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1/6
Preis auf Anfrage
300
m2
83229 Aschau im Chiemgau, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Chiemgau, in schöner Aussichts- und sonniger Höhenlage, befindet sich dieser arrondierte Bauernhof auf ca. 850 m Seehöhe. Die großteils ebenen Wiesen sind ideal für die Heugewinnung und als Weidefläche. Der Wald ist sehr gut bestockt mit
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erntereifem Bestand an Fichten, Tannen, Bergahorn und Buchen.
Das Bauernhaus hat eine gute Substanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Der große Stall ist groß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und ist sehr einfach in einen modernen Laufstall umzuwandeln. Die Tenne ist übersichtlich und die Dacheindeckungen in gutem Zustand. Alles in allem ein guter Hof mit Potenzial.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
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1/10
€ 366.320,00
76
m2
83620 Feldkirchen-Westerham, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Ladenlokal im malerischen Feldkirchen-Westerham zu erwerben. Dieses großzügige Objekt, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde und kürzlich saniert ist, bietet eine hervorragende
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Grundlage für Ihr Geschäftsvorhaben.
Auf einem durchdachten Raumkonzept basierend, erstreckt sich der Verkaufsraum teilweise mit Estrich-, Fliesen- und Teppichböden, die Funktionalität und Komfort gekonnt vereinen. Ergänzt wird die Nutzfläche durch eine moderne offene Küche, die sich ideal für gastronomische oder verkaufstechnische Bedürfnisse anbietet.
Für zusätzlichen Platzbedarf steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Zustand des Gebäudes ist makellos und verspricht eine hohe Wertbeständigkeit.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass einer zügigen Geschäftseröffnung nichts im Wege steht. Entfalten Sie hier Ihr ganzes Potenzial und nutzen Sie die
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1/12
€ 1.395.000,00
10 Zi.
308
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.128 m² großen Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Brannenburg. Das Baujahr des ursprünglichen Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der erdgeschossige Anbau an der Ostseite stammt aus
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dem Jahr 1967.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m².Mieter der gesamten Einheit ist ein Physiotherapiezentrum. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 28.511,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 01.12.2026, danach besteht eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere drei Jahre.1. Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 128,82 m² (vermietet)- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,62 m² (vermietet bis 31.12.2024)Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 23.050,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mieter der 4-Zimmer-Wohnung hat das Mietverhältnis zum 31.12.2024 gekündigt.2. Obergeschoss (Dachgeschoss)- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
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1/34
€ 2.950.000,00
22 Zi.
2 304
m2
83253 Rimsting / Greimharting, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir können Ihnen hier ein Schmankerl in bester Lage im Voralpenland anbieten!
Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Hotel bietet aktuell 15 Zimmer, eine Suite mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - sowie eine ca. 120 m² große
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Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, welche sich in drei gemütliche Bereiche teilen lassen. Diese sind alle zur Südseite ausgerichtet. Von hier aus besteht der Zutritt zur großen Südterrasse.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die große, moderne Küche mit Kühlzelle sowie ein großer, ursprünglich als Schießstand genutzter, Raum. Dieser könnte sich als Wellnessbereich hervorragend eignen.
Auf dem weitläufigem Grundstück sind noch weitere Nebengebäude für Gartenmöbel und Fahrradgaragen zu finden. Hier könnte evtl. auch ein Wellnessbereich eingerichtet werden.
Aktuell wird dieses Anwesen vom Eigentümer als Hotel Garni nur in den Sommermonaten Mai bis September geführt.
In
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1/10
€ 158.200,00
15 820
m2
83547 Babensham / Brudersham, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Waldfläche mit primär Fichtenbestand. Von Anflug bis altem Bestand. Mehrere Flächen mit jungem Laubbaumbestand.
Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert.
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1/10
€ 92.709,50
10 907
m2
83104 Tuntenhausen-Hohenthann, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die hier angebotene Fläche besteht aus Wald sowie Fischweihern, befindet sich am Ortsausgang von Hohenthann und weist eine Hanglage nach Nordwesten auf. Am westlichen Grundstücksrand verläuft der Kaltenbach.
Im Grundstück befinden sich je eine
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Wasser- sowie Regenwasser- und Abwasserleitung im Eigentum der Gemeinde Tuntenhausen, von Süden nach Norden in Richtung Kläranlage verlaufend, welche über Leitungsrechte abgesichert sind.
Die Fläche ist gut erreichbar und über eine öffentliche Straße nahe der Kläranlage anzufahren.
Die vorhandenen Fischweiher
- sind derzeit verpachtet
- werden über Quellwasser gespeist
- die Wasserqualität ist geeignet für die Zucht von Forellen, Saiblinge etc.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/30
€ 590.000,00
8 Zi.
10 109
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/4
€ 165.000,00
36
m2
83209 Prien am Chiemsee, Deutschland
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier könnte Ihre Selbständigkeit beginnen!
Im Herzen der Marktgemeinde Prien am Chiemsee steht eine kleine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Es handelt sich um einen großen Raum mit ca. 36 m² (ohne Unterteilung) im EG eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfshauses, welcher direkt von der Straße aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe eines großen öffentlichen Parkplatzes, sodass Sie auch für Ihre Kunden gut erreichbar sind.
Der Raum könnte vielfältig, sowohl als Büro, Praxis oder einen kleinen Laden genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich die dazugehörige Toilette. Das monatliche Hausgeld beläuft sich - inklusive der Erhaltungsrücklage - auf 186 €.
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1/6
€ 1.976.500,00
3 953
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
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sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
Auf den einzelnen
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1/6
€ 2.125.000,00
4 250
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
...
sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
Auf den einzelnen
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1/5
€ 26.500,00
4 346
m2
83569 Vogtareuth, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Auf dem hier angebotenen Waldgrundstück mit ca. 4.346 m² befindet sich ein ca. 10-Jähriger Bestand an Ulmen, Ahorn und Erlen.
Der m²-Preis liegt bei ca. 6 €.
Die Zufahrt ist über einen Weg gesichert.
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1/4
€ 213.076,00
10 927
m2
83104 Tuntenhausen, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die landwirtschaftliche Fläche wird derzeit als Kleewiese genutzt,
sie ist als Ackerfläche eingestuft und wurde seit über 30 Jahren durchgängig biologisch
bewirtschaftet mit regelmäßigem Fruchtwechsel. Die Fläche ist eben und über einen
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öffentlichen Feldweg erreichbar und anzufahren.
Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für diese Region:
Grünland; Grünlandgrundzahl 40 / Grünlandzahl 38.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag ist mit
jährlicher Frist kündbar.
Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung, zur Reinvestition
oder für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen
wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 65.603,00
3 859
m2
83620 Feldkirchen-Westerham, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_2: ca. 3.859 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46. mittlere Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen
...
Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 236.300,00
13 900
m2
83620 Feldkirchen-Westerham, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_1: ca. 7.470 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 126.990,00
9393_2: ca. 3.859 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 65.603,00
9393_3: ca. 2.571 m²,
...
derzeit Grünland; Grünlandzahlen 60/58, sehr gute Bodenqualität; Kaufpreis: € 43.707,00
Gesamtfläche: ca. 13.900 m²; Gesamtkaufpreis: € 236.300,00
Die drei Wiesen sind derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Flächen eignen sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 126.990,00
7 470
m2
83620 Feldkirchen-Westerham, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_1: ca. 7.470 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 48/46, gute Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen Nutzung
...
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 43.707,00
2 571
m2
83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
9393_3: ca. 2.571 m², derzeit Grünland; Grünlandzahlen 60/58, sehr gute Bodenqualität.
Die Wiese ist derzeit verpachtet. Die eigene Nutzung kann nach Absprache vereinbart werden.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Landwirte zur eigenen
...
Nutzung
- für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen
- für Interessenten, welche für den ökologischen Ausgleich suchen.
- als Freizeitgrund für Imker, Naturfreunde, Selbstversorger, um z. B. eigene Kartoffeln und Gemüse anzubauen.
Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/2
€ 1.351.242,00
75 069
m2
83052 Bruckmühl / Oberadlfurt, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die Fläche eignet sich ideal für Landwirte oder für Interessenten, welche anderweitig eine
landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Die Fläche ist derzeit verpachtet.
Es handelt sich um eine
...
ebene Fläche, welche über einen Feldweg erreichbar ist.
Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für die Region.
Landw. Fläche/Grünland, ca. 75.069 m² Gesamtfläche bestehend aus:
1.322 m² Wald sowie 73.747 m² Grünland,
davon
39.438 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 45/42
16.838 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 38/34
15.035 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 45/37
1.749 m² Grünland, Grünlandgrundzahl 43/34
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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€ 1.066.680,00
71 112
m2
83104 Sindlhausen, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen mehrere Land- und Forstwirtschaftsflächen in Sindlhausen bei Tuntenhausen mit insgesamt ca. 71.112 m². Die Flächen gliedern sich gemäß Katasterauszug in folgende Bereiche:
- ca. 60.113 m² Grünland mit folgenden
...
Grünlandzahlen: 28, 34, 36, 36, 42, 32, 36,32, 42, 40,36, 33, 36
- ca. 8.919 m² Ackerland
- ca. 1.750 m² Wald
Die Flächen sind bis Ende 2028 verpachtet und werden derzeit landwirtschaftlich genutzt.
Die Grundstücke sind über öffentliche Wege erreichbar.
WICHTIG: Es ist kein Teilverkauf möglich. Die Flächen werden nur im Gesamten veräußert.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.