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1/4
€ 75.000,00
1 Zi.
22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Das angebotene Geschäftslokal im Erdgeschoss eines 2011 sanierten Hauses ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen. Das moderne Gebäude liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine Fläche von ca. 22 Quadratmeter mit
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einem großen Schaufenster und zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das geräumige Lager im Keller.Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, was eine langfristige Mieteinnahme garantiert. Die langfristige Vermietung und die hervorragende Lage machen das Geschäftslokal zu einer sicheren und stabilen Investitionsmöglichkeit.Mietzins: mtl. € 387,00 zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten (nach Verbrauch).Neben diesem Angebot stehen in demselben Haus auch noch ein weiteres Geschäftslokal sowie eine Wohnung zum Verkauf.
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1/6
€ 220.000,00
2 Zi.
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Geschäftslokal im Erdgeschoss eines 2011 sanierten Hauses ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen. Das moderne Gebäude liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine großzügige Fläche von ca. 65
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Quadratmeter mit einem großen Schaufenster, sowie 2 Stellplätzen und zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das geräumige Lager im Keller.Die zeitgemäße Ausstattung und die helle Atmosphäre machen das Geschäftslokal zu einem echten Highlight in der Umgebung.Das Geschäftslokal ist derzeit bis 2028 befristet vermietet, was eine langfristige Mieteinnahme garantiert. Die langfristige Vermietung, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen das Geschäftslokal zu einer sicheren und stabilen Investitionsmöglichkeit.Befristet vermietet bis 31.01.2028: mtl. Mietzins € 850,00 zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten (nach Verbrauch).Neben diesem Angebot stehen in demselben Haus auch noch ein
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1/9
€ 299.000,00
300
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal inkl. im Zentrum von Neumarkt am Wallersee!
Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Optimal geignet für einen Betrieb der Lagerräume/Büro/Verkaufsraum an einem Standort sucht.
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Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde im Jahr 1990 errichtet.
Im Erdgeschoß und somit Eingangsbereich befindet sich der große Verkaufsraum mit über 160 m² sowie Büro und Arbeitsräume ca. 151 m².
Im Außenebreich befinden sich 7 KFZ Abstellplätze a` 10.000,-
Hard Facts
- ca. 320 m² Nutzfläche
- Erdgeschoß
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere
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1/15
€ 69.000,00
2 674
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse
Viele zusätzliche Möglichkeiten - Hochzeiten - Firmenfeiern - Catering - Seminare - Hotelzimmerbetreuung und - vermarktung - Vermietung von
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Teilflächen wie Massage- u. Kosmetikräume u. Kellerabteile uvm...
Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee !
Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude.
Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!!
ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000,-- €/pro Etage) !!!! und eventuell auch noch Räumlichkeiten (Top 11) für Büros, Geschäftslokal, Wirtschaftsräume (Wäscherei) usw...
Diese Flächen bieten
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1/6
€ 375.000,00
3 Zi.
81,05
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift
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eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert.
Das Geschäftslokal hat zwei große Auslagenfronten und ist von der Schallmooser Hauptstrasse her über 3 Stufen und einen Windfang begehbar. Die großzügige Geschäftsfläche ist in zwei Bereiche unterteilt. Diese Aufteilung kann aber verändert werden, so dass eine durchgängige Gesamtfläche entsteht.
Im hinteren Bereich des Lokals ist ein abgetrenntes Büro mit Ausgang auf einen Balkon situiert. Vorgelagert davon befindet sich eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage (1 WC).
Das Lokal eignet sich als klassische Geschäftsfläche aber auch als Praxis für Physiotherapie oder als Tanz-/Bewegungsstudio.
Der Boden ist ein Fliesenboden, die Beizung erfolgt mittels Gastherme.
Zur Fläche kann
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Neu
1/6
€ 299.000,00
4 Zi.
85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Garten
unterkellert
Die charmante Immobilie im Erdgeschoss im Herzen von Salzburg eignet sich perfekt für eine Kanzlei oder als Wohn- und Arbeitsraum. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Durch die
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Wohnraumwidmung und die optimale Lage mit direktem Zugang zur Straße sowie zum Wohnhaus ist diese Immobilie ideal erreichbar. Zudem stehen Parkplätze zur Anmietung bereit. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt bietet!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell genutzt als Kanzlei
- hat eine Wohnraumwidmung
- direkter Zugang von der Straße
- zusätzlicher Eingang durch den Haupteingang des Wohnhauses
- Parkplätze können problemlos angemietet werden
- beste Erreichbarkeit dank Bus und Zugstation um die Ecke
- fußläufig zum Landeskrankenhaus
- kann einfach in Arbeitsraum und Wohnraum getrennt werden dank separater Eingänge
- Klimaanlage im Hauptbüro, Anschlüsse für
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
701
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großartige Gewerbefläche in Salzburg Lehen besticht mit einer beeindruckenden Größe von 701 m2 und sieben geräumigen Zimmern. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einrichtung
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mehrerer Kühlräume sowie die vollständige Geschäftsausstattung (je nach Absprache) für den Einzelhandel sind bereits integriert. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen. Starten Sie Ihre unternehmerische Reise an diesem vielversprechenden Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 701 m2 Gewerbefläche
- 4 Parkplätze
- Kühlräume
- inkl. Geschäftsausstattung Einzelhandel
- Videoüberwachung
- rollstuhlgerecht
- 5 Schulen sind unmittelbar in der Nähe
- top Lage im Herzen von Salzburg Lehen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/4
€ 950.000,00
559,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet.
Die Rendite beträgt ca. 4,9 %
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Besichtigungen: nach Abspache möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Attraktives Geschäftslokal mit großflächige Auslagenfronten, zentral, Schallmoos!"
In einem reizvollen Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen präsentiert sich dieses Geschäftslokal in Schallmoos. Zentral erbaut im Jahr 1912,
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erfuhr das Gebäude 2009 eine umfassende Sanierung und erhielt einen modernen Außenlift. Die Neu-Parifizierung im Jahr 2012 sichert die Anpassung an aktuelle Standards.
Mit einer Fläche von ca. 81,05 m² beeindruckt das Lokal mit zwei großflächigen Auslagenfronten und einer flexiblen Raumgestaltung. Aktuell unterteilt es sich in drei Räume von ca. 18,86 m², ca. 22,14 m² und ca. 20,38 m². Die geschickte Anordnung ermöglicht eine durchgängige Gesamtfläche.
Im hinteren Bereich finden Sie einen ca. 9,53 m² großen Büroraum mit Zugang zu einem ca. 3,91 m² großen Balkon. Angrenzend befinden sich eine Teeküche (ca. 6,71 m²) und eine Toilettenanlage mit WC (ca. 1,78 m²). Diese flexible Raumaufteilung bietet vielseitige
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Attraktives Geschäftslokal mit großflächige Auslagenfronten, zentral, Schallmoos!"
In einem reizvollen Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen präsentiert sich dieses Geschäftslokal in Schallmoos. Zentral erbaut im Jahr 1912,
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erfuhr das Gebäude 2009 eine umfassende Sanierung und erhielt einen modernen Außenlift. Die Neu-Parifizierung im Jahr 2012 sichert die Anpassung an aktuelle Standards.
Mit einer Fläche von ca. 81,05 m² beeindruckt das Lokal mit zwei großflächigen Auslagenfronten und einer flexiblen Raumgestaltung. Aktuell unterteilt es sich in drei Räume von ca. 18,86 m², ca. 22,14 m² und ca. 20,38 m². Die geschickte Anordnung ermöglicht eine durchgängige Gesamtfläche.
Im hinteren Bereich finden Sie einen ca. 9,53 m² großen Büroraum mit Zugang zu einem ca. 3,91 m² großen Balkon. Angrenzend befinden sich eine Teeküche (ca. 6,71 m²) und eine Toilettenanlage mit WC (ca. 1,78 m²). Diese flexible Raumaufteilung bietet vielseitige
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Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Attraktives Geschäftslokal mit großflächige Auslagenfronten, zentral, Schallmoos!"
In einem reizvollen Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen präsentiert sich dieses Geschäftslokal in Schallmoos. Zentral erbaut im Jahr 1912,
...
erfuhr das Gebäude 2009 eine umfassende Sanierung und erhielt einen modernen Außenlift. Die Neu-Parifizierung im Jahr 2012 sichert die Anpassung an aktuelle Standards.
Mit einer Fläche von ca. 81,05 m² beeindruckt das Lokal mit zwei großflächigen Auslagenfronten und einer flexiblen Raumgestaltung. Aktuell unterteilt es sich in drei Räume von ca. 18,86 m², ca. 22,14 m² und ca. 20,38 m². Die geschickte Anordnung ermöglicht eine durchgängige Gesamtfläche.
Im hinteren Bereich finden Sie einen ca. 9,53 m² großen Büroraum mit Zugang zu einem ca. 3,91 m² großen Balkon. Angrenzend befinden sich eine Teeküche (ca. 6,71 m²) und eine Toilettenanlage mit WC (ca. 1,78 m²). Diese flexible Raumaufteilung bietet vielseitige
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Neu
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 127.000,00
330
m2
Bräuerstr., 5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal Nr. 1; Raumaufteilung: Raum für Imam, Eingang, Gebetsraum Männer, Gastraum, Küche, WC, Gebetsraum Frauen, WC Anlagen, Waschraum, Shop/Büro, Internetcafé, Aufenthaltsraum - insges. stark abgenutzter Zustand
Schätzwert: 127.000
...
EUR
Geringstes Gebot: 63.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 127.000,00
Schifferplatz, 5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 330 qm Nfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Halleiner Altstadt - das Geschäftslokal ist direkt von außen über mehrere Zugänge erreichbar - keine automatische Heizanlage vorhanden, einfacher Zustand
Schätzwert: EUR
...
127000,-
geringstes Gebot: EUR 63500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 -
Gewerbe kaufen in Salzburg:
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1/5
€ 300.000,00
51,39
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang
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gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar!
Raumaufteilung
Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein