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1/14
€ 1.490.000,00
23 223
m2
3244 Ruprechtshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Fußbodenheizung
Das Anwesen mit Reitanlage befindet sich im ländlichen Bereich von Ruprechtshofen (im Bezirk Melk in NÖ) ca. 7 km westlich von Wieselburg. Der Ort ist idyllisch im breiten Tal des Melk-Flusses gelegen und bietet neben viel grüner, herrlicher Natur
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auch einen schönen Markt, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher typische Produkte aus der Gegend und auch Ruhe und Beschaulichkeit im bäuerlichen Mostviertel bietet.
Die Marktgemeinde Ruprechtshofen ist ca. 5-10 Autominuten entfernt und bietet Schulbildung und Nahversorgung, während höhere Lehranstalten in Wieselburg und Ybbs an der Donau zu finden sind. Zudem ist der Ort zentral zwischen St. Pölten und Amstetten gelegen und ist etwa eine gute Stunde von Wien erreichbar. In der Umgebung gibt es vier Autobahnauffahrten, die eine hervorragende Anbindung bieten. Die Reitanlage Kronberg ist über eine befestigte Zufahrt leicht erreichbar.
Während Wien in rund 1 Autostunde erreichbar ist, dauert die Anfahrt bis zum
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1/4
€ 1.500.000,00
20 Zi.
10 966
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf
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Grund seinerHanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront.
Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke.
Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca.
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
62 209
m2
3376 St. Martin-Karlsbach
Immobilientyp: Haus
Diese traumhafte Villa vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 62.209 m².
Mit einer Nutzfläche von rund 259 m² und zusätzlichen 77 m² Lagerfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für
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Wohn- und Freizeitaktivitäten. Die Villa verfügt über drei hochwertige Bäder und zwei separate WCs, eine großzügige Terrasse sowie eine einladende Loggia. Das Herzstück des Außenbereichs ist der fantastische Seeblick, den man von der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus genießen kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Die Villa, die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Kombination verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Stabile Heiztechnologien, Photovoltaik, Holz und eine Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme und
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.099.000,00
702,27
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift
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Melk krönt diese einzigartige Lage!
Mögliche Wohneinheiten:
Top 1 ca. 115 m² mit Garten
Top 2 ca. 115 m² mit Garten
Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze)
Top 4 ca. 115 m² mit Garten
Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil.
Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz und darf optisch nicht verändert werden!(Keine Veränderung der Fassade oder Dach anheben)
Es besteht jedoch die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude auf
einer Grundläche von 143,55 m2 zu errichten. Der Plan kann bei Bedarf eingesehen werden .
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
Wir sind Immo-Wir schaffen Immotionen!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht
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1/45
€ 585.000,00
3 Zi.
145
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Als wahres Juwel dürfen wir dieses Objekt am Tor zur Wachau bezeichnen. Effizient geplant und nach höchsten Qualitätsmaßstäben erbaut, blicken Sie vom (beheizbaren) Pool gen Süden, und können neben der Donau prominent auch auf das Stift Melk,
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Luberegg und den Motorboothafen blicken! Das massiv gebaute Ziegelhaus ist natürlich bereits gedämmt, und verfügt über eine Solaranlage und eine Ölheizung nebst Einzelofen im großen Wohnküchenzimmer im Erdgeschoß. Dort findet man neben diversen Abstell- und Sanitärräumen auch ein großes Bad, sowie eine Garage vor, während darüber der große Vorraum von einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem weiteren Badezimmer ergänzt wird!
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Neu
1/49
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
7 Zi.
125
m2
3644 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein
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großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke:Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad, von dem ein Gang zur
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 458.000,00
4 Zi.
141
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort diese neu gebaute Doppelhaushälfte in Melk, anbieten zu können! Ideal ausgerichtet, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzt, wartet diese, mit folgenden Eigenschaften auf:-
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Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Siedlungsgebiet Sonnenweg-Pielachberg (Widmung Bauland Wohnen)- völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, - Photovoltaikanlage von Huawei & BWT-Enthärtungsanlage - Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung, Rolläden u.v.m.- sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser - kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen- Angebotspreis belagsfertig (wie auf Bildern aktuell), optional auch schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich- Parkplatz vor dem Haus im eigenen Carport- Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassungen in
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 448.000,00
4 Zi.
141
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal
...
ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die in exklusiver Siedlungslage in MELK gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet:- Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Siedlungsgebiet Sonnenweg-Pielachberg (Widmung Bauland Wohnen)- völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, - Photovoltaikanlage von Huawei & BWT-Enthärtungsanlage - Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung, Rolläden u.v.m.- sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser - kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen- Angebotspreis belagsfertig
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 358.000,00
5 Zi.
141
m2
3382 Sooß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal
...
ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die im Grünen gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet:- Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Grünen (Bach direkt neben Garten) - Widmung Bauland Wohnen - und doch nah zu Melk, Loosdorf & Co.- völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Photovoltaikanlage von Huawei, Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung u.v.m.- sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser (BWT-Enthärtungsanlage auch bereits installiert - Außenstiege wird noch fertiggestellt- kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher
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1/27
€ 390.000,00
6 Zi.
166
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pielach bei Melk. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück (Baurecht) von ca. 665 m² errichtet wurde, verspricht ein ideales Wohnambiente für
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Familien und jene, die Ruhe und Komfort suchen.
Das im Jahr 2003 massiv erbaute Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Mit sechs geräumigen Zimmern, darunter zwei eingerichtete Bäder und ein praktisches Gäste-WC, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Die möblierte Küche ist perfekt für alle, die Freude am Kochen haben, und wird selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Erholen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie den Ausblick auf das gepflegte Grundstück. Der überdachte Swimmingpool verspricht an warmen Sommertagen erfrischende Entspannung und Spaß für die ganze Familie.
Für
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1/46
€ 110.000,00
3 Zi.
78
m2
3683 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Klein aber fein ist wohl die treffendste Bezeichnung für diese Doppelhaushälfte im unteren Yspertal, genauer in Pemperreith in der Gemeinde Hofamt Priel! Seit Jahrzehnten in Familienbesitz, finden Sie hier neben der ins Waldviertel gen Norden, oder
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zur Donaubrücke Ybbs gen Süden führenden Straße, dieses Objekt vor, das fernab der angegebenen Räumlichkeit, auch über eine große Gartenfläche verfügt, die von Nadelbäumen dominiert wird. Vor dem Haus finden Sie zum komfortablen Parken ein Carport, wie auch ein Gartenhäuschen vor. Gewohnt wurde bis dato im EG, das sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC nebst Stiegen in die weiteren Geschosse aufteilt. Vollunterkellert bietet sich viel Nutzfläche, das auch den prompt ausbaubaren Dachboden, wie auch zwei Gartenhütten miteinschließt. Wie im Waldviertel üblich, wird hier noch mit Öl geheizt - zuzüglich "Not"-Holzorfen. Ein kleines Update in optischer Hinsicht ist mitunter ratsam, wobei
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 69.000,00
5 Zi.
100
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit
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stillgestanden zu sein scheint!Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,00
5 Zi.
155
m2
3661 Nussendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet,
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mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten
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1/27
€ 575.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 3Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich.
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1/38
€ 210.400,00
5 Zi.
123
m2
3373 Kemmelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen in Kemmelbach, wo Ihnen Reinhard Lembacher, ab sofort dieses Einfamilienhaus anbieten darf! Viel Platz, ausreichend Parkmöglichkeiten und ein eigener Garten sind die Vorzüge dieses 1966 erbauten, und mehrfach adaptierten Hauses!
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Verkehrstechnisch günstig gelegen - Bahnhof in fußläufiger Entfernung, Autobahnanschlußstelle Ybbs - könnten hier vor allem handwerklich Begabte, viel Wohnraum zu einem attraktivem Preis erwerben! Während das Untergeschoß als Nutzfläche dient - Garagen, Kellerraum - herrscht im Ober- bzw. Wohngeschoß folgende Raumaufteilung vor, strassenseitig beginnend:Wohnzimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit für SchwedenofenStube mit Gang zum BalkonGang mit Zugang zu Badezimmer, Küche und Kinderzimmerzwei große Schlafzimmer Zugang zum großen, ausbaubaren Dachboden Geheizt wird mit Strom, was in Kombination mit einer PV-Anlage mitunter auch hinkünftig eine ideale Lösung darstellt. Zur Straße hin sind auch die Fenster (mehrfach verglast) und
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
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1/28
€ 570.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich.
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1/28
€ 570.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2
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1/30
€ 575.000,00
5 Zi.
145
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4
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1/29
€ 333.333,00
8 Zi.
180
m2
3662 Münichreith
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Gelegen am Fuße des Ostrong in Münichreith, finden Sie in diesem Landsitz viel Platz für Ruhe und Entspannung vor. Umrahmt von einem mehr als 3.000 m² großen Grundstück verfügt dieses über zwei Geschosse mit zahlreichen Räumen, ein
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Wohnzimmer nebst Terrassen- und Gartenzugang, eine sehr große Garage und vieles mehr - hier eine Übersicht:* Untergeschoß mit Haupteingang: Garage für zwei Fahrzeuge, Technikraum, Stüberl, Sauna, Gästezimmer, Fernsehzimmer, Bad mit Dusche und WC* Obergeschoß als Hauptwohneinheit: Verbindungszimmer mit Essbereich, Küche, Salon mit Essbereich übergehend in das sehr große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Wanne und DuscheIn den 70er erbaut verfügt das Anwesen über eine sehr gute bauliche Substanz. Geheizt wird zentral via Ölheizung, die im Wohnzimmer von einem attraktiven Kachelofen ergänzt wird. Das Wohnzimmer begeistert nicht nur mit Größe, sondern auch mit einer Vielzahl