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1/7
€ 550.000,00
1 933
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Kaltenleutgeben – einem Ort, an dem Ihre Träume von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur Wirklichkeit werden können!
Dieses traumhafte Baugrundstück in süd-östlicher Lage bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr
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persönliches Paradies zu schaffen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein gemütliches Refugium, in dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können.
Die ruhige Lage und die frische Luft schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Derzeit gibt es eine Bausperre (Änderung der Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen).
Laut Auskunft der Gemeinde wird wahrscheinlich auf 2 Wohneinheiten reduziert. Die ursprüngliche Flächenwidmung war o/k ,
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltenleutgeben:
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1/9
€ 395.000,00
856
m2
Weissenbacher Straße, 2393 Sparbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangen 3 attraktive Baugrundstücke in zentraler Ortslage der Gemeinde Sparbach im Bezirk Mödling . Durch die leichte Südhanglage erhält man einen herrlichen Weitblick und das ganze Jahr viel Sonnenlicht.
Eckdaten Grundstück:
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Parzelle 3 / Weissenbacher Straße / 2393 Sparbach:
⦁ Größe: 856m²
⦁ Ausrichtung: S
⦁ Bebaubarkeit: ca. 181 m²
⦁ Hanglage
⦁ Bauweise: O
⦁ Flächenwidmung: 20%
Zum Verkauf stehen auch noch zwei weitere Grundstücke. In der folgenden Übersicht finden Sie die Eckdaten zu allen verfügbaren Einheiten:
Parzelle 1: 923 qm, Verkaufspreis: 440.000 EUR
Parzelle 2: 959 qm, Verkaufspreis: 435.000 EUR
Parzelle 3: 856 qm, Verkaufspreis: 395.000 EUR
Lage & Freizeitmöglichkeiten:
Die Gemeinde Sparbach grenzt an Weissenbach bei Mödling
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1/3
€ 1.395.000,00
1 550
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücksverkauf in Gießhübl.
Wir bieten ein einzigartiges Grundstück in Ruhelage und Südausrichtung zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine
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hohe Lebensqualität aus.
Details zum Grundstück:
Form: Rechteckig, leichte Hanglage
Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhäuser.
Größe: 1.550 m²
Widmung: Bauland/Wohngebiet, 25% Verbaubarkeit
Besonderheiten: Herrlicher Weitblick zum Husarentempel und die umliegende Natur.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Zentrum, gemütliche Gastronomie, vielfältige Kulturangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren sowie die Nähe zu Wien (ca. 10 km) machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet.
Ihre Chance:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein
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1/12
€ 875.000,00
4 Zi.
1 000
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Exklusives Baugrundstück in Hinterbrühl – Seltene Gelegenheit in begehrter Lage!"
Inmitten der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl, umgeben von der malerischen Landschaft des Wienerwalds, befindet sich dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück.
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Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an Wien machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren.
Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Bau- und Wohngebiet und ist für bis zu drei Wohneinheiten geeignet.
Es darf zu 20 % in offener Bauweise verbaut werden, wobei die Bauklasse 1 und 2 zur Anwendung kommen.
Die maximale, verbaute Fläche des Hauptgebäudes darf 300 m² betragen.
Die hydrogeologische Zone B sowie die Gipszone 1 sind zu berücksichtigen – detaillierte Bebauungsbestimmungen können auf Anfrage gerne übermittelt werden.
Aktuell ist das Grundstück mit einem gepflegten, voll unterkellerten Bungalow aus den 1970er-Jahren bebaut.
Zudem stehen ein Pool sowie ein
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€ 875.000,00
4 Zi.
1 000
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Exklusives Baugrundstück in Hinterbrühl – Seltene Gelegenheit in begehrter Lage!"
Inmitten der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl, umgeben von der malerischen Landschaft des Wienerwalds, befindet sich dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück.
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Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an Wien machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren.
Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Bau- und Wohngebiet und ist für bis zu drei Wohneinheiten geeignet.
Es darf zu 20 % in offener Bauweise verbaut werden, wobei die Bauklasse 1 und 2 zur Anwendung kommen.
Die maximale, verbaute Fläche des Hauptgebäudes darf 300 m² betragen.
Die hydrogeologische Zone B sowie die Gipszone 1 sind zu berücksichtigen – detaillierte Bebauungsbestimmungen können auf Anfrage gerne übermittelt werden.
Aktuell ist das Grundstück mit einem gepflegten, voll unterkellerten Bungalow aus den 1970er-Jahren bebaut.
Zudem stehen ein Pool sowie ein