Immobilien in Traunstein kaufen

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Herrschaftliches Anwesen der Extraklasse
Top-listing Premium Herrschaftliches Anwesen der Extraklasse
1/10
€ 2.490.000,00
7 Zi.
263 m2
Kaufpreis

Herrschaftliches Anwesen der Extraklasse

€ 2.490.000,00
7 Zi.
263 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Diese spektakuläre, 2023 fertiggestellte Stadtvilla präsentiert sich in unmittelbarer Nähe zum Traunsteiner Stadtkern. Die aktuellen Eigentümer renovierten das Objekt mit viel Sorgfalt, Stilempfinden und Liebe zum kleinsten Detail. Gelungene
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Grundrisse, großzügige Raumproportionen und Maßeinbauten schaffen ein ebenso anspruchsvolles wie einladendes Wohnumfeld. Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und exklusives Baddesign erfüllen höchste ästhetische Ansprüche. Besonderes Augenmerk wurde auf eine intelligente Aufteilung der Wohnfläche gelegt. Durch eine autarke Souterrainwohnung eröffnen sich zusätzlich zum „klassischen Familienwohnen” höchst interessante Möglichkeiten – etwa als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur Unterbringung von Au-pair und Gästen oder zur teilweisen Vermietung – und passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Familiensituationen an. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 263 m² und vier
Sichern Sie sich die letzte tolle Wohnung: Neue 4-Zi.-Garten-ETW (2 Bäder, Gge.+Stpl.)
Top-listing Premium Sichern Sie sich die letzte tolle Wohnung: Neue 4-Zi.-Garten-ETW (2 Bäder, Gge.+Stpl.)
1/25
€ 640.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis

Sichern Sie sich die letzte tolle Wohnung: Neue 4-Zi.-Garten-ETW (2 Bäder, Gge.…

Quelle: ovbimmo.de
€ 640.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ein sehr erfahrener und renommierter Bauträger mit eigener Baufirma errichtete das massive Haus als KfW-55-Effizienzhaus (EnEV ab April 2016) *** Modern ausgestattet - z.B.: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungen, Fotovoltaik mit Speicher, 3-fach
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verglaste Fenster z. T. mit elektr. Rollos, Wohnraumlüftungen, Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, ansonsten modern gefliest *** Aufteilung Wohnfläche: EG 77 m² + UG 54 m² (das UG hat viel Tageslicht dank großer Lichtgräben und ist außen wie innen gut gedämmt). Das UG ist intern über eine Holztreppe zugängig sowie übers Treppenhaus durch den Keller *** 2 Bäder mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC *** Speisekammer am Küchen-Essbereich *** Westterrasse mit Plattenbelag. Garten-Terrassenbereich ca. 153 m² Sondernutzungsrecht *** Garage mit fernbedienbarem Sektionaltor, sowie ein Stellplatz daneben kosten zusammen 38.500,- € *** Gemeinschaftliches: Treppenhaus mit Granit, Waschraum, Außen-Kinderspielfläche ca. 60 m²
4-Zi.-Penthouse-ETW mit überdachter Dachterrasse, Hobbykeller, Garagen + Stpl.
Top-listing Premium 4-Zi.-Penthouse-ETW mit überdachter Dachterrasse, Hobbykeller, Garagen + Stpl.
1/29
€ 850.000,00
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis

4-Zi.-Penthouse-ETW mit überdachter Dachterrasse, Hobbykeller, Garagen + Stpl.

Quelle: ovbimmo.de
€ 850.000,00
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Ansprechendes 5-Familien-Stadthaus mit gepflegten Außenanlagen inkl. vorgesehenen Kinderspielbereich *** Gesamter 2. Stock im Dachgeschoss mit überwiegend überdurchschnittlichen Raumhöhen und weißen Decken *** Überall normale Fenster und
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Balkontüren mit Außenrollos (keine Dachfenster) *** Geräumige Küche (inkl. EBK) mit Essplatz, sowie Speisekammer mit Fenster *** Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche, großer Wanne und Waschmaschinenplatz *** Gäste-WC mit Fenster *** Fußbodenheizung *** Parkettböden *** Rollläden *** Überdachte, gut geschützte Dachterrasse mit Plattenbelag *** Gemauerter Kellerraum ca. 8 m² + Hobbykeller ca. 18 m² *** Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum *** Kfz: Geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor, Fenster und kleinem Nebenraum, sowie ein Stellplatz *** Hausgeld mtl. 450,- € (inkl. 109,50 € Rücklage)

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Gepflegte, nicht einsehbare 2-Zi.-Garten-ETW im Grünen mit Garage und Carport
Top-listing Premium Gepflegte, nicht einsehbare 2-Zi.-Garten-ETW im Grünen mit Garage und Carport
1/14
€ 289.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Gepflegte, nicht einsehbare 2-Zi.-Garten-ETW im Grünen mit Garage und Carport

Quelle: ovbimmo.de
€ 289.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
83355 Grabenstätt (Erlstätt), Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Ansprechendes Landhaus auf einem 1367 m² großem Grundstück *** An den Fenstern um die Wohnung kommt keiner vorbei *** Gartensondernutzungsrecht ost- und südseitig *** Lichtspendender Erker im Wohnraum *** Geräumige Diele mit z. B. Platz für ein
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Homeoffice *** Küche mit Essplatz *** Das Bad mit Wanne, Echtglas-Dusche und Fenster wurde 2019 überholt *** Parkett im Wohn- und Schlafraum *** Schöne Holzfüllungstüren *** Tiefgaragenplatz und Carport je mit ebenerdiger Zufahrt. Die Haustür befindet sich ca. ein Stockwerk höher und ist über eine nordseitige Außentreppe erreichbar *** Gemauerter Kellerraum mit Fensterschacht *** Gemeinschaftliches: Wasch-Trockenkeller, Fahrradraum, E-Bike-Lademöglichkeit in der TG *** Hausgeld mtl. 271,- € *** Im Juli 2023 wurde eine solarunterstützte Holzpellet-Zentralheizung eingebaut (der aktuelle Energieausweis stimmt daher nicht mehr) und das Haus frisch gestrichen *** Die Einbauküche und die Badmöbel könnten abgelöst werden
Stilles Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement nah an freier Landschaft mit tollem Bergblick
Top-listing Premium Stilles Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement nah an freier Landschaft mit tollem Bergblick
1/31
€ 870.000,00
8 Zi.
225 m2
Kaufpreis

Stilles Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement nah an freier Landschaft mit tol…

Quelle: ovbimmo.de
€ 870.000,00
8 Zi.
225 m2
Kaufpreis
83346 Bergen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Am attraktiv gelegenen Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement und Garage im UG wurde 2013 folgendes erneuert: Ölzentralheizung, Dacheindeckung samt Photovoltaikanlage (bringt bis 3.500,- € Einnahme pro Jahr), 3-fach-verglaste Kunststofffenster,
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Wärmedämmung nordost- und nordwestseitig, Bäder und kleinere Maßnahmen +++ In den ca. 225 m² Wohnfläche ist das Gäste-App. enthalten +++ Durch die leichte Hanglage hat das EG nach Südwest einen geräumigen Balkon. Nach Südost hat es eine Terrasse und das OG einen Balkon +++ Marmortreppenhaus +++ Außenrollos +++ Inkl. Einbauküche (neu vor ca. 4 J.) und Schwedenofen (neu vor ca. 8 J.) im EG +++ Zisterne für Gartenwasser +++ Der Bau einer Doppelgarage etc. ist wahrscheinlich möglich +++ 2024 kommt lt. Bauamt Glasfaser +++ Zweitwohnsitz möglich +++ Grundbuch lastenfrei +++ OG vermietet
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