Voll ausgestattete 2 ½-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 46 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Voll möbliert und hochwertig ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen – einfach einziehen und wohlfühlen! Die moderne Einbauküche (2022 von Weko gekauft und eingebaut) ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse sowie einer hochwertigen 45er Miele-Spülmaschine ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geschmackvolle Möblierung mit einem Esstisch samt Stühlen, einem komfortablen Bett, diversen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer samt Waschmaschine. Das voll ausgestattete Wohnzimmer verfügt nicht nur über eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion, sondern auch über einen 55 Zoll Fernseher mit Soundbar. Große Kunststoff-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zudem trägt der 2022 erneuerte Warmwasserboiler spürbar zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einladenden gemeinschaftlichen Außenbereichen – ideal zum Grillen und Entspannen. Ab Anfang April 2025 ist sie bezugsfrei und steht für Sie bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Bauer unter 0171 8448030 – gerne auch am Wochenende!
Ausstattung
• Wohnfläche: 46 m² • Wohnzimmer: Ein heller und freundlicher Wohnbereich. • Schlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten, bietet Platz für ein Doppelbett. • ½ Zimmer: Dieses zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Ankleideraum. • Küche: Die neuwertige Einbauküche (2022) mit Induktionskochfeld bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Planung machen diesen Bereich zum Herzstück der Wohnung. • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der im Jahr 2022 erneuerte Warmwasserboiler sorgt für Komfort und Effizienz. • Gemeinschaftsflächen: Die gepflegten Gemeinschaftsflächen des Hauses bieten Ihnen Platz zum Grillen und Entspannen im Freien – ideal für laue Sommerabende. • Keller: Das private Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum • Parken: Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden
Lage
Fridolfing zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die Ihnen alle Vorteile einer gut vernetzten Kleinstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das örtliche Krankenhaus sowie große Arbeitgeber sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine stressfreie und zeitsparende Alltagsgestaltung. Trotz der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Wenn Sie gerne in der Natur sind, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Sie nicht nur den Fridolfinger-Badesee, sondern auch den Waginger- und Tachinger See mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten. In weniger als einer Stunde sind Sie mitten in den Chiemgauer Alpen, am Bayrischen Meer, dem Chiemsee, aber erreichen ebenso gut die Städte Burghausen und Salzburg, da Fridolfing verkehrsgünstig nahe der B20 gelegen ist.
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Herr Alexander Bauer