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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
11 Zi.
309
m2
8132 Pernegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 309 m², bestehend aus 11 Zimmern, Küche, Wohnzimmer, 2
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Bädern und 2 separaten WC´s. Angrenzend befindet sich eine ehemalige Tischlerei mit einer Fläche von ca. 312 m², die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück umfasst 1.223 m². Laut gültigem Flächenwidmungsplan befindet sich die Liegenschaft im Allgemeinen Wohnen ("WA") mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur- einrichtungen bietet. Die Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe.
Potenzial:
Das Haus und die angrenzende Tischlerei bieten eine Fülle von Möglichkeiten zur Revitalisierung und Neugestaltung. Einige
Passende Immobilien in der Umgebung von Pernegg an der Mur:
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1/29
€ 4.500.000,00
3 630
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.
Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein
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interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt
- eine Bankfiliale
- Gastronomiebetriebe
- Einzelhandelsbetriebe
- und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit für Anleger!
Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung.
Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca.
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1.000 m².
Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit.
Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab.
Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt.
Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
5 Zi.
125
m2
8600 Oberaich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1969 erbaute Wohnhaus auf 3 Etagen in Hanglage wurde im Jahr 2023 renoviert (neue Pellets-Heizung, neues Dach und Fassade) und wird zusammen mit einem angrenzenden Baugrund in Hanglage verkauft.
Im Erdgeschoss sind 3 Wohnräume, eine
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möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellfläche und Vorraum vorhanden.
Weiters befinden sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette.
Im Kellergeschoss sind eine Garage, Kellerraum und ein Heizraum mit dem Pelletslager vorhanden.
Wegen mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann das Wohnhaus auch für 2 Familien genutzt werden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer neuen Pellets-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=243 kWh/m²a; fGEE=2,67 - Energieausweis wurde vor Renovierung erstellt), zum Teil über die Fußböden.
Die angrenzende Bauparzelle mit einer Größe von 983
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
4 Zi.
85
m2
Breitenauerstraße, 8614 St. Jakob-Breitenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur wenige Minute nach Bruck/Mur und ½ Std nach Graz, in der idyllischen Gemeinde Breitenau.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Behaglichkeit umarmt.
Großzügige Fenster mit 3-fach
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Verglasung lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Balkon und eine große Terrasse bieten die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen und die frische Luft zu tanken.
Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die neuwertige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleideraum und einem Arbeitsraum.
Der Keller, komplett mit einer eingebauten Dusche, bietet zusätzlichen Stauraum