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1/14
€ 395.000,00
4 Zi.
110
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Erleben Sie das Potential eines sanierungsbedürftigen Reihenmittelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 220 m². Dieses Haus verfügt über vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche
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bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, die sich ideal für Familien eignen. Das Highlight des Erdgeschosses ist der Zugang zur Terrasse und dem Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Raumgestaltung, wie beispielsweise ein Studio oder ein Arbeitszimmer.Das Haus ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für
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1/5
€ 299.000,00
2,5 Zi.
72,5
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.
Das Objekt liegt in einer Wohnanlage im Westen der Stadt Rosenheim.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet.
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Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer befinden sich gen Osten & Süden, wodurch die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich wirken.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch mit direktem Zugang den Balkon im Süden, welcher genügend Platz für traumhafte Sonnenstunden bietet.
Der kombinierte Koch- und Essbereich ist unmittelbar an das Wohnzimmer angeschlossen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neutralen Fliesen gut ausgestattet.
In den Schlaf- und Wohnräumen sind pflegeleichte Fliesen verlegt.
Ein sehr großer Kellerraum mit zusätzlichem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert!
Das Verkaufsobjekt ist aktuell vermietet - Jahreskaltmiete 11.400 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Süd:
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1/18
€ 780.000,00
8 Zi.
200
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eine wirklich interessante Immobilie!Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Rosenheim – Oberwöhr bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohnungen viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche von 95 m² im Erdgeschoss und 105 m² im Obergeschoss sind
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großzügig und bieten ausreichend Platz für Familien. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss könnte zusätzlich Potenzial für zukünftige Erweiterungen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Niedrigenergieölzentralheizung (Brennertausch) 2013. Das noch zu vermessende Grundstück von ca. 510 m² (derzeitige Grundstücksgröße 1.418m²) bietet das Haus viel Platz. Für den Bau einer Doppelgarage im nördlichen Grundstücksbereich liegt bereits eine Genehmigung vor.Es ist wichtig zu beachten, dass der neue Eigentümer den Eingangsbereich verlegen muss, da der derzeitige Zugang als Zufahrt für die daliegenden Grundstücke benötigt wird. Die
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1/12
€ 649.000,00
1 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/9
€ 975.000,00
790
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage im Rosenheimer Stadtteil Fürstätt.Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks sind hervorragend.Es ist derzeit mit einem kleineren, älteren Zweifamilienhaus bebaut.Eine
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alternative Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abstimmen. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung).Eine mögliche Neubebauung wurde vom Verkäufer bereits mit der Bauverwaltung abgestimmt. Demnach wäre eine Bebauung mit einem großzügigen Zweifamilienhaus möglich. Ein genehmigungsfähiger Eingabeplan liegt bereits vor.Das Grundstück ist voll erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Energieausweis-Daten zum