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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
1 Zi.
47,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Apartment im Palais Siebenbrunn | Nähe Reinprechtsdorfer Straße
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und
...
Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert.
Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite.
Das 1-Zimmer-Apartment mit 47,35qm liegt hofseitig nach Osten gerichtet im 2. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort.
Der sehr große Innenhof ist auf der Ebene der Wohnung großteils überdacht und als Terrasse ausgeführt. Die allgemeine Hofterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar.
Das Apartment ist bis Ende Oktober 2027 befristet vermietet.
Aus
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1/5
€ 227.000,00
2 Zi.
45
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause im 5. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt – und das mit dem Hauptbahnhof, Naschmarkt und tollen Lokalitäten in Gehweite! Diese erstklassige Wohnung bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern
...
ist auch bereits möbliert und sofort nutzbar. Genießen Sie außerdem die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders besticht dieses Objekt mit der gelungenen Wohnraumaufteilung und der geschickten Nutzung des zur Verfügung stehenden Platzes.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:https://www.penzimmobilien.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 159.500,00
2 Zi.
53,74
m2
Ramperstorffergasse 29, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 2.Liftstock, ist straßenseitig angelegt und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Balkon:
unbefristeter Mietvertrag aus 1962, Kategorie C
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Netto Hauptmietzins von € 80,07 / Monat
Gepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.
Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.
Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.
Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
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1/5
€ 163.900,00
2 Zi.
44,59
m2
Ramperstorffergasse 29, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 2.Liftstock, ist straßenseitig angelegt und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche:
unbefristeter Mietvertrag aus 1998
Netto
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Hauptmietzins von € 222,97 / Monat
Gepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.
Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.
Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.
Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine
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1/3
€ 1.222.000,00
Ramperstorffergasse 16, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine zentrale Lage wie auch durch seinen Altbaucharme. In unmittelbarer Umgebung, können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele
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Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Haydnpark, der Einsiedlerpark und der Leopold Rister Park. Auch die einzigartige Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, angesagten Lokalen und zahlreichen Shops mit großartigen Mode-Labels.
Das schöne Margareten punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Geschäften sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Siebenbrunnenplatz, eines der lebendigsten Zentren Margaretens. Auf dem Wochenmarkt kann man jeden Dienstag frische Schmankerl aus der
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1/2
€ 163.200,00
1 Zi.
41
m2
Viktor-Christ-Gasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer/WC, einem Abstellraum, einem Zimmer, einer weiteren Küche und einem Balkon (6,36 m²). Das Gebäude wurde im
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Jahr 1871 errichtet.
Schätzwert: 163.200 EUR
Geringstes Gebot: 81.600 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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1/2
€ 97.100,00
2 Zi.
76
m2
Rainergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zusammengelegte Wohnung Nr. 5/6 im Hochparterre, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer kleinen Küche, einem separaten WC und zwei Zimmern. Das Gebäude wurde zwischen 1899 und 1900 erbaut und in den Jahren 2001 bis 2011 umgebaut.
Schätzwert:
...
97.100 EUR
Geringstes Gebot: 48.550 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf
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1/2
€ 163.200,00
1 Zi.
41,37
m2
Viktor-Christ-Gasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Appartement mit 41,37 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1871 - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Balkon - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Fußbodenheizung - sehr guter
...
Zustand
Schätzwert: EUR 163200,-
geringstes Gebot: EUR 81600,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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1/2
€ 318.000,00
3 Zi.
64,26
m2
Arbeitergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 64,26 qm Wfl. im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1893 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett - sehr guter Zustand, Lift ist vorhanden - Gasheizung, Kunststofffenster,
...
Parkett
Schätzwert: EUR 318000,-
geringstes Gebot: EUR 159000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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1/2
€ 97.100,00
2 Zi.
76,29
m2
Rainergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer-Wohnung mit 76,29 qm Wfl. im Hochparterre eines Gründerzeithauses; Baujahr 1899/1900 - bestehend aus Vorraum mit Kochnische, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Lift ist vorhanden, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, durchschnittlicher
...
Zustand
Schätzwert: EUR 97100,-
geringstes Gebot: EUR 48550,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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1/2
€ 430.000,00
3 Zi.
93,78
m2
Sankt-Johann-Gasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonetten-Wohnung mit 93,78 qm Wfl. im 1. und 2. Dachgeschoss mit großer Terrasse mit 42 qm Nfl. - in einem typischen Wiener Gründerzeithaus mit Lift - großteils entkernter Zustand, mit Sanierungsarbeiten wurde begonnen - schöne Aussicht mit
...
Fernblick
Schätzwert: EUR 430000,-
geringstes Gebot: EUR 215000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.304.000,00
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 4 Gewerbe Rotlicht
- 2 Gewerbe anderweitig
- 4 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68
- Flächen zwischen ca. 30 m2
...
und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2024 ca. € 1.000.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.304.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:
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1/15
€ 229.000,00
1 Zi.
29,59
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese entzückende 1-Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbauhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im hinteren Trakt des Hauses und ist somit ruhig gelegen. Sie wurde saniert und mit hochwertigen Materialien
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ausgestattet. Im Wohnraum wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft. Durch die großen, kastenförmigen Fenster ist der Wohnraum angenehm belichtet. Das Badezimmer, das in Marmoroptik verfliest wurde, ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des weiteren wird der Wohnung ein Abstellraum von 1,15 Quadratmeter zugeordnet.
Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden
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1/17
€ 649.000,00
3 Zi.
72,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung beeindruckt durch ihre Ausstattung und optimale Raumaufteilung.
Die westseitige Orientierung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum westseitig
...
ausgerichteten Balkon, der mit einer Fläche von ca. 7,18 m² einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtischen und einer Ablagefläche ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Die hohen Decken mit dezenten Stuckelementen und die stilvollen Altbautüren betonen den klassischen Charme der Wohnung auf eine subtile Weise.
Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine
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1/18
€ 599.000,00
3 Zi.
66,19
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, ein helles und offenes Wohnzimmer,
...
zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Walk-in-Dusche. Durch die hochwertige Sanierung wurden zeitgemäße Standards mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, während der edle Eiche-Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein westseitiger Balkon mit einer Größe von ca. 7,18 m².
Eiche-Fischgrät-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, kombiniert mit hochwertigen Fliesen in den Nassbereichen.
Zeitlose Architektur: Hohe Decken und große Fenster, die den klassischen Altbauflair betonen.
Modernes Badezimmer: Stilvoll in
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1/17
€ 349.000,00
2 Zi.
48,65
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes.
Trotz der Lage ohne Lift überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme
...
Morgenbeleuchtung und macht die Räume besonders einladend. Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, während die Toilette separat liegt, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Der Vorraum sowie die Nassbereiche sind mit Fliesen versehen, die pflegeleicht und zugleich stilvoll sind.
Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende