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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
4 Zi.
93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Reihenhaus - modern, nachhaltig, effizient"
Willkommen in Ihrem modernen und nachhaltigen Reihenhaus, das 2021 in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das energieeffiziente Haus überzeugt nicht nur durch seine zukunftsweisende
...
Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m² und optimaler Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Klein-Familien. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, bieten auch Nutzungsmöglichkeiten.
Sie betreten Ihr Haus über den gepflegten Vorgarten (ca. 13 m²) und gelangen durch eine hochwertige Sicherheitstür in den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie die helle Wohnküche. Durch die großflächige Hebe-Schiebetür haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum unter der
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
4 Zi.
93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Reihenhaus - modern, nachhaltig, effizient"
Willkommen in Ihrem modernen und nachhaltigen Reihenhaus, das 2021 in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das energieeffiziente Haus überzeugt nicht nur durch seine zukunftsweisende
...
Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m² und optimaler Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Klein-Familien. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, bieten auch Nutzungsmöglichkeiten.
Sie betreten Ihr Haus über den gepflegten Vorgarten (ca. 13 m²) und gelangen durch eine hochwertige Sicherheitstür in den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie die helle Wohnküche. Durch die großflächige Hebe-Schiebetür haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum unter der
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2 Zi.
49
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Adaptierungsbedarf im 3. Stock
Die Wohnung wird ab Kauf noch ein paar Monate bewohnt bleiben - im Detail nach Vereinbarung.
Raumaufteilung:
Aus dem Vorraum gelangen Sie geradeaus in das Wohnzimmer mit
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Zugang zur Küche/Kochnische, rechterhand in das zweite, hofseitige Zimmer.
Das Bad und das separate WC sind ebenfalls aus dem Vorraum aus betretbar.
Die ca. 5 m² große Kochnische verfügt über ein eigenes Fenster und ist räumlich vom Wohnzimmer durch eine Türe abgetrennt.
Die Ausrichtung von Wohnzimmer und Kochnische ist nord-ost-seitig, die Ausrichtung des hofseitigen Zimmers süd-west-seitig.
Die Highlights auf einen Blick:
- 3. Stock ohne Lift
- AKH- und U6-Nähe (ca. 500m²)
- straßenseitige Fassade im Jahr 2017 isoliert
Lage/Umgebung/Anbindung:
- U6 in Gehweite
- Straßenbahnlinie 42 Richtung Schottentor in unmittelbarer Nähe
- Johann-Nepomuk-Vogl-Markt in Gehweite
- gute Anbindung ans Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
-
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.400,00
204
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Derzeit Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im
...
Hof bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc...
Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 3 Jahren saniert.
Kaufpreis:
485.400,00 Euro
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
87
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Stock mit 3 Zimmern nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer sowie das zweite, ca. 12,5m²
...
große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC.
Das dritte, ca. 15m² große Zimmer können Sie über das Wohnzimmer betreten.
Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.
Die Highlights auf einen Blick:
- großzügiges, süd-west-seitiges Eckzimmer
- separate Küche mit Fenster
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie 10A, 42A
Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden
Türkenschanzpark
Monatsvorschreibung:
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.580.000,00
10 Zi.
352,02
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Lage:
Die Richtung Süden orientierte Liegenschaft ist liegt am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks in einer Grünruhelage.
In unmittelbarer Nähe liegt das beliebte Schafbergbad, das mit dem Rad oder Auto in nur ca. 4-6 Min. erreichbar ist
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und gibt es an Schulen die Rudolf Steinerschule in Gehnähe.
Die Endstation der Linie 41 befindet sich nur 380m entfernt und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zum Schottentor und den Hauptunis beträgt ca. 25 Minuten!
Objekt:
Die Villa wurde 1911 von Architekt Leopold Förstl als Herrschaftsvilla mit schönen Fachwerksstilelementen und einem Gartenpavillon errichtet. In ihr lebte die berühmte Bildhauerfamilie Barwig, nach welcher auch ein Weg in der Nachbarschaft benannt ist. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz!
Das Objekt besteht samt dem ausgebauten DG aus 3 Wohnebenen und einem UG. Jede Ebene bietet dabei 3-4 geräumige Zimmer und ca. 100m² an Wohnnutzfläche. Das EG und das 1.OG besitzen darüber
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.849.000,00
3 Zi.
175,48
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhafter 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Das prachtvolle Bauwerk aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer absoluten Grünruhelage und ist somit ein Paradies für Grünliebhaber. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 175 m² Wohnfläche über zwei Dachgeschoss-Etagen, welche durch die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,2 m² Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich zwischen dem Brunnen- und Kutschkermarkt in der Nähe vom AKH. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2012 umfassend saniert, die Wohnung
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selbst 2016. Dabei wurden u.a. alle Glaselemente ausgetauscht, das historische Souterrain mit Fußbodenheizung ausgebaut, eine geräumige Küche mit Kochinsel eingebaut und das Badezimmer modern ausgestattet – mit bodenebener Dusche, Badewanne, freistehendem Waschbecken (ebenfalls mit Fußboden-und Spiegelheizung).
Ein ehemaliger Gewölbekeller wurde in die Wohnung integriert und bildet nun das Souterrain-Zimmer, das über eine elegante Treppe mit Holz- und Glaselementen vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier treffen historische Details auf zeitgemäßen Komfort, inklusive einer Fußbodenheizung.
Das moderne Badezimmer bietet eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein stilvoll freistehendes Waschbecken. Die großzügige Küche mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage, nur wenige Schritte von der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die 63 m² große Wohnung befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wobei in den Vorzimmern und in den beiden Zimmern der Bodenbelag fehlt.
Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe.
Vollständig ausgestattete Küche.
Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine.
Separate Toilette und Abstellraum.
Die Internorm-Fenster mit Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.900,00
3 Zi.
74,04
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 74 m² große 3-Zimmer NEUBAUwohnung in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
...
TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
(siehe Grundrisse und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen Keller.
Lage:
Das Haus ist in der Kreuzgasse im 18. Bezirk gelegen. Die unmittelbare Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken (AKH) sind fußläufig erreichbar. Der Lidlpark lädt als
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.000,00
3,5 Zi.
81,15
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr attraktiven Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Gesamt gibt es ein Paket von 8 Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
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Öffentlich ist die U6 direkt gegenüber beim AKH mit wenigen Schritten zur Verfügung.
Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, etc. alles in der direkten Umgebung zu finden.
Zur Erholung bietet der kleine Park gegenüber einige Möglichkeiten zum entspannen.
Ihr Ansprechpartner vor Ort, für Fragen und Besichtigungen ist: Ing. Carsten Mähler, +43 664 211 48 10 oder c.maehler@remax-first.at
Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. für den Notar zur Vertragserrichtung, Veranlassung des GB-Eintrages; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird, da wir in Vorleistung treten (Begleitung bis zur KV-Unterzeichnung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 236.000,00
2 Zi.
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Einmalige Gelegenheit! Wohnen mit Traumpanorama auf Wien, mitten im Grünen!
Zu kaufen ist eine wunderschöne, vor einigen Jahren sanierte, 2-Zimmer- Eigentumswohnung DIREKT AM Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Diese charmante Immobilie thront auf
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einem Hügel über den Dächern von Pötzleinsdorf und bietet neben einen Blick auf die grüne Umgebung, obendrein noch eine herrliche Sicht auf Wien.
Die im 2. Stock gelegene Wohnung gliedert sich auf in folgende Räume:
- Wohnzimmer: 15,65 m²
- Zimmer: 15,65 m²
- Vorzimmer: 5,46 m²
- WC: 1,46 m²
- Küche: 4,26 m²
- Bad: 3,21 m²
Gesamt Wfl: ca. 45 m²
Die Immobilie ist zentral begehbar, besitzt 2 annähernd gleich große Zimmer, eine Küchennische mit Kühlschrank, Geschirrspüler und E-Herd und eine separate Toilette.
Sie wurde vor ca. 5 Jahren großflächig saniert, die Sanitäranlagen wurden nicht saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden neue Parkettböden und Fliesenböden im Vorraum und in der Küche, eine neue Küche, neue
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
4 Zi.
118,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage!
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen
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Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
- tolles Raumflair durch hohe Räume
- große Fensterflächen
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände
- Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum.
Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
1 Zi.
35
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener, hofseitiger Terrasse.
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum, der über eine Küchenzeile verfügt, gelangen Sie einerseits in das Wohn-/Schlafzimmer, aus dem Sie auch in das Bad mit
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Dusche und WC betreten; andererseits auf die eigene Terrasse mit ca. 15 m².
Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum, der sich gleich neben der Wohnungseingangstüre befindet.
Die Highlights auf einen Blick:
- eigene, hofseitige Terrasse
- Wohn-/Schlafraum mit Altbauflair
- Fußbodenheizung (Gasetagenheizung)
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 102,77
Rücklage Rep.-Fonds EUR 26,10
Gesamtvorschreibung: EUR 128,87
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Stationen der Straßenbahnlinien 9 und 42 vor der Haustüre (wenige Stationen zur U6 Währinger Straße/Volksoper)
Busstationen 10A und 42A in Gehdistanz (wenige Stationen zur S-Bahn Hernals bzw. Gersthof)
Türkenschanzpark in ca. 15 Minuten erreichbar
Wienerwald
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
1 Zi.
51,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt diese spannende Neubauwohnung mit Garten und viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand
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und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GARTEN in den ruhigen grünen Innenhof
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.000,00
4 Zi.
126,79
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr beliebten, grünen Wohngegend gelangt diese traumhafte, gut geschnittene Eigentumswohnung mit hofseitigem Balkon in begehrter Wohnlage am Bischof-Faber-Platz in Gersthof im beliebten Wohnbezirk Währing direkt an den Albert-Dub-Park
...
angrenzend im Dachgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses, welches selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet wurde, zum Verkauf. Die Lage vereint somit bestens Nahversorgung und Infrastruktur des Bezirks.Bequem erreichen Sie über den hauseigenen Lift das Dachgeschoss dieser gepflegten Wohnhausanlage, wo sich die sehr gut geschnittene, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet. Die Wohnung verfügt über knapp 127m² Wohnfläche mit einem hofseitigen Balkon für angenehme, ruhige Stunden sowie einen Parkplatz. Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung und bietet einen imposanten Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon für angenehme Stunden, aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung durchaus als Familienwohnung bestens
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 5m²-Balkon in Grünruhelage!
Rundgang
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das große, süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnzimmer betreten.
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Aus dem Vorraum und dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer; eines davon verfügt über eine eigene begehbare Garderobe.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine Dusche und ist direkt aus dem Vorraum erreichbar.
Highlights
Top Grün-Ruhelage
süd-west-seitiger Balkon mit Grünblick
gute Infrastruktur dank Nähe zur Gersthofer Straße
Umgebung mit unzähligen tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 41 und Buslinie 40A in Gehweite
Türkenschanzpark ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar
BOKU (Universität für Bodenkultur) fußläufig erreichbar
Gersthofer Straße - alle Geschäften des täglichen Bedarfs
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Schafbergbad
Top-listing
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Video
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla
...
mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.390.000,00
378
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa JahnLage:Das Mehrfamilienhaus in ruhiger und eleganter Lage im Gersthofer CottageFußläufig bequem angebunden mit Tram, Bus und S-45 Beste Infrastruktur auf der nahegelegenen Gersthofer Straße: Spar, BILLA, BIPA, Hofer, …
...
Nutzfläche:Grundstück lt. Grundbuch ca. 378 m²Gesamtnutzfläche ca. 465 m²Detailinformationen:Zentral über das historische Stiegenhaus erschlossen - Lift von EG bis DG:Top 1: ca. 195 m² in Beletage und SouterrainTop 2: ca. 133 m² inkl. Wintergarten im 1. OGTop 3: ca. 137 m² Penthouse zzgl. ca. 44 m² DachterrasseGepflegtes Haus BJ um 1897 / 2016100 % BestandsfreiKaufpreis:EUR 3.390.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna