Immobilien in Eichgraben kaufen

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
Top-listing Premium Neu Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
1/14
€ 449.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage

Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick. Durch die Sackgasse ist Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum. Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in
Öko-Holzhaus in Ruhelage mit Panoramablick bis zur Buchbergwarte!
Top-listing Premium Öko-Holzhaus in Ruhelage mit Panoramablick bis zur Buchbergwarte!
1/29
€ 1.460.000,00
9 Zi.
282 m2
Kaufpreis

Öko-Holzhaus in Ruhelage mit Panoramablick bis zur Buchbergwarte!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.460.000,00
9 Zi.
282 m2
Kaufpreis
3032 Unter-Oberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenaufgang, separates WC, Wohnraum, Küche mit angrenzender Speis und ein weiteres Zimmer Obergeschoß: zentraler Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche und American Whirlpool, zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Dachfenster, eines davon mit Ankleide und zwei weitere Zimmer Gartengeschoß: weiterer Eingang, Gang, Bad mit WC, 3 Zimmer, Technikraum, Wirtschaftsraum, Heiz- und Lagerraum Baujahr ca. 2018 Loggia, Dachterrasse mit Steckdosen und Gartenhaus, Doppelgarage mit E-Ladestation, Pflanzen-Hochbeete, KFZ-Abstellplatz, Gartenhaus mit Steckdose, Mähroboter verlegt und installiert, 15,3 kW Photovoltaik-Anlage, Solaranlage für Warmwasser und Heizung, 8000 Liter Regenwassertank zur Gartenbewässerung bzw. für Waschmaschine und Toiletten Gartengeschoß und Garage in Stahlbetonbauweise, Erd- und Obergeschoß in Holzblockbauweise Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018
"Neuer Preis" EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN
Top-listing Premium "Neuer Preis" EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN
1/11
€ 348.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

"Neuer Preis" EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE BESCHREIBUNG: Das südseitig gelegene Einfamilienhaus ist hervorragend für Sonnenanbeter und Ruhesuchende geeignet, wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet im Untergeschoß und am Rohdachboden ausreichend Nebenflächen. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dachrinnen, Welleternitdach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Zubau Wintergarten 1998, Fliesen- und Parkettböden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, E-Boiler für Warmwasser, ein Kaminofen im Wohnzimmer, Garage für ein KFZ. Das Haus ist renovierungsbedürftig. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn / Esszimmer, ein Zimmer, Balkon UNTERGESCHOSS / KELLER: drei Kellerräume, teilweise mit Tageslicht. Der ursprünglich errichtete Pool wurde nicht fertiggestellt und geschlossen , Wintergarten Zubau 1998, Terrasse, Heiz- und Öllagerraum Rohdachboden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 213 fGEE 2,56 GARTEN: Baum- und
"Paradies in Arbeit"
Top-listing Premium "Paradies in Arbeit"
1/9
€ 250.000,00
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis

"Paradies in Arbeit"

Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
81 m2
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3032 Eichgraben
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Paradies in Arbeit" "Handwerkertraum im Wienerwald" Erleben Sie die schöpferische Kraft Ihrer eigenen Initiativen und passen Sie diese Liegenschaft ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Die Leinwand Ihrer schaffenden Kunst liegt in Eichgraben, nicht weit von Pressbaum und Neulengbach. Der nahe Wienerwald verspricht zudem Ruhe und Erholung. Ursprünglich bot die Immobilie etwa 32 m² Wohnfläche und wurde 1935 erbaut. Weitere 49 m² wurden bei einer Erweiterung 1953 angebaut. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer und WC sowie Wintergarten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Gaszentralheizung spendet in den Räumen Wärme. Alternativ kann ein Ofen mit festen Brennstoffen genutzt werden (HWB 251kWh/a/m²). Der Wintergarten mit etwa 6,25 m² Grundfläche verspricht beschauliche Einblicke in die Natur an sonnigen Herbst-/ Wintertagen. Ein Teilkeller und ein Dachboden stellen Lagerraum zur Verfügung. Weitere Nebengebäude wie eine zirka 50 m² große Scheune und

Passende Immobilien in der Umgebung von Eichgraben:

Neuwertiger, moderner Familiensitz mit Pool beim Wienerwald in Pressbaum
Top-listing Premium Neu Neuwertiger, moderner Familiensitz mit Pool beim Wienerwald in Pressbaum
1/16
€ 720.000,00
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Neuwertiger, moderner Familiensitz mit Pool beim Wienerwald in Pressbaum

Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EG: Diele, Kabinett/Büro, Duschbad mit WC, Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten OG: Flur, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und WC Keller: 3 Kellerräume, Waschküche ELK-Holzriegelbau, Dichtbetonkeller, BRAMAC-Walmdach, , Alarmanlage, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und teilweise Insektenschutzgitter, elektrische Markise (6m x 4m) auf der Terrasse, Gartenhaus, Mähroboter, Laminat- und Fliesenböden, EWE-Küche mit Markengeräten, 2 Bäder, Garage für 2 PKW, 2 KFZ-Abstellplätze, überdachter Pool   Gas-Zentralheizung (Windhager), Fußbodenheizung (auch im Keller!), Kamin, Solarpanele am Dach der Gartenhütte zur Poolbeheizung   Das Einfamilienhaus liegt in Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums entfernt und bietet einen tollen Blick auf die "grüne" Umgebung des Wienerwaldes.   Die Stadtgrenze Wiens erreicht man mit Auto in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca.
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