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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 319.000,00
3,5 Zi.
102
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von 3033 Altlengbach
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.511 m² (davon ca.
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354 m² Grünland) Raum für Ihre Wohnträume.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, ist diese Liegenschaft ein idealer Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie im Detail
Das Haus, ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde laufend modernisiert und sorgfältig instand gehalten:
• Wohnfläche: ca. 103 m², aufgeteilt auf 3,5 helle Zimmer
• Keller: ca. 38,7 m² für Stauraum oder Hobbyzwecke
• Dachboden: ca. 40 m² mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• Terrasse: ca. 10 m² – perfekt für gemütliche Sommerabende
• Garagen: Zwei großzügige Garagen (ca. 20 m² und ca. 25 m²) bieten Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt.
• Zusätzliche Stellplätze: Mindestens 4 weitere KFZ-Stellplätze gegenüber der Immobilie.
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1/37
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für
...
Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
ACHTUNG:
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von € 300.000,--
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1/40
€ 495.000,00
7 Zi.
156,5
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentralgelegenes Einfamilienhaus in Neulengbach, WG tauglichDieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 899m² mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach in absolut
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zentraler Lage. WG Tauglich.
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1/37
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für
...
Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
ACHTUNG:
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von € 300.000,--
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1/50
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
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"Dieses Haus veredelt Ihren Lebensstil!"
Die luxuriöse Villa in grandioser Südwestlage mit Ausblick über den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Extras. Die Waldrandlage
...
und der Abstand zur Villengasse ermöglicht größtmögliche Ruhe.
Der riesige, ca. 110 m² große Wohnraum im Erdgeschoß teilt sich in 4 Bereiche, dem Speisebereich neben der Küche, dem Mittelbereich mit Billardtisch, anschließend eine große Bar und last not least die geräumige Sofaecke am Kachelofen. Das Leben spielt auf edlem Carrara-Marmor statt.
Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang
Im Erdgeschoß befinden sich noch 2 Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Toilette, sowie die Hauptküche mit der Speisekammer, alles getrennt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der 2. große, lichtdurchflutete Wohnraum, ca. 47 m² im Obergeschoß mit 2 Innenbalustraden und Raumhöhen bis unter den Dachfirst verschafft das Gefühl in einer
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1/37
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
3004 Riederberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten "
Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für
...
Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige.
Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft.
ACHTUNG:
Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von € 300.000,--
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1/50
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
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"Dieses Haus veredelt Ihren Lebensstil!"
Die luxuriöse Villa in grandioser Südwestlage mit Ausblick über den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Extras. Die Waldrandlage
...
und der Abstand zur Villengasse ermöglicht größtmögliche Ruhe.
Der riesige, ca. 110 m² große Wohnraum im Erdgeschoß teilt sich in 4 Bereiche, dem Speisebereich neben der Küche, dem Mittelbereich mit Billardtisch, anschließend eine große Bar und last not least die geräumige Sofaecke am Kachelofen. Das Leben spielt auf edlem Carrara-Marmor statt.
Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang
Im Erdgeschoß befinden sich noch 2 Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Toilette, sowie die Hauptküche mit der Speisekammer, alles getrennt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der 2. große, lichtdurchflutete Wohnraum, ca. 47 m² im Obergeschoß mit 2 Innenbalustraden und Raumhöhen bis unter den Dachfirst verschafft das Gefühl in einer
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1/50
€ 1.350.000,00
8 Zi.
375
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
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"Dieses Haus veredelt Ihren Lebensstil!"
Die luxuriöse Villa in grandioser Südwestlage mit Ausblick über den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Extras. Die Waldrandlage
...
und der Abstand zur Villengasse ermöglicht größtmögliche Ruhe.
Der riesige, ca. 110 m² große Wohnraum im Erdgeschoß teilt sich in 4 Bereiche, dem Speisebereich neben der Küche, dem Mittelbereich mit Billardtisch, anschließend eine große Bar und last not least die geräumige Sofaecke am Kachelofen. Das Leben spielt auf edlem Carrara-Marmor statt.
Besuchen Sie den virtuellen 360 Grad Rundgang
Im Erdgeschoß befinden sich noch 2 Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Toilette, sowie die Hauptküche mit der Speisekammer, alles getrennt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der 2. große, lichtdurchflutete Wohnraum, ca. 47 m² im Obergeschoß mit 2 Innenbalustraden und Raumhöhen bis unter den Dachfirst verschafft das Gefühl in einer
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1/27
€ 1.650.000,00
5 Zi.
510
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE
„360° Video auf Anfrage“
BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungs,- und Instandsetzungsarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wurde ein modernes BUS-System, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, ein W-Lan-System, eine Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten (steuerbar über Tablett), hochwertige Sanitärbereiche etc. installiert; HEIZSYSTEME: Gaszentralheizung für die Wohnbereiche und Luftwärmepumpe für den Wellnessbereich, (es existiert auch noch eine dzt. nicht aktive Ölzentralheizung), zusätzlich befindet sich im Wohnsalon ein offener Kamin; Bramacdach, Kunststoff,- & Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus; Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 86; fGEE 1,24
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1/22
€ 270.000,00
6 Zi.
186,5
m2
3384 Osterburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jahrhundertwendehaus in Haunoldstein/Osterburg!
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
154
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese nahezu rechteckige, nach Ost-West ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, nur etwa 1 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt. Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2002 in
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Holzblockbauweise mit Wärmedämmung errichtet.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Ärzte, Supermärkte, eine Bank, Schulen, Kindergärten und verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im Pressbaumer Zentrum und sind mit Fahrrad und Auto gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule und zu den Schulzentren Sacre Coeur und Norbertinum.
Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoß, außerdem stehen den zukünftigen Bewohnern ein Doppelcarport und eine Gartenhütte zur Verfügung. An Freiflächen gibt es eine Terrasse
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
122
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Investoren aufgepasst: Top Lage mit Schöpfl-Blick, Haus mit Wohnrecht und Mietzahlung zu erwerben
Kaufpreis: € 699.000,-
Ort: Kohlreith
Wohnfläche: ca. 122 m² (4 Zimmer)
Grundfläche: ca. 2.536 m²
Mieteinnahme: Der Eigentümer (Jahrgang 1942)
...
bewohnt das Haus weiterhin und zahlt eine monatliche Miete von € 1.000,-.
Objektbeschreibung
Dieses erhaltenswerte Haus auf Grünland stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die langfristigen Werterhalt und Einnahmen kombinieren möchten. Das Haus liegt in der malerischen Ortschaft Kohlreith und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Schöpfl, den höchsten Gipfel des Wienerwaldes.
Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf vier großzügige Zimmer, ergänzt durch bewohnbare Kellerräume, bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbeweinkeller, der ein stilvolles Ambiente für Weinliebhaber schafft und gleichzeitig den Charme der Immobilie
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1/24
€ 550.000,00
8 Zi.
410
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.
1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria
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1/38
€ 260.000,00
4 Zi.
112,3
m2
3202 Hofstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/14
€ 169.000,00
4 Zi.
91,92
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung
VIERZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG MIT BALKON
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1/18
€ 245.000,00
4 Zi.
75
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kompaktbungalow mit Potenzial auf Doppelgrundstückin solider Massivbauweise. Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum und eine 16m² große Terrasse, wie auch eine
...
unterkellerte Garage runden das Angebot ab.Interessiert? Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/34
€ 599.000,00
7 Zi.
239,5
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WUNDERSCHÖNES ANWESEN IN WILHELMSBURG!INKLUSIVE FERTIG BEZIEHBARE EINLIEGERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ca. 55m²Das Haupthaus ist mit großem Gestaltungsspielraum noch fertigzustellen (Kosten bis Ausbaustufe „Belagsfertig“ lt.
...
Kostenvoranschlägen: rd. EUR 15 Tsd.)
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1/18
€ 390.000,00
6 Zi.
179
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen?
Dann ist dieses in Ziegel massiv ca. 1974 erbaute, auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegene Einfamilienhaus im Wienerwald eine einmalige Gelegenheit für Sie.
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Die Eigentümer (75 und 76 Jahre) möchte noch bis zu ihrem Ableben (mit der Option früher auszuziehen) das Haus selbst bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit, dieses zwischen 2010 und 2023 modernisierte und renovierte Haus zum Barkaufpreis von nur € 390.000,00 zu erwerben und den derzeitigen Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Die Highlights:
Auf 2 Ebenen und insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 WC, sowie eine Kellerfläche mit ca. 73 m² zur Verfügung.
Die schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlich mit ca. 27 m² Platz um den wundervoll
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1/32
€ 1.970.000,00
8 Zi.
393
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
WOHNEN UND MENSCHSEIN
Wohnen bedeutet mehr als nur Unterkunft. Wohnen ist auch Ort und Medium der Selbstdarstellung, der Repräsentation und ein Ausdruck des Seins.
Im Wohnen manifestiert sich der soziale Status, die menschlichen Bedürfnisse und
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der Wunsch nach Entfaltung.
Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche.
Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet.
In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor.
Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien.
Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit.
Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz.