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Neu
1/19
€ 698.000,00
5 Zi.
140
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktives Haus zum Verkauf in Anif
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gepflegte Haus in der begehrten Gemeinde Anif zum Kauf anbieten zu können. Anif ist ein idyllischer Ort im Bundesland Salzburg und bietet eine erstklassige Lage mit einer
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harmonischen Verbindung aus Natur und städtischer Annehmlichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Beste Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.
Eckdaten des Hauses:
Grundstücksgröße ca. 554 m²
Wohnnutzfläche ca. 140
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1/13
€ 1.650.000,00
500
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Ende der 1980er Jahre vom über die Salzburger Landesgrenzen hinaus bekannten Planungsbüro und Bauunternehmen Ing. Kranzinger errichtete Gebäude, verbindet traditionelle lokale Architektur mit mediterranen Einflüssen. Mit seiner besonderen
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Handschrift hat Gottfried Kranzinger im Salzburgerland zahlreiche Spuren hinterlassen.
Das stilvolle Gebäude wurde 2021 und 2022 einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen und auch der früher geschäftlich genutzte Teil des Erdgeschoßes für hochwertige Wohnzwecke ausgestattet. Die Ausführung erfolgte mit selten zu findender Liebe zum Detail und Geschmackssicherheit.
Neben der zeitlos gediegenen Ausstattung wurde großes Augenmerk auf die charmante Gestaltung des an das Grünland angrenzenden Gartens mit Schwimmteich und Badehaus gelegt und wurde hier eine äußerst gemütliche Oase geschaffen.
Damit verbindet diese außergewöhnliche Liegenschaft die Annehmlichkeit der zentralen Ortslage mit Fußläufigkeit zu allen
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1/11
€ 320.000,00
2 Zi.
57
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Süd-Terrasse und atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt.
Durch diese tolle Lage zwischen Mondsee und Attersee wird diese Immbilie zu einer der begehrtesten in dieser
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Gegend.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe, bietet direkten Zugang zur Terrasse und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein.
Der Abstellraum bietet genügend Stauraum und eine Waschmaschine hat hier auch Platz.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerabteil und einem Parkplatz.
Gerne würde ich
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1/10
€ 750.000,00
3 Zi.
104
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Ganz oben mit Salzach- und Festungsblick! Edles Wohnen mit sylischem Interieur und Sonderausstattungen:
Panorama-Dacheinschnitt-Terrasse - ekektrische Öffnung mit Fernbedienung
Kaminofen (Festbrennstoff)
Klimaanlage
Designerbad
hochwertige
...
Einbauküche mit Markengeräten
edle Böden
Garten im Innenhof für die allgemeine Nutzung
Ebenerdiger Abstellraum im Innenhof mit ca. 3,25 m²
Loftartig der Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 55 m² - offen und lichtdurchflutet mit einer Raumhöhe bis ca. 3,90 m!
Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderbarer Lage direkt am Salzachkai mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich diese sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Ceconistadthauses. Die Wohnung verfügt über ein topmodernes Interieur und bezaubert durch vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die hohen Räume bieten Individualität und viel Platz. Für
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1/15
€ 279.000,00
2 Zi.
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hajek Immobilien darf Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung im sehr beliebten Parsch präsentieren.
Dieser Stadtteil punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und das ist auch ein Grund, warum so viele Prominente in Parsch wohnen.
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Gegenständliches Objekt liegt in schöner Ruhelage im 1. Obergeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten.
Das Badezimmer wurde saniert und besticht durch seinen modernen Look.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wurde ebenfalls saniert.
Der helle Wohn-Essbereich wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten und die Loggia verspricht ruhige, erholsame Stunden, mit schönem Blick ins Grüne.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem
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1/16
€ 795.000,00
6 Zi.
127
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Lage/Infrastruktur:
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan in der Nähe der Glan, inmitten von Grün- bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Schwarzgrabenweg/Treppelweg ist ein beliebter Wander- und
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Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Über diesen ist die Innenstadt auch ohne Auto bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 27. Diese bringt Sie in ca. 10 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 10 bzw. 20 Minuten). Weiters besteht die Möglichkeit das Walsie Taxi ab VS Viehhausen zu gebrauchen. Der Autobahnanschluss Flughafen ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten/Hort Kendlerstraße ist in wenigen Minuten, ohne Querung einer Straße, zu erreichen und der Pfarrkindergarten St. Vitalis ist auch ganz in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Eck-Reihenhaus, mit
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1/14
€ 3.590.000,00
10 Zi.
390
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus.
Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und
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man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen.
Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen.
Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick.
Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel!
Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung.
Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz
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1/11
€ 725.000,00
6 Zi.
120
m2
5081 Anif-Niederalm
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Anif-Niederalm: EFH in Bestlage zu verkaufen
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1/14
€ 345.000,00
3,5 Zi.
57,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Stadtteil Salzburg - Maxglan und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und
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entspanntem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden. Somit erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Salzburg schnell und bequem. Auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert, da sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind.
Wohnung
Die großzügige 65m² Wohnung bietet Ihnen Komfort und einen traumhaften Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Beim betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen
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1/17
€ 814.000,00
113,88
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil.
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.
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Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)
ca. 113,88 m² Wohnfläche
ca. 13 m² Terrasse
ca. 18 m² Privatgarten
ca. 8,50 m² Balkon
ca. 40,31 m² Vollkeller
zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
Fertigstellung Ende 2024
Wohnbauförderung möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 2.600.000,00
6 Zi.
236
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen
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herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.
Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.
Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen.
Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem
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1/17
€ 3.500.000,00
520
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Wannenbad
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
4864 Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ferienwohnsitzwidmung im Uferbereich Attersee am Attersee!
Wohnen auf höchstem Niveau !
Facts:
- 2 Schlafzimmer, Wohn/Eßbereich, Bad , WC, Nebenräume ca. 77 m² Wfl.
- 2 Terrassen 16 m² und 36 m² !! 3D Sonnenschutz, Jacuuzi, Webergrill, usw.
-
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2 PKW Parkplätze
- absolute Ruhelage, 5 Gehminuten zum Yachtclub, zu den Parkbädern und ins Zentrum
- beste Verkehrsanbindung - A1 in 5 Min erreichbar, Bahnverbindung, Bus
- Top Infratruktur Kulinarik, Schulen, Einkaufen ...
- Neuwertiges Bauträgerprojekt Bj 2028 - Topausstattung
- Widmung Ferienwohnsitz !!!! Wertanlage
- Wanderwege, Wassersport gleich vor der Haustüre, Blick auf Höllengebirge
- Gasanschluß direkt - Sie zahlen nur was Sie verbrauchen ...
Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne ruhig gelegene 2-geschossige Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 350m vom Seeufer entfernt!
Diese seltene Widmung im Seengebiet erfüllt Ihnen den langersehnten Wunsch nach einer genehmigten
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1/10
€ 295.000,00
3 Zi.
63,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Mag. Müller Immobilien bietet exklusiv an :
Am Puls der Stadt - Alles nah, alles da! Diese tolle 3 Zimmer City Wohnung sucht neue Bewohner.
Die gut durchdachte, ideal geschnittene fast 64m² große 3 Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt
...
auf:
- großer, zentraler Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und französischem Balkon
- WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer Nr. 1
- Schlafzimmer/Kinderzimmer Nr. 2
Die Eingangstüre ist eine 2 Jahre alte, einbruchssichere Domoferm Brandschutztüre der Widerstandsklasse RC2 mit Rauch- und Feuerschutz, wie man sie eigentlich - wenn überhaupt - nur in betrieblichen Gebäuden antrifft.
Vom langen Vorraum/Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe, Schuhkästen und normale Kästen bietet, gelangt man auf der linken Seite ins Schlafzimmer Nr. 2 sowie ins Badezimmer in die Toilette und stirnseitig ins Wohnzimmer und von dort weiter in die Küche und ins Schlafzimmer Nr.1.
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1/11
€ 285.000,00
2 Zi.
56,4
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zentral und modern wohnen - diese im 1. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses mit moderner Architektur (Baujahr 2003) gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Grundriss und Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² zzgl.
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Balkon mit ca. 7 m² und bietet alles, was man sich für ein komfortables und modernes Leben wünscht.
Eine einladende Atmosphäre sowie die moderne Ausstattung zeichnen diese Wohnung neben der infrastrukturell besonders günstigen Lage aus. Parkettböden in den Wohnräumen und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente. Der Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung, den großzügig angelegten und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und harmonisch in den Raum integriertem Kochbereich. Auch der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist von hier aus zugänglich, der auch an sehr heißen Sommertagen ein gemütliches
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1/12
€ 849.000,00
4 Zi.
110
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Suchen Sie nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein!
Eine Ferienwohnsitzmöglichkeit ist bei dieser Immobilie ebenso gegeben.
Diese
...
Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den atemberaubenden, unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß ausgebaut, neue Sanitär- und Elektroleitungen verlegt und diese Wohnung mit Fußbodenheizung und Dachterrasse errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 3 Wohneinheiten und wird mit einer energieeffizienten Pelletheizung beheizt. Parken können Sie auf zwei Parkplätzen im Freien, eine Carport-Einreichung ist bereits in Arbeit.
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoß und erreichen über den Vorraum ein Zimmer, das sich mit 8,60 m2 als
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1/14
€ 1.190.000,00
6 Zi.
195
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Luxuriöses Wohnen auf 195m² mit Garten, Terrasse, Swim-Spa, Balkon und Carport! Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Eugendorf in Salzburg!
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables
...
und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 195m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder auch als großzügiges Anwesen für Paare geeignet.
Das Haus wurde 2015 in Massiv-Holzbauweise erbaut und wird mittels Wärmepumpe und Infrarotheizpaneelen beheizt. Eine engergieeffiziente Photovoltaikanlage sorgt für die Stromerzeugung am Dach.
Der natürliche Baustoff Holz und die daraus resultierende Baubiologie machen das Haus zu einer Wohlfühloase der Zukunft. Das Holz wurde aus gesunden und europäischen Wäldern gewonnen und weist wärmende und dämmende Eigenschaften auf. Luftfeuchtigkeit wird auf natürliche Weise reguliert.
Im Obergeschoß befindet sich eine separat
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1/13
€ 559.000,00
5 Zi.
135
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier
...
befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls
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1/20
€ 599.000,00
4 Zi.
128
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
DAS LINDENTHAL
VIER TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ABTENAU
Hohe Wohnbauförderung und Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung möglich!
Kleines & feines Wohnprojekt mit nur 4 Einheiten, das modernen Komfort mit atemberaubender Naturkulisse
...
verbindet. Diese großzügigen Doppelhaushälften bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl sondern auch viel Privatsphäre dank vollständig getrennten Einheiten und eigenem Grundanteil. Mit einem unvergleichlichen Blick aufs Tennengebirge und Entspannung in der Natur, entkommen Sie in den eigenen vier Wänden dem hektischen Alltag.
Die ideale Heimat für Familien: Aufwachsen in der Natur und das im Eigentum als Basis für die nächste Generation.
Die hochwertigen Doppelhaushälften werden höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit großen Fensterflächen, perfekte Grundrisse und hochwertige Materialien, wie Eichenparkettböden und edle, großflächige Fliesen in den Badezimmern schaffen
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1/17
€ 724.999,00
5 Zi.
118,2
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gut eingeführte Ordination mit langfristigem Mietvertrag. Begehrte Lage in St. Gilgen!
Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche,