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1/16
€ 135.000,00
3 Zi.
60,34
m2
Friedrich-von-Flotow-Gasse 5, 2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Grünruhelage mit Blick auf die Wiener Hausberge – provisionsfrei in Reichenau an der Rax
Eine Autostunde von Wien entfernt, mitten im Rax-Schneeberg-Gebiet und trotzdem nah genug für Hauptstadtpendler, liegt
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die malerische Marktgemeinde Reichenau an der Rax mit 4.270 Einwohnern, die schon seit Kaisers Zeiten als Luftkurort bekannt ist. Hohe Lebensqualität trifft hier auf die wunderschöne Kulisse der Wiener Hausberge und viel Grün in und um das Ortsgebiet. Nicht ohne Grund kam man schon zu Kaisers Zeiten auf Sommerfrische hierher in den heilklimatischen Luftkurort, der heute Tradition mit moderner Lebensqualität verbindet.
Hier in Reichenau an der Rax steht eine schmucke Drei-Zimmer-Wohnung (60,34m²) in der Wohnhausanlage „Raxblick“ (Baujahr 1980) provisionsfrei zum Verkauf. Im 2. Stock auf der straßenabgewandten Seite gelegen, ist sie vom im Wohnungseigentum inkludierten Garagenplatz aus mit dem sehr großen Hauslift barrierefrei zu
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1/6
€ 369.000,00
5 Zi.
148
m2
2624 Breitenau am Steinfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenau am Steinfelde bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand, die zentrale Raumaufteilung und der Wellnessbereich mit Sauna und
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Solarium machen diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie zudem den großen, teils uneinsehbaren, sonnigen Garten, die Doppelgarage und den Pool. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand
- zentrale Raumaufteilung
- Teilkeller mit Kellerstüberl
- Wellnessbreich mit Sauna und Solarium
- Doppelgarage
- Pool
- großer, teils uneinsehbarer Garten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/6
€ 109.000,00
2 Zi.
58
m2
2823 Pitten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütliches Erdgeschoss mit 2 Zimmern in Pitten, ideal für Bahnfahrer. Die zentrale Raumaufteilung bietet eine West-Loggia mit Grünblick, Abstellraum, PKW Stellplatz und großen Keller. Mit 58 m² Wohnfläche und gutem Allgemeinzustand ist diese
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Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine angenehme und praktische Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Raumaufteilung
- West Loggia mit Grünblick
- Abstellraum
- guter Allgemeinzustand
- PKW Stellplatz
- großer Keller
- optimal für Bahnfahrer
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der charmanten Gemeinde Wimpassing im Schwarzatale erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit 2 gemütlichen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 57 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich
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rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplatz
- Loggia
- vor 5 Jahren wurde der Boden und das WC erneuert sowie komplett ausgemalt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
2731 St. Egyden am Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Villa
Garten
Verlieben Sie sich in Ihr Traumhaus in St. Egyden am Steinfeld! Nur 10 Minuten von Wiener Neustadt und Neunkirchen entfernt, erwartet Sie diese exklusive Villa mit 240m² Wohnfläche und 30m² Wintergarten. Ideal für Familien und Naturliebhaber
...
bietet das Anwesen einen einzigartigen Pool mit Blick auf den Schneeberg. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Föhrenwald und einem malerischen Fischteich ? perfekte Lebensqualität für Genießer und Erholungssuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- automatisierte Bewesserungsanlage
- eigener Brunnen
- hochwertiger Massivbau
- Luftwärmepumpe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
324
m2
2640 Schönstadl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In Gloggnitz wird ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 324 m2. Das Grundstück erstreckt sich über 4557 m2 und bietet Platz für 4 Pferdeboxen. Die Immobilie
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besticht durch ihre ruhige Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Hof und Garten sowie 3 Garagen ergänzen das Angebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Garagen zu einem Wohnhaus umzubauen, da Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Ein Traum für Naturliebhaber und Pferdefreunde!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Pferdeboxen
- keine Nachbarn
- viel Platz
- großer Hof und Garten
- 3 Garagen
- Garagen können zu einem Wohnhaus umgebaut werden, da Wasser und Strom vorhanden sind
- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/6
€ 295.000,00
3 Zi.
122
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Das Reihenhaus in Ternitz bietet eine ruhige Lage in der Nähe des Stadtparks und Parkbads. Mit einem offenen Wohn-Essbereich durch Übergang in den Wintergarten mit Beschattungsanlage ist es ideal für Paare und Familien. Die moderne Ausstattung
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umfasst eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dampfdusche. Die Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Außenjalousien und der nach Südosten ausgerichtete Garten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage in unmittelbarer Nähe zu Stadpark und Parkbad
- offener Wohn-/Essbereich durch angeschlossenen Wintergarten mit Beschattungsanlage
- Küche mit Abstellraum
- zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- liebevoller Vorgarten
- nach Südosten gelegener Garten
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€ 112.000,00
774
m2
2722 Winzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück samt Garten in ruhiger Lage. Dorfstraße neu gestaltet, Gas, neue Stromzuleitung und Glasfaser vorhanden. Länglicher Grundriss.
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1/4
€ 900.000,00
10 Zi.
130
m2
2823 Pitten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perfekte Gelegenheit für Gastgewerbe-Profis oder Naturliebhaber! Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus, inklusive 5 Gästezimmer und einer großzügigen Eigentümerwohnung, bietet ein idyllisches Ambiente für Gastfreundschaft oder privates Wohnen. Mit
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eigenem Parkplatz, 3 Garagen und einem gepflegten Garten ist Komfort garantiert. Die vorhandene Gastronomie-Einrichtung ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Geschäftsabenteuer!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Gästeeingang
- Barrierefreier Zugang
- Ruhelage
- Umbau zu BED&BREAKFAST möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 920.000,00
360
m2
2822 Bad Erlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Ein wahres Juwel in Bad Erlach! Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 3 separaten Wohneinheiten, mehreren Nebengebäuden, einem Geschäftslokal und einer großen Grünfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die
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großzügige Grundstücksfläche und die Bauklasse I, II machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren neuen Projekt-Traum verwirklichen und auch gewerblich durchstarten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell 3 separate Wohneinheiten
- mehrere Nebengebäude - auch für gewerbliche Nutzung
- Keller
- 1 Geschäftslokal
- teilweise befestigte Außenfläche
- ca. 600 qm Grünfläche (Bauland)
- Bauklasse I, II
- 60% verbaubare Fläche
- optimale Möglichkeit auch für ein neues Projekt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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€ 195.000,00
652
m2
2722 Winzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
In perfekter Lage in Winzendorf, befindet sich dieses Baugrundstück, wo Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Ob Bungalow oder ein Stockhaus, je nach dem was Ihnen am besten gefällt. Alles was Sie
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für den täglichen Bedarf benötigen ist zu Fuß erreichbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Anschließungskosten an die Gemeinde wurden bezahlt
- Kanal, Wasser und Strom vorhanden
- kein Bauzwang
- bei Bedarf kann ein zweites Grundstück gleich nebenan dazu erworben werden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/23
€ 349.000,00
97
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen rustikalen Charme. Durch die vielen Holzelemente und die gemütliche Atmosphäre eignet es sich ideal als Wohnhaus für Naturliebhaber oder als charmantes Wochenendhaus.
Highlights
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der Immobilie:
Wohnfläche: Großzügige Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
Grundstück: Idylle pur mit eigenem Garten, Natursteinmauern und Grillplatz
Wohnzimmer: Beeindruckende Fensterfront mit Blick auf die umliegende Berglandschaft, gemütlicher Kamin und rustikale Holzelemente
Terrasse & Balkon: Perfekte Plätze, um die Aussicht zu genießen
Kellerstübchen: Urige Atmosphäre für gesellige Abende
Schlafzimmer: Ruhige, helle Räume mit harmonischem Wohngefühl
Garten: Liebevoll gestalteter Außenbereich mit traditionellem Steinofen-Grillplatz und Sitzgelegenheiten
Parkmöglichkeiten: Carport
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1/13
€ 150.000,00
4 Zi.
71,05
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 236 m² und bietet auf insgesamt zwei Etagen rund 70 m² Wohnfläche. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein kleiner, gemütlicher Garten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in
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einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das WC sowie der Zugang zum Keller und das Obergeschoss. Direkt an das Badezimmer angrenzend befindet sich das separate WC.
Im Obergeschoss führt der Gang zu den drei Schlafzimmern und zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Der Keller bietet neben einem praktischen Abstellraum auch ein gemütliches Kellerstüberl sowie eine voll eingerichtete Werkstatt – ideale Bedingungen für Handwerksliebhaber.
Das im Jahr 1964 erbaute Haus wird derzeit mit Elektro-Radiatoren beheizt, ein Kaminanschluss ist jedoch ebenfalls vorhanden, um alternative Heizmöglichkeiten zu nutzen.
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1/14
€ 148.000,00
3 Zi.
66,18
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Wohnung mit Süd-Loggia!Zentral gelegen, hier brauchen Sie kein Auto für ihre Besorgungen!Im 2. Stock, ohne Lift, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein geniales Raumkonzept und schöne, helle Räume.Vorraum mit Garderobe -
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Komplettküche - separates WC - Wohn-Esszimmer mit Loggiazugang - 2 Schlafräume - BadezimmerMöbliert und ab sofort verfügbar!Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.
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1/13
€ 97.000,00
3 Zi.
62,64
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in luftiger Höhe mit fantastischem Ausblick! Nach Osten ausgerichtete Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock!Schönes Raumkonzept:*Vorraum mit Garderobe*das geräumige Wohn-Esszimmer bietet Zugang zur Küche und zur großen Loggia (14m²)*2
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Zimmer*Flur*Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine*separates WC*AbstellraumDie Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.035.000,00
140
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
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Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in den letzten Jahren:
Neues Glasvordach beim Friseur: 2024
Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024
Flachdacherneuerung: 2024
Parkettböden im Büro: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Fenster: 2020
Zaun und Einfahrtstore
Einnahmen und Rendite (Staffelmiete):
Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6%
Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen
Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen
Highlights:
Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen
Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
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1/4
€ 419.000,00
5 Zi.
144,75
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Viel Platz für die Familie mit herrlichem Weitblick ins Grüne!Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca.145 m² und genießen Sie den ca. 90 m² großen Eigengarten.Das Projekt steht in den Startlöchern, die Fertigstellung ist noch für
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2025 anvisiert.Ein Haus ist bereits vergeben, greifen Sie schnell zu! Ein kleiner Auszug der Ausstattung:BaumeisterqualitätZiegelmassivbauweise mit Wienerberger 25 cmFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher3-fach VerglasungLeerverrohrung für Telefonanschluss und für Antenne Vollwärmeschutzfassade belagsfertige AusführungDie genaue Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir mit dem ausführlichen Expose, fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an.
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Premium
1/4
€ 435.000,00
5 Zi.
144,75
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bereit für den neuen Lebensabschnitt im neuen, modernen und hochwertigen Reihenhaus? Das Projekt steht in den Startlöchern, die Fertigstellung ist noch für 2025 anvisiert.Ein Haus ist bereits vergeben, greifen Sie schnell zu! Ein kleiner Auszug
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der Ausstattung:BaumeisterqualitätZiegelmassivbauweise mit Wienerberger 25 cmFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher3-fach VerglasungLeerverrohrung für Telefonanschluss und für Antenne Vollwärmeschutzfassade belagsfertigDie genaue Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir mit dem ausführlichen Exposé, fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an.
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1/6
€ 138.000,00
1 380
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgeschlossenes Grundstück im sonnigen Stuppach mit Widmung Bauland Kerngebiet - hier ist alles möglich!Es gibt keinen Bebauungsplan, deshalb gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes.
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Interessiert? Fordern Sie das unverbindliche Expose mit weiteren Informationen und Unterlagen an!
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1/3
€ 419.000,00
5 Zi.
144,75
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus mit 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, auf 3 Etagen und 2 Badezimmer - klingt das nach dem neuen Zuhause für Ihre Familie?Das Projekt steht in den Startlöchern, die Fertigstellung ist noch für 2025 anvisiert.Ein Haus ist bereits vergeben,
...
greifen Sie schnell zu! Ein kleiner Auszug der Ausstattung:BaumeisterqualitätZiegelmassivbauweise mit Wienerberger 25 cmFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher3-fach VerglasungLeerverrohrung für Telefonanschluss und für Antenne Vollwärmeschutzfassade belagsfertigDie genaue Bau- und Leistungsbeschreibung übermitteln wir mit dem ausführlichen Expose, fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an.