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Grundstück in erster Reihe mit Blick auf das Kitzsteinhorn
Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun steht dieses herrliche Grundstück in unverbaubarer Lage zum Verkauf.
Die Liegenschaft
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besitzt eine Fläche von insgesamt ca. 3.305 m² und teilt sich auf in ca. 1.511 m² Bauland und ca. 1.794 m² Grünland. Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum mit einer Wohnnutzfläche von bis zu ca. 750 m² realisieren. Das Grundstück bietet dabei mehrere Bebauungsmöglichkeiten: vom Einfamilienhaus bis zum Reihenhaus sind hier diverse Optionen darstellbar.
Nach Südwesten ausgerichtet haben Sie hier bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m.
Die Liegenschaft befindet sich in Zell am See im Ortsteil Bruckberg,
Zum Kauf wird ein wunderbares, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit sämtlichen Gehnehmigungen (Bauplatzerklärung, Baubewilligung, Bewilligung des Gestaltungsbeirates, sämtliche Gutachten von Boden, etc.) in sonniger Lage von Zell am See mit
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Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten.
Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen.
Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften..................
Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an.
Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf.
Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer
Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf!
Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden
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ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt.
Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich.
Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung
Raumaufteilung für Top W1 (Objektnr. 6865)
Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 146,78 m², zusätzlich gibt es eine Terrasse mit ca. 129 m² in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn.
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Den Abschluss bilden zwei überdachte Stellplätze sowie eine Wellnessanlage im Außenbereich.
Kaufpreis Top W1: € 1.180.000,-- Sonderwünsche gegen Aufpreis
Raumaufteilung für Top W2 (Objektnr. 6766)
Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich (ca. 74 m²)
Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 180 m², zusätzlich gibt es zwei Terrassen mit ca. 57 m² auf dem Obergeschoß und ca. 54 m² auf dem Dachgeschoß in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn, zwei überdachte Stellplätze gehören dazu.
Kaufpreis Top W2: € 1.490.000,-- Sonderwünsche gegen Aufpreis
Immobilienart:
2 großzügige Ferienwohnungen mit rarer Zweitwohnsitzwidmung
Lage:
Zell am See – Ferien-Region,
Zum Kauf angeboten wird ein sonniges unbebautes Baugrundstück in der Pinzgauer Gemeinde Unken. Unweit von Salzburg und Bad Reichenhall am Rand des Gemeindezentrums gelegen, umgeben von Bergen thront dieses unbebaute Juwel über der Saalach.
Ein
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Bebauungsplan liegt auf und ermöglicht eine Bebauung mit einer GFZ von 0,55 sowie eine Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen. Der Bebauungsplan mit weiteren informativen Grundlagen und Auflagen kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Ebenso die Nutzungsmöglichkeiten mit Apartmentkennzeichnung sind unter Auflagen möglich.
Das leicht nach Osten fallende Grundstück hat zur Saalach hin eine ausgeprägte Geländekante zur angrenzenden Saalach. Der bebaubare Teil des Grundstückes liegt lt. SAGIS WLV in keiner gelben und roten Gefahrenzone.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail
ABSOLUTE RARITÄT MIT BILDERBUCHPANORMA . HOHE LEBENSQUALITÄT . GUTE VERKEHRSANBINDUNG
In herrlicher, erhöhter Aussichtslage präsentiert sich dieses 1.209 m² große Grundstück, mit absolutem SELTENHEITSWERT, im idyllischen Ortsteil "Aufhausen".
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Inmitten intakter Natur genießt man eine spektakuläre und unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur unterstreichen die hohe Lebensqualität: Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Grundstück ist auf kurzem Wege mit dem Auto erreichbar.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERMITTLUNGSPROVISION
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung mit urigen Bauern- und Einfamilienhäusern von Saalfelden. Direkt hinter dem Grundstück lockt die herrlich idyllische Natur zum Entspannen und Spazierengehen ein.
Saalfelden,
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im Herzen der Salzburger Bergwelt, ist mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See.
Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich
Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See!
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das
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Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar.
Etwas oberhalb von Viehhofen aber dennoch sehr zentral gelegen befindet sich dieses gut geschnittene, große Baugrundstück in Hanglage.
Hier sind Sie vom Durchzugsverkehr verschont und können die Ruhe genießen. Durch die Südausrichtung blickt
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man auf den Zeller Hausberg, die Schmittenhöhe.
Der Einstieg ins Skivergnügen erfolgt beim Skilift "zellamseeXpress I" welcher nur ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist. Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten von Saalbach entfernt, wo 2025 die Ski-WM stattfindet.
Details zur Bebauung, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten
In ruhiger Lage und dennoch zentral, befindet sich dieses 480m² große und sonnige Baugrundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.
Da kein Bauzwang besteht, können Sie in aller Ruhe Ihr zukünftiges Zuhause planen.
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Auf dem Grundstück steht derzeit noch Remise diese wird jedoch nach dem Verkauf vollständig vom Verkäufer abgebaut.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein Bauzwang
- Kanal, Wasser und Strom vorhanden
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Nur wenige Minuten von Zell am See entfernt liegt Thumersbach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, dieses traumhafte Grundstück mit ca. 574 m2.
Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel aber nicht ab vom
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Schuss sein will!
Nicht nur die sonnige, ruhige Lage ist beeindruckend sondern auch die nähe zum Zeller See. Diesen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Das 830m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück
Zum Verkauf steht ein rechteckiges 1217m² großes, sonniges Baugrundstück in Högmoos / Gemeinde Taxenbach.
Genhemigungen zur Aufschließung ( Strom, Wasser, Kanal ) sind vorhanden.
Ideal für zwei Einfamiienhäuser, 4-5 Reihenhäuser
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Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es
TOP GELEGENHEIT!!!! Baugrundstück in Viehhofen zu verkaufen!!!
Das bereits vermessene Grundstück verfügt über 941 m² und befindet sich in einer ruhigen leichten Hanglage in Viehhofen.
Die bauliche Ausnutzbarkeit liegt bei einer GFZ von 0,6
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bis 0,8. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, für den eine Wegegenossenschaft besteht.
Der Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz und an das örtliche Kanalnetz ist möglich.
Vom Grundstück aus hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Schmittenhöhe von Zell am See.
Viehhofen liegt am Eingang des Glemmtals, man kommt mit dem Skilift zur Schmittenhöhe nach Zell am See, ebenfalls kommt man mit den Skiern vom Asitz/ Leogang nach Viehhofen, komplette Anbindung an Skizirkus ist geplant.
GREAT CHANCE! Plot in Viehhofen for sale!
The plot, which has already been measured, has 941 m² and is located on a quiet and slight slope in Viehhofen.
The structural usability is at a GFZ of 0.6 to 0.8. Access is via a private
Das Grundstück mit einer faszinierenden Panoramalage befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufhausen, unweit des Golfplatzes und einem der schönsten Schigebiete Österreichs. Die GFZ beträgt 0,4
Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig )
Bebauungsdichte von 0,5 GFZ
Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften.
Besichtigung : nach Absprache
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jederzeit möglich !
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Saalfelden im Ortsteil Dorfheim.
Größe: 445 m²
Der Baugrund ist komplett aufgeschossen und eignet sich ideal zum Bau eines Einfamilienhauses.
Kaufpreis: € 260.000,--
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Falls Sie interessiert sind im Pinzgau ein Grundstück zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.
Der Pinzgau ist der flächengrößte Gau in Salzburg. Er wird in drei Teilregionen gegliedert Ober-, Unter- und Mitterpinzgau, wobei der Pinzgau insgesamt 25 Gemeinden und drei Städte umfasst. Einer der drei Städte ist die Bezirkshauptstadt Zell am See, welche auch als Urlaubsregion bezeichnet wird. Hier werden diverse Sportaktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Radfahren, Segeln, Wandern und natürlich Schwimmen angeboten. Der Zeller See ist das Herzstück der Stadt und lockt jährlich zahlreiche Touristen an. Darum ist genau in dieser Region die Anfrage an Baugründen im Pinzgau sehr hoch. Doch diese Grundstücke direkt in Zell am See haben auch ihren Preis. Günstigere Baugründe befinden sich natürlich in den kleineren Gemeinden wie Bramberg, Stuhlfelden oder Maishofen. Ein Indiz dafür, dass die Grundstücke hier beliebter werden, ist der Bevölkerungsanstieg in den letzten Jahren.
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