5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St. Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und
...
Küche.Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama.Das Ortszentrum von St. Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung übernommen werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Sonnige 2-Zimmer Wohnung am Grünland mit ZweitwohnsitznutzungSchöner Wohnen in Strobl am Wolfgangsee, intakte Natur und der Wolfgangsee mit bester Wasserqualität liegen nur unweit entfernt. Die charmante und top sanierte Wohnung hat
...
Wohlfühlcharakter. Durch die große Fensterfront nach Süden ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Strobl und der Abteilung Grundverkehr, ist bei Kauf eine Nutzung als Zweitwohnsitz weiterhin möglich.
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Leben und Wohnen im Salzkammergut
Die perfekte Gelegenheit Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt zu haben.
In absoluter Natur und Ruhelage liegt dieses einzigartige ca. 500 m² große Grundstück,
...
mit einem gut 240 m²großen sanierten mit Vollwärmeschutz ausgestatteten kernsanierten Haus, dabei wurden bis auf die Aussenmauern ALLE relevanten Bauteile erneuert. Ein neues Dach ebenso wie alle Elektrischen und andere Leitungen, genauso wie die Böden- Decken. Ökologisch und Wärmetechnisch befindet sich die Immobilie nahezu in Neuzustand. Eine Doppelgarage wurde 2016 neu errichtet. Die ca. 240 m²Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die Wohnräume bieten direkten Dachsteinblick.
Mit Liebe zum Detail wurde das Haus erhalten und immer wieder modernisiert bzw. saniert:
• Vollwärmeschutz (2013)
• Doppelgarage . 60 m2
• Holzablage im Garten
• Fernwärmeanschluss
• hochwertige vollausgestattete Küche (2018)
•
4864 Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ferienwohnsitzwidmung im Uferbereich Attersee am Attersee!
Wohnen auf höchstem Niveau !
Facts:
- Ferienwohnsitzwidmung
- Voll eingerichtet - hochwertig vom Tischler
- 2 Schlafzimmer
- ca. 77m² Wohnfläche
- 2 Terrassen 54m²
- 2 PKW
...
Parkplätze
- Absolute Ruhelage, 5 Gehminuten zu den Yacht- und Segelclubs.
- beste Verkehrsanbindung - A1 in 5 Min erreichbar, Bahnverbindung, Bus
- Neuwertiges Bauträgerprojekt Bj 2018 - Topausstattung
- Wanderwege, Wassersport gleich vor der Haustüre, Blick auf Höllengebirge
Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene 2-geschossige Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 350m vom Seeufer entfernt!
Diese seltene Widmung im Seengebiet erfüllt Ihnen den langersehnten Wunsch nach einer genehmigten Ferienwohnung mit 2 großen Terrassen am Westufer des Attersees. Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung!
Voll möbliert vom Tischler,
5023 Guggenthal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume,
...
Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.
Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich,
5324 Hintersee
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
unterkellert
Die Anzerbergalm liegt in grandioser Gebirgslage direkt an der Schipiste des Schi-, Bike- und Wandergebietes von Gaissau/Hintersee und kann sowohl als Gastronomie-Skihütte, Berggasthof, touristisch aber auch privat genutzt werden.
Es handelt sich
...
bei diesem Berggasthof-Gebäude rechtlich um ein Superädifikat (Eigentümer siehe Grundbuchauszug), das sich auf einem ca. 2.000 m² großen, gepachtetem Almgeländegrundstück befindet.
Verpächter des Almgrundstückes ist die "Agrargemeinschaft Anzerbergalpe".
Pachtzins (wertgesichert) pro Jahr: € 8.000,- zzgl. UST
Pachtdauer: 50 Jahre
Eckdaten Gebäude/ Almgasthof:
Baujahr: 1978-1980
Erdgeschoß: (Gastronomie) Nutzfläche ca. 385 m² (inkl. Lagerflächen)
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich die weit über die Stadt- und Landesgrenze von Salzburg hinaus bekannte "Anzerbergalm".
Ein in der Vergangenheit stets gut besuchtes und stark frequentiertes Bergrestaurant mit Platz für ca. 150 Gäste, Selbstbedienungskonzept, komplett
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es freut mich, Ihnen dieses einzigartige Juwel in der Nähe zum Attersee präsentieren zu dürfen. Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956 und liebevoll erweitert im Jahr 1980, erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 in
...
neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit zur separaten Nutzung.
Wohneinheiten und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – eine großzügige Einheit mit 140 m² und eine weitere mit 90 m². Beide Einheiten sind sofort bezugsfertig und verfügen über eigene Eingänge, was Privatsphäre und Flexibilität garantiert.
Besondere Highlights:
- Heizsystem und Kachelöfen: Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt je ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss für behagliche Wärme
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top gepflegtes, hochwertiges und gut geplantes Einfamilienhaus , 2 Bäder, Sauna, Weinkeller, großer Garten, Doppelgarage, 360`Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pa4s
5310 Mondsee/St.Lorenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Stein- und Parkettböden in Wohn- & Schlafräumen, Fußbodenheizung, Design Sanitärausstattung, Raffstore, Wohnraumbelüftung, VideosprechanlageLuft-Wärmepumpe, Lift, Offener Kamin,
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Haus in Steindorf, Seewalchen am Attersee, zu verkaufen. Bj. 1953, 3 SZ, 2 Küchen, 2 Garagen. Zentrale Lage, 3 Min. zum Ortszentrum, 4 Min. zur Autobahn
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vöcklamarkt / Pfaffing
Diese moderne und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 2020 gebauten Gebäudes mitten im Grünen.
Aufteilung:
Geräumiger Vorraum mit Zugang zum
-extra WC
-einem Abstellraum mit
...
Waschmaschinenanschluss
-und dem großem Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Waschtischunterbau u. Spiegelschrank
Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. Einbauküche) Das Schlafzimmer befindet sich südseitig.
Ein Highlight ist sicherlich die großzügige überdachte Loggia - dort genießen Sie die Sonne den ganzen Tag !
Ebenfalls sind ein sehr großes Kellerabteil, ein Carport sowie ein weiterer PKW Abstellplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist vorraussichtlich noch bis Sommer 2024 vermietet und somit auch für Anleger interessant.
Hiermit weisen wir laut §6 Abs4 MaklerG darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis zwischen Vermittler und Vermieter aufgrund dauerhafter
4844 Oberregau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Anleger aufgepasst!
Diese moderne und top ausgetattete Gartenwohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage und hat einiges zu bieten:
-offenes Wohnen auf 83m² mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den 292 m²
...
großen Eigengarten,
-2 Schlafzimmer und ein großes teilmöbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
-extra WC und ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine etc...
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation.
Die Wohnung ist bis 01.11.2025 vermietet und somit für jeden Anleger ideal.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Renovierte Wohnung im 5. Liftstock mit vielen Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeit einer großen Dachterrasse (Allgemeineigentum) mit Blick über Bad Ischl und auf die umliegenden Berge!
Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese
...
daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen.
2 Eingangstüren - WG-geeignet !!!
Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden!
Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden.
In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut!
Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300,-- Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55,-- Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß
4831 Obertraun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die
...
Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten.
Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region.
Die
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen mit Ausblick: Elegante Wohnung in St. Gilgen mit Seepanorama
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in St. Gilgen, wo Luxus auf Komfort trifft und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür liegt. Diese einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung
...
bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der mit maßgefertigten Spiegelschränken ausgestattet ist, die nicht nur Ihren Eingangsbereich optisch vergrößern, sondern auch praktischen Stauraum bieten. Das Lichtspiel von eleganten Spotlights verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer umfasst. Beide Räume wurden von einem renommierten Tischler edel verbaut und bieten höchsten Komfort. Ein integrierter TV sorgt für Unterhaltung auf Knopfdruck.
Die Küche präsentiert
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Thalgau: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock, Wnfl. ca. 73 m², mit 5 m² Balkon nach Süden ausgerichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Betriebskosten
...
betragen monatlich € 208,74, plus Instandhaltungsfond € 95,27,- Die Wohnung ist bis 30 September 2024 vemietet. HWB 70, fGEE 1,85
Ausstattung: Küche möbliert, Fliesen und Holzböden, Bad mit Wanne, WC ist extra, großer Vorraum,
Balkon ca.5 m², Allgemeinkeller, Kellerabteil ca. 6 m², Allgemeine-PKW Abstellplätze, Besucherparkplätze.
Kaufpreis: Euro 289.000,-
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das stattliche Wohnhaus bietet einen herrlichen Blick über den See zum Höllengebirge und die Berge der Unteracher Bucht. Durch die bevorzugte Lage besteht hier ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 400 m²
...
bietet es mehrere Wohnräume, mehrere Schlafzimmer sowie Bäder. Es wurde umfangreich renoviert und zeitgemäß neu ausgestattet. Das Badehaus beherbergt eine Sauna.
Seeseitig befindet sich eine schöne Gartenfläche mit Liegewiese und großen Badesteg mit Schiffsanlegestelle - Wassertiefe 3 m. Es besteht die Möglichkeit eine Badebucht zu schaffen.
Eine Boje und ein schönes Elektroboot können übernommen werden.
Das Haus kann bezugsfertig möbliert übernommen werden.
Alternativ besteht eine aufrecht baubewilligte Planung für einen Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² sowie Garage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Rarität am Wolfgangsee - Toller See- und Gebirgsblick
Das frisch renovierte Penthouse besticht durch einen Rundumblick auf das Gebirge und den Wolfgangsee und lässt keine Wünsche offen.
Man gelangt direkt mit dem Lift in die Wohnung wo einem
...
durch den Vorraum gehend ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon inklusive herrlichem Seeblick empfängt.
Weiters befindet sich eine hochwertige Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Bereich.
Auf der selben Etage ist noch eine sehr schöne Gästewohnung mit Küchenblock, Wohn-Schlafbereich mit Loggia, Kinderzimmer und 2 Badezimmern.
Zudem sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Vom großen Wohnbereich gelangt man auf die Galerie mit Schlafmöglichkeit, Badezimmer und gr. Dachterrasse mit Berg- u. Seeblick.
Als absolutes Highlight könnte man noch einen kleinen Spa-Bereich mit kleinem Pool inkl. Gegenstromanlage und mehreren Saunas per Nutzungsrecht erwerben!
Hiermit
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee
Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl.
...
Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Grundstücksfläche
A = 924 m² (lt. Grundbuch)
Flächenangaben
Wohnfläche: ~337 m²
Heizung
Gas
Kachelöfen
Ausstattung
Einbauküche
Parkettböden
Klimaanlage
Wintergarten
...
Hinweis
Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
Unsere Kolleginnen und Kollegen der
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
St.Gilgen Ein-Zweifamilienhaus am Ortsrand, Baujahr 1950. Wnfl. ca. 180 m², mit derzeitigem Seeblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle,
Schule wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar. Bezug sofort
...
möglich.Kein Zweitwohnsitz.
HWB SK 246, fGEE 2,74
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Kachelofen im EG, Fliesen,Laminat und Holzböden, Kastenfenster Holz, 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC,
Terrasse ca.10 m², großer Balkon im 1 Stock, Balkon im 2 Stock, Garten, großer Schuppen, mehrere PKW Abstellpätze.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74