Visualisiertes Wohnhaus mit genehmigten Bauplan

4882 Oberaschau

€ 950.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
381 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4882 Oberaschau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1 632 m2
Wohnfläche
381 m2
Kellerfläche
167 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9088818
Anbieter-ID
MB6084#1YAdu3
Stand vom
11.11.2023
Kauf­preis
€ 950.000,00
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Provision für Käufer
3,6% incl. MWST
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise

Projektierungsziel: Umsetzung von 3 Wohneinheiten (2 WE im Erdgeschoß und 1 WE im Obergeschoß) Abstimmung mit der Baubehörde bereits erledigt-Widmungskategorie Dorfgebiet. Anbau auf verschiedenen Seiten, sodass die thermische Hülle des Bestandsbaues eliminiert wird. Ausgangspunkt für die Planung: Grundstücksflächengröße: ca. 1632 qm Sternchenwidmung mit einer Baufläche von ca. 988 qm Genehmigter Bestandsrohbau mit einer bebauten Fläche von 220 qm Rohbau in massiver Ziegelbauweise mit grauer Dacheindeckung Kellergeschoß herausragend ca. 1,5 m über Urgelände

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Autominuten Bergauf von Oberaschau. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen umringt von Wiesen und Wäldern mit Blick in die Berge des Mondseelandes. Der Altbestand ist nach Süd-West ausgerichtet mit Sonne von Früh bis Spät.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herrn Manfred Buchegger

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