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1/7
€ 1.050.000,00
9 Zi.
17 773
m2
5242 Sankt Johann am Walde
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Reitanlage in Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der Natur Der Kaufpreis von 1 050.000,00 € ist dabei mehr als
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gerechtfertigt, wenn man bedenkt, welch ein Traum von einem Anwesen Sie hier erwerben können.
Auf insgesamt 450m² Fläche erstreckt sich dieses vollsanierte Gebäude, Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie mit 2 getrennten Wohneinheiten. – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Whirlpool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für Pferdeliebhaber ist diese Wohnanlage ein wahres Paradies. Die
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1/6
€ 475.000,00
10 Zi.
330
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Herrliche sonnige Alleinlage mitten im landwirtschaftlich genutzten Grünland
Wohnhaus mit Sternchenhaus-Widmung - geeignet für Zweitwohnsitznutzung.
Das muss schon ein besonderes Fleckerl sein, denn bereits im alten Grundbuch von 1793 wurde das
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erste Gebäude erwähnt.
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1/8
€ 450.000,00
680
m2
5134 Schwand im Innkreis
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau
barrierefrei
Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt.
Die
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gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen
Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird.
Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau.
Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine Generalssanierung des gesamten Objekts, samt komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen
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1/8
€ 450.000,00
680
m2
5134 Schwand im Innkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau
barrierefrei
Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt.
Die
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gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen
Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird.
Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau.
Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine Generalssanierung des gesamten Objekts, samt komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen
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1/6
€ 399.000,00
10 Zi.
70
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Immobilie eignet
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sich nicht nur als großzügiges Familienhaus, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnen sich attraktive Renditeaussichten für Investoren.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1132 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für verschiedenste Aktivitäten. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 351 Quadratmetern bietet dieses Haus Raum für Groß und Klein. Über 10 Zimmer verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen.
Für
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1/15
€ 760.000,00
11 Zi.
57 517
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit
einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von
48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie
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wurde in den letzten 10 Jahren unter
großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung.
Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt,
ein Heulager und ein Gerätelager.
Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum,
einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist.
Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
WC extra und einen Abstellraum.
Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem
Badezimmer und fünf Zimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
Preis auf Anfrage
340 000
m2
5120 Haigermoos
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Viehwirtschaft
Derzeit stehen in den Stallungen Milchkühe, Kälber und Maststiere.
Die Landwirtschaft besteht aus insgesamt ca. 15 ha, davon ca. 10,4 ha Wiesen sowie zwei Parzellen mit jeweils ca. 2,2 ha Wald.
Derzeit werden inklusive Pachtgründe ca. 34 ha
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bewirtschaftet. Davon ist jeweils ungefähr die eine Hälfte Grünland und die andere Äcker.
Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen, der sie ausreichend mit Wasser versorgt. Zusätzlich wurde der Hof an die Ortswasserleitung angeschlossen.
Das Gebäude wird mit Hackschnitzeln aus dem eigenen Wald beheizt.
Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
Preis auf Anfrage
5231 Schalchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
DRINGEND GESUCHT wird
für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke
im Bezirk Braunau am Inn und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt.
Bei den vielen Angeboten von
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Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten,
konnten wir den Großteil innerhalb kurzer Zeit vermitteln.
Viele ernsthafte Kaufinteressenten kamen hier aber leider nicht zum Zug.
Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie?
Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie
gerne auch den maximalen Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie )
Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kontakt unter : Frau Gypser Sylvia +43 664 31 31 066
oder Frau Lengauer Anita
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1/2
Preis auf Anfrage
4 855 - 4 855
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewidmetes Mischbaugrundstück im Bezirk Braunau
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 596.400,00
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses historische Gebäude mit umfangreicher Sanierung liegt im Herzen von Altheim. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde Altheim verfügt über Kindergärten, Volks – und Mittelschule, Ärzte, Supermärkte, Banken, Gastronomie, ein thermal
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beheiztes Freibad und vieles mehr.
Beschreibung des Gebäudes: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und besteht aus zwei großzügigen Räumen mit einer Größe von 56m² und 64m². Beide Räume sind mit einem Eingangs- bzw. Rolltor ausgestattet und eignen sich sowohl als Garagen als auch als Werkstätten. Zwei Büroflächen (32m²/10m²) sind über einen separaten Eingang zugänglich, ein WC komplettiert die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Vor dem Gebäude stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt, war früher Teil einer Brauerei und wurde auch als Schlosserei genutzt. Die Widmungskategorie ist M (Mischgebiet),
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 900
m2
5131 Franking
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die wunderschöne 4* Hotelanlage „Der Seewirt“ mit 25 Zimmern, einem großen Restaurant und einem idyllischen Hotelgarten steht zum Verkauf. Verfügbar ist das Hotel nach Vereinbarung.
Der Seewirt ist bestens etabliert und bei den Gästen
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beliebt. Auf der bekannten Plattform booking.com beispielsweise wird das Hotel mit der sehr guten Note 8,2 bewertet. Neben der 25 Zimmer verfügt der Betrieb auch über zwei Seminarräume. Von außen fügt sich das Hotel mit den Holzbalkonen perfekt ins Orts- und Landschaftsbild. Zimmer und Allgemeinflächen entsprechen allen Erwartungen an ein 4-Stern Haus und bestechen mit einer großartigen Mischung aus modernen und originalen Elementen.
Für die zukünftige Nutzung bieten sich verschiedene Optionen an. So können Sie Hotel und Restaurant ohne größere Investitionen direkt weiter betreiben. Aber auch eine Entwicklung der Liegenschaft ist nach Gesprächen mit der Gemeinde möglich.
Ebenfalls im Gebäude befindet sich die wunderbar ausgebaute
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1/38
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 569.000,00
3 194
m2
5252 Aspach
Immobilientyp: Haus
Tradition, Geschichte und großes Potential für Neues im Zentrum von Aspach
Auf einem ca. 3200 m2 großen Grundstück mit Baulandwidmung befindet sich dieser Gebäudekomplex mit Geschichte bis zurück ins Spätmittelalter.
Der Braugasthof Zwink in
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Aspach ist ein stattlicher, am Fuße des Kirchenberges gelegener Baukörper. Das Haupthaus und der rückwärts anschließende Stalltrakt befinden sich auf dem abfallenden Gelände des Kirchenberges, daher haben Haupthaus und Stalltrakt hofseitig eine geringere Geschoßanzahl.
Im Haupthaus selbst befindet sich das bis vor wenigen Jahren betriebene Gasthaus, ein ehemaliges Café, sowie die Räume der ehemaligen Hauptschule. Im obersten Geschoß sind die Fremdenzimmer die man brauchte. Neben den Stallungen gibt es noch zahlreiche Nebenräume und einen sehr großen Veranstaltungssaal, den man wieder nutzen könnte.
Durch die großen Flächen von ca. 2200 m2 Nfl. ergibt sich ein enormes Potential für eine zeitgemäße Nutzung der
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 459.000,00
90,45
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben und auch Arbeiten in einem Bungalow in Superlage!
Alles ist unter einem Dach möglich. Wo? In Altheim, nahe der Therme Geinberg.
In erhöhter Lage und nur 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt, kann man diesen modernen und
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neugebauten Bungalow kaufen. Eine Grundstücksfläche von 1654 m² betont die herrliche Lage dieses Bungalows mit offener Bauweise in einem Mischbaugebiet, deshalb hat man die Möglichkeit einer betrieblichen Nutzung und Wohngelegenheit zugleich.
Ein tolles Ambiente durch den Holzriegelbau und einer verglasten Terrasse und den vorhandenen Sichtzäunen hat man absolute Diskretion. Es gibt eine private Zufahrt und eine Doppelgarage.
Die Lage mit Altheim ist sehr gut, nach Salzburg sind es ca. 65 km und 140 km nach München. Passau erreicht man in 35 Minuten.
Fakten:
Wohnfläche ca. 90 m² + Loggia
ca. 35 m² Loggia
Garage ca. 48 m²
Grundfläche ca. 1654 m²
moderne Küche
300 m² Pflasterung
Heizung Luftwärmepumpe
Hi-Fi-TV-Soundanlage
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 998.000,00
217
m2
5273 St. Veit im Innkreis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Video
Vierseithof mit Garantie auf Privatsphäre durch den nicht einsehbaren Innenhof.
Diese Landwirtschaft wurde bis vor kurzem als bäuerlicher Vollerwerbsbetrieb geführt und eignet sich für viele Arten der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Zum
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Kauf angeboten wird das Wohnhaus inkl. aller Nebengebäude mit einem ca. 19.000 m² großen Grundstück, das um den Hof angeordnet ist. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 25.800 m². Weitere Flächen im Ausmaß von ca. 50.000 m² können zum ortsüblichen Preis gepachtet werden.
Alle Nebengebäude sind in gutem Zustand und haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.470 m², die Wohnfläche teilt sich mit insgesamt ca. 217 m² auf 2 Stockwerke auf.
Auf Grund der landwirtschaftlichen Widmung ist der Kauf durch die Grundverkehrsbehörde zu genehmigen. Entsprechende Ausbildung sowie ein Nutzungskonzept und Kenntnisse in der landwirtschaftlichen Betriebsführung sind von Vorteil.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 199.000,00
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Ehemaliges 8er Haus in Braunau zu verkaufen
Die charmante Bar im Herzen von Braunau am Inn bietet die perfekte Gelegenheit für einen neuen Besitzer, der die langjährige Geschichte und das Potenzial dieses etablierten Betriebs weiterführen
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möchte.
Mit insgesamt 67 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 12 Plätzen im Außenbereich, bietet die Bar genügend Platz für Gäste, um gemeinsam zu entspannen und zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten anzubieten und das Ambiente zu einem echten Genusserlebnis zu machen.
Darüber hinaus verfügt die Bar über einen separaten Billardraum oder Chilling Lounge, der zusätzlichen Raum für Unterhaltung und Entspannung bietet.
Eine weitere Investition ist bei diesem Objekt nicht notwendig, das gesamte Inventar, Gläser, Wandschmuck und Küchenausrüstung ist im Kaufpreis inkludiert.
Mit seiner zentralen Lage in Braunau am Inn befindet sich die Bar in einer Umgebung mit Publikumsverkehr.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
Kranewittweg 38, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Projekt KainzGut-Reiterhof entsteht ein CO-Working Space,
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier
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besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
10 688
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 406m² und einer Nebenhalle mit ca. 159m².Das Bürogebäude (ca. 78m²) ist auf 2 Stockwerke geteilt anbei befindet sich eine Garage mit ca. 46m².Widmung: Der überwiegende Teil befindet sich im
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"Betriebsbaugebiet", ein Teil in "eingeschränktes gemischtes Baugebiet" und ein kleiner in "Grünlandwidmung".Heizung: Die Halle wird mit Gasstrahler beheizt, das Bürogebäude mit einer Gastherme über Radiatoren.Flüssiggas im Tank auf eigenem Grundstück.Das Grundstück verfügt über zwei eigene Brunnen und einen Sickerschacht.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 49.000,00
23 328
m2
5121 Tarsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Wadlgrundstück in der Gemeinde Tarsdorf / Hofstadt in der Nähe vom Filzweg.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
...
(Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer
für Österreich 0650/ 81 38 755 oder
für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
5 918
m2
4933 Aspach-Wildenau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Verschieden genutzte Räumlichkeiten in 2 Gebäuden.Büros, Lagerflächen, Halle und 2 Betriebswohnungen. Voll vermietetWasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanal am Ortssystem angeschlossen.Ziegelmassivbauweise mit 5cm VWS auf
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Hauptgebäude.Heizung: Öl und Holz
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 211.950,00
23 550
m2
4963 Sankt Peter am Hart
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Lage: nahe Umfahrungsstraße B 148Größe: ca. 25.550 m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund Sonstiges: gute Zufahrtsmöglichkeit, ebene Fläche, Grundstücke nicht verpachtet. Am Grund ist ein kleiner Teich und eine Lagerhalle