2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Mödlinger Villenlage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, dem Naherholungsgebiet Anninger sowie Kindergarten, Volksschule, HTL und dem Stadtbad. Diese Lage
...
kombiniert die Ruhe und den Charme des Grünen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Flexibler Grundriss
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften/WG's eine perfekte Wohnlösung bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer kann bei Bedarf durch eine flexible Raumaufteilung auch in separate Bereiche unterteilt werden. Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Der geräumige Flur führt zur praktischen Speis- bzw. Vorratskammer und einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Eichkogel, den Anninger und die HTL.
Die
Kalman-Weg 6/2, 2483 Weigelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnfläche: ca. 140 m² | Nutzfläche: ca. 240 m² | Grundfläche: ca. 300 m² | Zimmer: 4 | Garten: ca. 177 m² | Terrasse: 25 m² | Keller: ca. 77 m²
Baujahr: 2007 | Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung | Zustand: gepflegt & modern
...
teilmöbliert
Einziehen & Wohlfühlen: Diese modern eingerichtete Zweifamilienhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung, stilvolle Möbel und einladendes Ambiente.
Wohnen auf drei Etagen: Großzügiger Wohn-Essbereich mit DAN-Küche und Siemens Geräten, drei Schlafzimmer im Obergeschoß, ein heller Hobbyraum im Keller.
Wellness inklusive: Im Untergeschoß erwartet Sie eine Infrarot-Sauna – ideal zur Entspannung nach einem langen Tag.
Sonnige Terrasse & Garten: Die Terrasse ist nach einer Renovierung belagsfertig und wird von einer neu errichteten Pergola überdacht – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Naturgenuss im eigenen Garten: Der gepflegte Garten beherbergt eine kleine Obstbaumkultur mit Äpfeln, Birnen,
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben?
Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und
...
exzellenter Lebensqualität?
Investieren Sie das gesparte Geld lieber in Ihr zukünftiges Traumhaus!
Ich biete Ihnen drei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig:
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Wannenbad
In einem gepflegten Altbau im 17. Bezirk befindet sich diese rund 39 m² große, charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 10 m² Loggia – ideal für Jene, die Wert auf Stil, Komfort und beste Anbindung legen. Die Wohnung wurde 2018
...
generalsaniert, befindet sich im 2. Liftstock und beeindruckt mit klassischer Raumhöhe (3 m) sowie durchdachter Ausstattung.
Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum, eine kompakte Küche mit sämtlichen Geräten sowie ein modernes Bad mit Wanne, Waschmaschine und Stauraum bieten alles, was man braucht. Dank Fußbodenheizung, möblierter Ausstattung und Altbauflair kann hier sofort eingezogen werden.
Aktuell ist die Wohnung seit April 2024 befristet vermietet – der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 31.03.2027. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 337,10 inkl. Inventarmiete. Damit bietet die Immobilie ein attraktives und sicheres Investment in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens.
Wohnungsgrößen:
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht das gesamte Dachgeschoß (ca. 352 m²) eines gepflegten Zinshauses im Süden an der Meidlinger Hauptstraße neben dem bahnhof Wien Meidling. Das Paket besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem Rohdachboden mit weiterem
...
Ausbaupotenzial.
Objekte im Überblick:
- Top 28 & Top 29: Zwei sofort verfügbare Wohnungen, die bis vor Kurzem als Airbnb vermietet wurden (ca. 40.000 € Bruttoumsatz/Jahr). Nach Renovierung und moderner Möblierung ist eine Ertragsverdopplung realistisch.
- Top 30: Unbefristet vermietet, gepflegter Zustand – nur gemeinsam mit Top 31 erwerbbar. (Top 30 verfügt über einen Abstellraum im Gangbereich mit einer Fläche von ca. 5–6 m².)
- Top 31: Rohdachboden – bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Kaufoptionen:
- Gesamtkauf: alle 4 Einheiten gemeinsam
- Einzelerwerb: nur Top 28 oder Top 29
- Kombination: Top 30 (vermietet) und Top 31 (Rohdachboden) ausschließlich gemeinsam
Fläche:
- Top 28: ca. 77,96 m²
- Top 29: ca. 56,88
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird eine sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten in bester Neuwaldegger Lage. Von der Endstelle der Straßenbahnlinie 43, vorbei an der Manner Villa, sind es rund 200 Meter zu der kleinen Wohnhausanlage.
Die Wohnung
...
ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Vollholz Tischlermöbeln ausgestattet. Durch die zwei Duschbäder und den großen abgegrenzten Garten ist diese Wohnung eine ideale Familienwohnung. Ein Kellerabteil und zwei nebeneinander liegende Garagenplätze ergänzen das Angebot.
Derzeit ist die Wohnung noch eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Auf Wunsch wird das 4. Zimmer wieder planmäßig hergestellt.
AUSSTATTUNG:
125 m² Wohnfläche plus 2 Terrassen und 217 m² Garten
zwei Terrassen 44 m²
offener Wohn-Essbereich 57 m², zwei Schlafzimmer je 18 m²
Tischler Nuss-Massivholz Küche von Kornmüller mit Ausstattung von Miele, Bora und Gaggenau
Einbaumöbel - Lichtplanung v0n Tischlerei Arch. Jungreithmayr aus OÖ
Schrankraum mit Fenster
zwei
Linzersatrasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung ist 62 m² groß und ist ein Dachgeschossausbau, hat zwei Trassen (4,69 m² und 3,60 m²) und überzeugt mit einem hellen Wohnambiente in Verbindung mit einer tollen Ausstattung und funktionalen Grundrissen.
Die Wohnung teilt sich in ein
...
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Esszimmer mit Küche!
2512 Traiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair.
SIE
...
WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER:
https://ogulo.meilenstein.co.at/YtlK
Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte.
Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Loggia. Auch eine Kellerabteilung steht zur Verfügung.
Die Wohnung wurde frisch saniert und renoviert.
Objektzustand: Erstbezug nach
...
Sanierung
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg.
Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und
...
hochwertig ausgestattet.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes.
Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen.
Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht!
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche,
Akaziengasse 24, 3434 Wilfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus, gebaut im Jahr 1980, wurde mit viel Liebe, in traditioneller Bauweise errichtet. Vollziegelwände mit einer Stärke von 60cm geben dem Raumklima eine wohltuende Wirkung.
Der vollausgebaute Keller schafft einerseits zusätzlichen Raum für
...
Ihre Hobbys, andererseits garantiert er ein Wärmegefühl in den kalten Wintermonaten.
Der perfekt erhaltene Dachstuhl wurde im Jahr 2015 komplett ausgebaut und dient als moderner Rückzugsort für ruhige Stunden.
Im Jahr 2015 wurde das gesamte Haus vollständig renoviert – entkernt und modern ausgebaut.
Der Umbau hat sowohl technischen Fortschritt wie neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie neue Heizgeräte und Einbau der Fußbodenheizung als auch eine Umgestaltung des gesamten Raumes erbracht – der Ausbau des Dachgeschoßes, das Öffnen des Luftraumes im Wohnbereich und die Erschaffung eines großen Wohn- und Essbereichs – das Herz des Hauses und ein Ort der Zusammenkunft für die Familie.
Im Jahr 2022 folgte eine Erweiterung im
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour.
https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO
Dieses
...
imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Auf der Immobilie ist kein Denkmalschutz oder der gleichen daher kann das Haus auch jederzeit auf Ihren Geschmack angepasst werden.
Das Innere des Hauses ist eine gut durchdachte Inszenierung in Kombination modernster Baumaterialien, große Fensterflächen sowie diverse Eyecatcher aufgeteilt auf drei Ebenen:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein lichtdurchfluteter Speisesalon mit Kamin sowie der anschließenden Küche, einen
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Vöslau!
Balkon mit Blick auf den grünen Harzberg lädt zum Entspannen ein.
Das 2003 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich
...
über großzügige 70 m2, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einen Balkon, der nach Westen - mit Blick auf den Harzberg ausgerichtet ist.
Raumaufteilung:
* 2 Schlafzimmer
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küche
inkl. hochwertiger Markengeräte (AEG, Liebherr, Siemens)
* Westlich ausgerichteter Balkon in ruhiger Atmosphäre, Abendsonne;
* Abstellraum in der Wohnung (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner)
Weitere Besonderheiten:
* Eigener geschlossener Kellerraum vorhanden (ca. 8m²)
* Diese Wohnung besticht bereits ab dem Eintreten durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
* Super Raumaufteilung.
* Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten
Clementinengasse 10, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Sonnendurchflutetes Dachgeschoss-Penthouse mit 3 Terrassen auf einer Ebene I Erstbezug 2017 I Lift I Wohnfläche ca. 125 m2 I Terrassenfläche ca. 60 m2 I Kellerabteil ca. 6 m2 I Sicherheitseingangstüre I offen gestaltet I Trennung Wohnen –
...
Küche, wie Ursprungsplanung für zweites Schlafzimmer o.ä. einfach möglich I Tischler-Designküche I Tischler-Design-Einbauschränke I Bodenbelag Steinzeug I Wandverkleidung Nassräume Steinzeug I bodentiefe Glasfronten mit Schiebeelementen I elektrische Raffstores bei allen Glasflächen und Fenstern I Fußbodenheizung I Klimaanlage Daikin I Energieeffiziente Bauweise Heizwärmebedarf B 34,8 kWh/m2 a I Gesamtenergieeffizienzfaktor A 0,8
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
...
Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
Mühlgasse 50, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine generalsanierte Eigentumswohnung (Erstbezug und Provisionsfrei)
Gesamtfläche= 80m2 (73m2 Wohnfläche und 7m2 Loggia)
sehr großer PKW Stellplatz (überdacht) knapp 19m2 müsste um 20.000 Euro dazu erworben werden
...
Wohnungspreis 319.000 Euro + Stellplatz 20.000 Euro also gesamt 340.000Euro Provisionsfrei
es wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss) ausgetauscht, die Fenster (Aluplast Ideal 8000 mit 3- Fach Verglasung und ECHTER Warmer Kante) ebenfalls.
überall elektrische Außenbeschattung (Raffstores im Wohnzimmer und Rollläden in den Zimmern
viele Steckdosen und Schalter, u.a. kann man das Licht im Elternzimmer vom Bett ausschalten (auf der Loggia gibt es auch eine Steckdose)
Grundriss wurde überarbeitet, so dass eine große Hebeschiebetüre den Zugang zur Loggia gewährleistet und ein großes Badezimmer (Dusche und Badewanne) wurde realisiert.
Hebeschiebetüre benötigt keinen Türen- Schwenkbereich dadurch mehr nutzbare
Billrothstraße 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Altbauwohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer, die durch einen sehr großen, zentralen Wohn/Essbereich (= 4. Zimmer) begehbar sind. Die Wohn / Schlafräume sind mit Eichenparkett und Originaltüren aus dem 19. Jahrhundert
...
ausgestattet. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Laminatboden mit Bodenheizung. Optional könnte, nach Zustimmung der Miteigentümer, ein Balkon hofseitig errichtet werden. Das Objekt kann als Wohnung verwendet werden oder aufgrund seiner prominenten Lage auch als Kanzlei oder Ähnliches.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (sehr hohes, uneinsichtiges Hochparterre) mit einem Geschäftslokal darunter.
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ
...
hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Wohnungseigentum an Top 6
Wohnungseigentum an Parkplatz 1
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan)
zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene
zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse
Heizung/Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Ausstattung:
Barrierefreier Wohnungszugang
Eichenparkettböden
Personenlift
Raffstores
Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar
Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele
Kaufpreis:
Wohnung: EUR
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
...
Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet