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1/7
€ 650.000,00
675
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leistbares Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage Liefering.
Baugrundstück mit 675 m² Fläche
Gewidmet als erweitertes Wohngebiet
Bebauung GFZ 0,35 bis 0,5
Zweigeschosse
aufgeschlossen, am Grundstück: Strom, Wasser und
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Kanal-Anschluss der Stadt Salzburg.
Das ursprüngliche Bestandsobjekt wurde ca. 1960 errichtet. Die Heizung ist derzeit mittels Elektro-Nachtspeicheröfen ausgeführt. Eine umfassende Generalsanierung oder Abriss und Neubau ist notwen
Das Bestandsobjekt ist als Einfamilienhaus im Erd-und Obergeschoß und angrenzender Garage errichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut (behördliche Bewilligung liegt nicht vor), weiters befindet sich eine Gartenhütte und eine Laube (genehmigt) am Grundstück.
Die Garage grenzt an das Nachbargrundstück im Nordwesten an.
Die Zufahrt liegt im Nordosten und führt über das Privatgrundstück eines Nachbarn (besteht seit 1960 und entspricht einem ersessenes Nutzungsrecht). Eine weitere
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1/4
€ 950.000,00
743
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes, gut geschnittenes Grundstück in idyllischer Lage in Salzburg-Liefering
Dieses herrliche Baugrundstück mit Bestandshaus eignet sich perfekt für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder aber auch für eine Grundsanierung des
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Altbestands.
Hier haben Sie zahlreiche Planungsmöglichkeiten und Ihren Ideen können Sie hier freien Lauf lassen.
Einfamilien- Doppel oder Mehrgenerationenhaus, in Summe lassen sich rund 250m2 netto - Wohnfläche realisieren.
Für die Gartengestaltung ist auf den rund 743m2 Fläche mehr als genug Platz, damit Sie sich voll entfalten können und Ihre eigene grüne Ruheoase schaffen können.
Für genauere Infos zu den bestehenden Bebauungsgrundlagen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Liefering:
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1/10
€ 895.000,00
6 Zi.
190
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage.
Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse
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und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Klessheim nur wenige Minuten entfernt!
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potential und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im EG stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im OG und DG gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wir hier ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive eines Altbestandes, welcher zu Gänze bewohnbar und derzeit auch noch vermietet ist. Dieser Mietvertrag ist bis Oktober 2027 aufrecht, jedoch kann bei Bedarf, dieses Mietverhältnis -
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nach Absprache - auch vorzeitig beendet werden.
Für diese Liegenschaft ist auch bereits ein Um- und Zubau Projekt genehmigt, welches vier Wohneinheiten beinhaltet. Eine durchdachte Planung eines renommierten Salzburger Planungsbüros, welches auch gerne eine Projektkalkulation hinterlegt.
Die Planung des Projektes trifft genau die aktuellen Anforderungen des Marktes, was für eine leichte Vermarktbarkeit spricht.
Wenn Sie hier ein Exposé anfordern, erhalten Sie in wenigen Minuten weiter nützliche Unterlagen zu diesem Grundstück mit Bauprojekt.
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1/7
€ 1.190.000,00
6 Zi.
113
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet.
Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige