Gewerbe in Baden kaufen

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SOMMERGENUSS AM SEE
Top-listing Premium SOMMERGENUSS AM SEE
1/3
€ 120.000,00
400 m2
Kaufpreis

SOMMERGENUSS AM SEE

€ 120.000,00
400 m2
Kaufpreis
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: In Unterwaltersdorf bieten wir Parzellen mit direktem Blick auf den See an. Die 400 m2 großen Grundstücke befinden sich in der 1., 2. oder 3. Reihe und sind komplett umzäunt. Jede Parzelle verfügt
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über eine Plattform für einen gemütlichen Sitzplatz. Zusätzlich haben Sie Zugang zum See und zum Strandbereich, der sich in gemeinschaftlichem Eigentum befindet. Sie können auch mehrere Parzellen im Paket erwerben. Perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Blick auf den See von allen Parzellen - eine Parzelle von jeweils 400 m2 in der 1., 2., oder 3. Reihe im Eigentum - Zugang zum See und Strandbereich in gemeinsamem Eigentum - umzäunte Parzelle mit Plattform für Sitzplatz - auch mehrere Parzellen im Paket zu erwerben - Puratorschacht - Zutritt zum Areal nur für Berechtigte - und, und, und... - und, und,
Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt in sehr gutem Zustand
Top-listing Premium Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt in sehr gutem Zustand
1/27
€ 1.800.000,00
3,5 Zi.
1 320 m2
Kaufpreis

Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angre…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
3,5 Zi.
1 320 m2
Kaufpreis
Betriebsring, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.320m² auf ca. 2315m² Grundstücksfläche. Büro und Lager befinden sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
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Sämtliche Gebäude wurden 2016 vom Eigentümer errichtet und selbst genutzt. Die Liegenschaft eignet sich sehr gut sowohl zur Eigennützung als auch als Ertragsobjekt und weist gem. Grundbuch eine Grundfläche von 2.315m² auf. Die rechteckige Liegenschaft ist eben, hat eine Straßenfront von ca. 40,5m, eine Tiefe von ca. 57m² und ist in offener Bebauung mit der Widmung BB-Betriebsgebiet errichtet. Die beiden Lagerhallen haben Größen von ca. 553m² und 473m², sind in Stahlbauweise errichtet und werden durch eine Wand, die bei Bedarf entfernt werden kann, getrennt. Die Dächer sind mit „Brucha“-Paneelen gedeckt. In der vorderen Halle befindet sich zusätzlich eine Galerie mit knapp 80m² Fläche. Die Zufahrt zum hinteren
Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt in sehr gutem Zustand
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€ 1.800.000,00
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1 320 m2
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Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angre…

Quelle: immo.kurier.at
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1 320 m2
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Betriebsring, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Industrie

Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.320m² auf ca. 2315m² Grundstücksfläche. Büro und Lager befinden sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
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Sämtliche Gebäude wurden 2016 vom Eigentümer errichtet und selbst genutzt. Die Liegenschaft eignet sich sehr gut sowohl zur Eigennützung als auch als Ertragsobjekt und weist gem. Grundbuch eine Grundfläche von 2.315m² auf. Die rechteckige Liegenschaft ist eben, hat eine Straßenfront von ca. 40,5m, eine Tiefe von ca. 57m² und ist in offener Bebauung mit der Widmung BB-Betriebsgebiet errichtet. Die beiden Lagerhallen haben Größen von ca. 553m² und 473m², sind in Stahlbauweise errichtet und werden durch eine Wand, die bei Bedarf entfernt werden kann, getrennt. Die Dächer sind mit „Brucha“-Paneelen gedeckt. In der vorderen Halle befindet sich zusätzlich eine Galerie mit knapp 80m² Fläche. Die Zufahrt zum hinteren
Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt in sehr gutem Zustand
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€ 1.800.000,00
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1 320 m2
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Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angre…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
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1 320 m2
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Betriebsring, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Industrie

Ebenerdige Hallenfläche für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke mit angrenzendem Bürotrakt und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.320m² auf ca. 2315m² Grundstücksfläche. Büro und Lager befinden sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
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Sämtliche Gebäude wurden 2016 vom Eigentümer errichtet und selbst genutzt. Die Liegenschaft eignet sich sehr gut sowohl zur Eigennützung als auch als Ertragsobjekt und weist gem. Grundbuch eine Grundfläche von 2.315m² auf. Die rechteckige Liegenschaft ist eben, hat eine Straßenfront von ca. 40,5m, eine Tiefe von ca. 57m² und ist in offener Bebauung mit der Widmung BB-Betriebsgebiet errichtet. Die beiden Lagerhallen haben Größen von ca. 553m² und 473m², sind in Stahlbauweise errichtet und werden durch eine Wand, die bei Bedarf entfernt werden kann, getrennt. Die Dächer sind mit „Brucha“-Paneelen gedeckt. In der vorderen Halle befindet sich zusätzlich eine Galerie mit knapp 80m² Fläche. Die Zufahrt zum hinteren
Nur 25 Min. vor Wien! - Saniertes Haus mit herrlichem Fernblick, Terrasse und Garten.
Top-listing Premium Nur 25 Min. vor Wien! - Saniertes Haus mit herrlichem Fernblick, Terrasse und Garten.
1/24
€ 499.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Nur 25 Min. vor Wien! - Saniertes Haus mit herrlichem Fernblick, Terrasse und G…

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich in erhöhter Lage mit Fernblick in St. Veit, zwischen Berndorf und Bad Vöslau. Hier bietet sich gut erreichbare Infrastruktur nur 25 Fahrminuten vom Stadtbeginn Wiens entfernt. Die Liegenschaft umfasst das
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Haus mit rund 170 m² auf 6 Zimmern und Nebenräume sowie ein Nebengebäude im Garten. Das Besondere an diesem Familienhaus: Wohnlage in St. Veit zwischen Berndorf und Bad Vöslau. Nur 25 Min. bis zum Stadtbeginn Wiens. Erhöhte Lage mit Ausblick. Infrastruktur (Einkauf, Schulen, etc.) auch fußläufig erreichbar. Rund 170 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern und Nebenräumen. Nebengebäude mit Sauna im Garten. Haus erst kürzlich kernsaniert.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 170 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß). Durch die Hanglage verfügt auch das Kellergeschoß teilweise über Tageslicht. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sowie
Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
Top-listing Premium Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Schwimmteich
1/18
€ 1.490.000,00
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Anwesen für Praxis/Ordination/Kanzlei inklusive Wohnbereich mit Sch…

Quelle: immo.kurier.at
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8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren. In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
Mietkauf: Besondere Chance! - Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential.
Top-listing Premium Mietkauf: Besondere Chance! - Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential.
1/50
€ 750.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis

Mietkauf: Besondere Chance! - Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme m…

Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus

Dieses besondere Anwesen bietet historischen Charme und großes Potential nur 30 Minuten vom Stadtbeginn Wiens entfernt. Auf rund 377 m² Nutzfläche bietet sich viel Platz zur Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine besondere Chance ist ein
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äußerst attraktives Angebot zum Mietkauf, mit einer Anzahlung von nur € 350.000,- sichern Sie sich dieses charmante Anwesen. Das Besondere an diesem Anwesen: Begehrte Lage nur 30 Min. vor Wien. Wohnlage in Berndorf, fußläufig zum Zentrum. Großzügige rund 377 m² Nutzfläche. Noch zusätzlich ca. 60 m² Garage und Stauraum. Solide Substanz mit Potential, bereits teilweise saniert. Vermietung im Gartengeschoß mit laufenden Einnahmen. Über 1.100 m² Eigengrund mit Pool. Attraktives Mietkauf-Modell.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 370 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch eine Garage mit weiterem Stauraum. Die Flächen sind auf 3 Einheiten verteilt, ein Bereich ist aktuell vermietet. Die
Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential. - Vielfältige Freiflächen, Garten und Pool.
Top-listing Premium Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential. - Vielfältige Freiflächen, Garten und Pool.
1/50
€ 830.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis

Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential. - Vielfältige Fr…

Quelle: immo.kurier.at
€ 830.000,00
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377 m2
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2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus

Dieses besondere Anwesen bietet historischen Charme und großes Potential nur 30 Minuten vom Stadtbeginn Wiens entfernt. Auf rund 377 m² Nutzfläche bietet sich viel Platz zur Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Besondere an diesem
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Anwesen: Begehrte Lage nur 30 Min. vor Wien. Wohnlage in Berndorf, fußläufig zum Zentrum. Großzügige rund 377 m² Nutzfläche. Noch zusätzlich ca. 60 m² Garage und Stauraum. Solide Substanz mit Potential, bereits teilweise saniert. Vermietung im Gartengeschoß mit laufenden Einnahmen. Über 1.100 m² Eigengrund mit Pool. Besonderheit: Mietkauf zu attraktiven Konditionen möglich.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 370 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch eine Garage mit weiterem Stauraum. Die Flächen sind auf 3 Einheiten verteilt, ein Bereich ist aktuell vermietet. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Das "Gartengeschoß" mit rund 91,5 m². Hier befindet sich aktuell ein kleines Friseurstudio,
Top Lage in den Weinbergen - 2 Wohneinheiten für Familie, Firma oder Vermietung
Top-listing Premium Top Lage in den Weinbergen - 2 Wohneinheiten für Familie, Firma oder Vermietung
1/16
€ 324.900,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Top Lage in den Weinbergen - 2 Wohneinheiten für Familie, Firma oder Vermietung

Quelle: immo.kurier.at
€ 324.900,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
2540 Gainfarn
Immobilientyp: Haus

In wirklich einzigartiger Grünruhelage am Ende einer Sackgasse, direkt an die Weingärten von Gainfarn angrenzend gelegen, bietet dieses Haus echte Wohnqualität. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten die sich baulich nicht verbinden lassen. Es
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eignet sich bestens zum Wohnen und man kann die 2.Wohneinheit entweder zum Beispiel für eine Vermietung nutzen, oder darin Büroräume einrichten oder es als Mehrfamilienhaus nutzen. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 75m²) besteht aus 3 Zimmern, einer geräumigen Küche, Badezimmer und WC und ist mit 2 Terrassen ausgestattet. Für ein Paar sicher die ideale Wohnungsgröße.  Im Untergeschoss (ca. 59m²) befinden sich 2 Zimmer, eine Küche ein "Kabinett", Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Diese Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und bietet damit vielleicht die Möglichkeit ältere Familienmitglieder unterzubringen. Der Innenhof wurde bisher als Autoabstellplatz genutzt - ihn als Garten zu nutzten ist aber sicher eine Variante die dem
Wohnen und/oder Arbeiten in gepflegtem großen Bungalow - in beliebter Badener Villengegend
Top-listing Premium Wohnen und/oder Arbeiten in gepflegtem großen Bungalow - in beliebter Badener Villengegend
1/50
€ 697.500,00
9 Zi.
238 m2
Kaufpreis

Wohnen und/oder Arbeiten in gepflegtem großen Bungalow - in beliebter Badener V…

Quelle: immo.kurier.at
€ 697.500,00
9 Zi.
238 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Verkauft wird diese einzigartige Immobilie - im Bungalow-Landhaus-Stil - in sonniger Lage Badens, umgeben von stilvollen Villen, dem Strandbad und dem Erholungsraum des beginnenden Helenentals - aber noch weit vor der Kreuzung bei der St. Helena
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Kirche. Sie bezahlen umgerechnet auf den m²-Wnfl. weit weniger als für vergleichbare Eigentumswohnungen dieser Größe, Lage und Ausstattung.  Zuletzt wurde die Liegenschaft als Geschäftshaus genutzt. Es kann aber ohne weiteres zu einem reinen Wohnhaus oder als gemischtes Wohn-Arbeits-Objekt umfunktioniert werden. (1 bis 2 Badezimmer und eine Küche sind aufgrund der Vielzahl an vorhandenen Räumen und Wasserentnahmestellen rasch eingebaut. Umwidmung wäre bei Gemeinde zu melden). **Wir haben die Räume in denen einfach Küchen und/ oder Bäder eingebaut werden könnten auf der hier angeführten Planskizze markiert!! Derzeitige Raumaufteilung: 2 Eingänge, Wohn-Diele (Warteraum) mit 2.8m Raumhöhe und Trinkwasserwaschtisch, 1
Einzigartig in Österreich - 360 m² großer Wohlfühltempel "Hamam" im Zentrum Badens
Top-listing Premium Einzigartig in Österreich - 360 m² großer Wohlfühltempel "Hamam" im Zentrum Badens
1/17
€ 175.000,00
6 Zi.
Kaufpreis

Einzigartig in Österreich - 360 m² großer Wohlfühltempel "Hamam" im Zentrum Bad…

Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
6 Zi.
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2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zur Pacht gelangt eine in Österreich einzigartige Badeanstalt - der Hamam, welcher sich im Zentrum Badens befindet. Bei dem angegebenen Preis von 175.000,00€ handelt es sich nicht um einen Kaufpreis der Liegenschaft, sondern um die Ablöse der Ausstattung. Das ca. 360 m² große Objekt besteht aus 6 großen Räumen und befindet sich in einem bereits
***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***
Top-listing Premium ***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***
1/16
€ 1.350.000,00
590 m2
Kaufpreis

***sanierungsbedürftiges ZINSHAUS***

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
590 m2
Kaufpreis
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU*** Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage 8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2
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Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2 Stockwerke Haupthaus: Erdgeschoß=Souterrain, 1.+ 2. Stock, Rohdachboden Erdgeschoß 3 Wohneinheiten 1. Stock 2 Wohneinheiten 2. Stock 2 Wohneinheiten diese dienen zu Wohnzwecken Eine Wohnung im 1. Stock mit ca. 70 m2 ist unbefristet zum Friedenszins seit 1948 vermietet Zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Wohneinheit plus Keller Bebauungsbestimmungen: BW: Wohngebiet Bebauungsdichte: d = ca. 30% Bebauungsweise: offen Höhe: H3 (wie die Nachbarn, sind EFH) Schutzzone Klasse 3 Ein Umbau auf ein privates Generationenhaus wäre auch denkbar Auszug aus einem Gutachten über den
520m² Villa auf 1900m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial
Top-listing Premium 520m² Villa auf 1900m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial
1/9
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
530 m2
Kaufpreis

520m² Villa auf 1900m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
530 m2
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2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Villa

Diese einzigartige Liegenschaft mit tollem Ausblick auf den Schlosspark, befindet sich in Pottendorf Auf einer Grundstücksfläche von 1896m² steht eine 2010 erbaute Villa mit 527m² Wohnfläche.  Aufgeteilt ist diese luxuriöse und extravagante
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Villa wie folgt: 12 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, Sauna, 4 Balkone  Großer Garten mit Autostellplätzen. Fussbodenheizung (Gas), elektrische Jalousinen, die Bodenbelege sind teilweise aus Marmor, Parkett und Fliesen. Diese Immobilie wurde zum Teil mit historischen Elementen verbaut, so wurde zum Beispiel eine Tiroler Holzdecke aus dem 18.Jahrhundert extra nach Pottendorf transportiert und eingebaut. Gesamt betrachtet wurde diesem Neubau, mit viel Liebe und Aufwand, ein historisches Flair gegeben.  Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein direkter Zugang zum Schlosspark. Ein Brunnen im Garten ist auch vorhanden. WICHTIGES DETAIL FÜR ALLE INTERESSENTEN : Zusätzlich können auf dem Grundstück noch 750m² Wohnfläche
Einzigartiges, saniertes Renditeobjekt mit ausbaufähigen Rohdachboden!
Top-listing Premium Einzigartiges, saniertes Renditeobjekt mit ausbaufähigen Rohdachboden!
€ 12.000.000,00
1 406 m2
Kaufpreis

Einzigartiges, saniertes Renditeobjekt mit ausbaufähigen Rohdachboden!

Quelle: immo.kurier.at
€ 12.000.000,00
1 406 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges, teilsaniertes Renditeobjekt mit 15 Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der idyllischen Stadt Baden. Der Bau dieser einzigartigen Liegenschaft begann bereits Anfang des 19. Jahrhunderts und überzeugt heute noch mit gepflegten Zustand. Das Zinshaus erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 1.866 m².
ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL
Top-listing Premium ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENZIAL
1/20
€ 310.000,00
171,9 m2
Kaufpreis

ATTRAKTIVE Geschäftsfläche mit Zwei Parkplätzen in EIGENTUM - GESCHÄFTSLOKAL MI…

Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
171,9 m2
Kaufpreis
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von 171,90 m2 in Oberwaltersdorf, in unmittelbarer Nähe anderer öffentlicher Einrichtungen. Die Fläche wurde den Bedürfnissen des ehemaligen Mieters, einer Namenhaften Bank angepasst. Die Filiale hat
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einen zertifizierten Safe (Wertheim - VSÖ geprüft am 17.08.2022) ,  Sicherheitsverglaste Fenster sowie komplette Einrichtung für eine Bank ist vorhanden. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 140m² und in Keller ca. 31m² befindet sich ein Archivraum zur Dokumentenaufbewahrung, sowie Zwei Parkplätze in Eigentum. Der bisherige Zweck der Räumlichkeiten - BANK. Die Geschäftsfläche kann zusätzlich an die Bedürfnisse verschiedener Aktivitäten angepasst werden: Versicherungen, Einzelhandel, Schönheitssalon, Praxisfläche, Bürofläche, Coworking Space, .. Die Liegenschaft ist Bestandsfrei, die monatliche Mieterlöse kann ca. € 3700,- erwartet werden. Erwartete Rendite soll um 10% betragen.   Das Exposé wird Ihnen umgehend
Gewerbebaugrund aufgeschlossen
Top-listing Premium Gewerbebaugrund aufgeschlossen
1/9
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis

Gewerbebaugrund aufgeschlossen

Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Der Baugrund in der Größe von ca. 1. 143 m² Gewerbebaugrund (ungeregeltes Bauland) befindet sich direkt an der Bundesstraße und ist von allen Richtungen sehr gut sichtbar. Derzeit befindet sich ein Lokal auf dem Grundstück, daher ist das
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Grundstück bereits aufgeschlossen und könnte in Abstimmung mit dem Bauamt Pottendorf auch anders bebaut werden. Der Grund befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist in wenigen Fahrminuten von der A2 Ausfahrt Leobersdorf erreichbar. Auch eine weitere Nutzung des Lokals ist möglich, sowohl als Kauf als auch in Pacht. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 960 23 38 oder per E-Mail johannes.freiler@planethome.at zur Verfügung! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i5tL in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360
Betriebsbaugrundstück mit Potential
Top-listing Premium Betriebsbaugrundstück mit Potential
1/12
€ 360.000,00
3 000 m2
Kaufpreis

Betriebsbaugrundstück mit Potential

Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 000 m2
Kaufpreis
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Verkauft wird ein Betriebsbaugrundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa im Gewerbegebiet. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Betriebsansiedelungsgebietes am östlichen Ortsrand von Mitterndorf an der Fischa. Das gesamte Grundstück
...
weist eine Gesamtgröße von 3.000 m² auf. Die Abmessungen der Parzelle beträgt ca. L = 55m x B = 52/56m Diese Parzelle mit 3.000 m² Größe wurde über eine Firma angekauft, daher fällt auch die gesetzliche MWST. im Falle des Verkaufes zusätzlich an. Bestehende Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und somit kommen da noch die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschließungsabgaben hinzu. Nach Auskunft am Gemeindeamt beträgt der Hebesatz innerhalb der Gemeinde € 600,-, somit ergibt sich für das gegenständliche Grundstück  eine Aufschließungsabgabe von € 41.079,19.- Grundsätzlich gilt eine Bebauung nach NÖ. Bauordnung, max. in Bauklasse II -
Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
Top-listing Premium Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
1/13
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis

Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau

Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gastgewerbe

Das Lokal besteht aus 3 Gasträumen und einem wunderschönen, ca. 35 m² großen Gastgarten, 1 Küche, 4 Lagerräumen und 2 Toiletten. Der
Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite
Top-listing Premium Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite
1/10
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
...
gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY +43676841420602 Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt
Top-listing Premium Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt
1/8
€ 1.995.000,00
Kaufpreis

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.995.000,00
Kaufpreis
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Diese besonders für Anleger überaus interessante Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage in Günselsdorf im Bezirk Baden. Sie besteht aus zwei Grundstücken (1.907m2) mit
...
mehreren miteinander verbundenen Gebäuden. Im Moment wird das Objekt teils gewerblich und zur Wohnungsvermietung genutzt. Die Nutzfläche beträgt 1.174 m2. Das Haupthaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft um Zu- und Ausbauten erweitert und laufend Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich Gerätehallen, ein Waschplatz, diverse Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Da es sich um ein langgezogenes Grundstück handelt, gibt es die Möglichkeit von zwei Zufahrten. Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage sehr gerne nähere Details über Einnahmen, Pläne, Bauabschnitte etc. zu. Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich, Ihnen diese
Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite
Top-listing Premium Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite
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€ 1.300.000,00
Kaufpreis

Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
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2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits
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unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen
WOHNHAUSANLAGE/BETREUTES WOHNEN/SENIORENRESIDENZ, ... Share Deal
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€ 4.900.000,00
983 m2
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WOHNHAUSANLAGE/BETREUTES WOHNEN/SENIORENRESIDENZ, ... Share Deal

Quelle: immo.kurier.at
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2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Share Deal - parifizierte Wohnhausanlage Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, mit Terrassen, Balkone oder Garten. Das Wohnhaus kann für betreutes Wohnen bzw. eine Seniorenresidenz verwendet
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werden. Benötigte Umbau-Einbauten sind möglich. Die Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und werden mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Badewanne und/oder Dusche, Sonnenschutz, TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen errichtet. Geheizt wird über Fernwärme/Fußbodenheizung. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Geschäfte, Banken, Apotheke etc. fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind gut zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Autobahnanschluss der A2....   Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Wir
Ausgezeichnete Lage für Ihr Gewerbeprojekt nähe Wien !
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€ 379.000,00
2 093 m2
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Ausgezeichnete Lage für Ihr Gewerbeprojekt nähe Wien !

Quelle: immo.kurier.at
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2 093 m2
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2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Exklusiv von ImmoContract angeboten wird ein 2093m2 großes Betriebsbaugrundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa im neuen Gewerbegebiet. Das schöne Betriebsgrundstück befindet sich inmitten eines Betriebsansiedelungsgebietes am östlichen
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Ortsrand von Mitterndorf und hat eine ausgezeichnete Lage und großes Potential. Ideal zum Bauen einer Lagerhalle oder Garagenanlage. Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Betriebsgrundstück in Traiskirchen Süd
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€ 415.000,00
2 567 m2
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Betriebsgrundstück in Traiskirchen Süd

Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
2 567 m2
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2512 Traiskirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Suchen Sie einen neuen Betriebsstandort im Süden von Wien mit sehr guter Verkehrsanbindung (A2, Flughafen, Wien)Absolut ebenes Betriebsgrundstück im Betriebsgebiet Traiskirchen/Oeynhausen zu verkaufen! Größe ca. 35 m x 73,50 mguter
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Branchenmixoptimale FrequenzlageHabe ich Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt?Detailinformationen inkl. Plänen und Adresse fragen Sie am besten gleich online an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Kfz-Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss
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€ 17.900,00
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Kfz-Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss

Quelle: immo.kurier.at
€ 17.900,00
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Vöslauer Straße, 2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Kfz-Stellplatz mit 11,53 qm Nfl. in der Garage im Kellergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2002 - die Garageneinfahrt erfolgt von der Vöslauer Straße - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 17900,- geringstes Gebot: EUR 8950,- Die Immobilie
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wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704 104 (täglich bis 22 Uhr)
Betriebsbauland + provisionsfrei +
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€ 116.000,00
4 159 m2
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Quelle: immo.kurier.at
€ 116.000,00
4 159 m2
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Hainfelder Straße, 2560 Berndorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Unbebautes Betriebsbauland Schätzwert: 116.000 EUR Geringstes Gebot: 58.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich
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um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weingarten mit Waldanteil
Top-listing Premium Weingarten mit Waldanteil
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€ 60.000,00
5 708 m2
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Weingarten mit Waldanteil

Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
5 708 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Weingarten ca.3.972m²Landw.ca.431m² Wald ca.1.305m²Gesamt ca.5.708m²
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