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Neu
1/13
€ 645.000,00
4 Zi.
86,95
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.
Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift
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mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe.
Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter
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1/10
€ 1.450.000,00
163,34
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das aus den 1900er Jahren stammende Mehrparteienhaus zeigt seine Wohnlichkeit nicht nur in der charmanten Jugendstil-Architektur und Lage sondern vor allem durch die gute Erreichbarkeit. Die Besonderheit der Liegenschaft ist jedoch die mögliche
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Nutzung als Zweitwohnsitz, welche eine absolute Rarität darstellt.
Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist das Juwel der Liegenschaft mit über 163 Quadratmetern Wohnfläche sowie 3 Balkon- und Terrasssenbereichen. Bereits bei Betreten eröffnet sich die Großzügigkeit der Wohnung, welche durch giebelhohe Decken speziell betont wird. Für ein besonderes Maß an Privatsphäre kann die Wohnung über den Personenaufzug direkt erreicht werden oder man nutzt das Treppenhaus.
Der Wohnraum mit über 90 Quadratmetern bietet Platz für all Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die Panoramaverglasung, welche herrliche Weitblicke über die Gipfel in den Wohnraum holt. Über eine Wendeltreppe erreicht man die
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1/27
€ 649.000,00
3 Zi.
102,42
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel.
Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex
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Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern.
Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Aufteilung.
Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2).
Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos) mit offenem
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1/19
€ 470.000,00
3 Zi.
59,67
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im
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touristischen Bereich.
Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks.
Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine
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1/14
€ 479.000,00
4 Zi.
105,3
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen
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Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse.
Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden.
Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment.
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1/8
€ 275.000,00
2 Zi.
56,22
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Diese gepflegte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kaprun entfernt, wo sich Geschäfte, Schule sowie Ärzte befinden.
Durch den südseitig ausgerichteten Balkon genießen Sie die Sonne in entspannter Atmosphäre mit
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Bergblick.
Ihr Auto können Sie auf einem den hauseigenen Freistellplätzen abstellen.
ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 56 m²
Parkplätze vorhanden
Loggia / Balkon ca. 10,32 m2
Fahrradraum
Waschraum
Tockenraum
AUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung
Geheizt wird elektrisch, die Stromkosten für die Heizung belaufen sich auf ca. € 100,- monatlich.
Die Wohnung wird Teilmöbliert, wie auf den Bilder übergeben.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf
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1/6
€ 495.000,00
3 Zi.
60
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wohnung zur touristischen VermietungDiese stylische Ferienwohnung mit toller Renditemöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Kaprun - Kitzsteinhorn. Es wurde ca. im Jahre 2016 errichtet.Sehr geachtet wurde auf die Verwendung
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von heimischen Materialien. Dazu gehört auch die vollständig eingerichtete Luxusküche, sowie das geschmackvolle Interieur. Im Erdgeschoss des Apartmentkomplexes befindet sich eine Bar. Im Obergeschoss finden Sie den Saunabereich, welcher zum entspannen einlädt. Ein Vermietungsservice wird direkt vor Ort geboten: In der Zeit, wo Sie Ihr Appartement nicht selber nutzen, wird Ihre Einheit durch eine professionelle Vermietungsagentur mit einer attraktiven Rendite touristisch vermietet. Der Kaufpreis beträgt 540.000,00 € Brutto. Die Umsatzsteuer von 90.000,00€ kann jedoch beim Kauf zurückgefordert werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis.
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1/6
€ 209.000,00
2 Zi.
45
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gastein, die Ihnen eine traumhafte Aussicht über das Gasteinertal bietet. Diese gemütliche Wohnung liegt direkt über dem imposanten Wasserfall und bietet Ihnen einen
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unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 45m² und verfügt über eine einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und dabei den Blick auf das malerische Gasteinertal genießen. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung nach einem Tag voller Abenteuer in den Bergen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Vom Balkon mit einer Fläche von 1,7m² aus können Sie die frische Bergluft einatmen und die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge und das idyllische Städtchen Bad Gastein genießen.
Zusätzlich bietet die Wohnung
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1/5
€ 184.000,00
2 Zi.
37
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wie aus dem Ei gepellt präsentiert sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einem kleinen Appartementhaus direkt am "Achenwanderweg" in Bad Hofgastein, einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Therme oder der Bergbahn entfernt.
Die
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in ein Foyer mit Einbauschrank und praktischem Schuhanziehbankerl, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer
mit Bad en Suite, ebenfalls mit Zugang zum tiefen Balkon.
Ganz dem Kurort entsprechend, kann die Wohnung und das Haus barrierefrei betreten werden,
eine breite Auffahrtsrampe wie ein großer Aufzug sind gegeben.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein Abstellraum für Sportgeräte (Skischuhheizung)
wie auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu
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Neu
1/6
€ 3.240.400,00
22 058
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes.
Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen
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für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor.
Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion.
Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Thermenland:
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1/2
€ 2.590.000,00
400
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
RARITÄT: HISTORISCHES ANWESEN AUS DEN 1920ER JAHREN
Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen
Der „Wispelhof“ ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen
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Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Anwesen begeistert mit einzigartigem und historischem Charme sowie einen grandiosen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Burg Hohenwerfen. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.
Das rund 100 Jahre alte Gutshaus ist mit seiner ursprünglichen Bauweise sehr gut erhalten und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Die traditionelle Handwerkskunst, die sich in jedem Winkel des Hauses finden lässt,
und das rund 3.500 m² große Grundstück offenbaren den
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1/18
€ 889.000,00
5 Zi.
188
m2
5422 Bad Dürrnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, vereint charmante Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und einer unvergleichlichen Aussicht auf die naturnahe Umgebung und die umliegende Berglandschaft. Die Hanglage des Grundstücks
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ermöglicht eine traumhafte Aussicht, die Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Mitte der 2000er Jahre wurden Teile des Hauses umfassend renoviert, um eine erstklassige Wohnqualität zu gewährleisten.
Erdgeschoss:
Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieses Hauses. Die Raumhöhe von bis zu 7 Metern und die zahlreichen Verglasungen verleihen dem Raum eine beeindruckende Offenheit und Helligkeit. Ein sich perfekt in den Raum einfügender Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wind- und regengeschützte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
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1/6
€ 548.000,00
4 Zi.
84,84
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
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Fertigstellung Herbst 2025
4-Zimmer Wohnung
Ca. 84,84 m² Wohnfläche
Ca. 17 m² Balkonterrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Balkon mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 598.000,00
4 Zi.
90,99
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
...
Fertigstellung Herbst 2025
4-Zimmer Wohnung
Ca. 90,99 m² Wohnfläche
Ca. 31 m² Dachterrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Dachterrasse mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
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1/9
Preis auf Anfrage
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.
...
Fertigstellung Herbst 2025
3- und 4-Zimmer Wohnungen
Wohnflächen von ca. 78 m² bis 90 m²
Balkone und Dachterrassen
2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung
Kellerabteil pro Wohnung
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Balkone/Dachterrassen mit massiven Betonsteinplatten
Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Hohe Wohnbauförderung möglich
Top 05: 84,84 m² 548.000,00 € aktivTop 08: 77,92 m² 508.000,00 € aktivTop 11: 90,99 m² 598.000,00 € aktivInfrastruktur /