Immobilien in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

NEU AM MARKT ! ERSTBEZUG IN BESTER CITY LAGE ! U6 ALSERSTRASSE ! AKH ! UNIVERSITÄT WIEN ! JETZT TERMIN VEREINBAREN - JE…
Top-listing Premium NEU AM MARKT ! ERSTBEZUG IN BESTER CITY LAGE ! U6 ALSERSTRASSE ! AKH ! UNIVERSITÄT WIEN ! JETZT TERMIN VEREINBAREN - JE…
1/15
€ 455.000,70
2 Zi.
64,78 m2
Kaufpreis

NEU AM MARKT ! ERSTBEZUG IN BESTER CITY LAGE ! U6 ALSERSTRASSE ! AKH ! UNIVERSI…

Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,70
2 Zi.
64,78 m2
Kaufpreis
Alserstrasse 48, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung

WOW ! ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG ! TOP CITY - LAGE ! U6 ALSERSTRASSE ! JETZT TERMIN VEREINBAREN !    Hier müssen Sie schnell sein ! Bei der verkaufsgegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen hochwertigen 2 Zimmer Erstbezug nach Komplett - Sanierung in Top City Lage ! Die Wohnung bietet  insgesamt rd. 64 m2 Nutzfläche,  die aufwendig und hochwertig saniert wurde - hochwertigstes Feinsteinzeug in WC und Badezimmer, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer bietet eine nahezu bodenebene Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer. In der Wohnung ist auch ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum vorhanden.   Alle Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Im Stiegenhaus ist ein Lift vorhanden. Der Wohnung ist zudem auch ein Kellerabteil zugehörig.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen wunderbarer Erstbezug nach Komplettsanierung !    Wohnung Top 27:  Die Wohnung verfügt über rd. 64m² Nutzfläche
KLIMAFIT + komplett saniert: Erstbezug mit 3 Zimmern u. 2 Bädern + 3. Liftstock + U-Bahn-Nähe
Top-listing Premium KLIMAFIT + komplett saniert: Erstbezug mit 3 Zimmern u. 2 Bädern + 3. Liftstock + U-Bahn-Nähe
1/21
€ 669.000,00
3 Zi.
82,36 m2
Kaufpreis

KLIMAFIT + komplett saniert: Erstbezug mit 3 Zimmern u. 2 Bädern + 3. Liftstock…

Quelle: immo.kurier.at
€ 669.000,00
3 Zi.
82,36 m2
Kaufpreis
1090 Wien 9.,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung

Sie wollen bequem und zentral mit günstigen Energiekosten wohnen? Der Grundriss dieser Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung optimiert und neu gestaltet. Sie befindet sich im 3. Liftstock mit Ost-/West-Ausrichtung und bietet nun - 2 geräumige Zimmer mit ca. 14,3 m2 u. 16,5 m2, beide in ruhiger Hoflage + 2 Bäder, 1x mit Wanne von ca. 4,1 m2 + 1x mit Dusche von ca. 3,3 m2 - 1 geräumigen Wohnraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen von ca. 23,7 m2 - 1 zentralen Vorraum von ca. 14 m2, vom dem aus alle Räume begehbar sind - 1 ca. 3,8 m2 großen begehbaren Schrankraum - 1 weiteren Abstellraum (für die Putzutensilien etc.) mit ca. 1,36 m2 - eine einbruchshemmende Eingangstür der Widerstandsklasse II (österr. namhafter Hersteller) - eine Kamin-Anschlussmöglichkeit im zentralen Vorraum (vom Rauchfangkehrer bestätigt) - sowohl Hof- als auch Straßenlage, daher ist Durchlüften bestens möglich - mit Morgensonne in den Schlafzimmern und Nachmittagssonne im Wohnbereich -
Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
Top-listing Premium Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
1/9
€ 185.000,00
1 Zi.
28,77 m2
Kaufpreis

Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
1 Zi.
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Badgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Key facts: Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential! Unbefristet! 2,02 % IST-RENDITE!   Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse 16, in guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten.  Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Sowohl die Nähe zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der unbefristeten Vermietung der Wohnung nicht
TOP-Investment! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
Top-listing Premium TOP-Investment! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
1/9
€ 206.000,00
1 Zi.
32,34 m2
Kaufpreis

TOP-Investment! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 206.000,00
1 Zi.
32,34 m2
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Badgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Key facts: Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential! Unbefristet! 2,14 % IST-RENDITE!   Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse 16, in guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten.  Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Sowohl die Nähe zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der unbefristeten Vermietung der Wohnung nicht
TOP-Investment! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
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1/9
€ 310.000,00
1 Zi.
48,53 m2
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TOP-Investment! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
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Badgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Key facts: Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential! Unbefristet! 2,04 % IST-RENDITE!   Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse 16, in guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten.  Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Sowohl die Nähe zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der unbefristeten Vermietung der Wohnung nicht
Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
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€ 185.000,00
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28,77 m2
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Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Key facts: Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential! Unbefristet! 2,02 % IST-RENDITE!   Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse 16, in guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten.  Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Sowohl die Nähe zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der unbefristeten Vermietung der Wohnung nicht
Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!
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48,53 m2
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Anlagewohnung! Unbefristet vermietet in Toplage! Sehr gute Einstandsrendite!

Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
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48,53 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Key facts: Perfekte Anlage mit Wertsteigerungspotential! Unbefristet! 2,04 % IST-RENDITE!   Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Badgasse 16, in guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus weist einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Friedensbrücke, U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 33, 37, D sowie die Schnellbahnlinien S, S40 und S45) ist als sehr gut zu bewerten.  Die Nahversorgung ist z. B. durch die unmittelbare Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bestens gewährleistet. Sowohl die Nähe zum Liechtensteinpark (ca. 3 Gehminuten), als auch zum allseits beliebten Augarten (ca. 10 Gehminuten), verleihen diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft. Wir ersuchen um Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der unbefristeten Vermietung der Wohnung nicht
Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund
Top-listing Premium Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund
1/18
€ 420.000,00
Kaufpreis

Modernes Geschäftslokal in TOP LAGE am Turygrund

Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
Kaufpreis
Nußdorfer Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 123m² großes Geschäftslokal, in zentraler Lage auf der Nußdorfer Straße. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront auf der Nußdorfer Straße.  gepflegte Liegenschaft Nutzung als Geschäftslokal gesamte Fläche ca. 123m² bestandsfrei gute Sichtbarkeit hohe Frequenz zuletzt vermietet mit Jahresnettomietertrag von ca. EUR 17.128,-- Das derzeitige Heizkostenakonto beläuft sich auf € 67,64 zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur Die Nußdorfer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafe's und Restaurants! Die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten quasi vor der Türe und zur U6 Station Nußdorfer Straße benötigt man fußläufig nur ein paar Minuten!   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
TRAUMHAFTER AUSBLICK! Wohnen mit PARKBLICK im Cottage Viertel!
Top-listing Premium TRAUMHAFTER AUSBLICK! Wohnen mit PARKBLICK im Cottage Viertel!
1/24
€ 210.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

TRAUMHAFTER AUSBLICK! Wohnen mit PARKBLICK im Cottage Viertel!

Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
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Weitlofgasse 17, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese schöne Eck-Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Weitlofgasse - Ecke Mollgasse einer ruhigen Einbahngasse direkt am Währinger Park.In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Währinger Cottage (eine der nobelsten Villengegenden Wiens),  Bildungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der allseits beliebte Kutschkermarkt mit seinen Marktständen ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn Linie U6 Station Nußdorfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die verkaufsgegenständliche Altbauwohnung mit ca. 28,70m² Wohnfläche ist im 3.Liftstock gelegen und wurde soeben hochwertig generalsaniert. Der einzigartige, oft gesuchte "Grünblick", "Weitblick" ist hier gegeben und eignet sich perfekt zur Eigennutzung, Kurzzeitvermietung oder Zeitwohnsitz.  Das Stiegenhaus der Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - bis Ende 2022 werden alle Schäden behoben und
4218 - Atemberaubende Dachgeschosswohnung mit 3 Freiflächen in bester Lage des 18.Bezirkes
Top-listing Premium 4218 - Atemberaubende Dachgeschosswohnung mit 3 Freiflächen in bester Lage des 18.Bezirkes
1/23
€ 2.390.000,00
3,5 Zi.
177,74 m2
Kaufpreis

4218 - Atemberaubende Dachgeschosswohnung mit 3 Freiflächen in bester Lage des…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
3,5 Zi.
177,74 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Rarität am Immobilienmarkt: Atemberaubende Dachgeschosswohnung mit 3 Freiflächen in bester Lage des 18.Bezirkes. Zwischen Aumannplatz und Schubertpark gelegen, erstreckt sich diese ca 178,00 m² große Wohnung über das gesamte Dachgeschoss eines stattlichen und perfekt gepflegten Gründerzeitbaus und vermittelt einem das fantastische Gefühl, ungestört und ganz für sich in einem „Haus auf dem Haus“ zu leben. Die Wohnung ist barrierefrei mittels gesicherten Lifts erreichbar und vermag mit ihrem Grundriss sofort zu überzeugen. Ein großzügig geschnittener Vorraum verbindet nicht nur alle Zimmer in der unteren Wohnebene sondern beinhaltet auch den Treppenaufgang in die obere Wohnebene samt Ausgang auf 2 Terrassen. Durch eine Flügeltüre gelangt man vom Vorraum in eines der Prunkstücke dieser Wohnung, einen ca 60,00m² großen Wohnsalon, der durch großflächige Verglasungen ganzjährig wundervolle Lichtstimmungen verbreitet. Am einen Ende des Raumes befindet sich eine
Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Mariannengasse
Top-listing Premium Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Mariannengasse
1/8
€ 495.000,00
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Provisionsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Mariannengasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Quick Facts: 2 Zimmer I separate KücheI ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angelika Zimberi 01 526 26 36 19 oder 0660/ 858 5535 Mariannengasse - Die Wohnung sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche. Ausstattung: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Küche Bad mit Badewanne WC mit Vorraum Fahrradraum Kellerabteil Lift Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Die
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