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1/13
€ 3.850.000,00
7 Zi.
328
m2
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte, rund 330 m² große, Designer-Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen und erwartet Sie in Bestlage unweit zum Naherholungsgebiet Roter Berg.
Im Jahr 2010 wurde die Villa umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und
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hochwertig ausgestattet.
Ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Etagen des viergeschossigen Gebäudes.
Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet und der offene Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die moderne und erstklassig ausgestattete Designerküche der Marke Gaggenau samt Elektrogeräten der Marke Miele lassen jedes Kochherz höher schlagen.
Großflächige Fenster und Schiebetüren lassen den Innen- und Außenbereich nahezu ineinander übergehen. Vom Wohn-/Essbereich führt der Weg auf die sonnige Terrasse und weiter zu einem der Highlights dieser traumhaften Immobilie, zum eigenen Pool, welcher Abkühlung an heißen Tagen verspricht!
Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafbereiche,
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1/19
€ 3.300.000,00
5 Zi.
459
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestatte topmoderne Luxusvilla überzeugt auf drei Ebenen mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, uneinsehbarer Dachterrasse, Wintergarten, vollausgestatteter Bulthaup -Küche, 2 Schlafzimmern mit Garderobe und
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Bad en Suite, Onyx Bar mit Weinschrank sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Technisch auf dem letzten Stand mit Solarpanels, Alarmanlage und Lift. Die malerisch gelegene Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße und ist umgeben von wunderschönen Weingärten.
Vom großzügigen Vorzimmer des Erdgeschosses aus gelangen Sie in ein großes, ruhiges Schlafzimmer, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC verfügt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein großer Schrankraum sowie eine Garderobe.
Über eine schöne Marmortreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die vollausgestattete Markenküche. Ein besonderes Highlight ist dabei die
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
86,5
m2
Klostermanngasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
WINTERAKTION! NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE!
Lebens(t)raum Erfüller! Cooles Townhouse mit Garten! Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Hier
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investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!
Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!
BEREITS FERTIGGESTELLT! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...
23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!
TOP H9.03. (Hofseitiges Townhouse)
Hausfeeling pur! Ihr
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1/7
€ 1.095.100,00
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in
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der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
3 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden.
Die 3 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 47 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 121 qm.
Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 775.000,00
4 Zi.
129,36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - dem 22. Bezirk. Hier, inmitten grüner Landschaft und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt entfernt, finden Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus zum Kauf.
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Das Doppelhaushälfte Nr. 1 ist Teil der Anlage Machegasse 37. Auf der Liegenschaft wurden 3 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit einem Dach in Zimmermannkonstruktion mit Zeltdach und Gauben sowie mit zugehörigen Eigengärten und KFZ Abstellplätzen errichtet. Alle Häuser wurden entkoppelt voneinander errichtet, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Es wurde bereits bei der Planung auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluter Grünruhelage nur wenige Gehminuten von der Lobau entfernt. Anfahrt mit dem PKW entweder über die Zufahrt vom Biberhaufenweg oder über die Esslinger Hauptstrasse. Der Bus Nr. 98a fährt von der Aspernstrasse
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
6 Zi.
352,13
m2
Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt im Erstbezug nach Sanierung und Umbau ein Ost/West ausgerichtetes Luxus-Einfamilienhaus mit ca. 352 m² Nutzfläche und großzügigem ca. 275 m² Garten in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit
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des Steinsees. Das künftige Luxus-Domizil befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist ca. 18 Monate nach Kaufvertrag geplant.
Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, wobei alle oberirdischen Wohnebenen (EG-DG) auch barrierefrei mit einem Lift erschlossen sind.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnsalon mit Kamin und Blick in den traumhaften Garten mit großzügiger Gartenterrasse und ausreichend Platz für einen Pool mit Chillout Lounge, einem Esszimmer unter dem Luftraum der Galerie mit fantastischer Raumhöhe von ca. 5 Metern und einem großen separaten Küchenbereich inkl. Speis.
Das erste
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.490.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG Kurzzeitvermieter! Mit Widmung "Beherbergung"! Hohe Ertragswerte!
Dieses viergeschossige Gebäude steht zum Verkauf und wurde in den 1970er Jahren erbaut und wurde ca. 1980 und 2018 weiter ausgebaut und modernisiert. Das Dachgeschoss
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wurde 2022 ausgebaut.
Das Objekt umfasst insgesamt 20 Apartments, 1 Geschäftslokal und 3 geplante Wohnungen im Souterrain. Von den 20 Apartments sind derzeit 14 befristet vermietet. Die restlichen 6 Einheiten werden für Kurzzeitvermietungen genutzt.
Im mit Tageslicht belichteten Kellergeschoss sind drei attraktive Wohnungen geplant, die zeitnah realisiert werden. Die erste Wohnung bietet ca. 38 m² Wohnfläche, die zweite umfasst ca. 31 m² und die dritte ca. 43 m². Alle Wohnungen sind durchdacht gestaltet und verfügen über eine Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Zugang zu allen Wohnungen im Kellergeschoss erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Keller der
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 898.000,00
4 Zi.
113,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
EIN BUNGALOW FÜR DIE GANZE FAMILIE
Ankommen in den eigenen vier Wänden
Hinweis: Das Haus wurde zur Veranschaulichung virtuell eingerichtet und wird unmöbliert verkauft.
Fotos und virtuelles Staging: Property Photos GmbH
Die Tür
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aufschließen, den Alltag abstreifen, entspannen und loslassen - wer träumt nicht von einem Eigenheim, das allen Familienmitgliedern gleichermaßen Spaß macht? Wo Platz ist für Alltag UND Freizeit, ausreichend Raum für Privatsphäre und ein natürlich gewachsener Garten mit großer Terrasse, der in der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitert und den Bewohner:innen, egal ob groß oder klein, ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Den Luxus zu erleben, morgens vom Schlafzimmer direkt in den Garten zu gehen und den neuen Tag barfuß mit einer Yoga-Einheit im taunassen Gras zu begrüßen oder mit Freund:innen den Griller anzuwerfen und laue Sommerabende im chilligen Ambiente der uneinsichtigen Terrasse genießen - hier lässt es sich nicht nur wohnen,
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1/12
€ 3.500.000,00
4 Zi.
485,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des 22. Bezirks!
Sparen Sie sich die mühsame Bauüberwachung, zeitintensive Behördenwege und unerwartete Hürden – erwerben Sie dieses schlüsselfertige Anlageprojekt und profitieren Sie von einer unkomplizierten
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Investition!
Baubewilligtes Neubau Projekt nach Fertigstellung des Gesamtprojektes zum Kauf verfügbar.
Das Bauprojekt im 22. Bezirk bietet eine attraktive Mischung aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und durchdachtem Design in einer familienfreundlichen Umgebung.
Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Wohnungen
Einheiten: 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bis ca. 125 m².
Raumaufteilung: 3-4 Zimmer, durchdachtes Raumkonzept.
Außenbereiche: Balkon, Terrasse oder Garten pro Einheit.
Ausstattung:
Bodentiefe Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores.
Klimatisierte Aufenthaltsräume.
Elegante, zeitlose Badezimmerausstattung.
Fußbodenheizung über Hauszentralheizung kombiniert mit
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.650.000,00
459
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckende Ein- / Zweifamilien- Villa mit atemberaubende Panoramasicht über die Stadt, Lift und weitläufigem Wellnessbereich inklusive Sauna, lichtdurchflutete Schwimmhalle, großzügiger Fitness-/Relax-/Party-Raum mit offenem Kamin,
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Wintergarten und Gartenzugang.
In einer exklusiven und ruhigen Wohnlage auf dem Wilhelminenberg gelegen, bietet diese großzügige Villa nicht nur reichlich Platz für die Erfüllung Ihrer Träume, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen hinsichtlich Raumaufteilung und Innenausstattung zu verwirklichen.
Die Villa ist Außen komplett fertig und Innen den individuellen Käuferwünschen entsprechend, auf Kosten des Käufers, fertigzustellen.
Sämtliche Unterlagen für die Fertigstellung einschließlich Entwurf, Einreichpläne, Bestandspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Kostenvoranschläge, wurden bereits von einem Architekten erstellt und werden den Käufern übergeben.
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1/41
€ 5.500.000,00
10 Zi.
300
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte. So auch hier. Lassen Sie einfach einmal diese Vielfalt auf sich wirken und dann sehen wir uns das gemeinsam an.
Sie werden begeistert sein.!
Der Exposétext würde bei dieser Auswahl explodieren. Daher hier
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einige Highlights:
> Neubau aus dem Jahr 2019
> lt. Grundbuch ca. 488 m² Grundstücksgröße
> ca. 420 m² Gesamtnutzfläche
> großzügiger Wohnraum mit Kuschelathmosphäre
> viel Raum in und um die Hauptküche mit Platz für die ganze Familie und Besuch
> sehr viele, schon fast unzählige Zimmer und mehrere Bäder und WC´s
> exklusive Wandverkleidungen und vielerlei extravagante Ausstattungsmerkmale
> Aufzug vom Keller bis ins DG
> Kino
> Fitnessraum
> Pool
> Klimaanlagen
> Garage und Stellplatz
> nobler Whirlpool im Hauptbad
> besondere Garten-/ und Vorgartengestaltung
> Rasenroboter
> Fernseh-/ & Spieleraum
> mehrere Arbeitszimmer oder als anderweitige Räumlichkeiten zu nutzen
> etc. etc.
Die Villa wird samt dem hochwertigen Inventar
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1/24
€ 599.000,00
99,2
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt über
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einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Zudem verfügt das Objekt über ca. 130m² Gartenfläche.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
Das Grundstück in Essling und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten. Der
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1/24
€ 1.200.000,00
198,4
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Highlights
Zwei Einfamilienhäuser
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein Grundstück mit zwei schönen Einfamilienhäusern zum Verkauf. Beide Häuser
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sind barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt jeweils über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Beide Häuser stehen auf einem Grundstück und werden somit gemeinsam verkauft.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 913.600,00
3 Zi.
127,45
m2
Antonigasse 79, 1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wohnen mit Stil, Charme und Klasse
The Anthony verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Im Herzen von Hernals, direkt angrenzend an den 18. Bezirk, verbindet das außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise
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mit dem modernen Lifestyle der Stadt.
In der Antonigasse entsteht ein wegweisender Neubau, der Wiener Wohnkultur mit britischem Charme und zeitloser Eleganz neu definiert. Die 28 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 4 exklusiven Townhouses bieten großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der sorgfältigen Planung vereint dieses architektonische Meisterwerk höchsten Komfort mit einer Ästhetik, die ihresgleichen sucht. Die ÖGNI-Gold-Zertifizierung unterstreicht nicht nur die herausragende Bauqualität, sondern auch das Engagement für Nachhaltigkeit. In unmittelbarer Nähe zu den belebten Straßen und charmanten Plätzen des 17. Bezirks verkörpert The Anthony die perfekte Verbindung aus
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Neu
1/13
€ 210.000,00
3 Zi.
70
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau – 1110 Wien
Beschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend von Wien bietet ca. 70 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910. Die Immobilie besticht
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durch ihren klassischen Charme und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine effiziente Raumaufteilung mit einem Badezimmer inklusive WC.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1910
Energieausweis: HWB: D (123,6 kWh/m²a), fGEE: D (2,48)
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Gegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und medizinische Einrichtungen.
Bus: 50 m
Straßenbahn: 100 m
U-Bahn: 550 m
Bahnhof: 75 m
Supermarkt: 175 m
Schule: 75 m
Preisinformation:
Kaufpreis: €
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 625.000,00
95,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In hervorragender Grünruhelage in Schwechat, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und 20 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, entstehen 4 exklusive Erstbezug-Doppelhaushälften (Fertigstellung im Sommer 2026).
Moderne Architektur,
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großzügige Verglasungen mit Panoramablick über den Felmeyergarten und den Kellerberg, sehr gute Raumaufteilung, Luxus-Ausstattung, Niedrigenergiebauweise und sechs großzügige Garagenplätze sind nur einige der Vorzüge dieses Projekts.
Eine grüne Oase mit herrlichem Ausblick ins Grüne und angrenzend an das Erholungsgebiet Kellerberg und Stadtwald, die ländliche Idylle mit städtischem Komfort verbindet. Der Hauptplatz, der Bahnhof sowie mehrere Geschäfte, Supermärkte, Volksschulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.
Die Häuser mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 95,57 m² bis ca. 177,83 m² verfügen über eine optimale Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine
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1/72
Quelle:
immo.kurier.at
€ 545.000,00
5 Zi.
126
m2
Carabelligasse 5, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Video
Dieses geräumige Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern auf zwei Etagen ist ein echtes Raumwunder! In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, ist die Immobilie mit ca. 149 m² Gartenfläche ideal für Familien. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gepflegter
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Gemeinschaftspool und eine Sauna zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden.
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-950
Das 126 m² große Haus gliedert sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Vorraum, eine separate Küche, ein 36 m² großes Wohn- und Esszimmer, einen Technikraum, eine Toilette und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² große Terrasse mit elektrischer Markise sowie in den großzügigen westseitigen Garten, der mit einer Gerätehütte und Obstbäumen. Ein Tor am Ende des Gartens führt direkt auf eine Seitengasse, die ideale Parkmöglichkeiten bietet. Im
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 839.000,00
5 Zi.
129,36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 22. Bezirk, nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt
...
entfernt.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet mit einer Fläche von 129,36m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Immobilie ist ein Erstbezug und somit können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen.
EG Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche, großer Eingangsbereich mit Gäste WC.
OG 3 Zimmer und Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch & WC
DG Loftige Dachgalerie, Bad mit Dusche, Waschbecken & WC
Keller Technikraum und als Wohnraum nutzbares Zimmer
Der Eigengarten hat eine Süd-West Ausrichtung, die Dachterrasse Nord-Ost.
Ziegelmassiv Bau, Zwischenwände Trockenbau gedämmt
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.750.000,00
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kurz vor Erteilung der Baubewilligung und mit einer geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2025 wird dieses moderne Projekt mit Wohnungen und Apartments als Forward Purchase angeboten.
Das Projekt wurde den aktuellen Trends entsprechend geplant,
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in denen die Nachfrage nach „echten“ touristisch vermietbaren Apartments mit einer entsprechenden Widmung höher ist denn je. Einerseits tritt die neue Wiener Bauordnung in Kraft, mit welcher die Vermietungen von gewidmeten Wohnungen zu touristischen Zwecken auf 90 Tage limitiert wird und andererseits sind die Nächtigungszahlen in Wien auf einem hohen, steigenden Niveau. Optional können alle Einheiten als Apartments gewidmet werden.
Das Gesamtpaket ergibt einen Mix aus Kurz- & Langzeitvermietung und schafft somit ein ideales Verhältnis zwischen Rendite und Sicherheit.
Das straßenseitige Hauptgebäude wird neu errichtet. Das Hofgebäude wird saniert und ausgebaut. Insgesamt entstehen somit 24 Einheiten, von welchen das
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
10 Zi.
570
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
2 Villen in Wiener Bestlage zu kaufen