Häuser zum Kauf in Eichgraben

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Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund, nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!
Top-listing Premium Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund, nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!
1/10
€ 1.995.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis

Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund, nur 40 Fahrminuten westlich vo…

€ 1.995.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit


Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes. Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine
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private Zufahrt erreichbar. Auf ca. 510 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kamin und vorgelagerter Terrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC, eine hochwertig ausgestattete Küche. Das Erdgeschoss beeindruckt ebenfalls mit einem Wellnessbereich inklusive Schwimmhalle mit 12,5 m langem Indoor-Pool, einem Aufenthaltsbereich mit Bar, einer Sauna und einem Dampfbad sowie einem Fitnessraum. Im Obergeschoss auf ca. 92 m² befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im
Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
Top-listing Premium Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
1/14
€ 449.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage

Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick. Durch die Sackgasse ist
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Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum. Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in
Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
Top-listing Premium Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
1/22
€ 675.000,00
8 Zi.
191 m2
Kaufpreis

Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!

Quelle: immo.kurier.at
€ 675.000,00
8 Zi.
191 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten
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entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten. Die großzügige Villa liegt nord-/südseitig mit einem ruhigen Garten- und Terrassenbereich inkl. Outdoorküche und einen kleinen Fischteich. Die Widmung des 1003 m² großem Grundstücks ist laut Flächenwidmungsplan Bauland Wohngebiet, offene Bauweise. Das Grundstück ist quadratisch ausgerichtet. Der Garten ist gepflegt mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für diverse Aktivitäten. Ein Husqvarna-Rasenroboter nimmt Ihnen einen Teil der Gartenarbeit ab. Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der derzeit unbenützt ist. Von der Straße führt eine ebene Einfahrt zur Garage
Wunderschöne Villa mit Pool und weitläufigem Grundstück, Nähe Pressbaum
Top-listing Premium Wunderschöne Villa mit Pool und weitläufigem Grundstück, Nähe Pressbaum
1/52
€ 1.900.000,00
6,5 Zi.
179,64 m2
Kaufpreis

Wunderschöne Villa mit Pool und weitläufigem Grundstück, Nähe Pressbaum

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
6,5 Zi.
179,64 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage. Das über 2.000 m² große Grundstück befindet sich in Eichgraben in der Nähe von Pressbaum. Das eindrucksvolle Anwesen im Altbaustil wurde im Jahr 2003 mit einer Nutzfläche von ca. 325 m² auf drei Etagen erbaut. Die Wandhöhe im Erdgeschoß beläuft sich auf ca. 2,9 m. Sie
Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit separatem Eingang
Top-listing Premium Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit separatem Eingang
1/31
€ 1.390.000,00
9 Zi.
282 m2
Kaufpreis

Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit separatem Eingang

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
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282 m2
Kaufpreis
3032 Unter-Oberndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenaufgang, separates WC, Wohnraum, Küche mit angrenzender Speis und ein weiteres Zimmer Obergeschoß: zentraler Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche und American Whirlpool, zwei lichtdurchflutete Zimmer mit
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Dachfenster, eines davon mit Ankleide und zwei weitere Zimmer Gartengeschoß: weiterer Eingang, Gang, Bad mit WC, 3 Zimmer, Technikraum, Wirtschaftsraum, Heiz- und Lagerraum Baujahr ca. 2018 Loggia, Dachterrasse mit Steckdosen und Gartenhaus, Doppelgarage mit E-Ladestation, Pflanzen-Hochbeete, KFZ-Abstellplatz, Gartenhaus mit Steckdose, Mähroboter verlegt und installiert, 15,3 kW Photovoltaik-Anlage, Solaranlage für Warmwasser und Heizung, 8000 Liter Regenwassertank zur Gartenbewässerung bzw. für Waschmaschine und Toiletten Gartengeschoß und Garage in Stahlbetonbauweise, Erd- und Obergeschoß in Holzblockbauweise Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018
Erstbezug! Modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Ausblick
Top-listing Premium Neu Erstbezug! Modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Ausblick
1/25
€ 790.000,00
4,5 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Erstbezug! Modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Ausblick

Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
4,5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EG: zentraler Vorraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, Kabinett und eine lichtdurchflutete, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten OG: Vorraum mit Lichtkuppel, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken,
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Wanne, bodengleicher Dusche und WC Schrankraum und drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon Keller: Gang, Abstellraum, Technikraum und zwei geräumige Kellerräume Fertigstellung ca. 2020 Massivbauweise (Außenwandstärke: 43 cm), Wärmeschutzfassade Austrotherm EPSF Plus, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, tw. Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Marken-Küche inkl. Marken-Einbaugeräte, Waschmaschinenanschluss, 2 PKW-Stellplätze Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Das ca. 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich, etwa 1 km vom Eichgrabner Ortskern entfernt, in einer Wohnsiedlung in ruhiger, traumhafter Aussichtslage im Ortseil Hinterleiten und wird nun schlüsselfertig zum Verkauf
Doppelhaushälfte mit fantastischem Panoramablick in Eichgraben
Top-listing Premium Doppelhaushälfte mit fantastischem Panoramablick in Eichgraben
1/16
€ 430.000,00
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit fantastischem Panoramablick in Eichgraben

Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
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158 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten, Küche, Stiegenaufgang Obergeschoß: Flur, Bad mit Dusche und WC, 2 südseitige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon, 1 nordseitiges
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Zimmer mit Schrankraum ca. 52 m² ausgebauter Dachboden (2020) Vollkeller: Vorraum, Waschküche mit Dusche und WC, Abstellraum, Keller mit Ausgang in den Garten Baujahr: 1992, Aussenfassade: 2021, WW-Speicher: 2022 Schweden-Haus, Holzriegelhaus, BRAMAC-Dach, Holztüren, 3-fach verglaste Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden, Küche mit Marken-Geräten, 2 KFZ-Abstellplätze, Team 7 Einbaumöbel Kachelofen, Fußbodenheizung (elektrisch) in Bad und Keller Aufgrund der Größe der Liegenschaft und der Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien mit Kindern! Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde auf einem südseitig ausgerichteten Grundstück mit eindrucksvollem und unverbaubarem Panorama-Ausblick errichtet. Das Ortszentrum
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in traumhafter Ruhelage in Eichgraben
Top-listing Premium Doppelhaushälfte mit schönem Garten in traumhafter Ruhelage in Eichgraben
1/15
€ 495.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit schönem Garten in traumhafter Ruhelage in Eichgraben

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoß: Flur, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und WC Dachgeschoß: 1 Zimmer mit ca. 27 m² Keller: 1 Raum, Gastherme und Warmwasserboiler,
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Waschmaschinenanschluss Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Kunstofffenster mit Innenjalousien und tw. Fliegengittern, Feinstein-, Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Markengeräten, Carport für 2 PKW und zusätzlicher Autoabstellplatz, Kabel-TV Gas-Zentralheizung Die ca. 2006 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich, etwa 1 km vom Eichgrabner Ortskern entfernt, in einer Wohnsiedlung in ruhiger, traumhafter Aussichtslage. Ein großzügiger Garten umrandet die Liegenschaft, zum Wienerwald sind es nur einige Schritte. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Eichgrabner Ortskern und sind, wie die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit Park & Ride-Anlage, zu Fuß in 15 bis 20
" Sonniges Ein-Zweifamilienhaus "
Top-listing Premium " Sonniges Ein-Zweifamilienhaus "
1/37
€ 549.000,00
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis

" Sonniges Ein-Zweifamilienhaus "

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
10 Zi.
150 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
360° Panorama
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

"Sonniges Grundstück mit großem Haus in Ruhelage" Das großzügige Haus wurde ca. im Jahre 1960 erbaut und wurde 2012 mit einer neuen Fassade, einem Dachboden (möglicher ausbau) sowie einer Dämmung im Keller ausgestattet. Es befindet sich auf
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einem großen Grundstück mit ca. 1486 m² und ist an allen Seiten geöffnet, sodass das Haus selbst bestens platziert gelegen ist, ebenfalls sind im Garten zwei Brunnen vorhanden. Zusätzlich befindet sich noch ein ca. 46 m² großes Nebengebäude darauf, welches für viel Stauraum sorgt. Das Haus beherbergt auf insgesamt ca. 150 m² und 2 Etagen gut durchdachte Wohnräume, welche für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sowie Vorraum und ein separates kleines Badezimmer sowie Toilette. Über die Innenstiege gelangt man in das obere Stockwerk, welches ebenfalls ca. 75m² Wohnfläche mit 5 Räumen, Badezimmer und Toilette bietet. Der
Sonniges, belagsfertiges Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick
Top-listing Premium Neu Sonniges, belagsfertiges Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick
1/20
€ 550.000,00
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis

Sonniges, belagsfertiges Einfamilienhaus mit Wienerwaldblick

Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EG: Eingangsbereich mit WC, Abstellraum, weiterer Abstellraum unter der Stiege, Zimmer, Wohnraum Ausgang auf die Gartenterrasse, Küche DG: Vorraum erreichbar, Badezimmer, Schrankraum, drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Südbalkon
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Fertigstellung: ca. 2022 Holzrahmenkonstruktion Passivhauswand (Außenwandstärke: 40 cm), Vollwärmeschutz mit Neopor, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, tw. Außenjalousien, Waschmaschinen- und Küchenanschlüsse, geschlossene Tischlerstiege aus Buchenholz, 2 PKW-Stellplätze Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Das ca. 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich, etwa 1 km vom Eichgrabner Ortskern entfernt, in einer Wohnsiedlung in ruhiger, traumhafter Aussichtslage im Ortseil Hinterleiten und wird nun belagsfertig zum Verkauf angeboten. Ein sonniger Garten umrandet die Liegenschaft, zum Wienerwald sind es nur einige Schritte. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden
"In Vertragsabwicklung" STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE
Top-listing Premium "In Vertragsabwicklung" STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE
1/31
€ 390.000,00
5 Zi.
184 m2
Kaufpreis

"In Vertragsabwicklung" STARK RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN SONNIGER, RUHIGER…

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise mit guter Raumaufteilung und Potential - Bj. ca. 1976-79, Welleternitdach, Holzfenster, Fliesen,- & Laminatböden bzw. Estrich; das
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Haus verfügt über kein intaktes Heizungssystem - daher ist die Ausweisung von Energiekennzahlen nicht erforderlich! DIE RENOVIERUNG DES HAUSES IST ERFORDERLICH! ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Gang und Vorraum. KELLERGESCHOSS: Separater Eingang für optimale Nutzungsmöglichkeit - 1 großer Raum (ca. 58m² mit verringerter Raumhöhe) mit Tageslicht (ursprünglich waren 3 Zimmer mit je ca. 19m² geplant) und Ausgang in den Garten, Duschbad mit WC, Kellerräumlichkeiten. DACHGESCHOSS: Dachboden. GARTEN: Leichte bis mittlere Neigung, sonnig; Baum,- und Strauchbestand. LAGE: Schöne, sonnige und ruhige Südwest-LAGE mit Grünblick; die Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen,
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage auf traumhaften Grundstück!
Top-listing Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage auf traumhaften Grundstück!
1/7
€ 289.000,00
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage auf traumhaften Gru…

Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
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Immobilientyp: Landhaus, Haus

Sanierungsbedürftiges Wienerwaldhaus mit besonderer Ruhelage in Eichgraben! Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Wienerwaldhaus in der begehrten Lage von Eichgraben, im
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idyllischen Wienerwald, präsentieren zu dürfen. Das Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Ruhelage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Lage: Die Liegenschaft liegt in der ruhigen Randlage der Siedlung Stein in Eichgraben und bietet eine unvergleichliche Idylle und Privatsphäre. Die Umgebung ist von Natur und Grün geprägt, wodurch Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können. Trotz der Abgeschiedenheit ist eine begrenzte öffentliche Anbindung gegeben. Ein Bus verkehrt in der Nähe und der Bahnhof Eichgraben gewährleistet eine bequeme Anbindung nach Wien sowie in westliche Richtung für Pendler. Nutzungsmöglichkeiten: Variante 1: Potenzial für Neu-Bebauung: Das Grundstück bietet die
"Paradies in Arbeit"
Top-listing Premium "Paradies in Arbeit"
1/9
€ 200.000,00
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis

"Paradies in Arbeit"

Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Ihr Paradies im Wienerwald für handwerklich Begabte" "Handwerkertraum im Wienerwald" Erleben Sie die schöpferische Kraft Ihrer eigenen Initiativen und passen Sie diese Liegenschaft ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Die Leinwand Ihrer
...
schaffenden Kunst liegt in Eichgraben, nicht weit von Pressbaum und Neulengbach. Der nahe Wienerwald verspricht zudem Ruhe und Erholung. Ursprünglich bot die Immobilie etwa 32 m² Wohnfläche und wurde 1935 erbaut. Weitere 49 m² wurden bei einer Erweiterung 1953 angebaut. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer und WC sowie Wintergarten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Gaszentralheizung spendet in den Räumen Wärme. Alternativ kann ein Ofen mit festen Brennstoffen genutzt werden (HWB 509,9kWh/a/m²). Der Wintergarten mit etwa 6,25 m² Grundfläche verspricht beschauliche Einblicke in die Natur an sonnigen Herbst-/ Wintertagen. Ein Teilkeller und ein Dachboden stellen Lagerraum zur Verfügung. Weitere Nebengebäude wie
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
Top-listing Premium Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
1/21
€ 575.000,00
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten

Quelle: immo.kurier.at
€ 575.000,00
4 Zi.
148 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Gartenim Siedlungsgebiet von Eichgraben, Hang- und Ruhelage am Waldrand, Garage, Großer Garten mit Altbaumbestand sowie Gemüse und Kräuterbeete.
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