Häuser zum Kauf in Salzburg-Umgebung (Flachgau)

Top-listing Premium Neu Investment am Wallersee - Mehrfamilienhaus im Landhausstil
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€ 951.200,00
9 Zi.
297 m2
Kaufpreis
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Landhaus am Wallersee mit bis zu 4 Wohneinheiten zu verkaufen! Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses im Landhaus Stil errichtete Mehrfamilienhaus. Über 3 Geschoße befinden sich bis zu 4 getrennte Wohneinheiten auf einer
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Wohnfläche von ca. 300 m², einer großzügigen Terrasse im Obergeschoß sowie einem Balkon im Dachgeschoß mit Seeblick. Im Erdgeschoß befindet sich die Doppelgarage, eine kleine Garcionierre sowie ein Entspannungsraum mit Sauna, Solarium und Dusche und zwei weitere Räume. Das Obergeschoß umfasst eine eigene Einheit mit großzügiger Terrasse und Zugang in den Garten. Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Einheiten. Highlights der Immobilie - Massivbauweise - schöner Garten - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - Seeblick - 4 getrennte Wohneinheiten Hart Facts - Wohnfläche ca. 300 m² - Grundstücksgröße ca. 1200 m² - Kellerfläche ca. 49 m² - HWB 173 Für gegenständliche Immobilie liegt ein Schätzgutachten
Top-listing Premium Hervorragende Anlage: Penthouse am Wolfgangsee
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€ 1.416.000,00
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Video Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Beste Anlage da das Penthouse  sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist! Die  „State of the Art“ Wohnung ist  mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt  erreichbar. Die zwei  Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe,
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der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen.   Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
Top-listing Premium Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten in Siezenheim!
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€ 814.000,00
113,88 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil. Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.
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Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 113,88 m² Wohnfläche    ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten         ca. 8,50 m² Balkon         ca. 40,31 m² Vollkeller  zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Fertigstellung Ende 2024 Wohnbauförderung möglich!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS
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€ 1.250.000,00
314 m2
Kaufpreis
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS XL Mehrfamilienhaus für drei Familien   Allgemeines Bei der zum Verkauf gelangenden Liegenschaft handelt es sich um ein rund 812m2 großes Grundstück, in der westlich der Stadt Salzburg gelegenen Gemeinde
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Wals / Siezenheim im Ortsteil Siezenheim. Auf der Liegenschaft wurde im Jahre 1985 ein dreigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt derzeit über eine oberirdische Gesamtfläche von ca. 310 m2. Das Grundstück befindet sich sehr ruhiger Siedlungslage in einer Ringstraße. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland – reines Wohngebiet gewidmet.    Beschreibung Haus allgemein Insgesamt steht im Objekt pro Etage eine Wohnung zur Verfügung, aufgeteilt jeweils auf Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie im Dachgeschoß mit ausgebauter Mansarde (Dachgaube).Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Bünding an das Haus anschließend wurde eine Doppelgarage errichtet. Das ursprünglich von der Firma Resa Wohnbau
Top-listing Premium Landhaus auf 1.527 m² Baugrundstück derzeit im "Dornröschenschlaf" Traumhafte Ruhelage in Köstendorf - provisionsfrei!
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€ 890.000,00
123 m2
Kaufpreis
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage! Grundstück: ca. 1.527 m²  EZ 802, KG 56308 Köstendorf GST Nr.5336 Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen: Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: GRZ (Grundflächenzahl) 0,2 Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1 Details siehe Bauplatzerklärung Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage  Nutzflächen: Kellergeschoss: ca. 63,79 m² Erdgeschoss:     ca. 64,66 m² Obergeschoss:  ca. 63,79 m²     Gesamt:            ca. 186,06 m²  Raumeinteilung siehe bitte Pläne Aufschließungen: Kanal über das öffentliche Netz Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag Strom über Salzburg AG Energieausweis: in Arbeit  Bezugstermin: Nach Vereinbarung  PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Top-listing Premium Viel Platz in idyllischer Lage – Großes Mehrfamilienhaus am Ehrenbach
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€ 790.000,00
221 m2
Kaufpreis
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus 1993 in idyllischer Waldrandlage bietet Platz für bis zu drei Parteien, eine Großfamilie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist in einer
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Sackgasse vor den Toren Salzburgs gelegen (8 km). Die Immobilie ist sehr gepflegt, laufend instandgehalten und bietet aufgrund einer bereits erfolgten Parifizierung die Möglichkeit der Trennung in drei (auch vermietbare) Wohneinheiten. Ein Haus für Freigeister und Familien, die vielleicht in zwei Generationen zusammenleben oder (teilweise) vermieten möchten. Ebenso ist das Objekt für Anleger interessant, die drei kompakte, getrennte und bezugsfähige Wohneinheiten sofort vermieten könnten. Im ansprechend gestalteten, großen Garten (Grundfläche 850 m²), auf der Terrasse oder auf den Balkonen genießen Sie Ruhe von Hektik und Lärm der Stadt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 221 m² zuzüglich Keller, großzügiger Garage, zwei
Top-listing Premium Attraktives Zinshaus in Oberndorf!
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€ 550.000,00
220 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Zinshaus bietet eine erschwingliche Investitionsmöglichkeit, auch und gerade für private Investoren. Direkt im Stadtzentrum von Oberndorf bietet sich mit diesem 1903 errichteten und im Jahr 1962 um das 2.
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Obergeschoss erweiterten Gebäude eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf eine solide Rendite bauen. Durch die Top-Lage in erster Reihe ist und bleibt dieses Objekt für potentielle Mieter interessant. Auf einer Fläche von ca. 220 m2 sind 3 separate Einheiten untergebracht, im hinteren Bereich der Liegenschaft ist außerdem eine aktuell bestandsfreie Garage errichtet. Die momentane Mieterstruktur stellt einen perfekten Mix dar. Das Erdgeschoss wird gastronomisch genutzt, das 1. Obergeschoss ist als Büro vermietet und das Dachgeschoss beherbergt eine therapeutische Gemeinschaftspraxis. Die Mietverhältnisse im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind unbefristet und garantieren somit eine langfristige Stabilität bei geringstem
Top-listing Premium Außergewöhnliches Einfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
173 m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das
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Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro.  Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind
Top-listing Premium NEU! Charmantes Eck-Reihenhaus vor den Toren des Trumer Seengebietes!
1/6
€ 590.000,00
4 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis
5201 Schöngumprechting
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes!  In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante
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Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung!  Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport  Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung  Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82
Top-listing Premium NEU! Reihenhaus nähe Obertrum am See!
1/6
€ 590.000,00
4 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis
5201 Schöngumprechting
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes!  In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante
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Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung!  Reihenhaus 03 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport  Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung  Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82
Top-listing Premium ZINSHAUS MIT WEITBLICK
1/12
€ 4.500.000,00
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis
Top-listing Premium Grundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg
1/3
€ 750.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m²
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zu errichten. Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):

Top-listing Premium Top Investitionsmöglichkeit: Zinshaus in Salzburg ab 3,6% Rendite
Preis auf Anfrage
712,61 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Salzburger Stadtteil Gnigl in zentraler Lage. Das Objekt verfügt sowohl über Geschäftsfläche als auch Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets in Stand gehalten. Das Objekt
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bringt bei voller Vermietung eine Nettorendite von 3,6% mit sich.  Für Details und konkrete Informationen, bitte ich Sie mit mir direkt Kontakt aufzunehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis