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1/26
€ 305.000,00
2,5 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zentrumsnahe 2,5-Zi.-Wohnung im 2. OG=DG befindet sich in einem 5-Parteienwohnhaus. Die charmante Wohnung besticht durch ihren reizvollen Grundriss und den großzügigen umlaufenden Balkon. Zahlreiche großzügige Fenster lassen viel Licht in die
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Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
€ 339.000,00
2 Zi.
68
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige 2-Zi.-Whg., ca. 68m² Wfl. mit einer, ca. 20 m² großen, Dachterrasse befindet sich im 2. OG eines Wohn-u. Geschäftshauses in der Rosenheimer Innenstadt. Die Nordwest ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das
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Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche (ohne Fenster) ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Ein helles Tageslichtbad, welches vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein sep. Gäste-WC.
Ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/20
Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit EBK, WM- und Trockneranschluss in der Küche
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne
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und Waschbecken
- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- derzeit gut vermietet!
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
- derzeitige monatliche Kaltmiete: 1.000,-€ zzgl. NK-VZ
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung;
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
€ 315.000,00
3 Zi.
65
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zentrumsnahe 3-Zi.-Wohnung, welche Ende August frei wird und dann neu beziehbar ist, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nördlich vom Zentrum im Stadtteil Erlenau gelegen, und verfügt über einen ansprechenden Grundriss und einem, vom
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Wohnzimmer aus zugänglichem, Balkon. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Ein TG-Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.Die im Erdgeschoss gelegene
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Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/12
€ 350.000,00
3 Zi.
86
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Na, hallo!
Ich muss dir unbedingt etwas zeigen – nämlich mich! Ich bin die Wohnung mit dem gewissen Etwas und ich glaube, wir könnten richtig gut zusammenpassen.
Mit meinen großzügigen 3 Zimmern auf ca. 86qm, bin ich bereit, deine
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Wohnträume wahr werden zu lassen. Und hey, wer kann schon von sich behaupten, dass er ein Bad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster hat? Richtig, nur die Coolsten – so wie ich!
Aber Moment mal, das ist noch nicht alles! Ich komme sogar mit einem Tiefgaragenstellplatz daher – in einer hellen und geräumigen Tiefgarage. Und das sogar trotz meiner Innenstadt-Lage!
Und lass mich dir von meinem Balkon erzählen: er ist nicht einfach nur ein Balkon... nein, er ist ein echter Hingucker! Mit einem Blick ins Grüne, der dir das Herz höher schlagen lässt und dich dazu einlädt, die morgendliche Tasse Kaffee oder das Glas Wein nach Feierabend entspannt zu genießen.
Das Beste kommt zum Schluss: Meine Lage ist nämlich der Knaller! Du kannst die
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Neu
1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 395.000,00
2 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Maisonettewohnung in einer 1987 erbauten Wohnanlage welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet gerne näher bringen.
Im ersten Geschoss befindlich wartet hier ein interessantes Angebote auf Sie.
Der
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praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über eine kleine Abstellnische.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Fliesenboden (Terracotta) ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und ein toller Wohnbereich gestalten. Praktisch ist die sep. Küche sowie der Esszimmerbereich. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten)
Abgerundet wird die untere Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Badezimmer (mit Fenster) ist neutral gefliest und bietet mit einer Badewanne angenehmen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls integriert.
Das Schlafzimmer
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 369.000,00
3 Zi.
77
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine solide 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Größe und sehr praktischem Grundriss.
Sie befindet sich im 3.OG, ein Lift ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist bereits frei.
Dazu gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangt man in den breiten Flur mit Einbauschrank und Platz für die Garderobe und Kommoden.
Alle Zimmer sind vom Flur her zu betreten.
Das Wohnzimmer nach Westen ist ein rechteckiger Raum mit sehr guten Stellfächen für Wohn- und Essmöbel und dem Zugang zum West-Balkon.
Der Balkon hat eine angenehme Größe für eine kleine Sitzgarnitur.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend viel Platz für die Einbauküche. Es ist keine Küche vorhanden.
Platz für weiteren Stauraum ist absolut vorhanden.
Dazu gibt es auch noch die kleine Speisekammer, die direkt von der Küche her begangen wird.
Das Schlafzimmer (knapp 15 m²) und das Kinderzimmer (ca. 10 m²) lassen sich gut einrichten. Sie sind beide mit Rollläden
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1/15
€ 415.000,00
3 Zi.
99,08
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende und gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage in Rosenheim anbieten zu können. Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich über 99
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Quadratmeter und steht derzeit leer, wodurch sie jederzeit besichtigt werden kann.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die angrenzende, geräumige Küche ist nicht nur bestens ausgestattet, sondern verfügt auch über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich und ist ideal für Besucher.
Ein separater Vorraum führt zu den beiden Schlafzimmern und dem lichtdurchfluteten Badezimmer, das mit einem Fenster versehen ist und somit viel Tageslicht bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 11 Quadratmeter große
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1/29
€ 3.499.000,00
21 Zi.
820
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Boardinghouse in Rosenheim ist eine renditestarke Investitionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger. Das Boardinghouse bietet möblierte Appartements für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Rosenheim an. Durch die weiter steigende
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Nachfrage nach temporären Unterkünften für Geschäftsreisende, Touristen und Studenten ist das Boardinghouse eine attraktive, langfristige Investitionsmöglichkeit mit sehr guten Renditechancen.
Die Lage des Boardinghouse in Rosenheim ist ideal, da die Stadt eine gute Anbindung an München und Salzburg hat und somit viele Besucher anzieht. Die Appartements sind modern eingerichtet und bieten den Gästen allen Komfort, den sie für ihren Aufenthalt benötigen.
Investoren können von den stabilen Mieteinnahmen profitieren und eine attraktive Rendite erzielen.
Aufgrund des Ensembleschutz ist beim Verkauf kein Energieausweis notwendig.
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1/24
Quelle: ovbimmo.de
€ 799.000,00
6 Zi.
192,13
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim!
Heute möchten wir Ihnen gerne ein attraktives Einfamilienhaus für die große Familie näher bringen.
Im Jahre 1972 in massiver Ziegelbauweise ursprünglich erbaut und in den Jahren 2007 und 2013
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aufwendig saniert bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche, dem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Büro und vielem mehr haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Mehr als praktisch und schön sind die beiden Terrassenflächen die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend Sonne bieten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben 3 Zimmern noch das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Hervorzuheben ist die separate Ankleide im Elternschlafzimmer. Neben dem
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1/11
€ 267.000,00
2 Zi.
59
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit recht konstanter, ordentlicher Bewohnerstruktur.
Die Wohnung wurde nun nach einem mehr als 20-jährigen Mietverhältnis freigestellt.
Dementsprechend sind einige
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Renovierungen wie Bad, Böden, Türen etc. nötig.
1999 wurden die Fenster (Kunststoff) erneuert und eine Wärmedämmfassade am Haus angebracht.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele mit guten Stellmöglichkeiten für eine Garderobe.
Gleich hier befindet sich das Bad mit Fenster und Badewanne.
Die Küche mit Fenster ist ohne Einbauküche und bietet Platz für eine klassische Küchenzeile.
Das Wohnzimmer bzw. Wohn-Esszimmer mit Parkett hat gute Stellflächen für Ess- und Fernsehmöbel und bietet den Zugang zum West-Balkon. Hier findet eine kleine Sitzgarnitur gut Platz!
Die Wohnung ist hauptsächlich nach Westen, aber (Schlafzimmer) auch nach Süden ausgerichtet
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1/28
Quelle: ovbimmo.de
€ 559.000,00
5 Zi.
122
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und gefragten Wohngegend wurde dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus 1937 errichet und 1998 aufwändig renoviert und modernisiert.
Z.b. Aufdachdämmung, Außendämmung, Haustechnik, etc...
2021 wurde die Gasbrenntwertheizung
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erneuert.
Hervorzuheben ist die sonnige Lage an einer hauptsächlich von Anwohner befahrener Straße. Die Nähe zum Mangfalldamm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktiviäten z.b. Fahrrad fahren, Spazieren,...
Das Objekt verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche (EG + OG). Zusätzlich ist das Einfamilienhaus voll unterkellert.
Das Gesamtgrundstück (beide Häuser) hat eine Gesamtgröße mit ca. 793 m² und besitzt einen schön angelegten Garten.
Zum Objekt gehört die vorgelagerte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie weitere Gartenflächen (Sondernutzung).
Die weiteren Grünflächen werden von den hinteren Eigentümern (lt. Aufteilung) genutzt.
Die Wege dürfen natürlich von jedem Eigentümer benutzt werden.
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1/11
€ 1.000.000,00
10 Zi.
185
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang.
Drei
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davon stehen hier zum Verkauf.
Wenn man es möchte, lassen sich die EG-Einheit und die direkt darüber liegende Einheit im OG wunderbar miteinander verbinden, um eine größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine kleine Maßnahme ist dies leicht realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/12
€ 1.250.000,00
12 Zi.
244
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang. Es bietet
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sich ebenso an, die EG-Einheit mit der direkt darüber liegenden wieder zu verbinden, um größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine einfache Maßnahme ist dies realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten dieses
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1/11
€ 229.000,00
2 Zi.
60
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung in einem 1988 erbauten Mehrfamilienhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Im Hochparterre befindlich, wartet hier ein attraktives Angebot auf Sie. Die Wohnung eignet sich sowohl als
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Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Doch der Reihe nach:
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem.
Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt.
Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem ein Fenster.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil in normaler Größe ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Wohngeld
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1/10
Quelle: ovbimmo.de
€ 135.000,00
1 Zi.
30
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus wurde 1992 in solider Ziegelbauweise erstellt. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.Über das Treppenhaus gelangt man in die
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erste Etage. Gleich linker Hand befindet sich die Wohnungstüre. Nach betreten der Wohnung bietet eine kleine Diele Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. In den Wohn- und Schlafbereich gelangt man ebenfalls von der Diele aus. Er verfügt über zwei Fenster, somit ist für eine gute Belichtung gesorgt. Die Küche (mit Fenster) befindet sich im Anschluss.Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil. Für die Wäsche steht ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Das Auto parken Sie bequem in der Einzelgarage vor dem Haus.Das Appartement ist seit 2003 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Kaltmiete inkl. Garage
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1/10
Quelle: ovbimmo.de
€ 249.000,00
2 Zi.
68,66
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heute möchten wir Ihnen eine praktische 2-Zimmer Wohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus in Rosenheim gerne näher bringen.
Im 2. Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie.
Der praktisch aufgeteilte
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Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Doch der Reihe nach:
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Stellen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Auch ist es gut möglich hier einen Essplatz zu gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das separate WC ist ebenfalls mehr als praktisch.
Die Küche hat eine angenehme Größe. Ein großes Fenster sorgt für den nötigen Luftabzug beim Kochen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Eigentümer und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig geschnitten und bietet alle Möglichkeiten
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1/10
Quelle: ovbimmo.de
€ 172.000,00
1 Zi.
38
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Lift.Die separate Küche hat ein Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich. Der große Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger
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Fensterfläche lässt die Wohnung auf Grund des idealen Grundrisses geräumig wirken. Der Balkon ist östlich ausgerichtet.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/11
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit Komfort und Eleganz vereint. Dieses geräumige angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von knapp 240m² und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.
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Im Erdgeschoss findet sich der Heizungsraum, ein Lagerraum, ein Aufenthaltsraum mit Umkleiden und Duschbädern sowie drei Garagen (zwei Einzel und eine Doppelgarage), die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Lagerraum samt Aufenthaltsraum bietet eine Fläche von ca. 80m². Im Obergeschosses begrüßt Sie zu Ihrer rechten gleich das Büro, das bereits im Treppenhaus einen inspirierenden Arbeitsbereich schafft. Links der Treppe betreten Sie den Hauptraum des Hauses, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich begrüßt Ihre Gäste mit einem stilvollen Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Raum in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der