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Neu
1/16
€ 770.000,00
5 Zi.
167,55
m2
5141 Moosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe- und Naturlage!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen, schön bepflanzten Garten, einem Pool und einem Doppelcarport ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie.
Über
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die einladende Einfahrt mit direktem Zugang zum Garten und den sonnigen Terrassen betreten Sie Ihr neues Wohnparadies. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert.
Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein.
Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den
Passende Immobilien in der Umgebung von Moosdorf:
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1/8
€ 988.000,00
6 Zi.
238
m2
5112 Lamprechtshausen / Asten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Das bezaubernde, erstmals Mitte 18. Jahrhundert erwähnte Bauernsacherl, liegt im Grünland in herrlicher Waldrandlage inmitten grüner Wiesen in der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen.
Auf einem ca. 2.880 m² großen Grundstück positioniert,
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teilt sich diese Liegenschaft auf ein rund 276 m² großes Wohnhaus, ein Carport mit Platz für zwei PKW, einen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“ und ein naturbelassenes Biotop auf.
Im Jahre 1982 wurde die Liegenschaft behutsam saniert und auf einen guten Standard gebracht, somit wurde der Charme der Immobilie unverfälscht erhalten. In den Jahren 1992 und 2015 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt ( Kanal, Heizung ).
Das Bauernhaus wurde zum Teil in Holzblock und Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine moderne Ölheizung und mehrere offene Kamine sowie Kachelöfen.
Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Authentizität gelegt. Ursprünglich als Rauchhaus
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Neu
1/2
€ 565.000,00
5 Zi.
137
m2
Otterfing 14, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses moderne und neuwertige Wohnhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Naturlage. Am Rande einer kleinen Streusiedlung gelegen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Feldern, bietet es eine Oase der Ruhe und
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Erholung.
Das im Jahr 2016 in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m². Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Geschosse:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer – der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist mit Böden ausgestattet und verputzt. Teilweise ist der Keller auch
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1/7
€ 520.000,00
1 845
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimhausen, einem idyllischen Ortsteil von Eggelsberg! Dieses besondere Architektenhaus wurde 2007 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² modernen Wohnkomfort
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inmitten der Natur. Eingebettet in eine großzügige Grundstücksfläche von 1.845 m², finden Sie hier ein Refugium der Ruhe und Erholung, das ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde ist. Das Grundstück ist teilbar und kann bis zu einer Fläche von 1.000m² auch separat erworben werden.
Grunddaten
Lage: Eggelsberg, Ortsteil Heimhausen
Baujahr: 2007
Bauweise: Holzriegelbauweise
Grundstücksfläche: 1.845 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Sonstige Räume: Galerie im Obergeschoss
Raumaufteilung und Gestaltung
Das Haus überzeugt durch eine offene und helle Raumgestaltung, die durch den Einsatz großer Fensterflächen unterstützt wird. Besonders hervorzuheben ist die
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1/3
€ 575.000,00
10 Zi.
277
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit großzügigen Flächen, flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.
HIGHLIGHTS
• Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.
• Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.
• Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.
KAUFNEBENKOSTEN
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt