoldsberg.
Die derzeitige Eigentümerin, die 80 Jahre alt ist, möchte auf Lebzeiten weiterhin in ihrem geliebten
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Zuhause bleiben. Ein unbefristeter Mietvertrag mit der derzeitigen Eigentümerin ist somit Voraussetzung für den Kauf. Der Mietzins wird sich auf EUR 750,-- belaufen. Die Verkäuferin und zukünftige Mieterin zahlt die Betriebskosten von derzeit EUR 180,59 und Heizkosten von EUR 75,48. Die monatliche Rücklagendotation - derzeit rund EUR 86,73 - sind vom Vermieter zu leisten.
Ausstattung & Highlights
• Wohn-/Essbereich: ca. 31,4 m² mit Zugang zum Balkon
• Küche: ca. 6,8 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,5 m²
• weiteres Zimmer: ca. 12,7 m²
• Badezimmer: 4,7 m²
• separates WC: ca. 2,4 m²
• Abstellraum: ca. 1,3 m²
• Vorraum: ca. 5,8 m²
Neugierig? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama
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€ 149.000,00
2 Zi.
64,21
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend bietet modernen Wohnkomfort mit guter Infrastruktur. Der Balkon - nach Süden ausgerichtet - ist zweifelsohne ein Highlight.
Überzeugen Sie sich und
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genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer
- Schöne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügiger, heller Vorraum
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
KFZ-Abstellplätze stehen als Allgemeinfläche zur Verfügung.
Ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen in der Höhe von EUR 7.685,52 (per 30.04.2025) ist zusätzlich zu übernehmen und muss zu den laufenden Kosten dazu gerechnet werden.
Das Laufzeitende ist der 31.10.2028. Das Darlehen wurde für die thermische Sanierung aufgenommen und wird monatlich im
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€ 229.000,00
2 Zi.
66,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 66,71 m² große Eigentumswohnung liegt in sonniger, zentraler Lage in Graz, Eggenberg, und besticht mit Ihrer tollen Raumaufteilung und dem ca. 6,68 m² großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie
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die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradkeller vervollständigen das Angebot und bieten viel Stauraum und praktischen Nutzen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise erbaut und wird mittels Ferngas beheizt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum mit Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Küche sowie Schlafzimmer.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen
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immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie nach einer passenden Wohnung in zentraler Lage, die sowohl Charme als auch Funktionalität bietet? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Fläche: 52,08 m² – Perfekt für Singles, Paare oder als stilvolles
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Investment!
Ihr neues Zuhause bietet:
• Vorraum – Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort willkommen.
• Geräumige Wohn-Essküche – Der perfekte Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
• Helles Schlafzimmer – Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
• Badezimmer mit Badewanne und WC – Für den perfekten Start in den Tag oder zum Entspannen nach einem langen Tag.
Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour:
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Besonderheiten, die überzeugen:
• Top Lage: Zentrale Lage in der Karl Morre Straße – ruhig, aber mit allem, was das Herz begehrt. Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.
• Sofort
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€ 197.000,00
5 Zi.
98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung, 4er-WG-tauglich mit tollem Grundriss, zentral, 2 Balkone und allgemeine Dachterrasse.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung lässt sich ideal als WG Wohnung nutzen! Alle Zimmer sind getrennt begehbar!
Überzeugen Sie
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sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, ein fantastischer Ausblick von der allgemeinen Dachterrasse im 17. OG, die Lage im aufstrebenden Bezirk Gries, der fantastische Schnitt und die großzügigen 2 Balkone sind nur einige Highlights dieser Wohnung und werden Sie begeistern.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m² genießen Sie auf einer Ebene. Ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sind alle samt getrennt begehbar. Von 3 Zimmern erreichen Sie einen der 2 Balkone. Ein Kellerabteil rundet dieses Tolle Angebot ab.
Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5.
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1/33
€ 155.000,00
2 Zi.
64
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen von Graz bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, sich nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Ab sofort verfügbar – ziehen Sie noch heute ein oder modernisieren Sie nach Belieben!
Highlights im
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Überblick:
• Top-Lage in Graz – alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind in unmittelbarer Nähe
• Ab sofort bezugsfertig – einziehen und sich sofort wohlfühlen
• Moderne Erneuerungen – der Elektroverteiler wurde erst 2025 komplett erneuert
• Praktischer Grundriss – bestehend aus Vorraum, geräumiger Küche mit Essbereich und Balkonzugang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
Ausstattung:
• Frisch renovierte Fassade des Hauses
• Balkonerneuerung mit stilvollen Geländern und hochwertigen Fliesen
• Lift im Gebäude – für noch mehr Komfort und Barrierefreiheit
• Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus
• Waschküche im Keller – gegen kleines Entgelt nutzbar
•
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€ 159.000,00
2 Zi.
65
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell, freundlich, modern!
So präsentiert sich diese umfassend sanierte 2-Zimmerwohnung in der Elisabethinergasse in Graz.
Im 4. und obersten Stockwerk (ohne Lift) gelegen ist diese Wohnung bestens geeignet für ein junges Pärchen oder
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Einzelpersonen, welche die zentrale Lage zu schätzen wissen.
Der Zugang zum offenen Wohnbereich und zur Küche lässt sich mit wenigen Handgriffen verschließen, um so 2 extra begehbare Zimmer zu erhalten.
Für wohlige Wärme in der Wohnung sorgen Elektrospeicheröfen. Ein zugehöriges Kellerabteil (8m²) ergänzt das Raumangebot.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 8,45 m²
- Wohn-, Koch-, Essbereich ca. 30,11 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ca. 21,29 m²
- Bad mit Dusche ca. 3,24 m²
- WC ca. 1,06 m²
INFRASTRUKTUR:
Gute Anbindung mit Bus oder Bim zu sämtlichen öffentlichen Plätzen, Geschäften, sowie Bars und Restaurants. Nähere Details entnehmen Sie bitte unserem beiliegendem Lageexpose.
Sie haben Interesse schon bald mit mir zu
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Quelle:
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€ 179.000,00
3 Zi.
89,83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine helle und leistbare 3-Zimmer-Wohnung im Trendbezirk Lend in bester Infrastruktur steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer freundlichen und teilweise sanierten Wohnung für Ihre Familie interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr
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interessant für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Großer Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 2. Vorraum mit Abstellraum
- 2 große Schlafzimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung wurde 2023-2024 teilweise saniert. Dabei wurden die Böden, die Wände und Türen erneuert.
Die Fenster wurden 2021 erneuert und mit 3-fach-Verglasung sowie Rollo ausgestattet.
Öffentliche Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung der Wohnung.
Internetanschluss und Kaminanschluss sind vorhanden.
Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Radabstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Heizung: Infrarot
BK per 01.05.24: €
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1/8
€ 118.000,00
3 Zi.
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese fantastisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im aufstrebenden Bezirk Graz Gries.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Wohnung ist bis
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30.04.2027 befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung und USt. beträgt € 850,--
Die Aufteilung der Wohnung, 3 Zimmer auf 62 m², die ruhige Stadtlage und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut. Die Wohnung im 1. OG präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich mit € 150,01,-- vorgeschrieben.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 204,60 inkl. USt. und Rücklage € 84,00 insgesamt € 288,60 inkl. USt. pro Monat
Lage und