Gewerbe in Hausruckviertel kaufen

WORK LIFE BALANCE Die einmalige Gelegenheit arbeiten und wohnen perfekt zu kombinieren
Top-listing Premium Neu WORK LIFE BALANCE Die einmalige Gelegenheit arbeiten und wohnen perfekt zu kombinieren
1/9
€ 2.990.000,00
15 Zi.
700 m2
Kaufpreis
€ 2.990.000,00
15 Zi.
700 m2
Kaufpreis
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin Wannenbad


Multifunktionales Mehrgenerationenhaus mit vielen Optionen... Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehenswerter Aussichtslage auf einem leicht abfallendem Hanggrundstück am Westufer des Attersees in der Gemeinde Berg im Attergau. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern ist es sehr privat- in einer Sackgasse - direkt am Grünland gelegen. Das imposante Haupthaus im Landhausstil vereint modernen Wohnkomfort mit viel Praktikabilität wohnen und arbeiten zu kombinieren. Das Haus verfügt im Moment über drei Apartments, welche auch zu einer großen Einheit kombiniert werden können. Weiters ist es jedoch ohne viel Aufwand zu betreiben auch möglich, die Flächen anders zu nutzen und zu adaptieren, sodass auch die Option geschaffen werden kann, Berufsort und Wohnort in einer Immobilie zu vereinen. Exklusive Bauweise mit hochwertigen Materialien, Tischlereinbauten, wärmespendende Kachelöfen, Photovoltaik und Marken-Armarturen vereinen Komfort und Stil in dieser
Ausflugsgasthaus mit Fremdenzimmern in herrlicher Lage!
Top-listing Premium Ausflugsgasthaus mit Fremdenzimmern in herrlicher Lage!
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€ 640.000,00
12 Zi.
600 m2
Kaufpreis
€ 640.000,00
12 Zi.
600 m2
Kaufpreis
4873 Frankenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet


Ausflugsgasthaus mit Fremdenzimmern im Nebengebäude und eigener Dienstwohnung im OG des Gebäudes, mit Gastgarten, großem Spielplatz, vielen Parkplätzen, Saal und ausreichend Lagermöglichkeiten inmitten herrlicher Natur - Hauptausflugsziel ist der Aussichtsturm am Göblberg - von hier startet man mit der Wanderung oder kommt nach der Wanderung an.
Repräsentativer Wohn- und Geschäftsstandort
Top-listing Premium Repräsentativer Wohn- und Geschäftsstandort
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
292,8 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
292,8 m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Das geschichtsträchtige Objekt liegt innerhalb der "Maximilianischen Befestigungsanlage" am Gipfel des Pöstlingbergs, eingebettet in das historische Ensemble rund um die Basilika, dem Wahrzeichen der Stadt Linz.  Das von außen schlicht gehaltene Biedermeierhaus verbirgt seine Qualitäten im Inneren und bietet trotz prominenter Lage absolute Ruhe und Privatsphäre! Es wurde im Jahre 2011 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und bietet zeitgemäßen Komfort auf zwei Etagen. Wohnnutzfläche: Wohnnutzfläche: A ~ 226 m² (lt. Bestandsplan) Baujahr:
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
Top-listing Premium Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
1/34
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Garten


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Gut eingeführtes Restaurant + 112 m² Eigentumswohnung - Balkon mit Seeblick
Top-listing Premium Gut eingeführtes Restaurant + 112 m² Eigentumswohnung - Balkon mit Seeblick
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€ 1.100.000,00
6 Zi.
552 m2
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
6 Zi.
552 m2
Kaufpreis
5310 St. Lorenz am Mondsee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Balkon / Terrasse Kamin


Hier stehen einem wahrlich viele Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen offen! Weiterer Pluspunkt ist die vorliegende ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! In zentraler Sonnenlage befindet sich der im Moment noch als Gasthaus geführte Betrieb mit ca. 400 m² Nutzfläche samt darüber liegender großzügiger Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 112 m² mit 2 Balkonen - einer davon mit Seeblick. Inmitten der beliebten Salzkammergut im Raum Mondsee ist hier der ideale Ausgangspunkt sämtlicher Freizeitaktivitäten. Das Seeufer des Mondsees ist lediglich wenige Schritte vom Domizil entfernt. Der gewerblichen Nutzung dieser einzigartigen Objekt-Rarität sind keine Grenzen gesetzt - ob Sportgeräte-Verleih, Lebensmittelmarkt, Büro, Agentur oder doch die Weiterführung eines Gastbetriebes - die eigene Ideenvielfalt könnte hier wahrlich verwirklicht werden. Der Betrieb bietet außerdem öffentliche PKW-Stellplätze direkt vorm Haus. Die zugehörige Wohnung mit ca. 112 m² Wfl. befindet sich im 1.
Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
Top-listing Premium Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
3 600 m2
Preis auf Anfrage
8 Zi.
3 600 m2
Uhlandstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern. Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben. Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
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1/34
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
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1/34
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern
Top-listing Premium Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern
1/16
Preis auf Anfrage
18 Zi.
2 654 m2
Preis auf Anfrage
18 Zi.
2 654 m2
4852 Weyregg am Attersee
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Altbau Garten Kamin


Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter,
Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern
Top-listing Premium Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern
1/16
Preis auf Anfrage
18 Zi.
1 012 m2
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18 Zi.
1 012 m2
4852 Weyregg am Attersee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau Garten Kamin


Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter,
Leben an der Seeache: Bauland zwischen Mondsee & Attersee
Top-listing Premium Leben an der Seeache: Bauland zwischen Mondsee & Attersee
€ 850.000,00
1 745 m2
Kaufpreis
€ 850.000,00
1 745 m2
Kaufpreis
4866 Oberburgau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage in der Wiege zwischen Mondsee und Attersee. Die Oberburgau gehört zum Mondseeland und zählt damit zum Salzburger Teil des Salzkammergut. Die Seeache ist das natürliche Verbindungsgewässer vom Mondsee zum Attersee, wo sie in Unterach mündet. Vom Grundstück aus genießt man einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten Gehdistanz erreicht man eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im Sommer ist sowohl der Mondsee zum Segeln, Golfen und natülrich vor allem Baden beliegt - so wie auch der sagenumwobende Attersee mit seinen Annehmlichkeiten zu einem der begehrtesten Plätze regional und überregional zählt. An der Seeache genießt man somit "das Beste aus beiden Welten". Das Grundstück ist 1.745 Quadratmeter groß. Davon sind 1.596 Quadratmeter als Bauland ausgewiesen, die weiteren 149 Quadratmeter sind Uferzone. Das Grundstück selbst hat eine angenehm rechteckige Form und eignet sich für die
Betriebsgebiet in St. Lorenz
Top-listing Premium Betriebsgebiet in St. Lorenz
1/5
€ 1.970.075,00
7 173 m2
Kaufpreis
€ 1.970.075,00
7 173 m2
Kaufpreis
5310 St. Lorenz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Betriebsgebiet in St. Lorenz
TOP LAGE FÜR IHREN WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu TOP LAGE FÜR IHREN WOHNTRAUM
1/6
€ 350.000,00
840 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
840 m2
Kaufpreis
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses sonnige Baugrundstück liegt am Anfang einer Sackgasse. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und weist eine Größe von 840m2 auf. Die kleine Wohngegend mit vorgarantierter Ruhelage rundet das Angebot hervorragend ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein Bauzwang - schöne Lage - gute Größe - südliche Ausrichtung - und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
ALLES MÖGLICH!
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1/3
€ 189.000,00
1 Zi.
1 200 m2
Kaufpreis
€ 189.000,00
1 Zi.
1 200 m2
Kaufpreis
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dem neuen Eigentümer dieses Bauwerkes eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Der jetzige Besitzer ist eine Baufirma und attestiert dem Turm eine gute Bausubstanz (Niveau eines Rohbaus). Weiters wurden bereits Pläne angefertigt, wie man das Gebäude renovieren könnte. Hier können noch eigene Vorstellungen und Wünsche umgesetzt werden! Ob Bürogebäude, Produktionsstätte oder auch kompletter Neubau - alles möglich!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausreichend Platz - eigene Vorstellungen umsetzbar - bereits Pläne zur Sanierung vorhanden - sofort verfügbar - Betriebsbaugebiet - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Landwirtschaftliches Grünland mit Wald- Optional mit Bauland
Top-listing Premium Landwirtschaftliches Grünland mit Wald- Optional mit Bauland
€ 810.900,00
51 000 m2
Kaufpreis
€ 810.900,00
51 000 m2
Kaufpreis
5310 Tiefgraben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

41.480 m² landwirtschaftliche Nutzgrund-/Ackerfläche inklusive 3961 m² Wald.Ebene bis leichte Hanglage. Gut erschlossen durch eine öffentliche Straße. Wasservorkommen/Quelle am Grundstück.
Luxus-Mehrfamilien-Haus. - 4 Wohneinheiten für Familie und Vermietung. - Vielfältige Möglichkeiten vor Linz.
Top-listing Premium Luxus-Mehrfamilien-Haus. - 4 Wohneinheiten für Familie und Vermietung. - Vielfältige Möglichkeiten vor Linz.
1/33
€ 2.490.000,00
533,3 m2
Kaufpreis
€ 2.490.000,00
533,3 m2
Kaufpreis
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger zwischen Marchtrenk und Hörsching. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde erst kürzlich errichtet, einige Details werden noch laufend fertigstellt. Die 4 Wohneinheiten verteilen sich auf eine "Haushälfte" sowie drei Wohneinheiten. Das Besondere an diesem Luxus-Mehrfamilienhaus: Neuwertiger Luxus-Bestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Traum-Haushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Pool. Drei weitere Wohneinheiten zur Vermietung oder Familien-Nutzung. Über 530 m² Wohn-Nutzfläche + über 120 m² Dachboden. Ausreichend KFZ-Stellplätze (Freistellplätze und Garage). Hochwertig ausgeführte Wohnräume und moderne Technik. Gute Infrastruktur in naheliegender Erreichbarkeit. Nur 15 Auto-Minuten nach Linz und Wels.   DAS HAUS. Das Haus verfügt über insgesamt rund 533 m² Wohnnutzfläche (WNFL) auf drei Etagen. Diese verteilt sich wie folgt: 2 Wohneinheiten im
Großes Sanierungspotential. - Mehrfamilienhaus bei Grieskirchen, 15 Min. nach Wels. - Garagen und große Terrassen.
Top-listing Premium Großes Sanierungspotential. - Mehrfamilienhaus bei Grieskirchen, 15 Min. nach Wels. - Garagen und große Terrassen.
1/46
€ 343.000,00
11 Zi.
273,5 m2
Kaufpreis
€ 343.000,00
11 Zi.
273,5 m2
Kaufpreis
4713 Gallspach
Immobilientyp: Haus

Dieses große Haus bietet umfassendes Potential zur Sanierung und möglichen Teilung in mehrere Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in guter Lage, nur 5 Minuten von Grieskirchen und ca. 15 Minuten von Wels entfernt. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Nur 5 Min. von Grieskirchen und 15 Min. von Wels entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Vielfältiges Potential für Sanierung und diverse Nutzungen. Rund 273 m² Bestands-Wohnflächen. Weitere ca. 45 m² Keller und rund 76 m² Garagen für 4 KFZ Liebevolle Gartenanteile vor und hinter dem Haus.   DIE GEBÄUDE. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Etagen (EG und OG) sowie Keller und angebauten Garagen. Insgesamt hat das Wohnhaus rund 273 m² Wohn-Nutzflächen. Hinzu kommen rund 45 m² Kellerflächen sowie 76 m² Garagenfläche. Die Wohnflächen verteilen sich auf 11 Zimmer, 4 Bäder sowie zwei Küchen und Nebenflächen (Gänge, Abstellräume, etc.). Durch die
Preis-Update! Wohnlage in Marchtrenk. - Modernisiertes Haus mit traumhaftem Garten. - Top Verkehrs-Anbindung.
Top-listing Premium Preis-Update! Wohnlage in Marchtrenk. - Modernisiertes Haus mit traumhaftem Garten. - Top Verkehrs-Anbindung.
1/50
€ 449.000,00
5 Zi.
134,3 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
5 Zi.
134,3 m2
Kaufpreis
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchtrenk, zwischen Wels und Linz. Das Haus bietet viele Highlights, besonders der liebevolle Garten mit Whirlpool sowie die moderne Küche sind hervorzuheben. Das Besondere an diesem Traumhaus: Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bahnhof 750 Meter entfernt, Bahn-Fahrzeit nach Linz HBF 11 Min. Solide Substanz: Baujahr 2008 und laufend instandgehalten. Großzügige 134 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern + Nebenräume. Hochwertige Ausstattung mit Küche, modernem Bad und vielen Details. Viele Highlights inklusive: Whirlpool, Sauna, Carport mit extra Abstellraum. Eigengrund mit Terrasse und ca. 280 m² herrlichem Eigengarten.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt 134,3 m² Wohn-Nutzfläche zuzüglich des am Carport angebauten Abstellraums. Dieser außenliegende Abstellraum bieten weitere ca. 10 m² Lager-Nutzfläche. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt. Das Erdgeschoß mit rund 67,3 m²
Luxus-Haushälfte vor Linz. - Über 350 m² Wohnfläche. - Pool, Garage und mehr.
Top-listing Premium Luxus-Haushälfte vor Linz. - Über 350 m² Wohnfläche. - Pool, Garage und mehr.
1/19
€ 1.490.000,00
8,5 Zi.
357 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
8,5 Zi.
357 m2
Kaufpreis
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese luxuriöse Haushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger zwischen Marchtrenk und Hörsching. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde erst kürzlich errichtet, einige Details werden noch laufend fertigstellt. In dem Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, wobei es sich um diese "Haushälfte" handelt sowie drei kleinere Wohneinheiten handelt. Das Besondere an diesem Luxus-Haus: Neuwertiger Luxus-Bestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Traum-Haushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Pool. Ausreichend Platz auf drei Etagen, auch für große Familien. Über 350 m² Wohn-Nutzfläche + Nebenflächen und Dachboden. Ausreichend KFZ-Stellplätze (Freistellplätze und Garage). Hochwertig ausgeführte Wohnräume und moderne Technik. Gute Infrastruktur in naheliegender Erreichbarkeit. Nur 15 Auto-Minuten nach Linz und Wels.   DIE HAUSHÄLFTE. Die Haushälfte verfügt über insgesamt rund 357 m² Wohnnutzfläche (WNFL) auf drei Etagen. Diese
Wohnhaus und Geschäftsobjekt in Frankenburg am Hausruck
Top-listing Premium Wohnhaus und Geschäftsobjekt in Frankenburg am Hausruck
1/16
€ 994.000,00
11 Zi.
386 m2
Kaufpreis

Wohnhaus und Geschäftsobjekt in Frankenburg am Hausruck

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 994.000,00
11 Zi.
386 m2
Kaufpreis
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Haus

Geschäfts- und Wohnhaus, steht mitten in Frankenburg, direkt an der Hauptstraße! EG - ehemalige Metzgerei mit Kühlräumen, voll ausgestatteter Küche und Speis, Büro, Mitarbeiterumkleide mit Dusche und WC, LagerraumOG - Wohnräume mit 2 Schlafzimmern, Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, extravagantes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschplatz.DG - 2 Zimmer und DachbodenGemütliches Wohnhaus mit großem Balkon, 4 Garagen, extravaganten Details und großzügigen Räumlichkeiten, Kachelofen, Specksteinofen und Einbauküche.
Alles auf einer Ebene: Erstklassig arbeiten im eigenen Büro im Zentrum mit Terrasse!
Top-listing Premium Alles auf einer Ebene: Erstklassig arbeiten im eigenen Büro im Zentrum mit Terrasse!
1/14
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
€ 5.800.000,00
Kaufpreis
Kaisergasse 16a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m² Bürofläche: ca. 1.161 m² Terrasse: ca. 238 m² Keller/Archiv: ca. 40 m² Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar) Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 43 möglich Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal) Betriebskosten: € 2.094,12 / Monat netto OBJEKTBESCHREIBUNG Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.437 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Die moderne Neubaufläche (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für
Dentalstudio in 4020 Linz
Top-listing Premium Dentalstudio in 4020 Linz
1/24
€ 390.000,00
7 Zi.
Kaufpreis

Dentalstudio in 4020 Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
7 Zi.
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung

Diese, ursprünglich aus drei separaten, aber durch die derzeitige Nutzung aktuell zusammengelegte und als eine Einheit genutzten Flächen werden noch bis Jahresende als Labor und Werkstatt vom Eigentümer selbst betrieben.  Der gesamte Komplex, der an einer gut frequentierten Kreuzung liegt wurde als Wohn-, Geschäfts- und Bürohaus etwa 1989 errichtet.  Die Einheit ist im ersten (exakter zweiten) Stock mit Lift aufgeschlossen und verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Eingangsbereich mit Empfang • Kleines Büro • Küche mit Essbereich • Größeres Büro Sämtliche dieser Räume sind nach Süden hin ausgerichtet und dadurch sehr hell und bestens nutzbar.  Darüber hinaus gibt es: • Werkstatt • Großer Abstellraum • Gästetoilette In Richtung Innenhof sind: • Labor 1 • Labor 2 • Badezimmer • Gästetoilette Vom größten der dort situierten Räume kommt man auch auf die ruhige in den großen Innenhof gelegene Loggia.  Sollten Inventar oder
Großzügige Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in 4020 Linz
Top-listing Premium Großzügige Einheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in 4020 Linz
1/24
€ 390.000,00
7 Zi.
Kaufpreis
€ 390.000,00
7 Zi.
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese, ursprünglich aus drei separaten, aber durch die derzeitige Nutzung aktuell zusammengelegte und als eine Einheit genutzten Flächen werden noch bis Jahresende als Labor und Werkstatt vom Eigentümer selbst betrieben.  Der gesamte Komplex, der an einer gut frequentierten Kreuzung liegt wurde als Wohn-, Geschäfts- und Bürohaus etwa 1989 errichtet.  Die Einheit ist im ersten (exakter zweiten) Stock mit Lift aufgeschlossen und verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Eingangsbereich mit Empfang • Kleines Büro • Küche mit Essbereich • Größeres Büro Sämtliche dieser Räume sind nach Süden hin ausgerichtet und dadurch sehr hell und bestens nutzbar.  Darüber hinaus gibt es: • Werkstatt • Großer Abstellraum • Gästetoilette In Richtung Innenhof sind: • Labor 1 • Labor 2 • Badezimmer • Gästetoilette Vom größten der dort situierten Räume kommt man auch auf die ruhige in den großen Innenhof gelegene Loggia.  Sollten Inventar oder
12 Wohneinheiten (653,29 m² Wohnnutzfläche) um € 460.000,- in Enns-Zentrum! Sanierungsobjekt
Top-listing Premium 12 Wohneinheiten (653,29 m² Wohnnutzfläche) um € 460.000,- in Enns-Zentrum! Sanierungsobjekt
1/141
€ 460.000,00
433 m2
Kaufpreis
€ 460.000,00
433 m2
Kaufpreis
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Das alt ehrwürdige Objekt befindet sich in der Innenstadt von Enns unweit des Ennser Stadtplatzes. Das Haus bietet für einen Anleger viele Möglichkeiten, da es eine große Grundfläche aufweist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen, wobei eine davon mit innenliegenden Treppe in den ersten Stock führt und ausreichend Flächen bietet. Das Vorderhaus bietet im 1. Stock und 2. Stock jeweils 3 Wohneinheiten. Im Hinterhaus befinden sich im ersten Stock bis zum zweiten Stock mehrere kleinere Wohneinheiten, welche jeweils mit Vorraum, Zimmer und Bad/WC ausgestattet sind. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich Abstell- und Nebenräume, wie Ölheizung und Durchfahrtsgarage. Die meisten Wohneinheiten des Objekts wurden in den letzten 20 Jahren nicht vermietet obwohl sie für damalige Zeiten gut ausgestattet waren. Das Gesamtobjekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nach einer Generalsanierung wieder im alten Glanz erstrahlen. Im Vorderhaus wird noch
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 4481 Asten
Top-listing Premium Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 4481 Asten
1/22
€ 470.000,00
354 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 4481 Asten

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 470.000,00
354 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses unmittelbar im Zentrum von Asten in massiver Bauweise in den 50er Jahren erstmals errichtete und dann etwa 1993 im Zuge einer Aufstockung zum großen Teil sanierte und auch innen umgebaute Haus verfügt derzeit über mehrere kleinere Wohnungen und verschiedene Allgemeinflächen. Der Keller besteht nur aus zwei kleinen Räumen, der von außen zu betreten ist. Hier ist die Zentralheizung für das Haus untergebracht. Ebenso finden sich hier auch die Mülltonnen. Das gesamte Gebäude wurde - auch seit dem etwa 1993 erfolgten Um- und Ausbau - laufend für die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten in Stand gehalten und immer wieder vom Eigentümer saniert. Insbesondere die Elektrik, die Böden, die Malerei oder auch die Sanitäranlagen sind in durchaus brauchbarem Zustand. Das Dach und die Fassade sind auch recht gut erhalten. Einige der Wohnungen sind mit Küche samt Elektrogeräten ausgestattet. Die einzelnen Bäder haben jeweils Duschen und ein Waschbecken und sind zeitlos
Am Graben Vöcklabruck: Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen und Dachgarten - Haus A Top 34
Top-listing Premium Am Graben Vöcklabruck: Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen und Dachgarten - Haus A Top 34
1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106,91 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106,91 m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Kommen Sie auf uns zu! TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN! Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 42 bis 107 m² im Bau. Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle
Gewerbeimmobilie mit Potential Auch für Anleger interessant – ca. 5% Rendite! Büro- und Lagerflächen
Top-listing Premium Gewerbeimmobilie mit Potential Auch für Anleger interessant – ca. 5% Rendite! Büro- und Lagerflächen
1/15
€ 650.000,00
1 912 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
1 912 m2
Kaufpreis
4724 Neukirchen am Walde
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.912m² Grundfläche im Zentrum von Neukirchen am Walde. Die aktuelle Widmung ist Betriebsbaugebiet und wird gemischt genutzt. Aktuell sind in dem Objekt unter anderem Büro- und Lagerräume, Verkauf, ein Nagelstudio sowie eine Werkstatt mit Tankstelle untergebracht. Der Verkäufer möchte das Objekt weiter nutzen und mieten. Die jährliche Nettomiete ist noch zu vereinbaren, und kann bis zu 32.500 € betragen. Fakten: Baujahr ca. 1964 Obergeschoß neu ca. 1972 Zubau Verkaufsraum ca. 1990 Grundstücksgröße ca. 1.912m² Bürofläche ca. 548m² Lagerhallen ca. 1.020m² Unterschiedliche Raumhöhen in den Lagerhallen Asphaltierte Freifläche Teilbar für andere Nutzungen Ölbrennwertheizung ca. 2010 neu 2 Garagen sowie Autoabstellplätze Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
NEUBAU! Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Edt bei Lambach zu verkaufen! (1.OG)
Top-listing Premium NEUBAU! Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Edt bei Lambach zu verkaufen! (1.OG)
1/10
€ 1.433.881,20
Kaufpreis
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Kaufpreis
4650 Edt bei Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel

Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Edt bei Lambach zu verkaufen! Diese Neubau-Fläche mit ca. 551m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche genutzt werden. Das Büro ist über das Stiegenhaus und barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich am Gang. Um den neuen Eigentümern in Bezug auf den Fußboden einen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bieten zu können, werden keine Fußbodenbeläge ausgeführt - der Estrich bleibt unbehandelt. Die Raumheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gas-Brennwertkessel (Ferngas).  Die Wärmeverteilung (Fußbodenheizung) erfolgt im Estrich und je Einheit wird ein Raumthermostat installiert. Eine Klimaanlage ist nicht vorgesehen, jedoch wird eine Leerverrohrung am Dach geschaffen, um bei Bedarf und auf eigene Kosten eine Klimaanlage anbringen zu können. Auch
NEUBAU! Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Edt bei Lambach zu verkaufen! (1.OG)
Top-listing Premium NEUBAU! Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Edt bei Lambach zu verkaufen! (1.OG)
1/10
€ 1.685.913,60
Kaufpreis
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Kaufpreis
4650 Edt bei Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel

Büro-/Geschäftsfläche samt Parkplätze in Edt bei Lambach zu verkaufen! Diese Neubau-Fläche mit ca. 551m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche genutzt werden. Das Büro ist über das Stiegenhaus und barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoiletten) befinden sich am Gang. Um den neuen Eigentümern in Bezug auf den Fußboden einen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bieten zu können, werden keine Fußbodenbeläge ausgeführt - der Estrich bleibt unbehandelt. Die Raumheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gas-Brennwertkessel (Ferngas).  Die Wärmeverteilung (Fußbodenheizung) erfolgt im Estrich und je Einheit wird ein Raumthermostat installiert. Eine Klimaanlage ist nicht vorgesehen, jedoch wird eine Leerverrohrung am Dach geschaffen, um bei Bedarf und auf eigene Kosten eine Klimaanlage anbringen zu können. Auch
Zentrale Büroflächen in idealer Verkehrslage von Linz zu verkaufen!
Top-listing Premium Zentrale Büroflächen in idealer Verkehrslage von Linz zu verkaufen!
1/32
€ 690.000,00
Kaufpreis
€ 690.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu verkaufen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um 3 eigenständige Büroflächen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 445,81m². - Büro EG (Top 2 - Anteil 124/2.536): ca. 154,84m² - Büro 1.OG (Top 1.4 - Anteil 240/2.536): ca. 244,98m² (zzgl. ca. 4,49m² Balkon und ca. 23,49m² Terrasse) - Büro 1.OG (Top 1.3 - Anteil 46/2.536): ca. 45,99m² (zzgl. ca. 8,09m² Terrasse) Das EG-Büro (aktuell Labor) teilt sich auf in eine ca. 128,87m² große Büro-/Laborfläche mit Podest und in 2 einzelne Büroräume mit ca. 7,03m² und ca. 7,96m². Darüber hinaus ist die Fläche mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt. Die 6 Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 32,14m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren
Geschäfts- und Wohnhaus - Ortszentrum - Hauptstraße!
Top-listing Premium Geschäfts- und Wohnhaus - Ortszentrum - Hauptstraße!
1/17
€ 625.000,00
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis

Geschäfts- und Wohnhaus - Ortszentrum - Hauptstraße!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 625.000,00
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäfts- und Wohnhaus, steht mitten in Frankenburg, direkt an der Hauptstraße! EG - ehemalige Metzgerei mit Kühlräumen, voll ausgestatteter Küche und Speis, Büro, Mitarbeiterumkleide mit Dusche und WC, LagerraumOG - Wohnräume mit 2 Schlafzimmern, Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, extravagantes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschplatz.DG - 2 Zimmer und Dachboden
Am Graben Vöcklabruck: exklusives Penthouse mit 29 m² Dachterrasse - Haus B Top 38
Top-listing Premium Am Graben Vöcklabruck: exklusives Penthouse mit 29 m² Dachterrasse - Haus B Top 38
1/7
€ 731.500,00
4 Zi.
102,68 m2
Kaufpreis
€ 731.500,00
4 Zi.
102,68 m2
Kaufpreis
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

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Am Graben Vöcklabruck: 70 m² Penthouse mit Dachterrasse/-garten - Haus B Top 36
Top-listing Premium Am Graben Vöcklabruck: 70 m² Penthouse mit Dachterrasse/-garten - Haus B Top 36
1/7
€ 504.900,00
3 Zi.
74,69 m2
Kaufpreis
€ 504.900,00
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Kaufpreis
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN! Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 42 bis 107 m² im Bau. Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können.
Restaurant mit Gastgarten, Stellplätzen und Wohnung!
Top-listing Premium Restaurant mit Gastgarten, Stellplätzen und Wohnung!
1/25
€ 690.000,00
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis

Restaurant mit Gastgarten, Stellplätzen und Wohnung!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 690.000,00
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis
4843 Ampflwang im Hausruckwald
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Gasthaus zentral gelegen mit großem Parkplatz, Kühlraum und Tiefkühlraum, großer Küche und 4 Gasträumen mit Zugang zu malerischem Gastgarten sowie dazu gehöriger Wohnung im OG mit Keller, Garage und Carport.
Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost
Top-listing Premium Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost
1/25
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847 m2
Kaufpreis

Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet. Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan). Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.  Raumaufteilung und Gestaltung: Eingangsbereich WC separat + Handwaschbecken Kellergeschoss Heizraum Bad mit Wanne + Handwaschbecken Werkstattraum 3 Lagerräume 1 Lagerraum mit Selche Holzlagerraum Garderobe Weinkeller Lagerraum mit Brunnentechnik Erdgeschoss Garderobe Wohnzimmer 2 Schlafzimmer