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Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
Top-listing Premium Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
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€ 1.298.000,00
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Sch…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.298.000,00
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren. In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
Wohnung mit 12 m² Garten in Baden bei Wien - Perfekt für Singles oder Paare!
Top-listing Premium Wohnung mit 12 m² Garten in Baden bei Wien - Perfekt für Singles oder Paare!
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€ 200.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Wohnung mit 12 m² Garten in Baden bei Wien - Perfekt für Singles oder Paare!

Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
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45 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung

Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
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und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.  Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt. Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und

Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:

***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***
Top-listing Premium ***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***
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€ 1.350.000,00
590 m2
Kaufpreis

***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
590 m2
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2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU*** Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage 8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2
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Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2 Stockwerke Haupthaus: Erdgeschoß=Souterrain, 1.+ 2. Stock, Rohdachboden Erdgeschoß 3 Wohneinheiten 1. Stock 2 Wohneinheiten 2. Stock 2 Wohneinheiten diese dienen zu Wohnzwecken Eine Wohnung im 1. Stock mit ca. 70 m2 ist unbefristet zum Friedenszins seit 1948 vermietet Zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Wohneinheit plus Keller Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: d = ca. 30% Bebauungsweise: offen Höhe: H3 (wie die Nachbarn, sind EFH) Schutzzone Klasse 3 Ein Umbau auf ein privates Generationenhaus wäre auch denkbar Auszug aus einem Gutachten über den
Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite
Top-listing Premium Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite
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€ 1.300.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
Kaufpreis
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits
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unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt
Top-listing Premium Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt
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€ 1.995.000,00
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.995.000,00
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2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Diese besonders für Anleger überaus interessante Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage in Günselsdorf im Bezirk Baden. Sie besteht aus zwei Grundstücken (1.907m2) mit
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mehreren miteinander verbundenen Gebäuden. Im Moment wird das Objekt teils gewerblich und zur Wohnungsvermietung genutzt. Die Nutzfläche beträgt 1.174 m2. Das Haupthaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft um Zu- und Ausbauten erweitert und laufend Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich Gerätehallen, ein Waschplatz, diverse Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Da es sich um ein langgezogenes Grundstück handelt, gibt es die Möglichkeit von zwei Zufahrten. Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage sehr gerne nähere Details über Einnahmen, Pläne, Bauabschnitte etc. zu. Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich, Ihnen diese
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