Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Salzburg Süd:
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1/5
€ 2.050.000,00
597
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Projektiertes Baugrundstück mit Altbestand in Aigner Premiumlage
Festungsblick und Grünlandlage, hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das knapp 600Qm große Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse im den beliebten
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Wohngegend Aigen nur unweit der Salzach. Aktuell befindet sich noch ein abrisswürdiger Altbestand auf dem Grundstück, jedoch wurde bereits ein ambitioniertes Bauprojekt mit einem luxuriösen Doppelhaus baubewilligt. Dieses bewilligte Bauprojekt wird mitverkauft und wartet nur auf Ihre Umsetzung.
Dank der sehr hohen GFZ von 0,6 können Sie natürlich auch selbst die Planung übernehmen und beinahe 360Qm Bruttowohnfläche realisieren.
INTERESSE GEWECKT? KONTAKTIEREN SIE UNS!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 660 63 33 172 oder freuen wir uns über eine
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1/4
€ 1.578.000,00
521
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 521 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Aigen, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre.
Die noble Lage im Süden Salzburgs mit sensationellem Blick auf
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Gais- und Untersberg ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Obus und S-Bahn, zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder in die Schule ist es entlang der Aigner Straße nicht weit. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch zur Salzach und in die Innenstadt.
Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Ein gemütlicher Spaziergang führt sie zum Schloss Aigen und in wenigen Minuten sind Sie am Fuß des Gaisbergs, wo zahlreiche Wanderrouten beginnen. Auf dem Gipfel wird man mit einem sagenhaften Salzburg-Panorama belohnt.
Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet,
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1/4
€ 1.790.000,00
8 Zi.
699
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Kamin
Parkmöglichkeit
Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen.
Diese Liegenschaft wird inklusive der Projektplanung verkauft, sodass Sie von Beginn an eine
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klare Vision für die Neugestaltung erhalten. Gleichgültig, ob Sie den Bestand an Ihre Wünsche anpassen oder eine umfassende Neugestaltung umsetzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Traum vom exklusiven Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 699 m² eröffnet vielfältige Optionen. Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Highlight ist der bestehende Pool, welcher durch die Neugestaltung in eine exklusive Wohlfühloase eingebunden werden kann.
Die aktuelle Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt.
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€ 6.500.000,00
2 229
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Dieses traumhafte Grundstück mit Bestandsvilla befindet sich in begehrter und ruhiger Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt
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Salzburg.
Der Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf den majestätischen Untersberg sowie den Salzburger Hausberg "den Gaisberg".
Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.229 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von ca. 890 m² Bruttofläche.
Für Naturliebhaber und Genussmenschen bietet diese Immobilie samt Grundstück viele Annehmlichkeiten.
Facts im Überblick:
- Widmung lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet.
- Bebauungsgrundlagen: GRZ 0,25, GFZ 0,4
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr René Schwarzl gerne unter der Mobilnummer +43 676 753 55 30 zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
625
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die angebotene Villen-Parzelle befindet sich in einer besten ebenen Wohnlagen Salzburgs, nur einen Steinwurf vom Renaissance-Schloss Hellbrunn und dem Richtung Untersberg vorgelagerten Naturpark entfernt. Bauplätze dieser Qualität sind in Salzburg
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äußerst rar.
Sowohl die Salzburger Innenstadt, der Tiergarten und die Gemeinde Anif samt Autobahn (Salzburg-Süd) sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Über die nahe Keltenallee sind die benachbarten Stadtteile Leopoldskron und Gneis schnell erreicht, über die Hellbrunner Allee ist die Salzburger Altstadt verkehrsfrei mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar - beide Alleen sind als Naturdenkmäler geschützt. Der öffentliche Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Haltestelle ‚Schloss Hellbrunn‘).
In einer verkehrsfreien Sackgasse (Privatstraße) gelegen, zeichnet sich das Umfeld des Bauplatzes durch eine besonders lockere Bebauung und gehobene Nachbarschaft aus. Der freie Blick auf die südwestlich vorgelagerten Grünareale bis