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1/11
Preis auf Anfrage
4 Zi.
126
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Besichtigen, sich begeistern lassen, Kofferpacken!
Die Wohnfläche dieses ca. 1960 erbauten Bungalows mit ca. 126m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wir betreten das geräumige Vorzimmer, rechter Hand befindet sich der Küchen- und
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Essbereich (möbliert) mit Abgang in den Keller und Ausgang in die Garage. Anschließend gelangen wir in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zusatzofen (Pellets), damit Sie im Winter entspannt die wohlige Wärme genießen können. Durch die nachträglich zugemachte Terrasse bekommt das Wohnzimmer einen Wintergarten - Effekt und einen schönen Blick in den Garten.
Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie in das ca. 13,6m² große Schlafzimmer, das nach hinten ausgerichtet ist.
Ein kleines Zimmer, das im Plan als Kabinett bezeichnet wird, könnten Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Schrankraum nutzen.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Bidet nicht fehlen.
Voll unterkellert (außer unter dem Terrassen-Zubau): mehrere Lagerräume,
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1/12
€ 149.000,00
3 Zi.
83,87
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung in Wilhelmsburg, unweit von St. Pölten. Mit ca. 84,61 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht
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durch helle Zimmer und eine ruhige Lage, ideal für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen.
Die möblierte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Verweilen. Dank einer kleinen Sitzgelegenheit lässt sich hier das Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im großem Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen der für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet Ihnen damit einen gemütlichen Rückzugsort für entspannende Bäder. Ein separates WC ergänzt die sanitäre Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische
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1/15
€ 490.000,00
6 Zi.
187
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung,
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Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen.
ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum.
KELLER: kleiner Kellerraum 8 m²
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen.
ENERGIEKENNZAHL: HWBRef,RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE,RK = 2,24
GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher
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1/13
€ 149.000,00
4 Zi.
91,79
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente in ruhiger Lage in Wilhelmsburg.
Über den geräumigen Eingangsbereich sind alle Zimmer
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zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro eingerichtet werden können. Zusätzlich erwartet Sie ein offener und großzügiger Ess-Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia mit ca. 14 m², die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine offene Kochnische integriert sich in den Wohnbereich und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Badezimmer wurde neu saniert und verfügt über eine Dusche und ein WC.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle und einladende Raumaufteilung.
Große Fenster sorgen für viel
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1/25
€ 550.000,00
4 Zi.
132,51
m2
3123 Thallern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thallern, einem charmanten Einfamilienhaus in Alleinlage mit traumhafter Aussicht. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Holzriegelbauweise errichtet und bietet modernen Wohnkomfort inmitten
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einer grünen und ruhigen Umgebung.
Auf einem Grundstück von ca. 1.058 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 154 m² auf zwei Geschosse. Die durchdachte Architektur nutzt die Hanglage perfekt aus, wodurch Sie direkt vom Einfahrtstor aus den überdachten Eingangsbereich erreichen. Dieser Bereich bietet zudem Platz für mehrere PKWs.
Gemütlicher Wohnbereich im Erdgeschoss
Der zentrale Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier erwartet Sie ein weiteres Highlight des Hauses: der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen tollen Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Ein
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1/16
€ 1.300.000,00
5 Zi.
206
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
360° Rundgang auf Anfrage
Modernes Wohnkonzept trifft klassische Architektur. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. 2008 in Massivbauweise errichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick
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über das angrenzende Grünland. Das gesamte Grundstück des großzügigen Anwesens ist als Bauland gewidmet und beläuft sich auf ca. 2.828 m². Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für fahrbare Untersätze und Hobbys. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 109 m²): Vorzimmer; WC mit Handwaschbecken; großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Ausgängen auf die Süd- und Westterrasse; Küche; Wirtschaftsraum. DOPPELGARAGE (ca. 48 m²) mit Technikraum.
OBERGESCHOSS (ca. 96 m²): Galerie; 4 Zimmer – davon ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und WC en suite; ein weiteres Bad mit Dusche und
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1/28
€ 260.000,00
3 Zi.
104,22
m2
3133 Wagram ob der Traisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen
In der nahe Traismauer und Krems gelegenen, von Weingärten umgebenen Ortschaft Wagram ob der Traisen steht dieses sehr gepflegte und sofort beziehbare Haus. Ca. 104 m² Wohnfläche, eine südseitige Loggia, ergänzt
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durch eine großzügige Gargage, sowie die Lage in unmittelbarer Nähe zu Traismauer und Krems zeichnen dieses Haus besonders aus. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer - beheizbar vom Vorzimmer aus - bringt gemeinsam mit der Gaszentralheizung wohlige Wärme in das Haus. Fenster mit Außenrolläden im Wohnbereich, Parkettböden, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Tiefkühlschrank und ein alter Gewölbekeller (in welchem sich auch ein Brunnen befindet) und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Immobilienangebot.
Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu präsentieren:
Raumprogramm
- Windfang
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-Esszimmerbereich (gesamt ca. 39 m²) mit Ausgang auf die
-
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1/10
€ 95.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
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Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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1/29
€ 297.000,00
5,5 Zi.
170
m2
3133 Wagram ob der Traisen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt
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und befindet sich in Hanglage.
Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.
Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)
Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.
EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse
Fenster: 2 fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit
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1/9
€ 398.000,00
6 Zi.
132
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES, GEPFLEGTES EIGENHEIM IN EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
Baujahr ca. 1975, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren,
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teilweise 2 fach Isolierglasfenster und Holzverbundfenster, Terrasse, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Bramac Ziegeldach, Vollwärmeschutz, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird voll möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Terrasse, Küche, ein Zimmer, Bad, WC, Heizraum, Öllagerraum, Garage
OBERGESCHOSS: Vorraum, Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Speisezimmer, drei Zimmer, Bad, WC
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 138,9 fGEE 2,13
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN:
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
111
m2
3141 Kapelln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Eck-Reihenhaus in ruhiger Lage!
In der Nähe von St. Pölten!
Die Wohnfläche dieses ca. 2000 erbauten Reihenhauses mit ca. 111m² WFL teilt sich wie folgt auf:
Im Eingangsreich betreten wir das Vorzimmer mit Garderobe. In dieser Ebene befindet
...
sich, da das Haus in eine Hanglage gebaut wurde, auch der Heizraum, Lagerraum für die Pellets und ein Wirtschaftsraum.
Über eine geflieste Treppe geht es ins geräumige EG:
Zuerst in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Es gibt hier die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Küche (möbliert, Geräte wie Kühl- Gefrierkombination, Backrohr und Kochplatte nicht im Preis inbegriffen) mit Ess- und Wohnzimmer-Bereich (nicht möbliert).
Natürlich befindet sich ein separates WC auf dieser Etage.
Über eine Treppe geht es ins geräumige OG:
Hier befindet sich ein Vorraum der zu einem "begehbaren Schrank" umgebaut wurde.
Ein
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1/9
€ 196.000,00
3 Zi.
72
m2
3124 Oberwölbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So lässt sich´s in Ruhe Wohnen!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 72m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im
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Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sie auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnten.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich (möbliert) mit halboffener, möblierter Küche (Durchreiche zum Essbereich).
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Flüssiggas.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gartenmitbenutzung- es gibt einen eigenen Platz mit Schirmständer und Schirm und die Möglichkeit ein Hochbeet aufzustellen, oder Beeren zu setzen.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
Monatliche Vorschreibung: € 295,41 inkl.
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Neu
1/8
€ 345.000,00
4 Zi.
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
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Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
74
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Radweg Tulln-Laaben
...
führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die restlichen neuwertige Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, neue Installationen, neues Bad, neue Eichen-Parkettböden, Innentüren und Einbauküche; Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 120,35
Rücklage EUR 78,21
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 49,25
Umsatzsteuer EUR 14,80 10%
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
56
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein!
Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es
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ein möbliertes Schlafzimmer.
Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden.
Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift.
HWB 99
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 84,10
Rücklage: € 24,71
Heizung: € 43,34
Warmwasser: € 26,49
Verwaltung: € 36,76
Althaussanierungsd.: € 53,31 (bis 31.12.2026)
GESAMT: € 268,71 zuzüglich Stromkosten
KP €
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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1/25
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 790.000,00
5 Zi.
161
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das schöne und sehr gepflegte Haus wurde 2000 erbaut .
Man sieht dem Haus die liebevolle Pflege an und es ist mit sehr viel Geschmack und Stil eingerichtet.
Dieses Familienhaus verfügt über EG, OG und einen ausgebauten Keller, sowie ca. 400m²
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Gartenfläche und eine Garage.
EG mit ca. 82m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, Toilette, ein Zimmer (Büro, Schlafzimmer) , die 53,50m² große Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche mit anschließender Speis, großem Essplatz und den geräumigen chicen Wohnraum mit Kamin, sowie eine komplett neue Terrasse mit 33,50m², mit Essplatz und Whirlpool. Von der Terrasse aus betreten Sie den ruhigen, uneinsehbaren, südseitig gelegenen Garten mit der neuen Gartenhütte.
OG mit ca. 79m² Wfl., das über die Treppe erreichbar ist, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum/Abstellraum/ Kabinett und 2 Bäder , ein weiteres WC sowie Balkone, gartenseitig, bzw. straßenseitig vor den Schlafzimmern.
Eines der Bäder
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1/18
€ 490.000,00
6 Zi.
187
m2
3042 Würmla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN MIT STIL - EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN
Das liebevoll sanierte und modernisierte Landhaus liegt in der gemütlichen Marktgemeinde Würmla, etwa 11 km von Neulengbach entfernt. Eine gelungene Verbindung aus alter Substanz und den
...
Vorzügen modernen Wohnens verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Note. Hervorzuheben wären noch die geschmackvolle Innenraumgestaltung, ein gut durchdachter Grundriss sowie der reizende Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich; Wohnzimmer; Esszimmer mit integrierter Küche; WC; Technikraum; Abstellkammer.
DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer; 1 offenes Büro; Bad; WC.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Als Wärmequelle dient eine Luftwärmepumpe.
FENSTER: Zweifach- und Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster.
BODENBELÄGE: Vollholz Landhausdielen und Fliesen.
DACH: Prefa Aluminiumdach.
EXTRAS: Eleganter KAMINEINSATZ im Wohnzimmer; geräumiger ERDKELLER - ideal zur Lagerung
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1/10
€ 429.000,00
3 Zi.
105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE
Baujahr ca. 1974, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, 3 fach Isolierglasfenster Bj. 2009, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
SAT, Telefon und
...
Internetleitung
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Süden, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC
UNTERGESCHOSS/KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, vier Kellerräume
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 190,2 fGEE 2,39
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend
LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule,
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1/21
€ 449.900,00
4 Zi.
148
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Gartenim Siedlungsgebiet von Eichgraben, Hang- und Ruhelage am Waldrand, Garage, Großer Garten mit Altbaumbestand sowie Gemüse und Kräuterbeete.