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1/16
€ 480.000,00
5 Zi.
130
m2
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2.
In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit
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einer Größe von 892 m2 reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen.
Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme.
Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m2 steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden.
Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl
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1/10
€ 1.000.000,00
7 Zi.
3 003
m2
5143 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus
Liebhaberanwesen – Umgebautes Bauernhaus mit Nebengebäude in idyllischer LageZum Verkauf steht ein charmantes Liebhaberanwesen, das als ehemaliges Sacherl mit Nebengebäude in einer ruhigen und naturnahen Umgebung seinen neuen Eigentümern viel
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Potenzial bietet. Dieses Anwesen vereint traditionelles Flair mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend fürNaturliebhaber, kreative Köpfe oder all jene, die das Besondere suchen.Das Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1956 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Liegenschaft wurde seit 1991 teilweise renoviert. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.Ortswasser, Ortskanal; Holzfenster, Ölheizung, Schwimmteich, Nebengebäude mit Sauna und Duschen sowie WC, 4 Garagen.Aufteilung der Räume: Einliegerwohnung im EG: Vorraum, Koch- Ess- Wohnzimmer, Speis, WC, Badezimmer, Schlafzimmer;Wohnhaus:EG: Windfang, Zimmer, WC, Küche, Wohn- Esszimmer;OG: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, 4
Passende Immobilien in der Umgebung von Feldkirchen bei Mattighofen:
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1/6
€ 369.000,00
3 Zi.
88
m2
5142 Bergstetten
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der Freizeitwert der umliegenden Gegend ist hoch. Der Heratinger oder Ibmer See mit dem idyllischen Strandbad ist nur drei Kilometer von hier entfernt und lädt zum Baden für die ganze Familie ein. Spazierwege und Radwege gibt es in der Umgebung
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reichlich. Allein die Wochenenden oder Ferien in dieser Gegend zu verbringen, ist entspannend und erholsam. Das Haus befindet sich ca. 30 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg, die Sie in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Eggelsberg ist hervorragend. Hier gibt es alles, was Sie im täglichen Leben brauchen.
Die etwas versteckte Lage am Hang mit herrlicher Aussicht ins Grüne Richtung Westen bietet eine ungestörte, ruhige und private Atmosphäre. In das Haus gelangt man entweder über den direkten Zugang von der Garage über eine Stiege oder über den Hauseingang im Garten. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Räume auf dieser Ebene: in das Wohnzimmer, die Küche, die beiden Schlafzimmer
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1/7
€ 520.000,00
1 845
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimhausen, einem idyllischen Ortsteil von Eggelsberg! Dieses besondere Architektenhaus wurde 2007 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² modernen Wohnkomfort
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inmitten der Natur. Eingebettet in eine großzügige Grundstücksfläche von 1.845 m², finden Sie hier ein Refugium der Ruhe und Erholung, das ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde ist. Das Grundstück ist teilbar und kann bis zu einer Fläche von 1.000m² auch separat erworben werden.
Grunddaten
Lage: Eggelsberg, Ortsteil Heimhausen
Baujahr: 2007
Bauweise: Holzriegelbauweise
Grundstücksfläche: 1.845 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3 (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Sonstige Räume: Galerie im Obergeschoss
Raumaufteilung und Gestaltung
Das Haus überzeugt durch eine offene und helle Raumgestaltung, die durch den Einsatz großer Fensterflächen unterstützt wird. Besonders hervorzuheben ist die
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1/3
€ 575.000,00
10 Zi.
277
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit großzügigen Flächen, flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.
HIGHLIGHTS
• Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.
• Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.
• Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.
KAUFNEBENKOSTEN
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt