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Neu
1/2
€ 760.000,00
4 Zi.
126
m2
Holzmeisterstraße, 5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Superädifikat samt Bestandrecht - Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, 126/231 m² Wfl/Nfl, mit Garage/Gerätehaus, sowie Pool, Bj. 2016 - Raumaufteilung: KG: Gang, 3 Kellerräume, Technikraum // Vorraum, 2 Kellerräume, Garage
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für 3 Fahrzeuge; EG: Windfang, Garderobe, Diele, WC, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Terrasse
Schätzwert: 760.000 EUR
Geringstes Gebot: 380.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose
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€ 295.000,00
3 Zi.
76,25
m2
Eugen Müller-Straße, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 76,25 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südloggia; Baujahr 1989/90 - bestehend aus Flur, Bad, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Loggia mit 5,23 qm Nfl. - Kunststofffenster,
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Gastherme
Schätzwert: EUR 295000,-
geringstes Gebot: EUR 147500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
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Preis auf Anfrage
35 000
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Nutzen Sie die einmalige Chance fruchtbares Grün-/Ackerland zu kaufen!
Top Grünland mit hervorragender Aufschließung!
Ca. 3,5 Hektar
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter 0664 - 17 84 229.
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Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
2 400
m2
5151 Salzburg Nord
Immobilientyp: Grundstück
Spitzenstandort im Gewerbegebiet.
Ca. 2500 m² Grundstück mit bester Infrastruktur in Salzburg-Nord.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Preis auf Anfrage
17 000
m2
5321 Ebenau/Salzburg Umgebung
Immobilientyp: Grundstück
Ebenau /Salzburg Umgebung - Spitzenanlage mit langfristigen Einnahmen.
ca. 17.000 m² Freizeit- und Sportfläche mit langfristigem Pächter.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand
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Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Preis auf Anfrage
4
m2
5424 Salzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Rarität südlich von Salzburg
Oase in Höhenlage
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€ 1.700.000,00
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
LUXUS. SONNE. RUHE. Salzburg. Penthouse, 4 Zimmer, 3 Bäder, 2 Terrassen, Topausstattung. Euro 1.700.000,00. SELINA Immobilien T +43/6232/63600 office@selina-immobilien.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Riedenburg:
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€ 197.000,00
1 Zi.
31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche, ideal für Anleger und all jene, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Die Wohnung bietet durch die ca. 5 m² große Loggia einen wunderschönen Blick auf die
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Salzach.Highlights der Wohnung:Loggia mit Blick auf die Salzach: Genießen Sie entspannende Stunden mit einem herrlichen Ausblick.Praktischer Grundriss:VorraumBadezimmer mit Sitzbadewanne, Einzelwaschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparates WCAbstellraumGroßzügiger Wohn-Ess-SchlafbereichKüche separat mit großem FensterDiese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale. Der große Wohn-Ess-Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und gemütliches Wohngefühl.Weitere Vorteile:Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und InfrastrukturAttraktive Investitionsmöglichkeit: Hohe Nachfrage nach gut gelegenen, kompakten WohnungenNutzen Sie die
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1/9
€ 1.700.000,00
233
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der wunderschönen Stadt Salzburg. Dieses Objekt wurde im Jahr 2021 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet die einmalige
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Gelegenheit, ein voll vermietetes Zinshaus mit gutem Ertrag zu übernehmen.
Beschreibung
Gesamtnutzfläche: ca. 233 m²
Terrasse: ca. 28 m² (bei der Wohnung im 1. OG)
Hof: ca. 15 m² (beim Geschäft im Erdgeschoss)
Separate Garage
Aufteilung
Erdgeschoss: Einladendes Geschäftslokal mit ca. 15 m² Hof, ideal für verschiedene Gewerbenutzungen.
1. Obergeschoss: Großzügige Wohnung mit Zugang zu einer ca. 28 m² großen Terrasse. Perfekt für privates Wohnen mit einem Hauch von Luxus.
Oberstes Geschoss: Derzeit als Büro genutzt, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine moderne Ausstattung.
Besonderheiten
Generalsaniert 2021: Das gesamte Gebäude wurde kürzlich
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1/11
Preis auf Anfrage
5 Zi.
173,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind.
Der uneingeschränkte Festungsblick
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und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer und der Frühstücksterrasse bildet eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit. Erleben Sie hier faszinierende Naturschauspiele zu allen Jahreszeiten.
Jedes Geschoss ist durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnung besticht durch 2 großzügige Terrassen. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse (Direktausstieg 1.OG und DG). Der moderne offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer neuen modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und
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1/7
€ 345.000,00
3 Zi.
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Die moderne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, ist nur 150 Meter vom Salzach-Kai entfernt. Sie ist im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen, und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur
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verglasten West-Loggia, eine helle Essküche sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt lt. Nutzwertliste ca. 115 m² inkl. ca. 5 m² Veranda/Loggia.Ein modernes Duschbad mit Fenster, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.Zur Zeit ist sie bis April 2027 vermietet. Ideal für Anleger!Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich ohne Heizkosten (Fernwärme), welche direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet werden.Wir verweisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
33,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 33,64 qm große Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, mit Wohnraum plus Vorraum inklusive Einbauschrank und komplett neuer Küche. Vom Wohnzimmer mit dem 5,34 qm großen gemütlichen
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Balkon hat man den Blick zum Gaisberg und genießt die Ostsüdsonne. Die Garconniere ist sehr hochwertig ausgestattet und in einem top Zustand. Auch als Investment geeignet – zur Vermietung – mit einer Rendite von ca. 4 %.
Ausstattung: Parkettboden im Wohnraum. Das Badezimmer, mit Badewanne, ist in einem sehr guten Zustand. Die Küche hat einen Geschirrspüler, die Wohnung hat hochwertige Holztüren, eine Sicherheits-Eingangstüre, ein Kellerabteil, Waschküche und ein versperrbarer Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Zur Garconniere gehört eine Tiefgarage mit ca. 14 qm Größe, die im Preis inkludiert ist.
Lage: Diese attraktive Wohnung, umgeben von Grün, zwischen den beliebten Stadtteilen Riedenburg und Maxglan ist