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1/28
€ 748.000,00
5 Zi.
134,4
m2
5303 Thalgauberg / Egg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Thalgau liegt im Salzburger Land, nur 18 km von Salzburg entfernt und ist durch die Westautobahn (A1) bestens angebunden. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, einem Altenheim und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu regionalen Bauernmärkten.
Thalgauberg, eine idyllisch gelegene Ortschaft auf 720 m Seehöhe, überzeugt mit traumhafter Aussicht und naturnaher Umgebung. Die Region ist ideal für Erholungssuchende und Aktivsportler.
Hier genießen Bewohner die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, regionaler Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.
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Neu
1/9
€ 1.145.000,00
6 Zi.
179
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses großzügige Haus aus den 1990er Jahren bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus bestens geeignet. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist es ideal für Familien, die
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gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für die Vermietung einer der Wohnungen um zusätzliches Einkommen zu generieren. Mit etwas Geschick kann das Haus aber auch zu einem großzügigen und repräsentativen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Das Highlight des gesamten Hauses bildet der große Wintergarten, der sich über beide Stockwerke erstreckt. Die untere Wohnung wird durch eine Wohnungstür im Erdgeschoss vom Rest des Hauses getrennt. Der große, helle Wohnbereich mit Küche und Essecke bietet einen Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Man überblickt den großen Garten und kann ihn auf einer Seite zur Terrasse hin öffnen.Nebenan gelangt man in das Schlafzimmer. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Fenster,
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1/13
€ 420.000,00
4 Zi.
80
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die sonnige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine fantastische Raumaufteilung mit hellem Wohn-, Ess- und Kochbereich und drei gemütlichen Schlafzimmern. Ob als optimales Büro im Homeoffice, freundlich eingerichtete Gäste- oder Kinderzimmer oder
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als zusätzlichen Ankleideraum genutzt, der hervorragende Wohnungsschnitt bietet genügend Platz und Raum zum Entfalten. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Hohe, lichtdurchflutete Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnung, die Raumhöhe beträgt bis zu 3,5 Meter. Die gemütliche Wohnküche und die große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht Richtung Schober und Drachenwand. Im Wohnbereich befindet sich ein Kabel-TV Anschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichen Parkettboden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Im Haus befindet sich eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Zur Wohnung gehört ein 7m²
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Neu
1/8
€ 990.000,00
258,5
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung
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im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss.
Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung.
In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle
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1/20
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,96
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Moderner Freiraum in Thalgau zu verkaufen. Eine absolut hochwertige Wohnung mit unverbaubarem Blick nach Süden, so etwas findet man nicht jeden Tag. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift und Tiefgarage einer 2019 errichteten
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Wohnanlage an der Ausfahrt von Thalgau nach Fuschl am See. Vom gesicherten Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem mit dem Lift in das 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie eine Wohnung, welche keine Wünsche offen lässt. Im Vorraum befinden sich sowohl das Bad und das WC, beides hochwertig und behindertengerecht ausgestattet. Von der Garderobe gelangen Sie in den Lebensbereich mit einer exklusiven Einbauküche und einem großzügigen Ess- und Wohnbereich. Nebenbei liegt das ansprechend großzügige Schlafzimmer. Das Highlight aber ist der großzügige Südbalkon mit modernster Beschattung und Sichtschutz und freiem Blick in die Natur, welcher aufgrund der Lage unverbaubar ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den enthaltene
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1/8
€ 341.000,00
3 Zi.
91
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Hier wohnen Sie richtig : Liebevoll bis ins Detail : Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Thalgau
Auf Wunsch können 2 PKW Stellplätze dazu gekauft werden !!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Thalgau,
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nicht weit von der pulsierenden Stadt Salzburg entfernt!
Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren charmanten Stadtblick.
Die im ersten Stock mit Lift gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung
Mit einer großzügigen Fläche von 91 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das 3te Zimmer als Kinderzimmer , Büro oder Homeoffice , alles ist möglich
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1/5
€ 238.000,00
3 Zi.
73
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. In sanierungsbedürftigem Zustand erwartet Sie ein Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel
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gestalten – sei es als großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer oder als Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die für angenehme Lichtverhältnisse und einen Blick ins Grüne sorgt.Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
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1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
60,4
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen
Diese hochwertig modernisierte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,40
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m² bietet diese Immobilie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Großzügiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer – ein Garant für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Zusätzliche Vorteile:
Stellplatz – entspannt parken ohne Parkplatzsuche
Top Lage in Thalgau – hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung
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1/6
€ 336.339,30
56,9
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen.
Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller
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Lebenszykluskosten berücksichtigt wird.
Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m².
Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen.
Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden.
Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss).
Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches
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1/2
€ 693.450,00
2 000
m2
5303 Salzburg - Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie vor den Toren zum Salzkammergut Ihre Traumimmobilie !
Bei über 2.000 m² Baugrundfläche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
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1/2
Preis auf Anfrage
2 000
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie vor den Toren zum Salzkammergut Ihre Traumimmobilie !
Bei über 2.000 m² Baugrundfläche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
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1/6
€ 2.100.000,00
1 569
m2
5303 Thalgauberg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! In herrlicher Panoramalage am Tor zum Salzkammergut liegt dieses 1569 m² große Grundstück mit Altbestand, für das eine Zweitwohnsitzwidmung besteht. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe und mit atemberaubender Aussicht in die Salzburger
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Bergwelt genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor Ihrer Haustür.
Sie residieren in einzigartiger Bilderbuchlage auf dem idyllischen Thalgauberg, eingebettet zwischen Salzburg und Mondsee in die wunderschöne Seenlandschaft des Salzkammergutes und des Alpen-Vorlandes. Natursuchende und sportlich Aktive finden hier im Sommer wie im Winter alles, was das Herz begehrt: beschauliche Wander- und Radwege, anspruchsvolle Gipfeltouren, die glasklaren Seen des Salzkammerguts und Salzburger Seengebietes, Golfplätze und Langlaufloipen. In wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Marktgemeinde Thalgau mit Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Die Festspielstadt Salzburg mit ihrem
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€ 748.000,00
5 Zi.
134
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte am Thalgauberg, 5-Zi., 134 qm Wfl, Keller, Garage, befristet vermietet. HWB 100. KP: € 748.000,– Ferstl Immobilien www.ferstl-immo.com
☎ 0664/244 2907
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1/18
€ 425.000,00
4 Zi.
125
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese schöne Wohnung besticht durch professionelle und solide Ausführung - und das zu einem sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnis. Für Anlagekäufer - gut und schnell vermietbar, geringe Mietleerstände. Lagebedingt auch bestens geeignet als
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Büro, Kanzlei, Praxis oder Ordination.
Wohnung Top 18 im dritten Obergeschoss mit gesamt
ca. 125 m² Nutzfläche bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
- Vorraum und zentraler Flur mit Garderobe
- Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küchenbereich im Wohnzimmerbereich integriert
- Schlafzimmer groß
- 2 Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer
- Toilette extra
- Abstellraum
Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte eine komplette Dach- und Fenstererneuerung, eine thermische Sanierung, sowie Anpassung an Schall– und Brandschutztechnische Anforderungen. Eine neue Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume,