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1/2
€ 697.000,00
5 Zi.
130
m2
83278 Traunstein / Haslach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Traunsteins. Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Privatsphäre.
Das Haus überzeugt mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 130 m² auf zwei Vollgeschossen und einer massiven Bauweise. Die große Grundstücksfläche von 790 m² bietet nicht nur eine wunderschöne Gartennutzung, sondern auch herausragende Parkmöglichkeiten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Technisch ist das Haus solide aufgestellt: Die Öl-Zentralheizung wurde 2014 erneuert, die Fenster 2018 modernisiert. Aktuell ist die Immobilie für 1.850 € Kalt vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer mit Weitblick.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Traunsteins Toplage zu erwerben -sei es als sichere Investition oder als Ihr zukünftiges Zuhause.
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Neu
1/2
Quelle:
ovbimmo.de
€ 335.000,00
65
m2
83278, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
ETW mit TG zu verkaufen in ruhiger, schöner Lage von TS, Bj. 1991, 1. Stock, 2 Zi., Kü., Bad, Balkon, 65 m², von privat an privat, Preis 335.000.- EURO, Chiffre ZR 21 285 Zuschr. a. OVB Ros., Hafnerstr. 5 - 13
Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein:
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1/10
€ 209.000,00
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut (83301) bietet auf ca. 70 m² ein modernes und einladendes Zuhause. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung, eine helle
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Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnens. Das stilvolle Badezimmer ergänzt die moderne Ausstattung.
Die Außenanlage wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet eine gepflegte, angenehme Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und flexibles Zuhause suchen.
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1/9
€ 250.000,00
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche und ein idealer Schnitt- das sind die Eckdaten dieser schönen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Traunreut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1992
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fertiggestellt wurde. Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Betritt man die Immobilie so gelangt man in den geräumigen Flur, der einen gleich in einen praktischen Abstellraum führt. Das große Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten viel Bewegungsfreiraum.
Zu Wohnung gehören insgesamt vier Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile. Ein Stellplatz sowie ein Keller ist zusammen mit der Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen ab 01.05.2025 7.560,-€ p.a. netto. Die beiden anderen großen Keller sowie die Stellplätze sind anderweitig vermietet und erzielen zusätzlich 4.680,-€ p.a netto.
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1/7
€ 229.000,00
3,5 Zi.
86,5
m2
83301 Traunreut, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine einmalige Gelegenheit für langfristiges Wohnen oder Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung
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eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles mit gehobener Klasse.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und Helligkeit. Der großzügige Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Ein weiterer Vorteil: Der Erbpachtzins ist bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Dies bietet finanzielle Planbarkeit und vereinfacht die Abwicklung.
Die Erbpacht bietet eine Restlaufzeit von 49 Jahren. Der Erbpachtgeber ist ein privater Eigentümer, der für eine Beendigung des Vertrages den Verkehrswert von zwei Dritteln aller betroffenen aufbringen müsste, was eine Fortsetzung des Pachtverhältnisses nahezu garantiert.