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1/9
€ 2.388.000,00
193
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise.Das Gebäude wurde 2023/24 kernsaniert und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt wird hochwertig ausgestattet und
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schlüsselfertig übergeben.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 268 m² (davon ca. 193 m² als Wohnfläche gewidmet)Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, die Abstellräume zu den beiden oberen Wohnungen und eine Souterrainwohnung.Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergeschoss haben je eine charmante Wohn-Essküche mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und östlich ausgerichtet das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur großen Terrasse. Das Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot in dieser Ebene ab.Über eine moderne Treppe gelangt
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1/8
€ 380.000,00
4 Zi.
81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Die gegenständliche Wohnung mit Blick über die Stadt, Ausrichtung nach Süden, mit einem Flächenausmaß von ca. 81 m² liegt im obersten Stock – 6. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses.
2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern
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umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Fenster sowie die Gastherme erneuert.
Im Zuge der Renovierung wurde eines der Zimmer zu einer großzügigen Wohnküche umfunktioniert und die ursprüngliche Küche zu einem Schrank-/Abstellraum umgestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, ein allfälliger Rückbau wäre daher ohne Weiteres möglich.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Wohnung als sehr gut bezeichnet werden, da sämtliche Räumlichkeiten vom Vorraum/Flur aus zugänglich sind.
Aufgrund der zentralen Stadtlage und der Nähe zum Landeskrankenhaus eignet sich diese Wohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Zudem bietet die Wohnung einen schönen Blick über die
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1/8
€ 536.000,00
4 Zi.
77,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos.
4-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock
Ca. 77,30 m² Wohnfläche
Ca. 10,19 m² Balkon
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Ca. 5,34 m² Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz
Großzügiger Wohn-Essbereich
Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und Dampfgarer
Rollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio
Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in allen Räumen
Weiße Innentüren
Kunststofffenster in weiß
Fernwärmeheizung (Salzburg AG)
Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer
Kabel TV / Internet (Salzburg AG)
TV Anschlüsse im
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1/7
€ 282.000,00
1 Zi.
27,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg.
Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und
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Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.
- Parkettboden (Eiche)
- Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Lift
- Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke
LAGE
Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert.
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1/8
€ 290.000,00
2 Zi.
61,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In der beliebten Johannes-Filzer-Straße, mitten im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung gebaut, wurde sie geschickt in eine großzügige
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2-Zimmer-Wohnung umgewandelt, was ihr ein offenes und luftiges Raumgefühl verleiht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Sie besticht durch einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen können. Die separate Küche mit großem Fenster lädt zum Kochen ein, während das helle Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Fenster zur natürlichen Belüftung bietet.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine eigene Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2024 bestandsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu
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1/8
€ 379.000,00
3 Zi.
75,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Süden von Salzburg.
Der Stadtteil Salzburg-Süd punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und der absoluten Nähe zur Altstadt.
Die Wohnung scheint auch für eine Wohngemeinschaft und
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für Anleger sehr interessant.
Mit dem Lift gelangt man bequem in den fünften und letzten Stock und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Die Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und ein schöner Essbereich wäre auch möglich.
Das dritte Zimmer lässt bei der Nutzung einige Varianten zu - als schöner Essbereich, als weiteres Schlafzimmer, oder falls Homeoffice ein Thema ist, als Büro.
Das helle, großzügige Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen Blick auf das Wahrzeichen Salzburgs, die Festung Hohensalzburg.
Das Badezimmer ist ebenfalls von ansprechender Größe und mit einer Badewanne und einem Waschtisch
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1/14
€ 4.100.000,00
2 415
m2
Vogelweiderstraße 37, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine sehr interessante Liegenschaft in Salzburg Stadt zum Verkauf angeboten.
Grundstücksgröße laut Grundbuch 2.415 m2
Widmung: EW
GFZ: 1,1
Es handelt sich um die Grundstücke: 1663/26, 1663/46 und 1662/3.
Es ist nicht ganz
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ausgeschlossen, dass hier ein zusätzliches Stockwerk in Absprache mit dem Magistrat Salzburg errichtet werden könnte. Für diesen Fall würde sich der Kaufpreis um etwa € 400.000,- bis € 450.000,- erhöhen.
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1/7
€ 966.000,00
3 Zi.
115
m2
Elisabethstraße 7, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Atelier im Erdgeschoss mit 115m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia mit 8,25m² und ein Kellerabteil mit
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5,50m² sind inklusive!
Ein großer Raum mit Eingangsportal, einem Privatbüro, einer Abstellfläche, getrenntem Bad und WC und zwei weiteren Räumen bilden das Büro, das sich auf den bunten Garten und die Straßenseite ausrichtet. Dieses Neubauprojekt bietet entspannende Begegnungszonen für Ihre freien Zeiten: ein Garten mit Gemüsebeeten und Blumen, eine Kinderspiellandschaft mit einem Gebäck und ein Café in der Hand, vom Nachbarn.
Diese Wohnung wird entgegen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an den Eigentümer übergeben!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten: Beate Raspotnig, br@eurea.at, 0699/ 10 442 343 & Oliver
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1/6
€ 559.000,00
2 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Parsch, 2 Zi Wohnung in sehr gepflegter WEG
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1/5
€ 649.000,00
3 Zi.
75
m2
Josef-August-Lux-Straße, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr helle und elegante 3-Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage in Salzburg Aigen in der Nähe des berühmten Schloß Aigen.
Sie betreten die im Halbstock gelegene Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus zentral
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alle Räume erreichbar sind.
Linkerhand befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC, anschließend die Küche sowie das Bad. Im hinteren Bereich der 3-Zimmer-Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer, wovon eines der beiden mit einem gemütlichen Erker ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, sonnigen Terrasse mit Gaisbergblick. Der schöne Kamin im Wohnzimmer wurde professionell geplant und ist ein Maßeinbau. Bedingt durch die traumhafte Lage genießt man sowohl in der Wohnung als auch im Außenbereich absolute Ruhe. Dennoch ist man in wenigen Minuten mitten in der Altstadt von Salzburg.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand
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Neu
1/4
€ 568.000,00
3 Zi.
75,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering"
Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen,
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Balkonen und Dachterrassen.
Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus.
Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Balkon
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteil
Lift
Hochwertige Massivbauweise
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung "Laufen Pro"
Wohnbauförderung möglich
Infrastruktur /
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Neu
1/4
€ 249.000,00
2 Zi.
40
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die zentrale Lage sowie die geschickte Raumeinteilung und moderne Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 40 m² und Balkon mit ca. 4 m² im 2.Stock (mit Lift) des gepflegten Wohnhauses in angenehmer Wohnumgebung sind hier
...
besonders hervorzuheben. Kürzlich saniert, präsentiert sich diese charmante Wohnung in frischem Look: Großformatige Fliesen in dem mit Badewanne samt Glas-Duschabtrennung und WC ausgestatteten Bad, der vom Wohnraum getrennte, modern eingerichtete Kochbereich in hellem Design und zeitgemäßer Ausstattung sowie Parkettboden in den Wohnräumen mit praktischem Schnitt sorgen für ein gemütliches Wohn-Flair. Sonnige Stunden garantiert der südlich ausgerichtete Balkon. Für Stauraum sorgt das zugeordnete Kellerabteil.
Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Abstellplatz allgemein
Allgemeine Parkflächen stehen vor dem Wohnhaus für
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1/5
€ 4.100.000,00
2 415
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Die gegenständliche Liegenschaft steht in der für einen gewerblichen Standort best-möglichen Lage Salzburg-Schallmoos. Der Salzburger Stadtteil Schallmoos ist eine begehrte Wohn- und Bürolage - nicht nur aufgrund seiner idealen Anbindung an den
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Autobahnknoten Nord, sondern insbesondere durch die perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Linzer Gasse und damit die Salzburger Innenstadt. Der Salzburger Hauptbahnhof ist ebenso in nur 5 Autominuten erreichbar. Im näheren Umfeld findet man eine gute Auswahl an Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Die mit 2.415 Quadratmetern großzügig strukturierte Liegenschaft in städtischer Prime-Lage bietet vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich eine gewerbliche Halle sowie ein Wohn- und Bürogebäude auf der Liegenschaft. Die Bebauungsmöglichkeit wurde seitens der Stadt Salzburg mit einer GFZ von
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1/6
€ 255.000,00
3 Zi.
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NÄHE SALK / LKH - kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotential in schöner Wohnlage Salzburg-Maxglan
Perfekt für Paare oder die Kleinfamilie, auch top für Anleger: In einem gepflegten Wohnhaus im Salzburger Stadtteil Maxglan erwartet Sie
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diese südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Lift. Ein Pluspunkt ist die tolle Infrastruktur, hier erreichen Sie alles auch ohne Auto. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, die O-Buslinie 4 hält fast vor der Haustür und bringt Sie direkt in die Salzburger Altstadt.
Der Flur führt Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich. Bei der Küchengestaltung verwirklichen Sie noch Ihre individuellen Vorstellungen – aktuell ist keine Küche eingebaut, es sind alle Anschlüsse für die Gestaltung eines offenen Küchenbereichs vorhanden. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug und Entspannung, die Holzdecke sorgt für extra Behaglichkeit. Ein weiteres Zimmer steht für
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1/4
€ 634.000,00
2 Zi.
52,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im 2. Obergeschoß gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig optimal an die urbanen
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Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angebunden. Die hellen und freundlichen Räume der Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight ist zweifellos die Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die Alpen.
Die Wohnung besticht durch die exklusive moderne Ausstattung. Das zeitlos elegante Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragen Abstellplatz für den Preis von € 36.000,00,- ist im Preis inkludiert.
Der Vermittler
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1/4
€ 221.400,00
2 Zi.
55,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Gut geschnittene Wohnung in der General Arnold Straße am Glanbach. Neuer Lift aus 2022 direkt vis-á-vis der Wohnungstür.
West-Loggia mit Ausblick. Gute Raumteilung. Großes Schlafzimmer mit perfektem Home-Office-Platz. Eigenes Kellerabteil.
...
Günstige Betriebskosten. General-Sanierungsbedarf gegeben!!!
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/3
€ 745.000,00
4 Zi.
86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
NEUBAU mit nur 20 Wohneinheiten in Linzergassen-Nähe SALZBURG
RUHE-OASE trotz zentraler Lage:
4 Zimmer-Wohnung, barrierefrei
WOHNRAUM mit Wohlgefühl
Geschmackvolle Ausstattung (Echtholzparkett, moderne Fliesen, geschmackvolle
...
Sanitärausstattung
mit Loggia
Tiefgaragenplätze und/oder KFZ-Außenstellplätze können dazu erworben werden
Für den Käufer provisionsfrei!
Kontaktieren Sie uns, um persönlich alle Details besprechen zu können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662 25 25 25!
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1/4
€ 950.000,00
559,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet.
Die Rendite beträgt ca. 4,9 %
...
Besichtigungen: nach Abspache möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/3
€ 890.000,00
3 Zi.
77,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
unterkellert
In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus acht exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Angrenzend an die Altstadt mit ihrem
...
besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens.
Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben.
Die 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein Personenlift befindet sich im Haus.
Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die große Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf
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Neu
1/3
€ 860.000,00
3 Zi.
72,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
unterkellert
In einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus 8 exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Angrenzend an die Altstadt mit ihrem
...
besonderen Flair und doch in absolut ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des ruhigen und zentralen Lebens.
Das moderne Bauprojekt besticht durch eine cleane Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnung in diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Eigentum der Extraklasse zu erwerben.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenlift befindet sich im Haus.
Zentraler Blickfang der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass man auf die Festung bzw. die