Top-listing
Premium
1/25
€ 460.000,00
89,34
m2
Au 203, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurz und knapp zur Wohnung TOP 1:
helle und familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit 89,34 m2 Wohnfläche,
großzügiger Garten mit 69,70 m2 sowie eine Terrasse mit 13,26 m2 die zum Entspannen einlädt, ein Kellerabteil mit 3,09 m2 sowie ein
...
Stellplatz in der Tiefgarage,
ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar
Top-listing
Premium
1/25
€ 310.000,00
52,52
m2
Au 203, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurz und knapp zur Wohnung TOP 2:
sonnige und familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit 52,52 m2 Wohnfläche,
großzügiger Garten mit 97,84 m2 sowie eine Terrasse mit 5,94 m2 in ruhiger Lage, ein Kellerabteil mit 3,10 m2 sowie ein Stellplatz in der
...
Tiefgarage,
ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar
Top-listing
Premium
Neu
1/9
€ 339.000,00
2 Zi.
52,49
m2
5412 Sankt Jakob am Thurn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urgemütliches Wohnen in Urstein.
Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit
...
19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden.
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 52,49m² und lädt mit ihrem 44m² großen Garten zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich beim Betreten der Wohnung von dem geräumigen Wohn/Essbereich begeistern und zaubern Sie leckere Gerichte für sich und Ihre Lieben in der geräumigen zurückversetzten Küche. Die große Terrasse mit einer Tiefe von
Top-listing
Premium
1/16
€ 897.000,00
3 Zi.
134,22
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das den Charme des vergangenen Jahrhunderts ausstrahlende und äußerst gemütlich wirkende Haus wurde in den 50iger Jahren errichtet. Immer wieder wurden die Details dieser Zeit liebevoll renoviert und erweitert ohne diesen Charme zu verfälschen.
...
Zuletzt wurden große Teile des Häuschens im Jahr 2015 und den folgenden Jahren renoviert und stilvoll modernisiert. So wurden das Dach, die Elektroninstallationen, die Sanitäreinrichtung im Obergeschoss, die Fußböden und die Küche mit viel Liebe zum Detail erneuert. Besonders hervorzuheben ist das zur Wohnfläche zurechenbare Nebengebäude, welches sich hervorragend für die Ausübung eines Berufes, sei es im Homeoffice oder auf selbständiger Basis, eignet. Aber auch als separater Lebensraum für ein schon etwas älteres Kind eignet sich diese Fläche sehr gut, da hier auch ein eigenes Duschbad und ein WC zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich im Wesentlichen der Wohn-, Koch- und Essbereich in einem
Top-listing
Premium
1/11
€ 278.000,00
2 Zi.
69,61
m2
Markt 220, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige
...
Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"Erstbezug - mein neues Zuhause!
Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Zugang zur Terrasse vom hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer
Top-listing
Premium
1/11
€ 1.200.000,00
4 Zi.
139,68
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg
Top-listing
Premium
1/13
€ 420.000,00
7 Zi.
185
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
""Dahoam ist am schönsten" - Tolltes Mehrfamilienhaus in Abtenau
Ihr Traumhaus in Abtenau im Tennengau – Komfort und Charme
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Abtenau im malerischen Tennengau, wo Gemütlichkeit und Luxus sich die Hand
...
reichen. Dieses Juwel auf ca. 969 m² Grundfläche und mit einer Wohnfläche von stattlichen 185 m² lässt keine Wünsche offen – außer vielleicht den Wunsch, nie wieder wegzuziehen.
Von außen begrüßt Sie das Haus mit einer Fassade, die so dunkel und warm ist, dass man meinen könnte, es wolle Sie gleich in den Arm nehmen. Die blauen Fenster und Fensterläden verleihen dem Ganzen einen verspielten Charakter, der nur noch von den warmen Holzböden und hölzernen Decken im Inneren übertroffen wird. Hier können Sie gemütlich wohnen und sich dabei fühlen, als hätten Sie das gemütlichste Haus der Welt gefunden.
Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die so gemütlich sind, dass Sie morgens nur widerwillig aus dem Bett
Top-listing
Premium
Neu
1/11
€ 155.500,00
4 Zi.
83,83
m2
5523 Annaberg-Lungötz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Naturidyll" - Eigentumswohung in Lungötz
Die Wohnung bietet Ihnen auf etwa 83,83 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem im Jahr 2001 errichteten Mehrparteienhaus und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer,
...
einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, einen praktischen Abstellraum, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz im Carport rundet das Angebot ab.
Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum, ein Fitnessraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.
Trotz der ruhigen Lage am Waldrand ist die dörfliche Infrastruktur, einschließlich Spielplatz und Waldbad.
Gönnen Sie Ihrem Nachwuchs das Aufwachsen in dörflicher Idylle, genießen Sie erholsame Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Landschaft des Lammertals und freuen Sie sich auf gesellige Grillabende im eigenen Garten.
Bitte beachten Sie, dass ein
Top-listing
Premium
1/8
€ 508.000,00
3 Zi.
77,92
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
...
Fertigstellung Herbst 2025
3-Zimmer oder 4-Zimmer Wohnung
Ca. 78 m² Wohnfläche
Ca. 13 m² Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/8
€ 339.000,00
2 Zi.
53,02
m2
5412 Sankt Jakob am Thurn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Urgemütliches Wohnen in Urstein.
Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit
...
19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden.
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 53,02m² und lädt mit ihrem ca. 23m² großen Garten zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich beim Betreten der Wohnung von dem geräumigen Wohn/Essbereich begeistern und zaubern Sie leckere Gerichte für sich und Ihre Lieben in der geräumigen zurückversetzten Küche. Die große Terrasse mit einer Tiefe
Top-listing
Premium
1/7
€ 318.000,00
2 Zi.
48,4
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
...
Fertigstellung Herbst 2025
2-Zimmer Wohnung
Ca. 48 m² Wohnfläche
Ca. 13 m² Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/7
€ 338.000,00
2 Zi.
48,41
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
...
Fertigstellung Herbst 2025
2-Zimmer Wohnung
Ca. 48 m² Wohnfläche
Privatgarten und Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/8
€ 849.000,00
5 Zi.
120
m2
5400 Hallein / Taxach-Rif
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte, Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage vor den Toren der Festspielstadt Salzburg.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet
...
sich der offene Wohn-/Essbereich, die moderne und gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die herrliche Sonnenterrasse und den schönen Garten.
Drei Schlafzimmer mit hohen Decken befinden im Obergeschoss sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Salpius gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen
Top-listing
Premium
1/8
€ 749.720,00
4 Zi.
102,09
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg
Top-listing
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
89,29
m2
Bachweg 91, 5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusive 4-Zimmer Garten-Neubau-Wohnung (TOP 6) nahe Ortszentrum von Puch mit 4 TG-Parkplätzen !
Top-listing
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,13
m2
Bachweg 91, 5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusive 3-Zimmer Garten-Neubau-Wohnung (TOP 4) nahe Ortszentrum von Puch mit 2 TG-Parkplätzen und 1 Freistellplatz !
Top-listing
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,98
m2
Bachweg 91, 5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusive 2-Zimmer Terrassen-Neubau-Wohnung (TOP 5) nahe Ortszentrum von Puch mit 2 TG-Parkplätzen und 1 Freistellplatz !
Top-listing
Premium
1/8
€ 190.000,00
2 Zi.
49,44
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf
Top-listing
Premium
1/7
€ 562.000,00
4 Zi.
90,81
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienleben pur: 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten
In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Herausragende Merkmale dieser Wohnung sind der großzügige
...
eigene Garten von ca. 275 qm und der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter DAN-Küche. Die ca. 90,81 qm große Erdgeschosswohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer mit Südausrichtung. Eine ca. 21 qm große Terrasse ist teilüberdacht. Der südwestlich ausgerichtete ca. 275 qm große Garten rundet das Gesamtpaket ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 20 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein
Top-listing
Premium
1/7
€ 995.000,00
4 Zi.
150
m2
5400 Hallein / Au
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Symbiose aus Historie, natürlicher Beschaulichkeit und Stadtnähe!
Dieses urige Bauernsacherl in Alleinlage nahe des malerischen Ortes Hallein bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und Moderne.
Das Haus - mit schön angelegtem
...
Teich - besitzt eine Wohnfläche von rund 150 m² und liegt in Panormalage auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück mit eigenem Quellwasseranschluss.
Von der Terrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick über das Salzachtal, zur Festung Hohensalzburg, den Gaisberg und ins Tennengebirge.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit einer neuwertigen Landhausküche, welche mit einem nostalgischen Oma-Ofen und urigem Rauchkuchelofen ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein nützlicher Erdkeller.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem funktionalen Kaminofen, ein Badezimmer und WC, welche beide über eine Fußbodenheizung verfügen.
Der