Schöne Altbauwohnung

4600 Wels

€ 995,50
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9905988
Anbieter-ID
10807
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
265 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 995,50 exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 808,5
Betriebskosten 187
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 995,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Katharina Weglarz

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